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Idéal investissement ou premier achat ! Cette maison sur trois niveaux, composée d'une cuisine, un séjour, deux chambres et un sous-sol, offre les avantages de la ville tout en bénéficiant d'un agréable jardin. Agrémentée d'un garage dont la partie basse peut être aménagée en appartement, ce bien devient alors également un investissement locatif attractif. (5.83 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) myrianne metivier (ei) agent commercial - numéro rsac : 992279786 - saintes.
Maison de plain-pied sans vis-à-vis à Puy-Du-Lac – Un havre de paix proche des commodités Située dans la charmante commune de Puy-Du-Lac, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature environnante. À seulement quelques minutes de Tonnay-Boutonne et Tonnay-Charente, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commodités locales ainsi qu'à l'autoroute, facilitant vos déplacements vers La Rochelle, Saintes et les environs. Des espaces généreux et fonctionnels : La maison principale se compose de : • Une entrée avec placard • Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte • Une buanderie pratique • Une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo • Deux chambres confortables • Un bureau pouvant servir de troisième chambre ou de dressing • Un WC indépendant Deux studios indépendants pour accueillir ou louer : • Un studio attenant avec salon / chambre, salle d'eau avec WC et cuisine • Un studio non attenant comprenant séjour avec cuisine, salle d'eau avec WC, chambre en mezzanine Extérieurs soignés : Le tout est implanté sur un joli jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage complète ce bien rare. Un cadre de vie idéal pour les familles, les indépendants ou les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme tout en restant proche des axes principaux et des commodités. Envie de découvrir ce bien ? Vous vendez un bien immobilier, une maison ou un terrain ? Profitez d'une estimation gratuite, fiable et sans engagement, réalisée par un professionnel du secteur. Contactez-moi pour échanger sur votre projet immobilier et bénéficier d'un accompagnement personnalisé. Je vous attends pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Réf. 917994.
Au calme, proche d'Aulnay-de-Saintonge, maison à faire revivre, 3 chambres, cuisine, salon / séjour avec mezzanine, garage, chaufferie. Maison non mitoyenne et lumineuse. Terrain de plus de 800 m² clos. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Immobilier Ile de Ré - Emplacement recherché pour cette charmante maison à deux pas du port et du centre de Saint Martin en Ré. Cette réalisation récente de 180 m² offre de belles prestations avec une entrée dans une pièce de vie avec cheminée et grande cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur terrasse clos de mur, une pièce de repos, un jacuzzi, une douche et WC, un garage. À l'étage vous disposez d'une suite parentale avec belle salle de bains avec douche et 2 chambres, avec douche séparative WC. Logement indépendant avec cuisine équipée, salle d'eau, WC et 2 pièces avec couchage double. Référence agence : 6355.
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Situé dans un hameau de saintes, calme et proche des commodités. Maison de plein pied comprenant : salon / séjour lumineux - cuisine - 4 chambres dont une avec dressing et un avec salle d'eau indépendante - salle de bain avec douche - buanderie - garage. À l'exterieur, piscine chauffée - terrasse couverte. Jardin clos et arboré ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.
SECTEUR ROMPSAY : Maison de ville construite en 2024 avec sa pièce de vie ouvrant sur une jolie terrasse végétalisée, une cuisine ouverte et son arrière cuisine. À l'étage, une suite parentale et deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc. Un garage aménagé complète ce bien proche de la gare et de toutes les commodités Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.
Nieulle sur Seudre, maison de ville, comprenant un entrée, un bureau, une cuisine, salle à manger, salon, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Un double garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.
Pavillon de plain pied proche des écoles et des commerces, composé de sa cuisne, salon sejour, 4 chambres, garage, abris bois et un jardin bien orienté. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
L'agence côté plage immobilier pontaillac vous propose à la vente cette maison des années 1966 située à 150 m de la plage et du littoral dans un quartier prisé de vaux sur mer. Elle est composée de deux niveaux, au 1er étage la pièce de vie avec balcon filant, 3 chambres, cuisine, salle d'eau et wc. Au rdc un grand garage, une grande pièce pouvant servir de bureau / salle de sport / de jeux. Cellier et douche. Maison à rénover avec du potentiel : zone uc du plu. 8 m au faîtage et 6,80 m a l'accrotère. 5,50 m hauteur en limite séparative.
Située à Aytré, maison contemporaine comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, un cellier, une buanderie, une suite parentale. À l'étage, un palier bureau, deux chambres, une salle de bains. Un double garage et un jardin complète le bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.
