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20 photos
AcheterExclusivitéRéf. 12039382569

Maison

Maison

centre ville, école, commerces, plage, autoroute, aéroport, gare, Essouvert (17400)

724 000 €

1 775 €/m²

  • 11 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 408 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage8 parkingsCaveEnsoleilléJardinPiscineStandingCalme

Description du bien

À seulement 10 km de la ville historique de Saint-Jean-d'Angély, avec ses bars, restaurants et son marché bihebdomadaire, cette remarquable maison d'architecte offre un art de vivre contemporain au cœur d'un environnement rural préservé.

Implantée sur plus de 1,3 hectare de terrain paysager et bénéficiant de vues panoramiques sur la campagne environnante, la propriété développe environ 408 m² d'espaces de vie lumineux et élégants, organisés autour d'un superbe patio central agrémenté d'un bassin d'agrément.

Les volumes, parfaitement proportionnés, comprennent quatre chambres dont deux de plain-pied, une somptueuse suite parentale de 75 m², une salle de cinéma privée, une salle de jeux ainsi que de vastes espaces de réception ouverts sur le jardin et la piscine.

Conçue pour offrir confort, intimité et raffinement, la maison dispose également de trois garages et de nombreuses possibilités de stationnement, tout en restant à proximité immédiate des commerces et restaurants de Saint-Jean-d'Angély.

Une propriété contemporaine rare, alliant espace, calme et vues exceptionnelles — idéale comme résidence familiale de standing ou comme élégante maison de campagne.

La propriété bénéficie par ailleurs d'un chauffage au sol électrique dans l'ensemble de la maison.

Annonce publiée le 18 décembre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • 8 parkings
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Piscine
  • Standing
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 724 000 €(1 775 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (724 000 €) depuis le premier prix enregistré le 18 décembre 2025.

29 avril 2026
724 000 €
18 décembre 2025
765 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 775 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 900 € et 5 340 € par an

Prix dans la région

1 775 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Essouvert indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, école, commerces, plage, autoroute, aéroport, gare, Essouvert (17400)

Essouvert

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

84 Ter Rue Nationale, 32700 Lectoure

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