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À Chantenay, cette maison en copropriété avec entrée indépendante propose une organisation claire et adaptée à une vie de famille. L'entrée dessert une cuisine aménagée indépendante ainsi qu'un salon-séjour ouvrant sur un jardin exposé plein ouest, offrant un espace extérieur agréable pour les fins de journée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain, permettant une répartition fonctionnelle des espaces nuit. Le rez-de-chaussée comprend également un garage pour voiture ou stockage, apportant un confort appréciable au quotidien. La maison a bénéficié d'un entretien suivi : isolation en toiture réalisée, couverture en ardoises naturelles refaite il y a cinq ans, garantissant une bonne tenue dans le temps sans travaux immédiats à prévoir. Un bien prêt à être occupé, à découvrir rapidement.
Nouveauté à vendre ! Maison non-mitoyenne d'environ 177 m² avec jardin et garage, située dans une rue calme et familiale dans le quartier de la cholière à orvault. Ce bien sans vis à vis se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand salon-séjour lumineux aux belles hauteurs sous plafond, d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse, d'une chambre et d'un wc. À l'étage, un grand palier avec un espace bureau / salle de jeu qui dessert 4 chambres spacieuses avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bain et un wc séparés. Un garage complète ce bien. À l'extérieur, vous y retrouverez un joli jardin arboré. Cette maison située à proximité des écoles, dans un environnement calme et privilégié vous permettra d'y poser vos valises et de profiter des nombreuses balades du cens. À vendre au prix de 538 200 euros comprenant les honoraires d'un montant de 18 200euros à la charge de l'acquéreur. Dpe consommation énergétique d indice 147 et gaz effet de serre d indice 30. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi sur les années 2021,2022, 2023 : 1760 euros et 2390 euros. Contactez louise lambert dès aujourd'hui pour organiser une visite au 06 25 09 40 04 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise lambert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 890 214 794 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 449201 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Exclusivite safti située dans le quartier monselet proche notre-dame -de -toutes-joies, cet hôtel particulier bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des centres d'intérêt, ce bien est idéalement situé pour profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. Cette maison de 310 m² environ, érigée sur un terrain de 470 m², comprend un garage attenant d'environ 45 m², une terrasse, un jardin clos, un grenier ainsi qu'un grand sous-sol. L'intérieur de cette maison d'exception se déploie sur 3 niveaux offrant un total de 13 pièces, dont 9 chambres, 3 toilettes, et 3 salles de bain. Riche en histoire, cet hôtel particulier du début du xxe siècle séduit par ses vastes espaces, sa cuisine et arrière-cuisine, ses multiples pièces de vie, et son grenier aménageable. Un bien rare offrant un cadre de vie prestigieux à ses futurs occupants. Très grande cave et grenier sous comble. Gros travaux de rénovation à prévoir. Audit énergétique en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 849 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : étienne dezaunay, tél. : 07 50 50 58 81, e-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 843958034.
Hosman vous propose à la vente cette belle maison rénovée en 2022 de 8 pièces (6 chambres) d'une surface habitable de 203.0 m², située dans le quartier Chézine-Procé à Nantes. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et arboré avec vue sur la Chézine. Vous pourrez également jouir d'un jardin clos et arboré avec une terrasse de 30 m². La maison est construite sur 3 niveaux comme suit : Au RDC : Les sols ont été refaits en 2024. De deux chambres dont une avec un point d'eau. D'une salle d'eau intégrant un espace buanderie. D'un dressing séparé. De toilettes séparées. Au 1er étage : D'une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 55 m² donnant sur la terrasse de 30 m² et sur le jardin. D'une cuisine de 12 m² moderne, équipée et ouverte sur la pièce de vie. D'une chambre donnant sur le jardin. D'une salle de bain avec meuble simple vasque. De toilettes séparées. Au 2ème étage : De trois chambres avec placards dont une traversante de 28 m². D'une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing. D'une salle d'eau avec rangements. Un grand garage de 30 m² avec rangements complète ce bien. Les lignes de bus 10,54 et C20 se trouvent à 7 minutes à pied. La ligne de bus C6 se trouve à 10 minutes à pied. Vous aurez un accès direct au Val de Chézine et la maison est située à 8 minutes à pied du parc de Procé. La maison est également proche de nombreux établissements scolaires (maternelles, primaires, collèges et lycées). Toutes les commodités du quotidien se trouvent à 5 minutes à pied (commerces, supermarchés. ). Le système de chauffage est Individuel Gaz avec une chaudière à condensation à très haute performance énergétique installée en 2022. La taxe foncière est de 2120€. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 18000€ euros à la charge du vendeur.
