Maison avec parking à vendre à Essouvert (17400)

À 10 mn de Saint-Jean-d'Angély, dans un environnement calme et champêtre, découvrez cette charmante maison charentaise rénovée de 183 m², implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 400 m², avec garage attenant. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ancien porche transformé en agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Le poêle à bois chauffe cet espace cocooning. L'accès direct à la cuisine aménagée et équipée fait de cet agrandissement un espace moderne et convivial. Pour les soirées d'hiver, vous profiterez également d'un second salon doté d'une belle cheminée. Un bureau, idéal pour le télétravail avec un accès extérieur indépendant, peut facilement être transformé en chambre de plain-pied. Une salle d'eau et un WC complètent le RDC. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'un bureau supplémentaire. Depuis la cuisine, une buanderie faisant également office d'arrière-cuisine et de chaufferie permet d'accéder au garage de 56 m² ainsi qu'à une cave. À l'extérieur, un espace pavé et engazonné accueille vos véhicules. Les amateurs de jardinage apprécieront l'espace dédié au potager ainsi que le poulailler. Le jardin, arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible au sein d'une rue peu passante. Panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel / Chauffage par pompe à chaleur et poêle à granulés Assainissement individuel non conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 06 15 48 02 53, E-mail : chrystele.louapre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267.

Iad France - Philippe Neveu vous propose : Cette maison de caractère située à Essouvert, vous accueille dans un cadre authentique alliant grandes surfaces et un terrain clos avec portail électrique. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour par une exposition est / sud, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée est bien aménagée pour accueillir les repas du quotidien. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale. Un espace polyvalent de palier, pouvant servir de bureau ou de couchage supplémentaire, complète ce niveau avec souplesse. Deux salles d'eau et deux WC assurent le confort de toute la famille. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel électrique, distribué par des radiateurs et cheminée ouverte, apportant chaleur et caractère à la pièce de vie. Un système d'alarme assure la sécurité du bien. À l'extérieur, la piscine et les 2 terrasses font de ce terrain un espace de détente et de convivialité, profitant pleinement de l'exposition est pour les matinées ensoleillées. Toiture refaite en 2022. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à essouvert (17400) à 5 km de saint jean d'angely, maison de type t5 d'environ 114 m² implantée sur une parcelle de 130 m², avec un terrain supplémentaire de 251 m² de l'autre côté de la route offrant 2 places de parking avec carport. Quartier calme à l'intérieur, cette maison propose au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur l'espace de vie, un salon, un coin nuit avec deux chambres, une salle de bain, un toilette indépendant. À l'étage se trouve deux autres chambres. Chauffage / poêle à bois et radiateurs électriques fosse septique à remettre aux normes je reste à votre disposition pour plus de détails ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 83 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : myriam renard, tél. : 07 60 40 99 87, e-mail : myriam.renard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 944944370.

Ancien corps de ferme composé d'une maison d'habitation charentaise et de nombreuses dépendances (chais à vin, hangar, écuries et garage). Un potentiel de 450 m² habitable à rénover. Maison avec huisseries PVC, 4ch dont 3 de plain pied. Greniers aménageables. Charpentes en bon état, parquet et cheminées à remettre au goût du jour. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À 10 min de Saint-Jean-d’Angély, belle maison charentaise à réinventer. Volumes généreux, authenticité et fort potentiel, sans aucun vis-à-vis. Elle dispose de 2 salons baignés de lumière, 3 chambres, jardin arboré propice aux beaux jours et garage. Un havre de paix pour façonner une demeure de caractère, Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

