Vente maison 7 pièces 144 m² Nantes (44300)

Magnifique maison de caractère entièrement rénovée, offrant un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Cette belle maison familiale a bénéficié d'une rénovation complète et qualitative : rénovation électrique chaudière gaz à condensation Saunier Duval installée en 2017 isolation et plâtrerie VMC et amélioration thermique peintures intérieures et extérieures menuiseries et agencements sur mesure modernisation des équipements et pièces d'eau Vous découvrirez : une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée 4 chambres dont une chambre au rez-de-chaussée un bureau idéal pour le télétravail deux salles de bains et une salle d'eau un sous-sol total comprenant garage, cave et chaufferie un agréable jardin exposé ouest La maison séduit par : ? ses volumes généreux ? ses hauteurs sous plafond ? sa luminosité traversante ? son cachet ancien préservé ? la qualité de ses rénovations Un bien chaleureux idéal pour une famille recherchant une maison de charme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 825 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique AUBRY, Tél. : 06 77 34 92 83, E-mail : veronique.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 491643581.

Iad France - Yoann Chevalier vous propose : Maison familiale – Secteur Nantes / Longchamp – 4 chambres – Garage Située dans un environnement prémium, à proximité du centre de Nantes, cette maison offre un cadre de vie idéal « à la nantaise », alliant beaux volumes, luminosité et confort. Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, commerces et tramway à seulement 300 mètres. D’une surface d’environ 165 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ouvre sur une pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures et un puits de lumière, offrant une belle continuité avec l’extérieur. Une cuisine ouverte aménagée et équipée accompagnée d’une arrière-cuisine ainsi que d’une buanderie. Un second salon avec cheminée propose un espace plus intimiste Deux chambres de plain-pied, dont une avec accès direct au jardin. Une salle d’eau et deux WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage : Un palier dessert deux belles chambres sur parquet. Une salle de bain avec WC, communicante avec les deux chambres. À l’extérieur : Vous profiterez d’une agréable terrasse exposée sud-ouest, un porche, donnant sur un jardin arboré sans vis-à-vis — un véritable écrin de verdure en cOEur de ville. Un garage traversant vient parfaire l’ensemble. De nombreux travaux récents, réalisés sous garantie décennale, assurent une maison saine, entretenue et prête à vivre. Les atouts : - Une pièce de vie spacieuse, lumineuse et pleine de charme, ouverte sur l’extérieur - Un emplacement recherché, idéal pour une vie de famille - Des travaux récents sous garantie décennale - Une vie de plain-pied - Une deuxième entrée indépendante, idéal pour une activité pro ! - Chauffage au sol au RDC - Aspiration centralisée Une maison coup de cOEur, parfaite pour une famille en quête d’espace, de lumière et d’un emplacement prémium. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beaux volumes, indépendante, authentique, dans une ambiance chaleureuse composée d'une double réception avec cheminée, boiserie, parquet, cuisine indépendante meublée et équipée, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau. Sous-sol complet, garage fermé. À 50 m des commerces, transports, facultés, Erdre. Rare ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - charlotte sirot vous propose : blanche de castille / plessis-tison maison 165 m² + dépendance aménagée 40 m² – 4 chambres + studio possible découvrez cette jolie maison de 165 m² habitables + 80 m² de combles : au rez-de-chaussée : •une grande entrée, •une pièce de vie traversante de 60 m², •une cuisine donnant sur le jardin, •des toilettes, à l’étage (rénové en 2019) : •4 chambres dont une superbe suite parentale de 20 m² avec dressing, espace bureau, salle d’eau et terrasse privative avec vue sur le jardin •une salle d’eau supplémentaire et des toilettes séparés le + : la possibilité d'aménagement des combles d'une surface au sol de 80 m² ce bien offre également une dépendance de 40 m² avec son point d’eau et ses toilettes, elle offre de multiples usages : bureau indépendant, studio pour un adolescent, chambre d’amis. À l’extérieur : •un jardin arboré et calme •un atelier pour bricoler ou stocker stationnement : possibilité de louer un garage attenant à la maison. Quartier très recherché : calme, résidentiel, à proximité des commerces, écoles et transports. Une maison qui allie charme, fonctionnalité et flexibilité des espaces. Pour plus d'informations ou visiter le bien, privilégiez les appels téléphoniques. Interagence bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte sirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 933286197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le très recherché quartier saint félix, tous commerces et transports à proximité, cette maison parfaitement rénovée comprend : entrée avec accès garage, deux chambres dont une avec dressing et salle d'eau privative avec toilette, dégagement et escalier menant à la pièce de vie. Premier niveau, grande pièce de vie de presque 60 m² avec belle cuisine aménagée et équipée. Salle à manger et salon avec accès direct à la terrasse de plus de 50 m² orientée sud ouest. Un bureau et des toilettes complètent ce niveau. Deuxième niveau, palier qui desserts 3 chambres de 14 m² de superficie au sol, grande salle de bains avec douche et baignoire, toilettes séparées. Décoration moderne et soignée. Le garage possède un coin cave et un espace buanderie pour un total de près de 25 m². Mon avis - belle maison citadine, à proximité de l'erdre, très lumineuse et au calme. Parfait état. À visiter rapidement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine cogis, au 06 68 62 70 32 ou, par courriel à c.cogis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine cogis agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451435 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Boulevard des Belges : Grande maison nantaise 182 m² env. offrant de beaux volumes pouvant convenir à une famille nombreuse, à une entreprise, artisan, profession libérale. double réception donnant sur terrasse ainsi que sa cuisine meublée et équipée, bureau, 5 chambres, salle de jeux, grand garage traversant, potentiel au rez-de-rue de 34 m² (appartement, atelier, pas de porte. ). Jardin clos Sud. Nouveau DPE en cours. Très bien placé, proche des commerces, de la gare, des écoles et des facultés, de l'Erdre. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Beaux volumes, indépendante, authentique, dans une ambiance chaleureuse composée d'une double réception avec cheminée, boiserie, parquet, cuisine indépendante meublée et équipée, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau. Sous-sol complet, garage fermé. À 50 m des commerces, transports, facultés, Erdre. Rare ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