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Maison individuelle située sur l'Avenue des Bouleaux à Sainte-Luce-sur-Loire. Cette maison traversante de 156 m² au sol et 138,80 m² habitables, offre six pièces réparties sur deux niveaux dont une vie de plain pied possible. Elle bénéficie d'une parcelle de 507 m² incluant un jardin exposé sud-est. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une pièce de vie traversante de 32,35 m², une cuisine de 12,28 m² avec accès au jardin, une chambre de 15.97 m² avec placard, un WC indépendant avec fenêtre, et une salle d'eau de 7.13 m² avec double vasque et douche à l'italienne. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, deux chambres de 13.19 m² et 13.41 m² avec placards, une salle de bains de 5.06 m² avec baignoire, WC et double vasque, et un espace supplémentaire de 21.02 m² pouvant servir de bureau / salle de jeux / 2 chambres / salle de cinéma au gré de vos envies. Le sous-sol, avec une surface de plus de 80 m² et une hauteur sous plafond de 2,09 m, peut être adapté pour le stockage ou un atelier. Équipements : chauffage et eau chaude par pompe à chaleur air / eau, installation de fibre optique, assainissement tout-à-l'égout. La maison dispose d'un garage et de deux places de parking supplémentaires sur le terrain. La taxe foncière annuelle est de 1 863 €. Ce bien profite d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité de plusieurs parcs et espaces naturels propices aux balades et aux activités en plein air. Le secteur est particulièrement adapté à une vie de famille, avec la présence d'établissements scolaires accessibles rapidement, tels que l'école maternelle et élémentaire Félix Tessier ainsi que le collège Les Sables d'Or. Côté transports, le quartier est bien desservi par les lignes de bus du réseau TAN, notamment les lignes 80 et 87, permettant de rejoindre facilement le centre de Nantes, la gare SNCF ou encore les pôles d'activité environnants. Enfin, de nombreux commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, pharmacies) sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Iad France - Manuella Haumont vous propose : Idéalement située à proximité immédiate du centre d’Herbignac et des commerces accessibles à pied, cette spacieuse maison de plain-pied séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. La maison s’ouvre sur une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminé insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, prolongée par une véranda, ainsi qu’une arrière-cuisine et un cellier. Garage attenant avec cave. L’espace nuit comprend cinq chambres, une salle de bains incluant une douche et un WC indépendant, offrant un confort optimal pour une grande famille. Des espaces viennent compléter l’ensemble : une pièce supplémentaire à aménager selon vos projets (bureau, salle de jeux, espace professionnel…). Les combles aménageables sur dalle béton offrent un potentiel supplémentaire rare sur le secteur. Implantée sur un terrain d’environ 1 100 m², cette propriété est un véritable atout pour un investisseur ou un projet mixte habitation / professionnel. Située dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, elle bénéficie également de la proximité des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et organiser une visite ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - mélanie ansquer vous propose : nantes –nouveaute-exclusivite- quartier mellinet | maison de charme avec jardin, esprit campagne en ville. À deux pas de la place mellinet, cette élégante maison ancienne de 1880 offre un cadre de vie rare : le calme absolu, un magnifique jardin arboré et fleuri, et une douce