Laissez-vous séduire par cette maison charentaise pleine de cachet offrant 138 m² habitables et plus de 120 m² de dépendances, située dans un environnement calme, à proximité de Saint-Jean-d'Angély et de Niort. Partie habitable principale : En arrivant, une véranda lumineuse vous accueille et mène à l'entrée. Rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, un couloir desservant une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre. Étage : un palier distribue deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Dépendances : Parmi elles, une partie a été aménagée en studio indépendant comprenant au rez-de-chaussée un séjour, et à l'étage deux chambres avec salle d'eau. Les autres espaces de dépendances (atelier, garage, stockage) offrent de multiples possibilités d'aménagement. Extérieurs : Jardin clos attenant avec terrasse carrelée et cuisine d'été Portail motorisé pour plus de confort Un Verger non attenant de plus de 1 000 m² pour profiter de vos propres fruits. Assainissement individuel, chaudière fioul, simple vitrage. Atouts : Charme et authenticité de l'ancien Fort potentiel d'aménagement et de rénovation Possibilité d'accueil familial, projet gîte ou activité indépendante Situation idéale entre campagne et commodités Une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de maisons anciennes à rénover, pleines de caractère et de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 112 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 103 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 8,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 06 70 67 27 65, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960.
ILE D'OLERON - Située au cœur du charmant village de Sauzelle, cette maison familiale vous invite à vivre au rythme de la nature, située à 1 km de la majestueuse forêt domaniale et 2 km de la plage de la Gautrelle, l'un des joyaux naturels les plus préservés de l'île d'Oléron. Ici, balades en sous-bois, bains de mer et grands espaces s'offrent à vous au quotidien. À rafraîchir et personnaliser ? la maison présente des volumes intéressants et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée comprend un salon / séjour, une cuisine indépendante avec cheminée à foyer ouvert à réinventer selon vos envies, un dégagement avec placard, une buanderie, un WC et un grand garage. À l'étage, un palier distribue trois grandes chambres avec rangements (20 m², 18 m², 13 m²), un bureau ou dressing selon les besoins, une salle d'eau et un second WC. Un espace grenier de 20 m² peut être transformé en chambre d'amis ou pièce indépendante. À l'extérieur, une terrasse exposée Sud permet de profiter des beaux jours et du soleil toute la journée. Un grand garage (36 m²), une buanderie (10 m²) et une place de stationnement complètent ce bien. Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire ou un investissement, dans un environnement naturel préservé entre pins, océan et lumière au milieu d'un site naturel emblématique de l'île d'Oléron. Dossier et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf. 917328.
À proximité du centre-ville de Saujon, dans un quartier calme, jolie maison des années 80, environ 152 m² habitables sur deux niveaux offrant : En rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée, dégagement, chambre, salle d'eau et wc. À l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains et wc. Cave et garage. Le tout sur un joli jardin clos d'environ 620 m² Référence agence : 6110.
Saint denis d oleron - grande maison d'habitation comprenant une véranda, une cuisine ouvrant sur un séjour / salon avec cheminée insert, une salle d'eau, chambre, à l'étage deux chambres donnant sur une terrasse bien exposée, un bureau, une salle de bains, wc. Un grand garage, cellier, l'ensemble sur un jardin clos arboré. Préau avec barbecue. Tous commerces à pied ! Référence agence : 422.
Idéalement située au coeur de Breuil-Magné, à deux pas des commerces essentiels et à seulement 5 minutes de Rochefort, cette maison de ville offre un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un salon / séjour convivial ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau de 8,5 m² pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, un terrain non attenant complète ce bien, avec un grand garage de 34 m², idéal pour stationner ou pour du stockage. Maison à rafraîchir, parfaite pour un premier achat ou un projet d'investissement avec de belles possibilités d'aménagement !
