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L'agence ligné immobilier est heureuse de vous présenter ce plain pied dans le bourg de joue sur erdre de 2017, il vous offrira une agréable pièce à vivre avec sa cuisine équipée aménagée donnant une une terrasse avec sa pergola, un dégagement desservant trois chambres, un wc et une salle d'eau. Un garage et un abris de jardin le tout sur un terrain entièrement clos de 419 m². Plus qu'a poser vos valises diagnostics en cours de réalisation (3.81 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
À La Chabossière, au calme de son impasse ! Beau plain-pied de 78 m² habitables construit en 2007 et comprenant une pièce à vivre lumineuse donnant accès sur la terrasse, cuisine ouverte et équipée, deux chambres avec placard, salle d'eau, WC séparé et un garage de 23 m² avec grenier. Jardin clos et sans vis-à-vis de 525 m² avec deux abris de jardin dont un isolé et chauffé (chambre d'appoint avec WC). À proximité du Super U, du lac de Beaulieu et des lignes de bus 91,71 et E1. Crèche et école à moins de 600m. Les + : Poêle à bois de 2023, nombreux stationnements extérieurs. Référence agence : 3906.
Maison orvault 4 chambres très belle demeure du 18ième siècle, située dans la campagne orvaltaise, en excellent état sur un magnifique parc arboré de 7 431 m². Localisation : au nord de orvault bourg - orvault bourg, commerces : 2mn en voiture - rn137 axe « nantes-rennes » : 3mn en voiture - périphérique nantais, orvault grand val : 5mn en voiture - la baule : 45mn distribution : 151 m² habitables, 195 m² au sol (pièces sous combles + entrée / véranda) * rez de chaussée : entrée / véranda, cuisine, arrière-cuisine, salon / séjour, deux chambres, une salle de bains. * 1er étage : palier, deux immenses chambres dont une avec cabinet de toilette (possibilité d'installer une salle de bains) extérieur : grand parc de 7 431 m², clos, magnifiquement entretenu, orné d'arbres centenaires et de massifs fleuris. * grande terrasse bien orientée * cuisine d'été suréquipée avec auvent * un garage double * un second garage * potager technique : dpe « d » * le chauffage et la production d'eau chaude sont au gaz (citerne aérienne), chaudière récente (2 ans) * les ouvertures sont de belle facture, en bois / alu, double vitrage. * l'assainissement est individuel, non conforme. * la couverture est en tuiles, en bon état. Travaux a prevoir : *assainissement individuel : budget entre 11500 et 15000 * changement deux velux étage : entre 2500 et 3000 (si motorisés avec volets roulants) * relooking global selon vos envies ! En conclusion, une très belle propriété aux portes de nantes, pleine de charme, au calme, et sans vis-à-vis.
Située à Basse-Goulaine (44115), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel proche des commodités. Cette commune prisée pour sa qualité de vie offre un cadre verdoyant et familial, tout en restant à proximité des écoles et commerces, idéal pour une vie confortable et pratique. Sur un terrain de plus de 900 m², cette maison de plain-pied dispose d'un garage, d'une terrasse, et d'un jardin clos, constituant ainsi un espace extérieur convivial et facile d'entretien. Les plusieurs places de stationnement, le portail et la diversité des équipements extérieurs offrent praticité et fonctionnalité au quotidien. À l'intérieur, cette propriété abrite un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée, 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes séparés. La praticité et le charme de cette maison en font un lieu chaleureux et accueillant, idéal pour une vie de famille agréable et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 383 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : thomas.buttigieg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 067 761.
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44500 - la baule escoublac - a proximité des commerces et commodités du bourg d' escoublac, dans un environnement agréable et résidentiel, cette jolie maison récente de 2017, de 158 m² habitables et 170 m² au sol, aux lignes purement contemporaines avec jolies prestations, vous propose : une entrée avec grand rangement intégré aménagé, une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie lumineuse (63 m²), donnant accès aux diffférentes terrasses bois et carrelée exposées sud-ouest, une arrière cuisine, une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau, wc indépendants au rez de chaussée. Une mezzanine actuellement en espace détente-multimédia, pouvant facilement être transformée en 4 ème chambre, 2 spacieuses chambres de 15 m², dressing, grande salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendants à l'étage. Patio, grand garage, avec mezzanine au dessus pour optimer le rangement, piscine chauffée 9x4, le tout sur une parcelle de terrain clos et arboré de 1114 m². Les différents atouts de ce bien : vie de plain-pied pour un couple, chauffage au sol sur les 2 niveaux avec consommations modérées, aspiration centralisées sur les 2 niveaux, stationnements extérieurs privatifs, fibre, 2 terrasses exposées sud-ouest, abri de jardin. Toujours sous garantie décennale. Prix de vente 792 990 € honoraires : 2,99 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 770 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 537 € et 727 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 28 / 11 / 2023 (abonnement compris). Dpe : a ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal froger 06 89 05 21 97 honoraires : 2,99 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 770 000 € prix de vente 792 990 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal froger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-nazaire sous le numéro rsac n° 377 874 144 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37402) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 792 990 € honoraires : 2,99 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 770 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 537 € et 727 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 28 / 11 / 2023 (abonnement compris). Dpe : a ges : a.