À seulement 10 km de la ville historique de Saint-Jean-d'Angély, avec ses bars, restaurants et son marché bihebdomadaire, cette remarquable maison d'architecte offre un art de vivre contemporain au cœur d'un environnement rural préservé. Implantée sur plus de 1,3 hectare de terrain paysager et bénéficiant de vues panoramiques sur la campagne environnante, la propriété développe environ 408 m² d'espaces de vie lumineux et élégants, organisés autour d'un superbe patio central agrémenté d'un bassin d'agrément. Les volumes, parfaitement proportionnés, comprennent quatre chambres dont deux de plain-pied, une somptueuse suite parentale de 75 m², une salle de cinéma privée, une salle de jeux ainsi que de vastes espaces de réception ouverts sur le jardin et la piscine. Conçue pour offrir confort, intimité et raffinement, la maison dispose également de trois garages et de nombreuses possibilités de stationnement, tout en restant à proximité immédiate des commerces et restaurants de Saint-Jean-d'Angély. Une propriété contemporaine rare, alliant espace, calme et vues exceptionnelles — idéale comme résidence familiale de standing ou comme élégante maison de campagne. La propriété bénéficie par ailleurs d'un chauffage au sol électrique dans l'ensemble de la maison.

Pavillon rénové avec système de chauffage PAC + poêle à bois. 4 ch possibles en rdc + 2 grandes ch à l'étage. 2salles d'eau à chaque étage. Fosse conforme- grand jardin plat et arboré. Cuisine d'été et grande terrasse bois de 50 m². Portail élec et carport de 50 m² à couvrir. Volets roulants solaires. 2logements indépendants possible Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Charmante maison de caractère avec beaux volumes et fort potentiel – À découvrir sans tarder ! Laissez-vous séduire par cette authentique maison individuelle datant de 1900, développant environ 180 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et des espaces généreux, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Située à La Vergne, dans un environnement agréable et à proximité immédiate d'une école, cette propriété offre 5 belles chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail selon vos besoins. Vous apprécierez ses beaux volumes intérieurs, son séjour spacieux et baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale au quotidien. La maison dispose également de nombreux atouts complémentaires : Jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours Stationnement intérieur et extérieur pour un confort optimal Dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de rangement Salle de bains rénovée avec une élégante douche à l'italienne moderne En bon état général, cette maison pleine de charme représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien authentique avec du cachet et un vrai potentiel. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et vous projeter dans votre futur chez-vous. Martine PIETIN-THOMAS Agent commercial EI immatriculée au RSAC de SAINTES sous le numéro 820 992 071 Référence agence : 4651.

Proche de St Jean d'Angély, pavillon plain-pied de 2005, dans un secteur calme. Il comprend trois chambres, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un cellier. Un jardin arboré et un grand garage complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.09%.

À La Vergne, à seulement 5 minutes de Saint-Jean-d'Angély, cette maison familiale propose une organisation adaptée à ceux qui recherchent de l'espace, plusieurs chambres et une vraie vie de plain-pied. Le terrain offre différents espaces pour profiter de l'extérieur au quotidien, avec une grande terrasse, un terrain de pétanque et une cuisine d'été qui permettent d'imaginer facilement les repas, les moments en famille ou les journées entre amis. Le terrain est piscinable Un carport et plusieurs possibilités de stationnement complètent cet ensemble. Dès le rez-de-chaussée, les espaces se répartissent entre un vaste salon et une salle à manger d'environ 40 m² et une cuisine équipée, avec des pièces distinctes pour recevoir, partager les repas ou profiter d'un moment plus calme. Un cellier et une buanderie apportent des espaces complémentaires utiles à l'organisation quotidienne et permettent de préserver les pièces de vie du rangement courant. Trois chambres se trouvent également à ce niveau, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Cette configuration permet de conserver l'essentiel de la vie quotidienne au rez-de-chaussée, tout en réservant l'étage aux besoins complémentaires de la famille ou des invités. À l'étage, deux chambres de 18 et 19 m² supplémentaires, une seconde salle d'eau et des WC offrent un espace séparé qui peut convenir à des enfants, des adolescents ou des proches de passage, chacun disposant ainsi de son propre niveau. Le confort est complété par une pompe à chaleur, des volets roulants solaires et un assainissement conforme. Vous recherchez une maison capable d'accueillir une famille nombreuse, avec de vrais espaces extérieurs et une organisation sur deux niveaux proche de Saint-Jean-d'Angély ? Venez découvrir sur place si cette configuration correspond à votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984326223.