sensation de campagne… en plein coeur de la ville. Derrière sa façade pleine de cachet, la maison développe 170 m² habitables (190 m² au sol) et séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un grand salon avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger et une cuisine séparée avec verrière. Les étages accueillent 5 chambres (ou 4 + bureau), réparties harmonieusement, avec 2 pièces d’eau, idéales pour une vie de famille. Un garage, une cave et une terrasse complètent ce bien. Une maison pleine de caractère, prête à accueillir une nouvelle histoire familiale. Un véritable coup de coeur dans l’un des quartiers les plus recherchés de nantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie ansquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 503 367 583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - xavier vinet vous propose : saint herblain - proche parc de la gournerie rare sur le secteur ! Très belle maison rénovée avec goût, disposant de volumes généreux (séjour 60 m², cuisine 24 m²) sur une parcelle de 3600 m² ! Venez découvrir cette magnifique demeure familiale idéalement située, dans un cadre rare, verdoyant et authentique, parfait pour les amoureux de la nature et du calme, avec la présence de 2 puits, et à 5 mn d'atlantis et de tout confort de vie (commerces, transports, écoles, collège, lycée, promenades). La maison s'exprime sur 181 m² habitables + une buanderie de 18 m² + un sous sol de 100 m². Elle vous offre en rdc une vaste et très agréable pièce de vie traversante lumineuse (60 m²) avec un poêle à bois et se projettent sur les extérieurs avec une belle orientation sud ouest. Elle dispose également d'une cuisine- salle à manger de 24 m², aménagée-équipée, (plaques, four, hotte, lave-vaisselle), d'une chambre avec sa salle d'eau au rdc et wc. L'étage propose un vaste bureau ou salle de jeux ouverte, 3 vastes chambres (13 m², 15 m² et 22 m²), un dressing, salle d'eau et salle de bains. Un vaste sous sol, héberge une buanderie de 18 m², un double garage de 62 m² en plus d'un vaste parking extérieur, et 2 grands ateliers. Le jardin est clos, exposé sud-ouest, située dans une zone forestière paisible, où se mêlent de magnifiques vieux chênes, érables, bouleaux, saule pleureur, et arbres fruitiers. Cette maison avec son sous-sol, est aussi idéale pour une activité libérale ou pour un indépendant. Ses points forts : situation et environnement, exposition, calme, surface terrain, volumes, fibre optique. Puits. Chauffage via pompe à chaleur récente. Poële. Faire vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Située au calme à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette maison d'environ 140 m² habitables se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, un espace salle à manger donnant sur la terrasse ainsi qu'un salon. Vous bénéficierez d'une vie de plain pied grâce à la grande suite parentale avec son vaste dressing et sa salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et toilette. Un autre toilette indépendant ainsi qu'un espace buanderie et un garage complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une pièce dressing, une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette indépendant. Vous profiterez à l'extérieur d'un joli jardin arboré et paysagé ainsi que la magnifique piscine chauffée avec son dôme coulissant ! Idéal pour passer des moments inoubliables avec votre famille et vos amis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 466 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ulrich LECHAT, Tél. : 06 12 99 42 17, E-mail : ulrich.lechat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 539 307 124.
