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En exclusivité. St mars-la-jaille à 5 km en campagne sur la commune de bonnoeuvre, charmante maison en pierre à rénover de 97 m² de plain-pied, avec dépendances et four à pain sur 1 291 m² de terrain arboré, située en impasse et au calme. Ce beau projet de rénovation qui avait bien commencé reste à finir, avec des travaux déjà réalisés et d'autres à faire pour aboutir à une maison confortable comprenant une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et poêle à granulé (ou pac), trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau, un wc et un garage attenant. Travaux réalisés : distribution des arrivées d'eau et d'écoulement des eaux usées. Fenêtres doubles vitrages avec volets roulants. Maçonnerie. Les matériaux pour l'isolation des mûrs est fournis avec la maison : isolant de 100 mn, plaques de placoplatre, rails, bande, enduit et petite fourniture. Étude de sol pour l'assainissement. Dpe projeté pour monter votre dossier de banque avec un prêt à taux zéro pour les travaux et / ou ma prime renov pour obtenir des subventions très intéressantes. Les devis pour les travaux restants sont disponibles : électricité, plomberie, chauffage et assainissement. Greniers aménageables. Une belle dépendance attenante de 45 m² + un préau de 44 m². Très bon état général, charpente en chêne et couverture en ardoise naturelle. Venez vous ressourcer au calme de la campagne et vous réveiller avec le chant des oiseaux. Ramassage scolaire à proximité pour école primaire, collèges et lycées, mais aussi : epicerie, tabac, bar, journaux à 2 km. Tous commerces à 5 mn : superu, bricolage, piscine, cinéma, salle de sport, pharmacie… les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé jolivet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°413 113 549 greffe de nantes) 06 29 50 69 73 (réf. 601509 ).
Proche commerces et bourg, pour cette maison traditionnelle en impasse offrant de très beaux volumes sur une vaste parcelle de jardin de 900 m². Cette maison propose une cuisine indépendante, un salon / séjour avec cheminée, une véranda, une grande pièce pour bureau, 4 chambres, une chaudderie, une SDB et deux WC. Un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.02%.
NANTES - PERVERIE A proximité immédiate des transports en commun et des établissements scolaires, cette maison Nantaise lumineuse sur trois niveaux de 182 m² au sol, en excellent état et entièrement rénovée, séduit par ses volumes et son confort. Au rez-de-chaussée, elle offre une chambre lumineuse avec accès direct au jardin, une buanderie spacieuse, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie chaleureuse, composée d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un salon-séjour très lumineux avec cheminée. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau attenante. Au deuxième et dernier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Un grand garage complète cette maison entièrement rénovée avec goût. La maison bénéficie enfin d'un agréable jardin de ville, bien exposé, accessible depuis le rez-de-chaussée et le premier étage, idéal pour profiter des beaux jours. Pour plus de renseignements contactez Adrien au 06 52 33 04 08. (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Iad France - Karine Mariau vous propose : Sublime Maison d'Architecte de PLAIN PIED avec Dépendance aménagée indépendante et grand Garage à La Plaine-sur-Mer - Un Véritable Havre de Paix à deux pas des écoles, des commerces et à proximité des plages. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 150 m², parfaitement entretenue, avec sa dépendance aménagée d'environ 45 m², située dans un cadre enchanteur à La Plaine-sur-Mer. Cette charmante propriété offre un aménagement moderne et de belles finitions, parfaite pour les amateurs de confort et d'élégance. En pénétrant dans cette maison, vous découvrirez un espace de vie raffiné, comprenant un salon - séjour lumineux avec sa double exposition, une cuisine spacieuse séparée, un cellier attenant pour plus de praticité, un grand espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative. Les trois autres chambres sont confortables et harmonieusement agencées, offrant à chacun son espace de vie privilégié. Une salle de bains supplémentaire et deux WC séparés viennent compléter cet agencement fonctionnel et bien pensé. Le jardin, véritable écrin de verdure, vous invite à la détente et à la sérénité. Profitez des différentes terrasses pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en admirant le magnifique jardin paysager. Un grand garage - atelier et un parking offrent des solutions pratiques pour vos véhicules. Les prestations de cette maison sont à la hauteur de vos attentes, avec un chauffage individuel par le sol, un système de ventilation mécanique, une connexion fibre optique et des équipements de