Village de paludier : grande maison familiale en pierre avec le confort actuel, elle se compose : au rez-de-chaussée, d'un bel espace de vie de 43 m² avec cheminée foyer fermé et cuisine ouverte donnant sur la partie salle à manger, toujours au rez de chaussée un studio de 22 m² pouvant devenir une belle suite parentale avec accès direct sur le jardin au 1er étage : un palier desservant : 1 chambre, une salle de bains, un wc. Le 2ème se compose de 2 chambres et d'un dressing / bureau donnant accès aux combles ainsi qu'un point d'eau. Un jardin entouré de murs et deux resserres complète ce bien. Le plus : le corps de bâtiments contient : un garage fermé avec au -dessus un appartement de type t2 indépendant de 40 m² (pouvant accueillir vos proches ou de générer un revenu locatif non négligeable ! ). Prix : 398 000 euros honoraires : 18 000 euros ttc inclus charge acquéreur soit 380 000 euros hors honoraires. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3186 euros et 4312 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique porteboeuf, au 06 99 36 08 97 ou, par courriel à v.porteboeuf@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique porteboeuf agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 529929622 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433 396 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) véronique porteboeuf (ei) agent commercial - numéro rsac : 529929622 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Au cœur de Carquefou, dans un environnement paisible et recherché, cette maison de plain-pied de 85 m² séduit par son authenticité et son potentiel. Située à deux pas des commerces, des écoles et des services, elle offre un cadre de vie alliant praticité et sérénité. Son séjour de 25 m² s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, idéale pour prolonger vos soirées face à un jardin intime. Deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et un wc complètent cet agencement harmonieux. Garage avec porte électrique, cave et grenier viennent parfaire les atouts de cette propriété. Un cadre paisible pour une vie de bourg tout en plain-pied. Prix honoraires inclus à charge de l'acquéreur, 5% selon le barème de l'agence. Exclusivité L'Art de Loger Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière PDI GESTION (L'Art de Loger), détentrice de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 028 724. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, et l'ensemble du suivi du dossier transaction.
Iad France - Jacky Petiz vous propose : * Charmante Maison de 3 Chambres avec Garage, Terrasse et Jardin en impasse à La Baule-Escoublac * Chercheur de tranquillité, vous serez séduit par cette maison de 84 m² nichée dans le quartier calme et résidentiel du Bas Guezy à La Baule-Escoublac avec une Vie de plain-pied. Construite en 2016, cette propriété offre une qualité de vie à moins de 2 km des plages de sable fin et à 1,4km des gares de La Baule et de Pornichet. En franchissant le pas de la porte, vous entrez dans une pièce de vie lumineuse de 33 m² comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée avec accès sur la terrasse ensoleillée et le jardin. La maison comprend trois chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec salle d'eau et un WC. Une salle de bain et un second WC indépendant avec branchement machine à laver, complètent l'espace nuit à l'étage, assurant confort et intimité aux occupants. Le garage attenant, communicant avec la pièce de vie, propose un point d'eau et des branchements pour machine à laver ainsi qu'une mezzanine proposant un très grand espace de rangement et où on peut imaginer une pièce supplémentaire. Le terrain de 320 m², clos de grillage rigide et de buissons, offre un espace vert paisible où les enfants pourront jouer en toute sécurité et profiter des apéro et bbq entre amis. Un portillon permet d’accéder au jardin depuis la rue, pratique pour les vélos et les déchets verts. Les amateurs de bricolage ou les propriétaires de véhicules apprécieront le garage et ses 2 places de stationnement devant la maison, idéal pour y stationner les voitures au quotidien ou celles de vos invités. Équipée de la fibre optique, d'un chauffage individuel gaz couplé à un ballon chauffe eau solaire, cette maison est prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. Proche des commodités et des infrastructures essentielles, tels que les écoles, les transports en commun (bus n°20 à 200m), les collèges, la gare de La Baule et la gare de Pornichet, cette maison dispose d'un emplacement stratégique pour une vie quotidienne facilitée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire à La Baule-Escoublac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. * À proximité : Secteur nature, arrêt de bus, écoles, lycée Tabarly, plages, aires de jeux. * \\\ Visite virtuelle disponible sur cette annonce et sur demande / Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 47 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky Petiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L’office notarial sarl stratéia notaires, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 77 bd emile zola 44600 st nazaire - immobilier. Notaires et l'office notarial strateia notaires vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - vente immo interactif, en exclusivité : saint nazaire, proche gare sncf de méan, au 77 bd emile zola, maison semi-mitoyenne en bon état, 150 m² habitables (202 m² utiles), parcelle de 392 m², comprenant : rdc : entrée 14 m², chambre 15 m², salle d'eau-wc, cuisine 14 m², garage 22 m². 1er : séjour 32 m² sur balcon sud, cuisine 13 m², chambre 15 m², 2ème : 3 chambres de 9,10 et 21 m² hab. (13,16 et 35 m² au sol), salle de bains. Jardin à l'arrière avec piscine. Taxe foncière : 2103 €. Visites sur rdv possibles jusqu'au 27 janvier, les mardis ou jeudis de 11h à 14h, les vendredis de 15h à 17h. Offres sur immobilier. Notaires. Fr pendant 24h, du mercredi 28 janvier à 20h00 au jeudi 29 janvier à 20h00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 220 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 28 / 01 / 2026 20 : 00 au 29 / 01 / 2026 20 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 06 76 99 07 98 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 220 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 28 / 01 / 2026 à 20 : 00 au 29 / 01 / 2026 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sarl stratéia notaires - notaires à nantes - n° siret : 78835455300018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Coup de coeur ! Idéalement située dans un secteur résidentiel et en impasse à saint-herblain, maison 163 m² sur un terrain de 465 m², arboré et entretenu, terrasse carrelée et cuisine extérieure. Entièrement rénovée, en excellent état, soignée, non mitoyenne avec de belles prestations, proche du val de chézine et de toutes commodités. Exposition nord / sud. Aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, belle entrée avec placard, vaste pièce de vie contemporaine (50 m²) avec cuisine aménagée et équipée avec plan de travail spacieux, cheminée avec insert moderne. Suite parentale avec dressing et bain privatif. Wc séparé. À l'étage, 5 chambres spacieuses dont une avec balcon, une équipée d'un point d'eau, évolutive, une salle d'eau communicante avec une des chambres. Wc séparé. Chaudière gaz frisquet (2022), isolation des combles (2022), toiture révisée, propre et saine. Garage environ 25 m² / buanderie / accès jardin. À voir avant tout projet ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,02% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 457 176 - greffe de nantes) bertrand mauget entrepreneur individuel 06 19 86 09 21 - réf. 935242.
Située dans la charmante commune de Gétigné (44190), cette maison moderne se trouve dans un lotissement paisible et convivial. environnement idéal pour les familles proche des commodités du quotidien. d'écoles et de parcs pour des moments de détente en plein air. La maison, construite en 2023, s'étend sur une surface habitable de 126 m². Implantée sur un terrain de 293 m². et un garage. Elle offre un espace moderne et fonctionnel pour une famille. Ses pièces lumineuses promettent un cadre de vie confortable et accueillant. Au rez de chaussée une belle piece de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale avec douche et vasque. À l'étage 3 grandes chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DUMOULIN, Tél. : 06 27 77 69 49, E-mail : virginie.dumoulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494014699.