Iad france - elodie olivier vous propose : reze - les carterons - maison 5 chambres - dpe c - cave - double garage - maison de 166 m² sur un terrain de 701 m² exposé sud / ouest sans vis-à-vis. Découvrez cette maison offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche d'espace. Cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon / séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ensemble de 59 m² offrant un espace de vie convivial et lumineux. Sur ce même niveau, profitez d'une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre, un wc, une arrière cuisine de 7 m², une cave et un double garage isolé de 45 m². À l'étage, 3 chambres dont une avec un dressing de 4 m², une salle d'eau avec baignoire et douche et un wc séparé. L'espace extérieur est un véritable atout avec une terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente ensoleillés. Le jardin offre un espace vert agréable. La propriété dispose également d'un double garage et de deux places de stationnement, offrant une grande praticité au quotidien. Les plus : exposition sud - les prestations de cette maison sont de qualité - interphone - alarme - jardin clos et sécurisé avec un portail électrique - proche des transports - pas de travaux à prévoir. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - gaëlle monnet vous propose : belle opportunité - sautron - maison - jardin en plein coeur de ville - garage - 3 chambres découvrez cette spacieuse maison de ville de 111 m², idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, un salon / séjour, ainsi qu'un grand dégagement avec placard donnant accès à un jardin d'environ 200 m². À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un espace parental comprenant chambre, salle d'eau, bureau et dressing. Un grenier aménageable sur un second niveau offre un beau potentiel supplémentaire. Un garage vient compléter ce bien en plein centre ville. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle monnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 824136485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
44510 - le pouliguen - a proximité de l'océan, des plages de la côte sauvage, au calme et retirée dans un environnement de verdure et de pins, cette maison résolument contemporaine par ses lignes architecturales, de 1984, avec ses 328 m² habitables se découvre ainsi : une vaste entrée avec vestiaire, qui accède soit par l'escalier ou l'ascenseur, au 1er niveau qui propose un double salon baigné de lumière grâce aux baies vitrées et son exposition sud avec vue partielle sur l'océan, espace salle à manger avec cuisine aménagée et équipée ouverte, avec accès à la véranda et terrasse, surplombant la piscine protégée, chauffée et le magnifique parc arboré, ainsi que la vue panoramique sur la nature et océan, suite parentale avec chambre, placards intégrés, salle de bain attenante, bureau et wc indépendants. Au second niveau, vous trouverez, un dégagement équipé de rangements intégrés, 4 chambres dont certaines avec balcon privatifs vers l'océan, salle de bains, deux salles d'eau et wc indépendants. Une salle de jeux conviviale, vaste buanderie-chaufferie de 30 m², local technique, cave, wc, et immense garage, complètent le rez de chaussée. Abri et stationnements à l'intérieur de la propriété, le tout sur une parcelle de 2278 m² arborée. Prix de vente 1 493 500 € honoraires : 3 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 1 450 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 850 € et 5 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal froger 06 89 05 21 97 honoraires : 3 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 1 450 000 € prix de vente 1 493 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal froger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-nazaire sous le numéro rsac n° 377 874 144 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38983) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 1 493 500 € honoraires : 3 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 1 450 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 850 € et 5 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.
Posez vos valises dans cette maison de 2003 très bien entretenue ! Son prix et sa qualité en font un bien idéal pour une primo-acquisition. Il est composé au rez de chaussée d'une belle pièce de vie totalement ouverte sur un coin cuisine (aménagement et équipement à prévoir) 42 m² au total avec un WC séparé. Un escalier bois vous permet d'accéder à l'étage où vous retrouverez un palier desservant une salle de bains (vasque, baignoire) avec un deuxième WC et trois chambres dont deux avec placards (9.05 m², 10.10 m² et 10.45 m²). De plus, ce bien possède un garage attenant à la cuisine (24.50 m² avec au fonds un coin buanderie). Le tout est situé dans une impasse privative sur un terrain de 307 m² totalement clos et sans vis à vis (places de stationnements privatives). Pour visiter ce bien de très bon rapport qualité / prix, un seul numéro le 02 85 52 83 95. Référence du bien : 1785C.
Coup de coeur assuré pour cette maison rénovée aux prestations haut de gamme ! Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare de Pornichet et des commerces, et à 10 minutes des plages, cette charmante maison des années 50 entièrement rénovée séduit par la qualité de ses prestations et ses volumes généreux. Développant environ 180 m² au sol, elle offre une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec un accès direct de plain-pied à la terrasse, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin, 4 chambres, 3 salles d'eau, combles aménagés offrant 45 m² au sol, couchages supplémentaires / bureau et une salle d'eau, 3 WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, avec vaste cabanon, ainsi que d'un petit garage, idéal pour le rangement et le stationnement. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline MERCERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 597 338 - SAINT-NAZAIRE.