sécurité modernes tels qu'un interphone, un digicode et un système d'alarme. Baignée de lumière et orientée sud est, cette demeure offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, pour un bien-être absolu. Cette maison d'architecte à La Plaine-sur-Mer est un véritable bijou immobilier, alliant modernité, confort et sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 111 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad france - sabrina rousseau tessier vous propose : maison spacieuse au cœur du bourg de la planche proche écoles • commerces • transports ════════════════════════════ offrez-vous le confort d’une maison familiale alliant luminosité, volumes généreux et emplacement idéal. Parfaite pour une vie de famille épanouie et des moments conviviaux. au rez-de-chaussée : vie & convivialité entrée accueillante pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée séjour spacieux et lumineux salon traversant avec cheminée, idéal pour se détendre à l’étage : espace nuits & intimité palier desservant 3 chambres spacieuses salle d’eau moderne wc séparé rez-de-jardin : espaces polyvalents grande pièce actuellement salle de jeux, modulable en bureau, salle de sport ou chambre supplémentaire deuxième espace multifonction lingerie pratique wc indépendant grand garage extérieur : détente & jardin jardin agréable pour profiter des beaux jours. points forts : ► emplacement recherché, coeur de bourg ► volumes et confort de vie pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. ════════════════════════════ professionnel de l'immobilier, interagence bienvenue. ════════════════════════════ honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 232500 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina rousseau tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 904599107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Jeremy Couty vous propose : SOUS COMPROMIS - Maison à rénover avec potentiel – Centre de Savenay – 124 m² Carrez – Terrain 552 m² exposé Sud Située en plein centre de Savenay, Rue des Géraniums, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports, cette maison individuelle des années 1960 constitue une opportunité rare, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement avec travaux et valorisation. Localisation et environnement : - Emplacement central, recherché et pratique au quotidien - Centre-ville, commerces, services et écoles accessibles rapidement - Gare SNCF de Savenay reliant Nantes et Saint-Nazaire - Commune dynamique, en constante demande locative et résidentielle - Quartier résidentiel, tout en restant proche des axes de circulation Surfaces et volumes : - Surface totale Carrez : 124 m² - Terrain clos et exposé Sud : 552 m² Niveau principal niveau 1 (environ 90 m² habitables) : - Pièce de vie traversante de 36 m², exposée Sud, offrant de beaux volumes et une belle luminosité - Salon / séjour avec cheminée équipée d’un insert - Accès direct à une loggia récente, apportant un espace extérieur supplémentaire - Cuisine indépendante de 13 m², à aménager et équiper - Entrée avec couloir de distribution - Salle d’eau de 6 m² - WC indépendant - Deux chambres de 9,20 m² et 10,70 m² Sous-sol complet – fort potentiel d’exploitation : - Garage de 22 m² - Buanderie de 11 m² - Bureau de 10 m² - Chambre de 14 m² - Atelier / local technique - Chaufferie - Point d’eau - Hauteur sous plafond d’environ 2 m - Espaces partiellement chauffés Le sous-sol représente un véritable levier de valorisation, avec la possibilité d’augmenter la surface exploitable, de créer des espaces complémentaires ou d’optimiser la rentabilité selon projet. Combles : - Grenier avec dalle béton, environ 67 m² au sol - Beau potentiel d’aménagement ou de stockage, sous réserve des autorisations en vigueur Extérieurs : - Jardin entièrement clos, exposé plein Sud - Pelouse et terrasse - Plusieurs stationnements possible côté Nord - Bonne exposition et configuration fonctionnelle Éléments techniques et gros OEuvre : - Maison construite en 1960 - Toiture en ardoise naturelle, crochets inox - Pignons Est et Ouest habillés en ardoise - Assainissement tout à l’égout - Pompe à chaleur récente avec refonte complète du système de chauffage - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants de bonne qualité - Panneaux photovoltaïques - Fibre disponible - Système de surveillance Les postes structurels et techniques les plus coûteux ont été traités, ce qui sécurise le projet à moyen et long terme. Travaux à prévoir – vision réaliste : - Rénovation intérieure complète (sols, murs, cuisine, agencements) - Aménagement des combles à envisager - Optimisation du sous-sol - Véranda au rez-de-chaussée à réhabiliter - Nuisances sonores possibles liées à la proximité d’axes routiers Ces éléments sont intégrés dans le positionnement prix, volontairement attractif. Lecture investisseurs