Maison avec garage à vendre à Marseille (13000)

Clairimmo vous présente ce bien unique sur trois niveaux, dans le respect des conformités administratives et des autorisations d'urbanisme en vigueur, situé à quelques pas du port des Goudes, dans l'un des quartiers les plus authentiques de Marseille. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, à proximité des plages, des restaurants et des sentiers de randonnée ou d'escalade, avec une vue imprenable sur le port, les îles du Frioul et le Château d'If. L'étage intermédiaire, accessible dès l'entrée, comprend le hall, deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante avec WC, offrant confort et fonctionnalité. À l'étage supérieur, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, prolongée par une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de la lumière et de la vue. L'étage inférieur dispose d'un WC séparé, d'une chambre supplémentaire et d'une pièce polyvalente, anciennement un SPA, pouvant servir de local de rangement ou d'espace de loisirs selon vos besoins. Le bien est équipé de double vitrage, d'une climatisation récente avec trois splits, et bénéficie d'un DPE classé B, alliant confort et performance énergétique. Possibilité d'acquérir en sus un garage double fermé avec électricité, situé dans une grande cour, offrant un confort de stationnement rare dans le secteur. Un bien rare, combinant authenticité, fonctionnalité et sérénité, dans un quartier emblématique de Marseille. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Loris HENRIOT : CLAIRIMMO Marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 881053599.

Votre agence ERA VP IMMO vous propose en exclusivité sur le secteur recherché Les Castors LA GERMAINE - 13015 Marseille cette appartement de type 4 d'une superficie d'environ 80 m². Idéalement situé dans le lotissement vous bénéficierez au rez de chaussé : d'un jardin avec son salon d'été et son bbq et d'une dépendance pouvant servir d'atelier. Vous pourrez aisément garer trois voitures dans l'allée. Au premier étage vous profiterez d' une cuisine, d'un salon avec cheminée, de trois chambres, d' une salle de bain, d'un wc. Les combles aménagés de 36 m² vous permettront de créer une chambre d'ami, un coin bureau ou un espace pour ados. Une grande cave vient compléter l'ensemble ainsi qu'un box de garage. Au calme, éloigné de la circulation vous serez malgré tout à proximité des axes routiers et des commerces. Pour votre famille une maternelle et une école primaire sont à quelques mètres à peine. Cette copropriété familiale offre un cadre de vie paisible et sécurisant. Charges de copro : 98 euros / moi Taxe foncière : 995 euros Prix de vente 250000 euros - Frais d'agence vendeur. Copropriété de 120 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

L'agence ERA VL immobilier vous propose une charmante maison individuelle traversante dans le 4e arrondissement de Marseille, secteur Blancarde / Cinq avenues. D'une surface habitable d'environ 110 m², lumineuse et exposée Est-Ouest, cette maison offre quatre pièces dont trois chambres de 15 m², 13 m² et 10 m². Le premier étage comprend un vaste séjour / salle à manger d'environ 46 m² avec cuisine ouverte équipée surplombée d'un plan de travail en granit, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage supérieur accueille les trois chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, double vasque et un second WC indépendant. L'ensemble des huisseries est en double vitrage et une climatisation réversible équipe chaque niveau. De nombreux rangements intégrés optimisent les espaces : placards dans chaque chambres, armoire à balais, tiroirs pour chaussures, espace bureau, etc. Le rez-de-chaussée comprend un garage d'environ 55 m² avec porte électrique enroulable, pouvant accueillir plusieurs véhicules (jusqu'à 3 voitures) et offrant la possibilité d'aménager un coin buanderie ou un atelier. Le bien est libre de toute occupation et proposé en pleine propriété. Située à proximité immédiate des commerces de quartier, marchés et services, la maison bénéficie d'un accès facile aux axes routiers. Écoles et crèches sont à courte distance, de même que des espaces verts propices aux promenades. Transports en commun : bus à 3 minutes, métro à 12 minutes, gare de la Blancarde à 15 minutes à pied. Charline GEROLD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992746370 -.

