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AcheterExclusivitéRéf. ASQP-A32-14R

Maison

Maison familiale 3 chambres, village de La Valentine, garage avec mezzanine, stationnement

Marseille 11 (13011)

457 000 €

3 808 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 120 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingClimatisationTerrasseJardinSans vis-à-vis

Description du bien

Votre agence Orpi vous présente cette charmante maison idéalement située au cœur du village de La Valentine.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, en retrait des autres maisons du lotissement, offrant ainsi davantage de tranquillité et une belle intimité.

La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement extérieures, en complément du garage qui bénéficie d'un espace atelier, cellier et buanderie.

Si besoin, vous pouvez également installer une salle d'eau.

La mezzanine du garage est un plus indéniable car elle peut servir de chambre supplémentaire, de salle de jeux, de bureaux et bénéficie de beaucoup de rangement.

Les atouts de la maison : Un secteur recherché Un garage avec mezzanine 2 WC indépendants Un terrain piscinable Une propriété sans vis-à-vis La climatisation dans toutes les pièces 3 places de stationnement extérieures Façade et terrasse récemment rénovées Cette maison n'attend que votre touche personnelle pour écrire une nouvelle page.

La taxe foncière est de 2 046 € et les charges s'élèvent à environ 30 € par mois.

Une maison qui offre un beau potentiel, dans un environnement agréable et privilégié.

Cette propriété correspond à vos critères de recherche ?

Contactez-moi dès maintenant afin d'organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Référence agence : 3380.

Annonce publiée le 30 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 457 000 €(3 808 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 808 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 808 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 11 indisponible

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Localisation

Marseille 11 (13011)

Marseille 11

Localisation approximative

Adresse du bien : 13, Rue Thyde Monnier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Orpi Ava Immobilier la Petite Rente

Agence immobilière

73 Boulevard de Saint Marcel, 13011 Marseille 11