et opportunité marché : - Emplacement central à forte demande sur Savenay - 124 m² Carrez + sous-sol + combles exploitables - Possibilité d’augmentation de surface utile - Gros OEuvre sain et équipements récents limitant les risques techniques - Prix cohérent laissant une marge de travaux et de valorisation - Potentiel de revente après rénovation ou projet locatif optimisé En résumé : - Un bien sain, structuré, évolutif, proposé à un prix attractif pour le secteur, idéal pour : - Un acquéreur souhaitant créer une maison à son image - Un investisseur recherchant un projet avec travaux et potentiel de valorisation -Un projet patrimonial sur une commune dynamique et recherchée Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ligné, maison de plain pied non mitoyenne comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage attenant et un garage indépendant avec auvent. Le terrain d'environ 620 m² est clos, sans vis à vis. À proximité des commerces et de l'école. Si vous souhaitez la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1727C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
CHATEAUBRIANT : Maison récente 2023 de plain-pied 125 m² avec belles prestations comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de plus de 50 m², 4 chambres dont une parentale avec dressing et douche, un dégagement, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc, une buanderie et un garage carrelé. L'ensemble sur un terrain de 422 m². prix 325.000 net vendeur + 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Charme de l'ancien et potentiel évolutif au coeur du bourg Laissez-vous séduire par cette maison de caractère idéalement située, alliant le cachet de l'ancien à de superbes volumes. Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse sur parquet authentique avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une lingerie pratique. Côté nuit, le rez-de-chaussée offre deux grandes chambres et deux salles d'eau. Le vrai plus : À l'étage, un plateau de 65 m² au sol n'attend que vos projets pour créer plusieurs chambres supplémentaires ou une suite parentale d'exception. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 1 181 m², complété par un garage et une grande dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, profession libérale). (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Un grand garage comprenant 3 pièces et une mezzanine ne pouvant pas être réhabilité en bâtiment à usage d’habitation. Honoraires inclus dans le prix : 18%.
Exclusivité à passay ! Au bord du lac de grand-lieu, cette maison de village offre un salon spacieux, 2 chambres et sdb. Potentiel incroyable : une terrasse de 50 m² et surtout un grand garage aménageable pour créer une 3e chambre ou un studio. Un bien évolutif sans entretien de jardin, parfait pour vos projets ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.
Saint nazaire secteur immaculee proche des commerces, bus et écoles maison offrant : au ré de chaussée, entrée avec placard, un beau salon, / séjour, cuisine aménagée et équipée, wc séparé a l'étage : 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau, placards, wc garage le tout sur un terrain clos de 347 m² (4.52 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Iad france - marie barotin vous propose : maison - haute-indre - 3 chambres - jardin - sous-sol venez découvrir cette maison offrant une agréable vie de plain-pied sur 90 m². Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux de 48 m², agrémenté d’un poêle à pellets. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec dressing ou placard, une salle d’eau avec double vasque, ainsi qu’un wc indépendant. Le tout est bâti sur un sous-sol complet de 90 m² comprenant un double garage, une buanderie, un bureau et un second wc, offrant la possibilité d’aménager tout ou partie de cet espace en surface habitable supplémentaire ou pour une profession libérale. Ses atouts : un jardin clos et arboré exposé sud-ouest, une maison parfaitement entretenue, une pompe à chaleur réversible (climatisation et chauffage), la fibre optique. Une belle opportunité à saisir ! Venez la visiter sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie barotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 918658931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Maxime Chantelat vous propose : Découvrez cette splendide bâtisse de 1706, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Offrant 252 m² habitables, elle est nichée au cOEur d’un terrain clos et arboré de 3300 m². Entièrement rénovée en 2020, cette demeure séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Vous serez accueilli par une vaste entrée, suivie d’une pièce de vie spectaculaire de 90 m², sublimée par une cave vitrée et un toit cathédrale dévoilant une magnifique charpente apparente. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse chambre parentale, une grande salle de bain indépendante et des toilettes séparées, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable au quotidien. À l’étage, une passerelle suspendue relie deux ailes distinctes : •D’un côté, deux chambres et une salle d’eau avec WC, •De l’autre, deux chambres confortables et une grande pièce avec cheminée, idéale pour créer un salon privé, un bureau ou un espace de loisirs. Un garage / atelier, une arrière-cuisine et des dépendances viennent parfaire ce bien d’exception. À l’étage, un vaste espace sous combles reste aménageable selon vos envies. Prestations de confort : chauffage au sol au rez-de-chaussée, chaudière thermodynamique, électricité refaite à neuf, menuiseries neuves avec volets roulants électriques. Atout rare : un pré attenant de 2 hectares, entièrement clôturé et électrifié, parfait pour les amoureux des chevaux ou de la nature. Localisation idéale. Située à proximité immédiate de la rocade, cette propriété bénéficie d’un accès rapide et pratique vers les grands axes, permettant de rejoindre facilement la côte en à peine 40 minutes. idéal pour profiter des balades en bord de mer, d’une journée sur les plages ou d’un week-end sur la côte Atlantique. Un emplacement qui allie calme, nature et accessibilité, à deux pas des chemins de randonnée et du canal de Nantes à Brest, dans un environnement préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Chantelat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Votre conseiller en immobilier, jérémy lavéant, vous propose cette belle maison de plain-pied, de plus de 140 m² sur une belle parcelle de plus de 1300 m². Elle se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie, une cuisine, 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc, un grand garage et grenier sur dalle beton. Une piscine non enterrée, un boulodrome et un grand abris de jardin. Au rdc : une entrée donnant sur une grande pièce de vie (51 m² sans la cuisine) + une cuisine semie séparée avec une verrière de plus de 13 m². Soit un ensemble de 64 m² ! Pour la partie nuit, on trouve 4 chambres, dont deux avec placards. Une salle de bain et un wc séparé. La cuisine donne sur un grand garage de plus de 44 m² + un grenier sur dalle béton, de la même surface. À l'etage : un petit étage a été aménagé en suite parentale : une chambre, une salle d'eau et un dressing. Avec une climatisation réversible. À l'exterieur : une belle parcelle close de plus de 1300 m², sans vis à vis. Portail d'entrée motorisé. Une piscine en bois non enterrée avec bache de protection. (de 2021) un boulodrome. Un poulailler. Une grande partie de l'entrée est en enrobé, afin d'accueillir beaucoup de vehicule ou sport (basket. ) un grand abris de jardin de 15 m² vient completer ce bien. Une maison de plain-pied, rare sur le secteur, sur une parcelle agréable. Venez vite le découvrir ! Honoraires : 3,64 % ttc de 385000 eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 399000 eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent commercial noovimo inscrit au rsac de nantes sous le no 884 014 408. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette annonce vous est proposée par laveant jeremy - norsac : rsac, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de nantes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Orpi entre Terre et Mer vous présente cette maison d'exception de plain-pied située dans un quartier calme et résidentiel à seulement 1,5 km des commerces et de la plage offrant un cadre de vie raffiné et fonctionnel. Construite en 2012 et en parfait état, elle propose 107 m² bien agencés comprenant une cuisine équipée aménagée ouverte sur un chaleureux et lumineux séjour avec son poêle à bois, une suite parentale avec sa salle d'eau et 2 chambres avec une salle d'eau. Vous apprécierez la présence d'une maison d'amis indépendante 16 m² avec terrasse idéale pour recevoir ou louer, ainsi qu'un jardin privatif véritable havre de paix soigneusement arboré qui invite à la détente et aux moments en plein air avec son spa, son terrain de pétanque et ses terrasses. Pensée pour le confort quotidien, la propriété possède à la fois des places de stationnement extérieures et un garage ainsi qu'un grand chalet bois pour plus de rangement. Les matériaux et finitions récents garantissent une qualité de vie immédiate, sans travaux à prévoir. Situation recherchée, proche des commodités et des plages, cette maison combine modernité et fonctionnalité dans un environnement calme. Pour organiser une visite et découvrir ce bien rare, contactez-nous dès maintenant — une belle opportunité à ne pas manquer. David BENAGOU RSAC 202100061 Besoin de renseignements complémentaires ? Notre équipe est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite dans les meilleurs délais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 313.