Sous offre accepte - située en position dominante et au calme, avec une vue mer, dans le quartier du roucas blanc, une maison de type 4 de 100 m² avec un grand garage sur un terrain de 530 m² offrant un fort potentiel. Construite en 1930, cette maison élevée d'un étage bénéficie d'une entrée à chaque niveau. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un séjour et d'une cuisine indépendante, tous deux ouvrant sur un balcon avec vue mer, d'un salon, d'une véranda, d'une salle de bains avec wc, d'une chambre ainsi que d'une loggia. Au rez-de-jardin, deux chambres et une salle de bains avec wc. Le terrain, accessible par deux entrées, une piétonne et une voiture qui dispose d'un garage de 30 m² et offre de nombreuses possibilités. Chauffage gaz exposition sud. Taxe foncière : 1732eur pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant : ciabaud immobilier luynes au 04 42 53 35 13. Ciabaud immobilier : agence spécialisée dans la transaction, la location et la gestion locative.

MAISON ROQUEBRUNE - Maison individuelle T3 de 66 m² - Terrasse 25 m² - Parking - 13004 Llinares Immobilier présente à la vente : MAISON ROQUEBRUNE, une charmante maison, édifiée en 2007 et récemment rafraîchie, de 66 m² aux volumes bien pensés, lumineux et entièrement climatisés, située rue Roquebrune, dans un quartier résidentiel calme et très prisé du 4ᵉ arrondissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte équipée, une chambre spacieuse, une salle d’eau rénovée et des toilettes séparées. À l’étage, deux pièces polyvalentes peuvent être aménagées en chambres supplémentaires, bureau ou coin détente, selon vos besoins. À l’extérieur, une agréable terrasse de 25 m² constitue un véritable espace de vie en plein air, idéal pour profiter du soleil en toute sérénité. Un garage de 50 m² avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules ou d’aménager un espace de stockage ou un atelier est proposé en supplément. Contact DL / Cyril Revelli : 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2066euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1070euros et 1500euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : Maison à vendre 13004 - T3 de 58 m².

Clairimmo vous invite à découvrir cette maison de ville idéalement située dans le quartier des charteux, à deux pas du métro. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette maison de 97.35 m² de surface habitable allie confort moderne et fonctionnalité : toiture refaite, double vitrage, matériaux soignés, et un dpe classé c. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de 56 m², polyvalent, pouvant faire office de garage (jusqu'à 3 véhicules) ou de local commercial grâce à la présence de l'électricité, d'un point d'eau et de toilettes. Une place de stationnement est également disponible devant la maison. Au 1er étage, la pièce de vie lumineuse accueille un coin cuisine, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Un élégant escalier en marbre vous mène au dernier niveau, composé de deux chambres avec rangements, et d'une seconde salle d'eau avec wc. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite bénédicte nasta : clairimmo marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la blancarde 13004 marseille - tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 837493618.

Dans l'une des traverses les plus prisées de Marseille, à seulement quelques pas de la mer et du majestueux Château Promicea, s'élève cette villa contemporaine offrant un cadre de vie rare, alliant élégance et sérénité. Implantée sur une parcelle de 351 m², la propriété bénéficie d'un calme absolu tout en demeurant à proximité immédiate du littoral. Développant une surface habitable de 182 m², la maison se compose de quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains ou d'eau, garantissant ainsi confort et intimité à ses occupants. De vastes volumes baignés de lumière, tel le rez-de-chaussée salon-salle à manger-cuisine de 80 m², laissent entrevoir un potentiel remarquable pour qui saura lui redonner éclat et modernité à travers des travaux de remise au goût du jour. À l'extérieur, une cuisine d'été et une généreuse piscine viennent parfaire l'harmonie de ce lieu de vie privilégié, invitant à la détente et à la convivialité. Deux garages fermés complètent l'ensemble, offrant praticité et sécurité. Un bien d'exception, destiné à celles et ceux en quête d'une adresse confidentielle, où le charme méditerranéen se conjugue à la quiétude d'un environnement préservé.