NOUVEAUTÉ Sainte-Luce-sur-Loire À seulement 3 minutes du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2010, située dans un environnement calme en lotissement. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux salon-séjour, offrant un espace de vie convivial, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres avec placards, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente. Un garage de 14,6 m² vient compléter ce bien. Les + : emplacement recherché, maison récente, 4 chambres, jardin et garage. (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Nouvelle exclusivité Grandchamp Immobilier ! Beau potentiel de rénovation ! Maison de caractère en pierres, à rénover entièrement, offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. En hameau au calme d'une impasse, édifiée sur un terrain de 586 m², cette maison développe 96 m² au rez-de-chaussée reparti en deux pièces principale cuisine, salon salle à mangers. Chaque pièce dispose d'une cheminée. À l'étage, 107 m² de grenier offrent un énorme potentiel d'aménagement : création de chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux. Laissez libre cours à vos envies pour exploiter pleinement ces volumes. Côté dépendances, le bien comprend : 52 m² d'écurie, idéale pour un atelier, du stockage ou une transformation en surface habitable, 36 m² de hangar, parfait pour un garage, un espace de bricolage. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets sur-mesure souhaitant redonner vie à une bâtisse pleine de caractère. Un bien à fort potentiel, idéal pour créer une maison unique à votre image. (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Nouveauté - coup de coeur - nantes hippodrome / boissière. Idéalement située dans un quartier familial, cette maison rénovée avec goût offre 161 m² habitables (environ 223 m² au sol) et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée moderne et conviviale. Une arrière-cuisine avec buanderie vient compléter cet espace fonctionnel. Un wc indépendant avec lave-mains est également présent au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et wc, idéale pour une vie de famille. Les combles aménagés offrent une superbe suite parentale, comprenant un espace bureau, une salle d'eau avec wc et de nombreux rangements, créant un véritable cocon indépendant. Côté extérieur, la maison dispose à l'avant, d'une terrasse clôturée, et à l'arrière, d'un jardin arboré en surplomb. Un garage et un atelier complètent ce bien rare sur le secteur. Localisation privilégiée : tramway à proximité immédiate, écoles (publiques et privées), centre de loisirs, médiathèque, universités, commerces et marché hebdomadaire. Une maison idéale pour une famille, alliant confort, volumes et emplacement stratégique. À visiter sans tarder ! Prix : 460 000 euros fai. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090 euros et 4240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique taillandier, au 06 64 25 08 80 ou, par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique taillandier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448814. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.37 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) angélique taillandier (ei) agent commercial - numéro rsac : 819860404 nantes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
À la chapelle-sur-erdre, au coeur du très recherché domaine des taillis, adresse confidentielle prisée pour son cadre résidentiel privilégié et sa proximité immédiate avec l'ensemble des commodités, cette élégante maison bourgeoise propose un art de vivre, entre intimité, sérénité et volumes généreux. Édifiée sur une parcelle close de près de 2 500 m², sans vis-à-vis, piscinable et constructible (sans possibilité de division), elle développe 221 m² habitables dans un environnement verdoyant aux portes de nantes. Dès l'entrée, la propriété dévoile une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les volumes sont sublimés par une belle hauteur sous plafond de 2,70 m renforçant la sensation d'espace et de confort. Le rez-de-chaussée offre une distribution pensée pour le confort du quotidien : une vaste pièce de vie de 75 m², une arrière-cuisine de plus de 16 m², une chambre, une salle d'eau à proximité, un wc indépendant, ainsi qu'un garage de 34 m², un cellier et une cave venant compléter les espaces de service. À l'étage, quatre belles chambres aux dimensions appréciables, toutes équipées de placards intégrés, proposent des surfaces comprises entre 15 m² et 22 m², offrant à chacun un véritable espace personnel. Une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. Sur ce même étage, un grenier déjà isolé d'environ 30 m² carrez (60 m² au sol) laisse entrevoir de multiples possibilités d'aménagement : suite parentale, bureau indépendant, salle de jeux