Jolie maison traditionnelle et fonctionnelle, beaucoup de charme pour les amoureux de la nature. Dans un quartier calme et résidentiel. En impasse, sur un jardin clos arboré et paysager de environ 1190 m²(zone u - ub). Exposition sud-ouest. À l'abri des regards et proche des commodités, maison composée d'un séjour salon avec plafond cathédrale, de beaux volumes, une cheminée avec insert, une cuisine équipée et aménagée attenante, une pièce en arrière cuisine évolutive à l'issue du garage. Une chambre avec penderie au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau. Wc. À l'étage, une mezzanine donnant sur le séjour, dégagement desservant une salle de bain, wc, et 3 belles chambres avec. Nombreux rangements. Garage avec porte électrique sectionnelle, portail électrique et portillon. Carport pour rangement bois et stationnement véhicule. Sols au rez-de-chaussée comme à l'étage, en parquet et en parfait état. Belles prestations. Stationnement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,79% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 457 176 - greffe de nantes) bertrand mauget entrepreneur individuel 06 19 86 09 21 - réf. 940126.
Iad france - sylvie dujardin vous propose : la plaine, au calme, l'océan à quelques pas ! Maison implantée sur un terrain de 780 m² environ, composée d'une salle à manger, un salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur le séjour orienté jardin, 3 chambres dont 1 à l'étage, 1 salle d'eau, 1 buanderie avec douche, 2 wc. Garage, abris de jardin et puits complètent le tout. Maison idéale en pied à terre ! Contactez moi pour plus d'informations honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Venez découvrir cette maison de ville au fort potentiel, idéalement située en plein bourg de Machecoul. Elle offre 4 chambres, de beaux volumes et s’implante sur un terrain de plus de 600 m² avec garage. Un bien rare, parfait pour un projet familial ou un investissement à valoriser. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.
Saint herblain bourg : maison familiale de plain pied comprenant une entrée avec placards, séjour-salon avec cheminée, cuisine a / e séparée, wc séparés, dégagement, 3 belles chambres, salle d'eau, garage, jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.
À 10 minutes à pied du Parc du Grand Blottereau, dans une résidence bien entretenue, maison avec garage et jardin, composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour de près de 40 m². À l'étage : 3 chambres et une salle d'eau intégrant un WC. Au 3ème étage une 4ème chambre mansardée. Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir, DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
RARE sur le marché, charmante maison à vendre au cœur de Nantes quartier ZOLA, construite en 2002 et offrant 210 m² habitable en excellent état. Idéale pour amateurs d'espace et de tranquillité, elle dispose de deux terrasses, d'un jardin sans vis-à-vis entretenu et d'un studio indépendant de 25 m² parfaite pour accueillir des invités. Une superbe pièce de vie de plus de 77 m² offre des espaces conviviaux avec un insert pour le confort ! À l'étage, 4 chambres confortables dont une suite parentale avec douche et baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Un Grand garage et une buanderie sont attenants. Elle se situe proche des commerces, de la place du marché et des transports, le calme et sa situation font de la maison l'emplacement idéal. Opportunité rare en centre-ville contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3913.