CHATEAU GOMBERT-Les Medecins- Notre agence vous propose de venir découvrir cette belle propriéré située dans le très prisé quartier des Medecins à Chateau Gombert. Vous allez vous projeter dans cette villa traditionelle composée d'une entrée, un vaste séjour de plus de 40 m², une salle à manger, une cuisine équipée, cinq chambres, trois salles de bains, des prestations soignées et de beaux volumes. Le tout sur une magnifique parcelle arborée de 2000 m² au calme absolu. Vous aurez la possibité de créer un esapce piscine pour agrémenter vos journées estivales. Vous disposerez également d'un garage double de 30 m² et une cave en sous sol de 26 m². Possibilité de détachement d'une parcelle de 700 m² environ. N'hésitez pas nous contacter pour plus de renseigement.

Mont d'or - marseille 13015 a la frontière entre marseille et septèmes-les-vallons, au sein d'un quartier résidentiel intimiste, cette maison dominante, avec une vue dégagée et panoramique, de 98 m² sur une parcelle en pleine propriété de 368 m² propose au premier plan : une salle à manger, un salon, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain et son wc. Au second plan : un studio avec une salle d'eau et son wc, une cuisinette, un dégagement avec placards. Un garage aménageable complète le tout. Sur la parcelle, plusieurs terrasses ainsi qu'un jardin arboré vous permettront de profiter de toutes les expositions. Prestations : fenêtres pvc double vitrage et baie alu, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, portail automatique et garage automatisé. La maison peut être exploitée en 2 unités distinctes permettant de profiter du studio indépendamment, d'y loger un proche, d'en faire une location, ou de la location saisonnière. Fort potentiel. Taxe foncière : 1 186 euros référence mandat exclusif : 1983-1 prix de commercialisation : 330 000 euros (honoraires agence à charge vendeur) contact : gregory barbier o687380443 – agent commercial (ei) inscrit au tribunal de commerce de marseille sous le numéro rsac 832246136. gregory@terrassedusud.com.

La champêtre - villa t4 / 5 de 130 m² - piscine - garage de 16 m² - parcelle 679 m² - 13013 château gombert llinares immobilier vous présente : la champêtre, une charmante villa t4 de 130 m² r + 1, idéalement située dans le secteur de la croix-rouge, à proximité du village de château gombert, dans le 13ᵉ arrondissement. Son emplacement privilégié, niché au fond d’une impasse, lui confère un cachet unique et une atmosphère paisible. Vous serez immédiatement séduit par un vaste séjour d’environ 50 m², baigné de lumière, offrant une ambiance à la fois chaleureuse et dépaysante. Il est subtilement complété par une cuisine entièrement équipée, disposant d’une buanderie attenante. Cette dernière peut facilement être transformée en studio indépendant de 15 m² ou en quatrième chambre, selon vos besoins. Le séjour s’ouvre sur une superbe véranda de 17 m², créant un espace de vie convivial et contemporain, pensé pour répondre aux plus hautes exigences de confort. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres élégantes, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une salle de bain. Pour parfaire ce bien, un garage attenant de 16 m² est également disponible. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et d’une jolie piscine, parfaits pour des moments de détente en toute intimité. Un véritable havre de paix, où se mêlent confort, intimité et douceur de vivre. À visiter sans tarder, coup de cœur assuré ! Dl / contact christophe ramirez : 06 37 00 32 36 attestation collaborateur : adc131020240000001565 rcp : 62885582 - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 2604euros / an - honoraires inclus de 4.3% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1450euros et 2030euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre -13013 château gombert- type 4 / 5 de 130 m² - garage 16 m² + piscine -parcelle 679 m² - château gombert.