ou encore salle de cinéma privée. Les prestations confirment la qualité de l'ensemble : chauffage au sol au rez-de-chaussée, cheminée avec insert, volets automatisés avec programmation, aspiration centralisée, nombreux rangements, matériaux durables. À l'extérieur, le jardin clos compose un véritable écrin de verdure. L'environnement calme et préservé séduira les acquéreurs en quête de tranquillité absolue. Le terrain offre également de belles perspectives d'aménagement avec la possibilité d'y créer une piscine ou d'imaginer de nouveaux espaces extérieurs, tout en conservant son esprit familial et résidentiel. Le domaine des taillis, domaine privé particulièrement apprécié, bénéficie d'un entretien régulier de ses espaces communs et de ses équipements, assuré par des charges annuelles dédiées. Rare par la générosité de ses volumes, la qualité de son adresse et son fort potentiel patrimonial, cette propriété singulière s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un lieu de vie élégant, confidentiel et durable, à seulement quelques minutes de nantes. Prix 777 500euros dont 3.6% d'honoraires charge acquéreur, soit 750 000 euros hors honoraires. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 et 2750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez léa laumone, au 06 67 50 21 44 ou, par courriel à l.laumone@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de léa laumone agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 930477765 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449069- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) léa laumone (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 930477765 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Vincent pogu vous présente cette maison familiale de 168 m², idéalement située entre les bourgs de saint-fiacre-sur-maine et la haie-fouassière, sur une parcelle arborée de 1 200 m². Construite en 1984, cette maison offre un cadre de vie paisible et lumineux, parfait pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard une chambre ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain privative un garage aménagé en salle d'été, idéal pour recevoir, avec cheminée et wc une cuisine fonctionnelle un séjour spacieux et lumineux de plus de 40 m², ouvert sur le jardin a l'étage : un espace mezzanine pouvant faire office de bureau ou de coin détente deux chambres supplémentaires, confortables et lumineuses les extérieurs : le jardin, entièrement clos et baigné de lumière, offre un bel espace de détente avec terrasse, store banne et végétation généreuse. Sur l'arrière, une zone plus dégagée permet de créer aisément un potager ou un espace de jeux pour les enfants. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent pogu, au 06 87 76 23 43 ou, par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent pogu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 912 304 441 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428745 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vincent pogu (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 912 304 441 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
" Le Clos Chanoine " ! c'est le lieu où cette maison de 119 m² de surface habitable a élu domicile. Dans l'écrin de verdure où elle réside, elle propose de plain-pied : une entrée, un salon séjour de 49 m² orienté sud ouest donnant sur terrasse, une cuisine aménagée équipée, trois chambres dont une avec salle de bains, une salle d'eau, deux wc indépendants. Un garage de 39 m² avec mezzanine de rangement complète cette offre. Référence agence : 10026.
Niché dans la charmante commune de Loireauxence, ce havre de paix de 210 m² habitables est idéal pour une grande famille. Construit en 2012, ce bien de haute qualité offre une ambiance à la fois moderne et chaleureuse, le tout sur un vaste terrain arboré de 1 318 m². En franchissant la porte, vous serez accueillis par une grande pièce de vie de 50 m² baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée pour des moments conviviaux. L'arrière-boutique propose une buanderie / cellier spacieux de 20 m². La partie nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres lumineuses avec placards intégrés, une salle de bain moderne et un WC suspendu. La suite parentale de 27 m² vous séduira avec sa salle d'eau privative et son dressing. À l'étage, un dégagement de 29 m² mène à trois grandes chambres, chacune pensée pour le confort. Une salle d'eau de 9 m² avec double vasque et WC indépendant complète cet espace. Les extérieurs ne sont pas en reste avec une terrasse orientée sud de 60 m² équipée d'une pergola, idéale pour des repas en plein air. Le garage de 30 m² offre un espace de stockage supplémentaire de 21 m², parfait pour vos besoins de rangement. Les prestations de cette maison incluent