-la baule les pins- maison d' architecte à 10 minutes à pied de la plage. Située dans un domaine privé recherché de la baule, très belle villa contemporaine lumineuse d' environ 220 m² de surface habitable. Implantée sur un jardin paysager et clos de 1 340 m², elle saura vous ravir par sa grande terrasse éclairée de 90 m² exposée plein sud, dotée d' un grand spa 5 places. Un potager et un boulodrome complètent le bien pour profiter de moments de détente. Le rez-de-chaussée vous offre une vraie vie de plain pied. Très bel espace de vie de 70 m², baigné de lumière par ses nombreuses baies donnant sur les extérieurs, cuisine ouverte équipée et aménagée. Arrière cuisine et buanderie, jardin d' hiver. Cave à vin. Côté nuit : deux suites parentales. Dressing. À l'étage, une mezzanine dessert un espace bureau, une suite parentale et un grand dortoir. Garage avec porte sectionnelle automatisée, disposant d' une entrée de service. Abri de jardin. Chauffage au sol. Arrosage automatique. Puit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey langloys, tél. : 07 84 58 21 24, e-mail : audrey.langloys@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 897 607 214.
Située à proximité immédiate du bourg et des transports scolaires, et au calme de son impasse, cette maison de plain-pied construite en 1997 se distingue par son excellent état d'entretien et son environnement agréable. Elle offre une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres (possibilité de chambre supplémentaire), une salle d'eau avec possibilité d'installer une baignoire, ainsi qu'un garage attenant. Un second garage indépendant complète l'ensemble, idéal pour le stationnement ou le stockage. La parcelle de 1 000 m², non divisible, est entièrement close et accessible par un portail automatisé sur rue. Les volets battants et roulants sont motorisés, apportant confort et praticité au quotidien. Assainissement collectif. Maison fonctionnelle, saine et prête à être habitée, convenant aussi bien à un couple, une petite famille ou un projet de résidence principale de plain-pied. Visite virtuelle disponible. Intercabinet possible. Pour de plus amples informations, contactez Antoine Huitorel, conseiller immobilier Orpi Foncièrement Vôtre, référent sur le secteur et Chevrolin depuis toujours. Référence agence : 3887.
Iad France - Sylvain Lallier vous propose : Dans les hauts de La Turballe, en direction de St Molf, non loin de la plage et des commodités : Maison de 4 chambres facilement recomposable en 5 voire 6 chambres. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon-séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une chambre (actuellement utilisée en atelier), bénéficiant d’une vue dégagée sur le jardin, une salle d’eau et des WC séparés. Une véranda récente, exposée plein sud, prolonge agréablement l’espace de vie et s’ouvre sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et sans vis à vis. À l’étage, une mezzanine utilisée comme bureau, dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains. L’agencement actuel offre une capacité d’accueil confortable, avec la possibilité de créer jusqu’à deux chambres supplémentaires, permettant d’envisager de nombreux couchages, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Un garage non attenant d’environ 22 m², carrelé, raccordé à l’eau et à l’électricité, avec un grenier de stockage, ainsi qu’une place de stationnement, viennent compléter l’ensemble. Maison bien entretenue, avec travaux récents, nombreux rangements et garanties décennales en cours. Un bien idéal pour profiter du littoral, dans un environnement paisible, à quelques minutes des plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 50 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Lallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877593244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Chateaubriant : opprtunite unique proche du centre ville - maison neuve 155 m² de plain-pied comprenant une entrée, une pièce de vie d'environ 65 m² avec cuisine aménagée & équipée, un dégagement qui comprend 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, un dressing indépendant, une salle de bains (baignoire & douche), 2 wc séparés, une grande terrasse orientée sud, un garage avec porte électrique et une cour goudronnée avec coin pelouse. Terrain entièrement clos de 470 m² avec son portail électrique. Domotique pour les pièces d'habitation (4.05 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
À coté d'un parc dans un quartier calme, venez découvrir cette maison rénovée offrant : un entrée / salon, un séjour avec une cuisine aménagée, 3 chambres, un coin bureau, une salle d'eau, un WC. L'ensemble sur un jardin de 800 m² avec une dépendance de 65 m² et un garage de 30 m². Honoraires à la charge du vendeur. Lien Géorisques : / .