Maison de bourg rénovée à 5km de st jean d'angely. Elle dispose au rdc d'une grande pièce de vie équipée d'un poele avec une cuisine ouverte, une buanderie, un wc, une sdb. À l'étage 3 grandes chambres, un dressing. Cour fermée. En face de la maison un garage d'env 30 m² avec coin de verdure et préau. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Maison à vendre à la vergne — aux portes de saint jean d'angély et son accès autoroute idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Charmante maison avec garage et cour découvrez cette maison fonctionnelle et lumineuse située au cœur de la vergne, parfaite pour s'installer ou pour un projet locatif serein. Description du rez-de-chaussée - entrée donnant sur une cuisine ouverte moderne et son séjour lumineux offrant un bel espace de vie - dégagement -salle de bain - wc séparé - buanderie pratique et spacieuse à l'étage un palier desservant 3 chambres confortables et un espace dressing idéal pour optimiser le rangement extérieurs et stationnement : en face de la maison : parking privatif pouvant être utilisé en jardin supplémentaire + garage une cour agréable, parfaite pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. À visiter sans hésitation, contactez nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 217 843 - greffe de saintes) audrey aubert entrepreneur individuel 07 86 29 80 61 - réf. 951616.

Iad france - damien delage vous propose : * actuellement sous offre * plain-pied / 4 chambres + bureau / grande pièce de vie traversante / piscine 5 x 11 m / 2 terrasses / grandes dépendances / carport / terrain arboré / préau à antezant-la-chapelle, cette maison de plain-pied offre déjà de beaux volumes intérieurs, avec quatre chambres et un bureau pouvant facilement devenir une cinquième chambre. Mais ce qui la distingue réellement d’une maison familiale classique, ce sont tous les espaces supplémentaires qu’elle propose autour de l’habitation. La pièce de vie, lumineuse et traversante, réunit salon et salle à manger autour d’un insert bois et s’ouvre sur deux terrasses, au nord et au sud. La cuisine aménagée communique avec un cellier puis une arrière-cuisine, apportant de vrais espaces de rangement et de stockage au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une avec coin salle d’eau, d’un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou de pièce de télétravail, d’une seconde salle d’eau et d’un wc indépendant. À l’extérieur, la piscine coque de 5 x 11 m constitue un véritable espace de loisirs avec son dôme, sa nage à contre-courant et sa fonction jacuzzi. Les terrasses, le préau et les différents espaces aménagés permettent de profiter pleinement de la parcelle arborée et de son environnement calme. Et c’est surtout du côté des annexes que ce bien prend une autre dimension : un premier garage avec galetas relié à l’arrière-cuisine, un second grand garage indépendant isolé, carrelé et chauffé, ainsi qu’un carport pour deux véhicules. Autant de surfaces supplémentaires pouvant servir de stockage, d’atelier, d’espace professionnel, de bricolage ou simplement répondre aux besoins d’une famille ayant besoin de place. Deux accès par portails automatiques facilitent également les circulations et le stationnement de plusieurs véhicules. La maison est en bon état général, chauffée à l’électricité plus un insert à pellets, et bénéficie d’un dpe c. Ici, la différence se mesure surtout une fois sur place : les volumes, les extérieurs et toutes les possibilités offertes par les annexes prennent alors tout leur sens. Appelez-moi pour venir découvrir ce bien et vous projeter dans tout ce qu’il peut offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 948937016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison contemporaine de plain-pied 3 chambres avec prestations haut de gamme et vue dégagée à Saint-Jean-d'Angély Accessible PMR Envie de poser vos valises dans une maison récente, confortable et parfaitement pensée pour la vie quotidienne ? Découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2023, nichée dans un environnement calme au sein d'un lotissement recherché de