La villageoise - maison t4 de 103 m² - terrain528 m² - terrasse - garage - stationnement - 13011 eoures llinares immobilier vous présente : la villageoise, une maison individuelle t4, d’une superficie de 103 m², édifiée sur un terrain plat et arboré de 528 m², en plein cœur du village d’eoures. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec dressing, d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d’un vaste séjour-salon lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud, d’un wc indépendant, ainsi qu'un accès au garage avec mezzanine, aujourd’hui aménagé en buanderie et bureau. L’espace nuit offre un dégagement avec dressing, trois belles chambres, une salle de bains et un wc séparé. À l’extérieur, une aire de stationnement permet d’accueillir plusieurs véhicules. Un véritable havre de paix, à l’abri des regards, idéal pour des citadins en quête de nature tout en restant proches des commodités : petits commerces, écoles communales et transports en commun. Contact danielle llinares : 06 24 25 20 24 attestation collaborateur : cpi13102021000000044 / rcp at069843 - bien non soumis au régime de la copropriété. - taxe foncière : 2410euros - honoraires inclus de 4,6% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 970euros et 1312euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre 13011 eoures - t4 de 103 m² - terrain 528 m² - garage - terrasse - piscine hors sol - 13011 marseille eoures.

Espace verdure - villa t5 de 214 m² (156 m² + 58 m²) - jardin-piscine - terrain 1280 m² - éoures / aubagne llinares immobilier vous propose : espace verdure, une agréable maison t5 de 214 m² (156 m² + 58 m²) entièrement rénovée et modernisée avec un goût extrême et de beaux matériaux. Au rez de chaussée le salon d'environ 60 m²avec sa cuisine moderne ultra lumineux s'ouvre par larges baies vitrées vers la terrasse où vous pourrez admirer le garlaban et la sainte beaume ! Une suite parentale (avec son dressing et sa salle d'eau) complète ce niveau. En rez de jardin trois chambres avec rangement se partagent la salle de douche / wc, le tout donnant sur un bel espace extérieur. Une jolie piscine avec de larges plages de bronzage vous permettra de recevoir aisément toute la famille et les amis. Le garage, la cave et de nombreux stationnements facilitent le quotidien. Cette belle maison familiale à la campagne proche de toutes les commodités n'attend plus que vous. Contact ghislaine crescioni : 06 15 10 51 73 attestation collaborateur adc 13102022000000107 rcp 7953190 - taxe foncière : 1845euros - honoraires inclus de 3,4% à la charge du vendeur - classe énergie b classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 870euros à 1240euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre 13400 t5 de 156 m² + 58 m² - jardin avec piscine -terrain 1280 m² - 13011 éoures / aubagne.

LA FAMILIALE - Villa T5 de 190 m² (appartement type2 de 46 m² + garage de 20 m²) - Piscine - Parcelle 1582 m² - 13013 Château Gombert LLINARES IMMOBILIER vous propose : LA FAMILIALE est une villa individuelle T5 de 190 m² située dans un environnement privilégié, au calme absolu, entre Saint-Mitre et Château Gombert, à deux pas du Pic de l’Étoile. Elle est implantée sur une parcelle de 1582 m², entièrement clôturée, sans aucune mitoyenneté, offrant ainsi une intimité totale. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un salon lumineux, un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine semi-ouverte et d’une pièce attenante actuellement utilisée comme buanderie. Ce niveau comprend également une chambre et des wc indépendants. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des wc séparés. Ce niveau donne un accès direct aux combles, déjà dotés d’un plancher en béton, permettant un aménagement possible d’environ 35 m² supplémentaires grâce à un rehaussement. Un garage de 20 m², équipé en eau et électricité, pourrait facilement être transformé en studio indépendant, permettant une opportunité intéressante de rendement locatif. Les extérieurs bénéficient de très belles prestations : un portail électrique, une piscine au sel en dur carrelée de 10x5m entièrement sécurisée, un espace douche et wc extérieur. La propriété comprend également un appartement indépendant de 46 m², ainsi qu’un abri de jardin de 20 m². Le jardin, parfaitement entretenu, propose de vastes espaces verts propices à la détente ou à des aménagements paysagers. Un système d’arrosage automatique facilite l’entretien. Rare, elle réunit de nombreux atouts : un secteur recherché, un environnement paisible, une construction de qualité, un fort potentiel d’agrandissement, et une proximité immédiate des collines, des commodités et des principaux axes routiers. À découvrir sans tarder ! Contact Christophe RAMIREZ : 06 37 00 32 36 Attestation collaborateur : ADC131020240000001565 RCP : 62885582 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3505euros / an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 820euros et 1160euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre 13013 - T5 de 190 m² - Parcelle 1582 m² + Appartement 46 m² - Château Gombert.