un chauffage au sol électrique pour le rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, des menuiseries en PVC double vitrage et une toiture en ardoise, garantissant un confort thermique optimal. L'environnement immédiat est un atout avec des commerces, des espaces verts et des transports en commun à proximité, facilitant votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 210 m² habitables - Année de construction : 2012 - Étage : 2 niveaux - Type de bien : Maison individuelle - Classe énergétique : D - Taxe foncière : 770€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Située sur à l'extrémité ouest de la commune du Cellier à la frontière de la commune de Mauves-sur-Loire. Villa avec piscine couverte sur parc paysagé En exclusivité, à seulement 20 mn de Nantes, découvrez cette belle villa familiale contemporaine de style méditerranéen nichée dans un parc paysagé magnifiquement planté de palmiers. Cette propriété d'environ 240 m² habitables sur un terrain de plus de 4800 m² avec sa piscine couverte et son grand solarium vous offre un cadre de vie exceptionnel où vous aurez l'impression d'être en vacances toute l'année ! Caractéristiques de la Propriété : *Au rez-de-chaussée : -Un hall d'entrée spacieux et lumineux -Un grand salon séjour de 58 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Un espace idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. -Une cuisine : Moderne et fonctionnelle, cette cuisine américaine est aménagée et entièrement équipée. Elle s'ouvre sur le salon, créant un espace de vie ouvert et lumineux. -Un WC -Une suite parentale composée d'une chambre de 33 m², d'une salle de bain de 10 m² et d'un dressing de 7 m². -Une deuxième chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis. -Un espace détente avec une grande piscine (Piscines Vinet) de 10x4.5, couverte par un dôme motorisé rétractable. Une deuxième cuisine / cuisine d'été, une salle d'eau et un WC attenants permettent de profiter de cet espace sans avoir à rentrer dans la maison. * À l'étage : -Trois chambres de 13 m² chacune avec balcons privatifs offrant une vue imprenable sur le jardin. -Un dégagement. -Une salle d'eau. -Un WC séparé. * Équipements : -Deux grands garages et plusieurs celliers offrant de nombreux espaces de rangement et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. -Système d'arrosage automatique et cuve de récupération de l'eau de pluie pour un entretien facile du jardin. -Climatisation dans toute la maison pour un confort optimal en toute saison. -Portail électrique, vidéophone. -Propriété très bien entretenue, pas de travaux à prévoir Visite 3D disponible sur demande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 244 450 - Greffe de NANTES) Véronique COQUELIN Entrepreneur Individuel 06 62 70 74 92 - Réf. 951924.
Vivre à la baule, c'est possible même avec un budget raisonnable. Berthelot constructions vous propose en exclusivite pour les primo-accedants * un terrain, situé à proximité du bourg d'escoublac. Cette parcelle est proche es écoles, équipements sportifs et commerces du bourg. Elle est nullement impactée par l'activité de l'aérodrome. Cette offre de terrain est obligatoirement couplée à une offre de maison adaptée à la parcelle et proposée par berthelot constructions, constructeur de référence depuis 50 ans. Nous avons donc imaginé pour vous une maison de qualité de 99 m², dont 20 m² de garage, avec 3 chambres et une belle pièce de vie. Avec cette opération exceptionnelle, berthelot constructions vous propose donc une offre terrain + maison à partir de 252.500 €.Cette maison bénéficiera du label a pour ses performances énéergétiques et son confort été / hiver, d'un traitement anti-sismique et anti-termites. Et d'une garantie de 10 ans sur les aspects structurels. Acteur engagé, berthelot constructions assure une gestion économe de la ressource et de l’environnement avec une approche travaux « un minimum de déchets de chantier et un maximum de valorisation par une seconde vie ».N’hésitez plus, rencontrons-nous rapidement !* cette offre d'exception suppose de répondre à des critères d'âge, de revenus et de situation immobilière. Berthelot constructions vous propose en exclusivite pour les primo-accedants une maison de qualité de 99 m², dont 20 m² de garage, avec 3 chambres et une belle pièce de vie. Depuis 50 ans, berthelot constructions conçoit et construit des maisons sur-mesure. Toutes nos maisons (sous-réserve des réglementations locales) sont classées a pour leur performance energetique et leur confort été / hiver, bénéficient d’un traitement anti-sismique et anti-termites, et gère la problématique radon. Acteur engagé, berthelot constructions assure une gestion économe de la ressource et de l’environnement avec une approche travaux « un minimum de déchet garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Jeremy Couty vous propose : Savenay Hyper Centre – Place des Halles – Secteur dynamique, proche écoles, commerces et services – Maison familiale de 150 m² – 4 suites parentales – Maison de ville entièrement repensée et rénovée avec goût Idéalement située en plein cOEur de Savenay, sur la très recherchée place des Halles, cette maison de ville a fait l’objet d’une rénovation complète et d’une réhabilitation intelligente, offrant aujourd’hui un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel. Son emplacement est tout simplement idéal pour une famille : à quelques pas immédiats des écoles, commerces, services, marché, pôle santé et crèches, et à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF, elle permet un quotidien fluide et agréable sans dépendance à la voiture. À noter : le ravalement de façade a été réalisé en 2025, apportant une valorisation supplémentaire à ce bien déjà très qualitatif. Pas de garage avec la propriété, mais place de stationnement disponible des 2 côtés de la rue. Une pièce de vie conviviale et lumineuse : Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 47 m², baignée de lumière, offrant une circulation naturelle entre le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace de vie chaleureux s’ouvre sur un extérieur intime avec terrasse en bois, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, en plein centre-ville. Une distribution idéale pour la vie de famille autonome : La maison se déploie sur plusieurs niveaux avec une organisation parfaitement pensée : Au 1er étage : deux chambres, chacune disposant de leur salle d’eau privative, avec WC indépendant Au 2e étage : une spacieuse suite parentale de plus de 20 m², comprenant une salle de bains avec douche, un dressing et un WC Au dernier niveau : une quatrième chambre avec salle d’eau privative et WC, complétée par un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire Chaque chambre bénéficie de son espace d’eau, un confort rare et particulièrement recherché. Des prestations modernes et qualitatives : La rénovation a été réalisée avec soin et des matériaux de qualité, offrant des prestations appréciables au quotidien. Le bien est équipé de menuiseries en double vitrage, d’une toiture en ardoise, d’un chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation récente qui dessert les radiateurs. La fibre optique est installée et les volets ainsi que la chaudière sont connectés, offrant une gestion simplifiée du confort intérieur. Deux cheminées mitoyennes permettent l’installation d’un potentiel poêle pour une ambiance encore plus chaleureuse. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout et l’ensemble des équipements, comme le chauffe eau récent et la VMC garantissent une excellente performance énergétique avec un classement en B, un atout rare sur le marché actuel. Un cadre de vie recherché : Située dans un environnement dynamique, convivial et en pleine évolution, cette maison permet également de profiter de la proximité immédiate de la nature : lac de Savenay, marais, balades, tout en conservant un accès rapide aux infrastructures sportives et aux axes principaux. Une opportunité rare : Cette maison de ville représente une opportunité unique d’acquérir un bien sans travaux, avec de beaux volumes, un emplacement premium et des prestations modernes. Un bien parfaitement adapté à une famille souhaitant s’installer durablement au cOEur de Savenay. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 53 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sebastien KIRIOW vous propose : Nantes – Maison individuelle avec jardin, garage et accès tramway Nantes, à proximité immédiate de la ligne 2 du tramway, cette maison individuelle de 85 m² environ, construite en 1983, sur une parcelle de 306 m², offre un cadre de vie calme et fonctionnel, en impasse privée. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un grand séjour de 45 m² avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, une troisième chambre complète l’espace nuit. Vous profiterez d’un agréable jardin arboré, d’une grande terrasse exposée ouest, d’un garage attenant et d’un chauffage individuel. Connexion fibre en place. Atouts : – Grand jardin – Impasse privée – Grand garage – Deux chambres en rez-de-chaussée – Proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus) Une belle opportunité familiale à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien KIRIOW mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850936733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Loire-Atlantique (44)-Ici, on est sur un des marchés les plus tendus de l’Ouest : Nantes en locomotive, littoral ultra-désirable, rétro-littoral sous pression. En 2026, le marché reste dynamique, mais beaucoup plus exigeant sur le prix juste et le DPE.