Saint-Jean-d'Angély. Ici, tout est réuni pour profiter d'une qualité de vie privilégiée : une maison moderne sans travaux, un grand terrain arboré, une belle luminosité, des prestations soignées et la proximité immédiate de toutes les commodités. Située en Charente-Maritime, Saint-Jean-d'Angély est une ville pleine de charme où il fait bon vivre. Son centre-ville animé, ses commerces, son marché, ses écoles de la maternelle au lycée, son hôpital, ses professionnels de santé, ses équipements sportifs et ses nombreux espaces verts offrent un quotidien pratique et agréable. La commune bénéficie également d'une excellente accessibilité avec l'autoroute A10 à proximité. La gare TGV de Surgères, située à quelques kilomètres, permet de rejoindre Paris directement. Les amateurs de bord de mer apprécieront les plages accessibles en environ 45 minutes, tandis que Saintes se rejoint en 30 minutes et Bordeaux en environ 1h15. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 500 m², cette maison bénéficie d'une agréable vue dégagée sur le vallon de Saint-Jean-d'Angély. Construite sur vide sanitaire, elle offre des prestations modernes pensées pour le confort et la sérénité au quotidien. Dès l'entrée, les volumes séduisent avec une grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Grâce à son exposition plein sud, cet espace profite d'une belle connexion avec le jardin. Deux entrées indépendantes avec grands placards intégrés apportent également un vrai confort d'utilisation. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative comprenant une baignoire îlot, une douche, une double vasque et un WC. Une seconde salle d'eau avec douche et double vasque ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau, d'un carrelage intégral et d'une installation domotique permettant de gérer facilement le chauffage, les stores et l'éclairage. La sécurité est également au rendez-vous grâce à un système d'alarme, des caméras de surveillance et des éclairages avec détecteurs de présence. Un garage carrelé de 43 m² vient compléter ce bien, offrant un bel espace pour stationner, bricoler ou organiser du rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois accessible depuis le séjour et la suite parentale, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. Un abri de jardin de 19 m² raccordé aux différents réseaux apporte un potentiel supplémentaire : il pourra être conservé en espace de stockage ou transformé en studio indépendant, bureau, atelier ou logement d'appoint selon vos besoins. Le terrain clôturé avec portail électrique permet également de stationner plusieurs véhicules et reste piscinable. Les atouts de cette maison : Maison contemporaine de plain-pied construite en 2023 Terrain clos et arboré de 1 500 m² avec vue dégagée Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée 3 chambres dont une suite parentale avec dressing 2 salles d'eau / salles de bains Garage carrelé de 43 m² Abri de jardin de 19 m² transformable en studio Chauffage au sol par pompe à chaleur Domotique, alarme et vidéosurveillance Terrain piscinable Proximité commerces, écoles, santé et accès autoroutier Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'une construction récente dans une ville dynamique et agréable de Charente-Maritime. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 366000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,46% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Landes, en exclusivité capifrance charmante maison en pierres, 55 m² habitables, terrain 65 m² découvrez cette authentique maison en pierres, idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire. D'une surface habitable d'environ 55 m², elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc séparés. Atouts majeurs : double vitrage pvc pour un bon confort thermique et acoustique tout-à-l'égout et insert à bois pour des économies de chauffage convecteurs électriques en appoint cour extérieure de 65 m² à rafraîchir, cette maison est prête à vous accueillir dès maintenant et offre un excellent potentiel pour personnaliser votre futur intérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 945685.