Vente - Marseille 7ème - Roucas-Blanc - Bâtisse du XIXème de 445 m² avec vue panoramique sur la mer et les îles du frioul Nichée au cœur d’un parc privé, cette élégante maison de maître du XIXᵉ siècle, bâtie dans les années 1840 et rénovée avec soin, incarne l’art de vivre méditerranéen dans toute son authenticité. Érigée sur la colline du Roucas-Blanc, elle domine la mer et embrasse un panorama exceptionnel allant de l’Île de la Tortue aux Calanques, jusqu’à la Côte Bleue et au Phare de Planier. D’une surface de 445 m², la villa dispose d’une piscine, de 2 places de parking dans un garage et d’un appartement indépendant d'environ 60 m². Préservant les éléments d’époque tout en intégrant un design intérieur contemporain, elle offre un équilibre parfait entre héritage historique et modernité. Depuis ses vastes pièces de réception ornées de parquets Versailles, moulures, gypseries, toiles anciennes et cheminées, jusqu’à la cuisine avec office et la salle à manger raffinée, chaque espace reflète un esprit élégant et intemporel. La mer, omniprésente, s’invite à travers les grandes ouvertures. Au sud, une verrière sur granito s’ouvre sur un jardin méditerranéen planté d’orangers, de pins parasols et d’oliviers, agrémenté d’une piscine, d’une cuisine d’été et d’un hammam. À l’ouest, une terrasse emblématique marie boiseries sculptées, carreaux de ciment et faïences d’époque. L’étage nuit réunit cinq suites, certaines avec vue sur la mer, d’autres tournées vers le jardin, ainsi qu’un vaste bureau et de nombreux dressings. Le toit terrasse, quant à lui, dévoile une vue à 360° sur Marseille, la baie de la Pointe Rouge, les plages du Prado et les montagnes des Calanques. Un terrain de pétanque, des espaces de fitness et de détente sur le terrain clôturé complètent ce cadre enchanteur, situé à seulement cinq minutes à pied de la plage du Prophète. Une demeure suspendue dans le temps, havre de paix entre ciel et mer, où l’élégance patrimoniale dialogue avec le confort contemporain dans un écrin naturel unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : CLAUDE LEONETTI – 06 82 90 66 62 / c.leonetti@barnes-international.com Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 600 euros / an.

Vente Propriété d’Exception au Parc Talabot - Roucas Blanc - 13007 Au cœur du très prisé Parc Talabot, véritable écrin de verdure sécurisé avec gardien à l’entrée, terrains de tennis et environnement privilégié, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie unique à Marseille. Implantée sur une parcelle arborée de 1 300 m², la villa développe environ 250 m² habitables aux finitions soignées. La pièce de vie de 54 m², baignée de lumière, s’ouvre sur de vastes terrasses et une piscine chauffée. Une grande cuisine dînatoire, complétée d’une cuisine de service et d’un cellier, vient parfaire l’espace de réception. En rez-de-jardin, un espace indépendant propose salon, chambre et salle de bains, idéal pour recevoir famille, invités ou personnel. À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres, dont une somptueuse master suite aux proportions exceptionnelles. Un roof top panoramique dévoile une vue mer imprenable, offrant un espace de détente rare et privilégié. Un garage fermé, plusieurs stationnements privatifs ainsi qu’un dispositif de sécurité renforcée viennent compléter ce bien d’exception, idéal pour une famille recherchant calme, volumes et sécurité dans l’un des secteurs les plus exclusifs de Marseille, entre le Roucas Blanc et la Corniche. Actuellement louée, la villa génère un revenu de 11 000 euros par mois. Le bail arrivant prochainement à échéance, la propriété sera libre pour accueillir ses futurs acquéreurs. Un bien rare, confidentiel et recherché, dans l’une des adresses les plus prestigieuses de la cité phocéenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Delphine Meschi 06 50 79 09 84 R. S.A. C : 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157.