À vendre maison d'habitation sur un terrain arboré de 444 m², proche de tous commerces, comprenant : une entrée, une cuisine, un salon / séjour, un dégagement, 4 chambres, une salle d'eau, deux wc, une salle de bains, une terrasse couverte (véranda) et une non couverte, un garage - passez par laforet. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vincent micheneau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
Maison de bourg comprenant au rez de chaussée une veranda, un séjour, une cuisine, un wc, una garage et d'un cellier. À l'étage deux chambres avec une possibilitée de faire une 3éme chambre de 20 m² environ et une salle d'eau. Vous y trouverez une cours fleurie, à profiter pendant les beaux jours. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, de la piscine et du cinéma, cette maison de 123 m², en parfait état vous séduira par ses prestations et sa fonctionnalité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-ondes, hotte, plaque induction 3 feux, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle). À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, dont une avec accès à un balcon, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le rez-de-jardin donne accès à une vaste cour arborée, véritable havre de paix à l'abri des regards. Un studio indépendant de 61 m² vient compléter ce bien : il offre une belle pièce de vie avec plafond cathédrale et cuisine ouverte, une mezzanine aménagée en chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand placard. Un garage double vient parfaire ce bien rare sur le secteur. Chauffage par pompe à chaleur air-air réversible, cumulus électrique. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste de la Bande Côtière du Pays Royannais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Belle maison, avec grand garage de 70 m² – terrain 853 m² maison spacieuse sur parcelle entièrement clôturée de 853 m² avec jardin de plain-pied depuis le salon. Elle offre un séjour lumineux de 49 m² avec cheminée, cuisine, terrasse couverte de 22 m², 3 très belles chambres avec placards, salle de bains (douche + baignoire), wc séparé et rangements. Enorme potentiel pour suite parentale bureau, ou projet de villa haut de gamme en rez-de-chaussée : garage de plus de 70 m², espace indépendant de 55 m² avec 2 chambres, salon / cuisine, salle d'eau et wc, idéal pour locatif ou activité libérale. Deux espaces de stockage de 22 m² complètent l'ensemble. Idéal grande famille, projet locatif ou achat rénovation, revente ou activité professionnelle. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de mr kevin enard ei, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sarl sunlight royan, immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 943 824 748. Référence agence : 85.
Iad France - Manuel Garcia vous propose : Charmante Maison Familiale avec grand Jardin et Piscine à Marans Située à 5 mn de la commune de Marans, en campagne, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Construite en 1974, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 126 m² avec un sous-sol de 129 m² et sur un terrain de 5000 m². Son jardin paysager soigné et sa piscine vous invitent à la détente et au bien-être en plein air. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour et salle à manger, une cuisine ouverte aménagée / équipée, trois chambres confortables et une salle de bain avec douche à l'italienne. Les espaces de vie sont fonctionnels et bien agencés pour le confort de toute la famille. Au sous sol, un garage, un bureau un atelier et deux autres pièces. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée exposée au sud vous permettra de profiter des douces journées ensoleillées. Un garage pour abriter votre véhicule et une piscine pour vous rafraîchir en été complètent les atouts de cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison à Marans, un véritable havre de paix pour votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 750022071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - stéphanie lepinay vous propose : * coup de coeur * - bien rare - à vendre nuaillé-d’aunis – maison 127 m² - plain-pied – terrain 600 m² - trois chambres dont espace parental - piscine lagon avec plage – maison 2012 – garage 27 m² – jardin clos – abri bois – stationnement camping-car – visite virtuelle disponible. Un véritable coup de coeur : le lagon. Une parenthèse hors du temps à nuaillé-d’aunis ! Ici, on oublie tout ! Dès l’entrée, la sensation de bien-être est immédiate. L’espace est aéré, la lumière circule librement, les volumes sont parfaitement pensés. Un hall d’accueil fonctionnel dessert un premier wc indépendant, offrant une belle séparation entre les espaces de vie et de nuit. Le regard est tout de suite attiré par cette piscine lagon de 2014 (7,5m x 12,5m) et sa plage de sable blanc. Une atmosphère unique, presque irréelle, comme une carte postale qu’on aurait envie d’habiter. Tout autour, cette maison de plain-pied construite en 2012 se déploie en l, laissant la nature entrer dans chaque pièce. Le salon, les volumes, la chaleur du poêle… tout a été pensé pour une vie fluide, confortable et sereine. La pièce de vie spacieuse impressionne dès les premiers pas. Son plafond cathédrale, ses poutres apparentes et son poêle à bois, créent une atmosphère à la fois chaleureuse, élégante et conviviale. On s’y projette aussitôt, entre moments calmes et instants partagés. La cuisine équipée s’inscrit parfaitement dans cette ambiance douce et chaleureuse : ouverte sur le séjour, elle mêle fonctionnalité et esprit convivial, avec un accès visuel direct sur la terrasse et l’espace extérieur. Un vrai lieu de vie, où l’on partage aussi bien un café du matin qu’un apéritif entre amis. Côté nuit, la distribution est idéale : un espace parental indépendant avec dressing, salle d’eau privative et wc, et un second espace nuit composé de deux chambres et d’une salle de bain (douche & baignoire). Et pour ceux qui rêvent d’une quatrième chambre, cette maison offre des possibilités d’aménagement, sans gros travaux. Le jardin, entièrement clos, est un havre de paix. Un abri bois de 15 m², une terrasse en bois, des coins détente, une place pour un camping-car… tout est là pour vivre dehors autant que dedans. Les prestations suivent : un garage de 27 m² attenant au cellier / buanderie, entièrement isolé avec une porte sectionnelle motorisée. Un adoucisseur d'eau. Une alarme. Un chauffage au sol, un poêle à bois, une pompe à chaleur, et un excellent classement énergétique c / a. Le lagon, c’est bien plus qu’une maison. C’est un art de vivre… à 15 minutes de la rochelle ! Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi au plus vite. Au plaisir… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lepinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 813551785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Cette maison déborde de charme et de personnalité. Nichée dans le paisible village d'Annepont, cette propriété mêle l'authenticité française à la chaleur d'un chalet suisse. Les pièces baignées de lumière, les murs en pierre d'origine et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison principale offre environ 145 m² de surface habitable, comprenant trois chambres dont une au rez de chaussee, deux salles de bains, une cuisine et salle à manger exposées plein sud, ainsi qu'un vaste salon à l'étage qui pourrait facilement devenir une quatrième chambre ou un grand bureau. Une terrasse ensoleillée à l'étage surplombe le jardin arboré, exposé au sud. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, dont un garage, un atelier et des espaces de rangement parfaits pour des projets créatifs, une conversion en gîte ou logement d'amis, ou tout simplement pour disposer de plus d'espace. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 2 000 m², avec une partie séparée potentiellement constructible (sous réserve des autorisations nécessaires). Un bien à fort potentiel, que ce soit pour une résidence familiale, une maison de campagne, ou un projet de rénovation original. Elle bénéficie d'une menuiserie partiellement en double vitrage et d'un emplacement idéal : à seulement 5 minutes de Taillebourg, charmant village au bord de la Charente réputé pour ses bons restaurants et ses paysages pittoresques, à 15 minutes de Saintes, à environ 45 minutes de la côte atlantique, et à moins d'une heure de La Rochelle. Si vous cherchez quelque chose de différent une maison qui vous fait sourire dès que vous passez la porte celle-ci pourrait bien être faite pour vous.
Située à l'Ileau, cette maison bénéficie d'un environnement en bord de mer, offrant une exposition idéale au sud-ouest. La climatisation et l'accès pour handicapés ajoutent au confort de ce lieu cette propriété allie tranquillité et praticité pour ses résidents. Cette maison individuelle de plain-pied construite en 2006 propose une surface habitable de 170 m². La maison offre une agréable pièce de vie lumineuse avec une belle charpente apparente, une cuisine équipée, un patio centrale dessert les 4 chambres dont une suite parentale et la seconde salle d'eau. Côte extérieur un garage attenant avec grenier ainsi que chambre la 5eme chambre indépendante et un second garage non attenant ajoutent à la praticité de cette propriété. Les aménagements comprennent une terrasse ensoleillée ainsi qu'un patio pour profiter de moments de détente en plein air. Plusieurs stationnements, tout à l'égout, un puit, cheminée, chauffage au sol chaud / froid avec PAC, chauffe eau solaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : 07 84 18 64 82, E-mail : jonaz.gilles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899 648 562.
Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Maison à Varzay, Avec Garage et Vaste Jardin. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison des années 1980 offre un cadre de vie au calme, pour les amoureux de la nature. Avec une surface habitable de 119 m² sur un terrain clos de 1055 m², cette maison vous propose un bel espace de vie avec 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. La cuisine séparée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas, tandis que le séjour est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Un studio indépendant au sous-sol, comprenant une entrée, une chambre, une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC offre de nombreuses possibilités : espace pour les invités, bureau à domicile si vous avez une activité indépendante ou même location saisonnière. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin arboré, clôturé, idéal pour les moments de détente en plein air. Un garage de 35 m² attenant au studio est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Deux portails, possibilité de stationner un camping-car sans problème. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat, offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves. Située à proximité des commodités de la ville de Saintes et des points d'intérêt locaux, cette propriété saura vous charmer par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison à Varzay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Sur l'ile d'oléron (17), situé en emplacement n°1 au cœur d'un village balnéaire réputé. À vendre une maison de village balnéaire d'une surface totale de 175 m², donc 164 m² habitable, édifié sur un terrain de 331 m². La demeure offre un grand salon - salle à manger - cuisine, une véranda bioclimatique, 5 chambres, 2 salle d'eau, 2 wc, un garage et une cour. Un bien rare - a saisir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,87% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf. 917083.
En Charente-Maritime (17), le marché immobilier se joue entre littoral très recherché, villes dynamiques et arrière-pays plus accessible. En 2026, les acheteurs arbitrent entre prix, DPE et risques littoraux, tandis que le locatif varie fortement selon la saison et la réglementation. Repères de prix, villes clés et bons réflexes pour acheter, vendre ou investir.
