Maison
Vente Maison/villa 5 pièces
Mornac (16600)
2 064 €/m²
- 5 piècesPièces
- 140 m²Surface
Description du bien
Iad France - Anne-Sophie Neel vous propose : Cette maison séduit par ses beaux volumes, ses prestations, son environnement, sa luminosité.
Plain-pied de 140 m² environ offrant une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée.
Un cellier complète la surface.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau récente équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une climatisation réversible gainable air / air.
Chaque chambre dispose de son propre thermostat pour un confort optimal au quotidien.
À l'extérieur, profitez de la piscine, d'un jardin entièrement clos de 1608 m² environ, d'un double garage offrant un bel espace de rangement et de stationnement.
Un bien alliant confort, modernité et fonctionnalité à deux pas des commodités !
À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Neel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 520717471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Annonce publiée le 2 juillet 2026
Caractéristiques
- Garage
- Climatisation
- Jardin
- Piscine
- Beaux volumes
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 289 000 €(2 064 €/m²) −4 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (289 000 €) depuis le premier prix enregistré le 2 juillet 2026.
- 8 septembre 2026
- 289 000 €
- 2 juillet 2026
- 300 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 064 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 930 € et 1 320 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Mornac indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Mornac (16600)
Mornac
Localisation approximative
Adresse du bien : 12 Route De La Braconne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Anne-Sophie Neel
Négociateur
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