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14 photos
AcheterRéf. 2064134

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Mornac (16600)

289 000 €

2 064 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 140 m²
    Surface
GarageClimatisationJardinPiscineBeaux volumes

Description du bien

Iad France - Anne-Sophie Neel vous propose : Cette maison séduit par ses beaux volumes, ses prestations, son environnement, sa luminosité.

Plain-pied de 140 m² environ offrant une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée.

Un cellier complète la surface.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau récente équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une climatisation réversible gainable air / air.

Chaque chambre dispose de son propre thermostat pour un confort optimal au quotidien.

À l'extérieur, profitez de la piscine, d'un jardin entièrement clos de 1608 m² environ, d'un double garage offrant un bel espace de rangement et de stationnement.

Un bien alliant confort, modernité et fonctionnalité à deux pas des commodités !

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Neel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 520717471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 2 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Jardin
  • Piscine
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 289 000 €(2 064 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (289 000 €) depuis le premier prix enregistré le 2 juillet 2026.

8 septembre 2026
289 000 €
2 juillet 2026
300 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 064 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 930 € et 1 320 € par an

Prix dans la région

2 064 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Mornac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Mornac (16600)

Mornac

Localisation approximative

Adresse du bien : 12 Route De La Braconne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Anne-Sophie Neel

Négociateur

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