Iad France - Denis Prevot vous propose : Charmante maison traditionnelle à Malville - Idéal pour les amoureux de la nature À Malville, à seulement quelques kilomètres de Nantes, découvrez cette charmante maison traditionnelle sur un vaste terrain arboré de 4500 m², offrant un cadre paisible et verdoyant pour profiter de la nature environnante. possibilité de divisons parcellaires 2 lots envisageables. Construite en 1974, cette maison de 95 m², de plain-pied, est parfaite pour les amateurs d'authenticité et de calme. Avec 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et un salon, chaque membre de la famille trouvera son espace de vie idéal. L'intérieur de la maison présente un potentiel certain, idéal pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour en faire le cocon de vos rêves. La maison bénéficie également d'une belle terrasse avec véranda exposée à l'est, à l'ouest et au sud, idéale pour profiter de moments conviviaux en plein air en famille ou entre amis. Pour les aspects pratiques, un garage et dépendances sont à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. De plus, le terrain spacieux permet d'envisager divers aménagements extérieurs selon vos envies : potager, piscine a réhabiliter, espace de jeux pour enfants. La maison est chauffée de manière individuelle, offrant un confort thermique personnalisé, notamment grâce au chauffage mural et à la cheminée. Malville est une commune dynamique offrant tous les services nécessaires au quotidien, tout en étant entourée d'un environnement naturel préservé, propice aux balades et aux activités de plein air. Cette maison traditionnelle à fort potentiel saura séduire les amoureux de la nature et de l'authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété unique à Malville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 528649254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
La Chapelle sur Erdre - LA NOUE : Située aux portes de Nantes sur un terrain de 840 m², venez découvrir cette maison non mitoyenne de 164 m² qui offrira une agréable vie familiale au calme. Le rez de jardin comprend une entrée, une lumineuse pièce de vie de 35 m² avec une triple exposition qui s'ouvre sur une belle terrasse en bois, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage inférieur, vous retrouverez un espace à fort potentiel à rénover qui comprend une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Avec son accès indépendant possible, cet espace offre un potentiel très intéressant pour une vie familiale ou pour un projet locatif. De plus, les combles de cette maison peuvent être aménagées. Un réel potentiel d'évolution pour cette maison familiale déjà très bien équipée sur l'étage principal : menuiseries pvc double vitrage, volets roulants, radiateurs récents et une toiture en ardoise naturelle en très bon état ! Le bien comprend aussi un garage de 26 m², une cave de 22 m² et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CISSOIRE, Tél. : 06 07 95 95 98, E-mail : fanny.cissoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 915 152 458.
Iad France - Fabrice Leray vous propose : Maison nantaise – Centre de Donges – Quartier résidentiel calme En plein centre de Donges, à proximité immédiate des transports, des commodités et des écoles, découvrez cette maison de type nantaise, située dans un quartier résidentiel calme et recherché. La maison se distingue par son excellent état d’entretien : elle est très propre, saine et soigneusement tenue, offrant une base idéale pour un projet d’installation ou de modernisation progressive. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, un WC, un garage attenant, ainsi qu’une chaufferie et un atelier, offrant des espaces fonctionnels et pratiques au quotidien. À l’étage (niveau principal) : un palier distribuant, un séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, 1 WC. L’ensemble développe une surface habitable confortable d’environ 110 m² et une surface utile de 165 m² Implantée sur une belle parcelle de terrain, la maison bénéficie d’un jardin agréable, bien exposé, propice aux moments de détente en extérieur. Un garage supplémentaire, non attenant, complète le bien. Les atouts : Situation centrale, tout à pied Quartier résidentiel au calme Maison très bien entretenue Belle superficie de terrain Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie pratique et serein, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199900 euros. Prix hors honoraires : 191500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,39% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 286 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898443361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - sabrina rousseau tessier vous propose : maison 120 m² de plain-pied – en impasse centre bourg saint-sébastien-sur-loire ◆◆◆une maison où tout se fait à pied, sans compromis sur le calme.◆◆◆ située en plein centre-bourg de saint-sébastien-sur-loire, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie simple, pratique et confortable, à deux pas des commerces, des transports et des services. Elle se compose : une entrée un spacieux salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée. accès direct sur un jardin clos bien exposé et sans vis-à-vis, avec terrasse : un vrai espace extérieur, rare en centre-bourg. Côté nuit, l’agencement est clair et fonctionnel : 4 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d’eau et wc une salle de bains un wc indépendant un garage avec espace buanderie complète ce bien. ◎ localisation : emplacement centre-bourg, tout à pied (commerces, bus, c9, gare des pas enchantés) n’attendez plus ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Professionnels : inter-agence possible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 442500 euros. Prix hors honoraires : 425000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina rousseau tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 904599107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Karine Mariau vous propose : À 10 minutes à pied de la plage de la BIROCHERE et des commerces, découvrez cette maison traditionnelle de PLAIN-PIED qui saura vous séduire par son emplacement de choix. Située à Pornic, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette maison présente de beaux atouts et du potentiel pour aménager les espaces à votre guise. Ce bien est idéal pour une petite famille, un couple ou comme résidence secondaire. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse donnant sur une belle terrasse exposée sud-ouest avec son jardin bien entretenu, une cuisine fonctionnelle, deux chambres dont une équipée de placards, une salle de bain, et un WC séparé. La maison est également dotée d'un grand garage traversant de 22 m² offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Attenant au garage, avec un accès direct à la pièce de vie, vous aurez l'opportunité d'utiliser les 12 m² de l'ancien garage (avec sa grande mezzanine) pour vous permettre d'avoir un espace de stockage supplémentaire, ou bien encore de les transformer en pièce à vivre si vous le souhaitez. La maison étant de plain-pied, elle garantit un accès facile et pratique à toutes les pièces. Un potentiel formidable pour réaliser la maison de vos rêves ! Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison très fonctionnelle à Pornic, à proximité des plages, des commerces et des commodités. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Lucie Bou-Saffa vous propose : Maison individuelle 5 pièces à Savenay – Fort potentiel Située dans un quartier résidentiel calme de Savenay, cette maison individuelle de 92 m² offre un beau potentiel de rénovation. Construite en 1964 sur un terrain de 583 m² entièrement constructible, elle bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un WC séparé, d’un séjour lumineux de plus de 20 m² ainsi que d’une cuisine offrant un accès direct au garage. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres et une salle d’eau avec WC. Des travaux sont à envisager, mais le bien séduit par ses atouts : garage, double exposition sud-nord, terrain constructible offrant des possibilités d’aménagement ou d’extension, et doté de deux accès. Une opportunité idéale pour un projet immobilier personnalisé dans un environnement paisible. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Bou-Saffa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 993007863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Plessis tison charmante maison chaleureuse traversante bien entretenue et bien isolée, offrant un beau volume de plain-pied, deux chambres, cuisine aménagée et équipée, cellier, cave, garage petite voiture. Proximité commerces, écoles, facultés, transports, erdre, gare. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Venez découvrir cette maison d'exception située à Chantenay, un lieu rare où le confort, le calme et l'élégance se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente séduisent avec un salon chaleureux doté d'un poêle, un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine plein sud ouvertes sur un superbe et spacieux jardin arboré et entièrement sans vis-à-vis, un privilège rare en ville. Cette propriété conjugue avec raffinement le charme de l'ancien et le confort contemporain grâce à ses murs en pierre, ses carrelages de caractère et ses larges baies vitrées en aluminium noir. Elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille avec un bureau, sept chambres dont deux avec salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bains avec douche. Un vaste garage de 43 m² vient parfaire l'ensemble, apportant un véritable confort au quotidien. Un appartement T2 indépendant complète ce bien rare, idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir famille et invités. Dans un environnement paisible et recherché, cette maison unique se distingue par son standing, son cachet et son potentiel exceptionnel. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
OFFRE ACCEPTÉE - Située à Haute-Goulaine, commune recherchée pour son dynamisme et sa qualité de vie, cette belle maison de plain-pied d'environ 180 m², parfaitement entretenue, offre des volumes généreux et un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, prolongée par une véranda isolée avec climatisation réversible, idéale en toute saison. La cuisine aménagée et équipée est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un cellier avec accès au grenier (escalier escamotable) et des WC indépendants. L'espace nuit se compose de trois chambres, une chambre avec salle d'eau privative et les deux autres chambres bénéficient d'un accès à une salle de bains avec douche, à un dressing et à un WC indépendant. Le chauffage au sol par géothermie assure un confort thermique performant et économique dans toute la maison. Un grand garage attenant d'environ 78 m², équipé de deux portes motorisées, propose de nombreux espaces annexes : kitchenette, buanderie et cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 670 m², agrémenté d'un abri de jardin et d'un barbecue, parfait pour les moments de détente. Idéalement située, la maison se trouve à moins de 5 minutes à pied des écoles, commerces et espaces verts, à 2 minutes de la voie rapide et à 20 minutes du centre de Nantes. Un bien rare, alliant volumes, confort et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! DPE : B - GES : À - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410€ et 1 908€ sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie PATELA - Mandat n°125 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par MON IDEE IMMOBILIER, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société DIGIMO, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).
Loire-Atlantique (44)-Ici, on est sur un des marchés les plus tendus de l’Ouest : Nantes en locomotive, littoral ultra-désirable, rétro-littoral sous pression. En 2026, le marché reste dynamique, mais beaucoup plus exigeant sur le prix juste et le DPE.