NANTES BOULEVARD DES AMERICAINS / ROND POINT DE RENNES A vendre en exclusivité. À proximité immédiate du boulevard des Américains, dans un environnement prisé et familial, cette élégante maison bourgeoise des années 1900 séduit dès l'entrée par son charme authentique et ses magnifiques éléments anciens conservés : parquet, moulures, rosaces, cheminées et très belles hauteurs sous plafond. Maison aux généreux volumes, elle dispose d'une vaste double pièce de vie cosy et confortable, prolongée par un très agréable jardin d'hiver baigné de lumière, espace convivial ouvert de plain-pied sur le jardin. La cuisine est indépendante et très fonctionnelle et se prolonge sur une salle à manger chaleureuse surplombant le jardin. Véritable maison de famille, ce bien dispose de cinq chambres spacieuses réparties sur 2 niveaux, de deux salles de bain et de trois WC, alliant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, un superbe jardin clos de murs en pierre, arboré, fleuri et idéalement exposé, offre un cadre intime et verdoyant rare en ville. En complément, une grande cave saine avec espace buanderie vient parfaire l'ensemble. Possibilité d'acquérir un vaste garage fermé en sus à proximité immédiate. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Ancien hangar, réhabilité en loft, ce bien de 155 m² (144 m² carrez) vous séduira par ses beaux volumes à seulement quelques pas de l'eglise sainte thérèse, à nantes. Intégralement rénové et prêt à vivre, ce loft vous accueille dans un espace de vie de près de 65 m². Composé d'une cuisine ouverte, aménagée-équipée et réalisée sur mesure, d'un bureau-bar, idéal pour le télétravail, et d'un salon-séjour-salle à manger avec cheminée, le lieu est baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées et son exposition idéale, sud ouest. La pièce de vie est dotée d'un agréable déplafonné de 5 mètres. Ce niveau est complété par une belle suite parentale de 25 m², d'une arrière cuisine et d'un wc séparé. Un bel escalier, mêlant élégamment bois et métal, vous mène à l'étage dont un large palier dessert deux chambres, un espace bureau et une salle de bain avec wc. L'extérieur est composé d'un espace jardin, d'une vaste terrasse et d'un spa. La cour, permettant l'accès au loft, dispose de trois places de stationnement. À 5 minutes à pieds des écoles, des commerces et des transports (bus et tram ligne 3) ce bien vous permet une vie confortable et sans voiture. La localisation, l'authenticité et la modernité des lieux sont les atouts indéniables de ce lieu atypique et unique. Contact : thomas chanut au 06 22 27 10 43 thomas.chanut@espaces-atypiques.com agent commercial rsac 2022ac00017 nantes classe energie : c / classe climat : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 euros et 2200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros. Thomas chanut (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00017 - nantes.