Vous souhaitez simplement poser vos valises ? Venez découvrir, cette maison familiale en excellent état dans laquelle a été opérée une rénovation complète et de qualité. Chambres, cuisine, sols, poêle à bois, grande terrasse bois, ravalement de façade il y a 5 ans. ) La maison construite en 1996 est de très bonne qualité. 124 m² habitable sur un terrain de 605 m² parfaitement entretenu avec un garage de 16 m² attenant. C'est une maison individuelle à étage exposé Sud, accessible par un portail roulant motorisé avec Visiophone. Côté distribution : Une entrée avec placard, une chambre et salle d'eau avec WC indépendant puis un salon, un séjour lumineux et une cuisine neuve de qualité entièrement équipée avec accès direct à la buanderie et au garage. 3 places de parking sont également disposées devant la maison pour recevoir amis ou famille. Via une porte fenêtre 2 / 3 / 1/3, vous pourrez profiter d'une belle véranda chauffée de 18 m² permettant d'accéder au jardin par une terrasse bois récente d'environ 50 m² Aucun de vis à vis. À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau, un bureau et un second WC indépendant. Tous les matériaux sont de qualité et la maison a toujours été très bien entretenue. Ouvertures PVC, 2 volets électriques avec commandes individuelles, côté rue et volets battants côté jardin. Côté transport : Arrêt NAOLIB Le Pellerin à 200 m ligne 78 / 128 et E8 La maison est située à 2mn du bourg à pied, 3 km de la route de Pornic Chauffage : Chauffage au GAZ avec chaudière à gaz / eau chaude sanitaire DPE : C (170) GES : C (26) Estimation des coûts annuels : entre 1470 € et 2450 € par an Prix moyens des énergies indexés des années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Anne-Rozenn Autric vous propose : Située dans un quartier résidentiel, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles (800 mètres de la place du Gl de Gaulle), cette maison est parfaite si vous recherchez un plain pied au calme tout en étant proche des commodités ! Elle comprend : - 1 entrée avec 2 placards - 1 cuisine spacieuse - 3 chambres - 1 salle d'eau et 1 WC séparé - 1 séjour avec cheminée ouverte, donnant sur le jardin - 1 garage - 1 grenier aménageable - 1 terrasse - 1 jardin - 1 abri de jardin Avantages : - Maison de plain-pied - Parcelle de 529 m² clôturée - Expositions Est-Ouest offrant une luminosité tout au long de la journée - Chauffage individuel - Travaux de rénovation à prévoir afin d'aménager la maison selon vos goûts et besoins. Confrères, consoeurs je fais de l'interagence. N'hésitez pas à m'appeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Rozenn Autric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883488744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à Pont-Saint-Martin (44860), cette propriété offre à ses résidents un cadre de vie paisible et résidentiel. Cette ville dynamique et familiale bénéficie de toutes les commodités nécessaires à proximité, telles que des commerces, des écoles et des espaces verts pour profiter de la nature. À l'extérieur, cette maison est implantée sur un parc de plus de 3800 m², offrant un espace extérieur généreux comprenant, deux garages avec portes sectionnelles motorisées, ainsi qu'une dépendance avec préau équipée d'un four à bois. L'aménagement extérieur permettra aux résidents de profiter pleinement des beaux jours et de passer de bons moments en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 280 m² environs entièrement rénovée comprend au premier niveau une entrée avec placard menant à un vaste séjour / salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres sur parquet donnant toutes sur un balcon filant orienté ouest, une salle de bain mettant à disposition douche et baignoire ainsi que des toilettes séparés. À l'étage un véritable logement indépendant a été aménagé avec son propre séjour / salle à manger, 3 chambres, espace cuisine à aménager et salle d'eau, ainsi que des toilettes. Le rez-de-jardin accueille un salon, une buanderie / chaufferie, une cuisine supplémentaire idéale pour l'été et les repas pris à l'extérieur, une salle d'eau et des toilettes indépendant. Le confort, la qualité des matériaux et les nombreux usages possibles en fond un bien rare sur le marché qui saura contenter des projets de vie divers. Ce bien d'exception entièrement rénové ne nécessite aucun travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : thomas.buttigieg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 067 761.
Loire-Atlantique (44)-Ici, on est sur un des marchés les plus tendus de l’Ouest : Nantes en locomotive, littoral ultra-désirable, rétro-littoral sous pression. En 2026, le marché reste dynamique, mais beaucoup plus exigeant sur le prix juste et le DPE.