Spacieuse maison de ville - la blancarde située à proximité immédiate des commerces, cette maison traversante exposée est-ouest propose une surface habitable d’environ 110 m². Elle est équipée de fenêtres en double vitrage et d’un système de climatisation réversible. L’absence de vis-à-vis contribue à la tranquillité des lieux. Le rez-de-chaussée comprend un garage de 55 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être utilisé comme espace de rangement ou atelier. Au premier étage, la maison dispose d’un séjour lumineux d’environ 55 m² avec une cuisine ouverte équipée. Ce niveau comprend également un wc indépendant. L’étage supérieur accueille trois chambres (15 m², 13 m² et 11 m²), une salle d’eau avec douche et baignoire, ainsi qu’un second wc. Des rangements intégrés sont présents dans plusieurs espaces de la maison. Le bien est libre de toute occupation et ne fait l’objet d’aucune charge de copropriété. Honoraires à la charge vendeur. Bien proposé par alexandra casanova - 06 61 18 26 25 - agent commercial rsac n° 892 025 503 - marseille pour le compte de recouly saint barnabe sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez nathalie sebbagh 06 18 53 26 05.

VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE - LA PANOUSE - 13009 MARSEILLE Dans le cadre verdoyant et discret de La Panouse, découvrez cette villa d’architecte aux lignes résolument contemporaines. Conçue par un architecte de renom, sur une parcelle paysagée de 800 m², cette propriété de 350 m² incarne l’alliance parfaite entre design épuré, volumes généreux et confort haut de gamme. Dès l’entrée, la lumière s’invite en majesté grâce à de grandes baies vitrées à galandage, effaçant les limites entre intérieur et extérieur. La villa s’ouvre sur une magnifique et élégante terrasse en bois exotique magnifié par une piscine au sel à débordement aux formes graphiques, véritable invitation à la détente sous le soleil méditerranéen. Le vaste séjour séduit par ses volumes, sa cheminée contemporaine et une cuisine haut de gamme entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine discrète. L’espace est pensé pour une vie fluide, lumineuse, résolument tournée vers l’extérieur. La suite parentale, à la fois intime et raffinée, offre un dressing sur mesure, une salle de bains élégante, des toilettes séparées et un accès direct à la terrasse. À l’étage inférieur, deux grandes chambres avec chacune leur salle d’eau et toilettes. Un bureau, une salle de sport avec hammam et salle d'eau, une buanderie, une cave à vins d’exception en bois massif ainsi qu’un vaste garage viennent parfaire l’ensemble. Les prestations de grande facture, les matériaux nobles et les lignes architecturales parfaitement maîtrisées font de cette villa une expression rare de l'art de vivre contemporain. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des axes de transport, cette maison allie le confort d'une vie citadine au privilège d'un calme absolu. Bien proposé par Frank GABRIEL - 06 62 72 78 20 - Agent Commercial n° RSAC 848 649 422 - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement ou visite, contactez Frank GABRIEL 06 62 72 78 20.

