Maison
Maison
Gurat (16320)
1 826 €/m²
- 6 piècesPièces
- 4 chambresChambres
- 180 m²Surface
Description du bien
Habiter dans la plus belle région de la Charente Sud, habiter à la campagne avec la plus belle vue de cette région, habiter dans une maison contemporaine spacieuse et lumineuse au bord d'un hameau et à 10 km des commerces et des écoles, habiter dans une maison avec possibilité (sans frais) de diviser en deux habitations plein pieds indépendantes ou en habitation et gîte.
Maison récente (2007,180 m² habitable) de belle qualité et ayant bien pensée dans sa distribution, sur un terrain de presque 1 HA, sans aucun vis-à-vis, au calme avec des vues panoramiques.
Une des deux entrées, côté rue, donne accès à une entrée avec vestiaire, un ravissant séjour avec des grandes baies vitrées sur la nature vallonnée, une cuisine équipée, deux chambres, une buanderie, une salle de bain (bain et douche) et wc.
La deuxième porte entrée, au niveau du parking et le jardin, donne accès à une grande pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une cave et un garage.
Les deux niveaux sont connectés par un escalier intérieur en bois.
Très belle propriété, bien entretenue et avec tout le confort comme double vitrage PVC, chauffage par PAC, plancher chauffant aux deux étages, volets partout.
À saisir !
Annonce publiée le 15 octobre 2025
Caractéristiques
- Garage
- Parking
- Cave
- Terrasse
- Jardin
- Calme
- Belle vue
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 328 600 €(1 826 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 826 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 2 130 € et 2 940 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Gurat indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Gurat (16320)
Gurat
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
SELECTION HABITAT CONFOLENS
Négociateur
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