Découvrez cette belle maison de 127 m² située dans le quartier prisé de La Rose à Marseille actuellement divisée en deux logements indépendants. Au RDC, un appartement comprenant un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au 1er et 2ème Étage : un second appartement avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC et un espace supplémentaire pour une chambre, un bureau. Le bien se trouve sur un terrain de 414 m², avec un garage fermé et deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison a un potentiel incroyable. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que le Collège Stéphane Mallarmé et l'École primaire la Rose, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez également des commodités à proximité. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme, référencée sous le numéro 26839SD-FL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sandrine D'ANGIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943646091 - Marseille.

L'AUTHENTIQUE - Maison T4 de 110 m² - Jardin - Stationnement - 13012 Llinares Immobilier vous propose : L'AUTHENTIQUE, une charmante maison T4 de 110 m² avec jardin, dépendance et stationnement, idéalement située dans le quartier calme et recherché des Trois-Lucs, dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille. Répartis sur trois niveaux, elle comprend un séjour spacieux et lumineux avec salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu’une première chambre accompagnée d’une salle de bains et de wc séparés. À l’étage, la partie nuit se compose de deux belles chambres, dont l’une s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-jardin accueille une dépendance à aménager, comprenant une chambre, une salle d’eau et une pièce de vie pouvant facilement être transformée en bureau, studio ou chambre d’amis. Un garage fermé ainsi qu’une place de stationnement extérieure devant la propriété complètent le bien, garantissant praticité et confort au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel et d’en faire un véritable cocon familial. Alliant sérénité et proximité immédiate des commodités, des transports, des commerces et des accès autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contact CI / Cyril REVELLI : 06 99 29 82 45 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 62361736 Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2045euros / an - Honoraires inclus de 2,2% à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basé sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 3 380 euros et 4 640 euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : Maison à vendre 13012 - T4 de 110 m² - 13012 Les Trois-Lucs.

Maison contemporaine avec piscine et vue mer - perier / roucas - 13008 marseille en exclusivité : cette belle maison contemporaine aux lignes épurées et aux prestations soignées s'articule sur 2 niveaux autour d'une généreuse pièce de vie de plus de 70 m² : une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine parfaitement équipée et une buanderie. 4 chambres prolongées par une terrasse et 3 salles d'eau. Le jardin accueille une belle piscine, une terrasse aménagée et un espace barbecue. Un grand garage. Sérénité, luminosité et calme absolu. Bien soumis au statut de la copropriété 3 lots. Contact arnaud de bruc : 06 33 05 74 01 ac n° r. S.A. C. 534 062 047 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez arnaud de bruc 06 33 05 74 01.

Maison de ville 245 m² -terrasse -la blancarde-13004 marseille située dans une rue calme du quartier de la blancarde, cette spacieuse maison de ville de 245 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, sur deux niveaux avec des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond. En rez-de-chaussée : un vaste espace de 130 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, actuellement utilisé comme garage, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cet espace peut facilement être réaménagé en local professionnel ou commercial, ou encore transformé en surface habitable selon vos projets. Une salle d'eau et une cuisine déjà existantes facilitant l'aménagement. Un grand escalier en pierre de cassis nous emmène à l'étage ou, un appartement de 115 m² comprend : une entrée desservant un séjour lumineux de 28 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 27 m², au calme. Une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse. Trois chambres confortables dont une avec salle d'eau. Une salle de bains. Deux toilettes. Sous les toits, 25 m² de combles aménageables, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Un dernier atout : cette maison est proche des écoles privées chevreul et lacordaire pour vos enfants, des commerces et transport dans une rue calme au coeur de marseille. Une opportunité rare à saisir, idéale pour une grande famille, un investissement locatif, ou un projet mixte habitation / professionnel. À visiter sans tarder. Bien proposé par sabine bonnacier - 06 48 36 21 93 - agent commercial 978 759 678 rsac marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez sabine bonnacier 06 48 36 21 93.

Marseille 7e – roucas blanc - maison bourgeoise - vue mer panoramique barnes a le plaisir de vous proposer, à la vente et de manière confidentielle, cette magnifique maison de maître d'environ 400 m², jouissant d'une vue mer panoramique, nichée sur les hauteurs du roucas blanc et disposant d'un terrain de 1200 m². Un garage fermé de 27 m², avec accès direct à la villa, complète ce bien d’exception situé dans l’un des quartiers les plus exclusifs de marseille. Au calme absolu. Possibilité d'extension considérable. Dossier photos sur demande. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur : contact - maureen bernard : 06 27 33 31 27 m.bernard@barnes-international.com agent commercial ei (rsac 912409299) honoraires à la charge du vendeur - maureen bernard - agent commercial - ei - rsac 912 409 299.

Découvrez cette charmante maison de ville de 3 pièces en duplex, d'une surface de 64,15 m², située dans le quartier de saint-antoine à marseille. Ce bien, construit en 1920, nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel. Il comprend une entrée, un salon, 2 chambres à l'étage, une salle de bain et un wc. La cuisine est ouverte, offrant un espace convivial et lumineux donnant sur une jolie terrasse. Un grand garage est vendu avec la maison. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'école primaire les bastides, le collège elsa triolet, et l'école maternelle saint-antoine centre, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les familles. N'attendez plus pour visiter ce bien, proposé par l'agence era agence de la bastide.

LA CHALEUREUSE - Villa T6 de 167 m² + T2 indépendant - Parcelle 2400 m² - Piscine - Garage - Cave - 13011 Llinares Immobilier vous présente en exclusivité : LA CHALEUREUSE, une propriété d’exception T6 située à La Valentine, au cœur d’un écrin de verdure, avec vue panoramique sur les collines. Un véritable havre de paix, pensé pour allier intimité et confort de vie, tout en profitant d’un accès immédiat aux axes routiers, autoroutiers et commerces de proximité. Édifiée sur un terrain arboré de 2 400 m², cette villa familiale développe 167 m² habitables, auxquels s’ajoute un appartement T2 indépendant de 42 m², idéal pour accueillir vos proches ou envisager une rentabilité locative. Dès l’entrée, un hall avec rangements mène à une pièce de vie exceptionnelle de 80 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur le paysage. La cuisine moderne, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement au séjour et s’ouvre sur l’extérieur : piscine de 9,5 x 3,5m, cuisine d’été et jardin verdoyant. Ce dernier, ponctué de nombreux coins intimistes, offre un fort potentiel d’aménagement et garantit une intimité absolue. Le rez-de-chaussée propose deux chambres (dont une actuellement aménagée en buanderie), une salle d’eau et un wc indépendant. À l’étage, trois chambres élégantes avec rangements sur mesure et parquet raffiné, une salle de bains et un wc complètent l’espace nuit. En rez-de-jardin, un T2 indépendant avec accès privatif dispoe d'un confort absolu : séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d’eau et terrasse. Un garage de 19,5 m², une cave de 33 m² et la possibilité de stationner plusieurs véhicules viennent parfaire l’ensemble. Portail automatique. Coup de cœur assuré ! Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190 / S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3723euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C - Classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 entre. euros et. euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13011 - T6 de 167 m² + T2 indépendant – Parcelle 2400 m² – Piscine + garage + cave.

L’office notarial boldrini et lecat, notaires associés, selarl, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 42 route leon lachamp 13009 marseille 9 - route léon lachamp 13009 marseille - vente interactive - maison de village 90 m² composée de deux appartements actuellement non communicants : au rez-de-jardin, cuisine, salon, une chambre aveugle, salle d'eau avec toilettes; au rez-de-chaussée, entrée sur séjour, cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau, toilette séparés, garage et abri de jardin. Sur 1661 m² de terrain clos en bordure du parc national des calanques, un bien à fort potentiel. Pas d'agrandissement possible (zone protégée). Visites sur rendez-vous. - contact : 06 60 86 98 93 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 350 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 28 / 10 / 2025 à 13 : 00 au 29 / 10 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude boldrini et lecat, notaires associés, selarl - notaires à marseille 9e arrondissement - n° siret : 31344738500011 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.