Saint-jean-d'angély – en exclusivité capifrance maison de plain-pied de 95 m² habitables avec jardin d'environ 600 m² et garage de 22 m². Située à proximité immédiate des commerces et services, cette charmante maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 95 m² et bénéficie d'un agréable jardin d'environ 600 m², ainsi que d'un garage de 22 m². Elle se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau de 8,60 m² pouvant également être utilisé comme chambre, d'une salle d'eau et de wc séparés. Équipements : chauffage central au gaz fenêtres en bois avec double vitrage combles isolés par projection garage de 22 m² jardin d'environ 600 m² certes, cette maison nécessitera une remise au goût du jour, mais elle offre de belles possibilités et est d'ores et déjà prête à vous accueillir. Son plain-pied, son environnement et la proximité des commerces et services accessibles à pied en font une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un projet de retraite ou un investissement. Une maison fonctionnelle, avec du potentiel, idéalement située à saint-jean-d'angély. Alors, ne tardez pas à venir la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 969459.

Idéalement située en centre-ville, cette maison construite en 1979 et parfaitement entretenue offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille ou un projet avec deux espaces de vie distincts. Un bien aux multiples possibilités La maison se compose de deux parties d'habitation avec entrées indépendantes, parfaites pour accueillir famille, amis, ou envisager un projet locatif. Des espaces lumineux et fonctionnels Vous serez séduit par ses 3 chambres spacieuses et son salon baigné de lumière, propice à des moments chaleureux en famille ou entre amis. Confort et extérieur agréable Profitez d'un jardin privatif pour vos moments de détente, d'un balcon, ainsi que d'un stationnement intérieur et extérieur. Emplacement privilégié À proximité immédiate des écoles et des transports en commun, cette maison combine parfaitement vie pratique et tranquillité. Une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Martine PIETIN-THOMAS Agent commercial EI immatriculée au RSAC de SAINTES sous le numéro 820 992 071 Référence agence : 4694.

Belle maison charentaise avec 4ch dont une au rdc avec vie de plain pied à 15min de Surgères et St Jean. Grand garage 2voitures avec porte élec + atelier et cave. Magnifique jardin fleuri fruitiers et potager entretenu + abri jardin + four à pain + bassin poisson. Cellier, arrière cuisine. Toiture neuve et fenêtres / volets alu. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

À saint jean d'angely en charente maritime, dans un environnement calme, maison de plain pied de type 5, d'une superficie de 118 m² sur une parcelle de 1012 m². À la recherche d'un plain pied habitable de suite ? Venez découvrir sans attendre cette maison non mitoyenne qui comprend : couloir d'entrée avec placards, sejour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, belle veranda avec vue sur le jardin, buanderie, cellier, wc, salle d'eau, 3 chambres. Côté jardin : vous profiterez d'une parcelle d'environ 850 m² avec arbres fruitiers et potager. Chalet bois et atelier seront à votre disposition pour ranger vos outils. Vous pourrez stationner votre voiture dans le jardin d'accueil clos avec portail automatique. De nombreux travaux ont été réalisés tels que le remplacement de la chaudière et l'isolation de la façade par l'extérieur. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,57% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 951961.

Iad france - france rossignol vous propose : maison 80 m² - cuisine équipée - salon - séjour - grenier aménagé - dépendances - terrasse - jardin - puits je vous invite à découvrir cette jolie maison en pierre, confortable et lumineuse située dans un environnement calme au centre de saint-jean-d'angély, sur une parcelle totale de 316 m². * la maison s’ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle qui fait lien vers la salle à manger et le salon. À la suite, la salle d’eau entièrement rénovée dispose d’un espace lingerie séparé. Côté nuit, la maison offre deux belles chambres dont une avec placard de rangement et un wc indépendant. Le + de la maison  : les combles de la maison ont été aménagées pour offrir une grande pièce polyvalente utile pour créer un bureau, une chambre d’amis, une salle de jeux… * côté équipements, la maison a bénéficié de nombreux travaux récents  : - pose d’un poêle à granulés performant complété par des radiateurs électriques, pour un confort thermique modulable. - menuiseries pvc double vitrage - cumulus eau chaude - révision de la toiture - rénovation de la salle d’eau - rafraîchissement intérieur et extérieur  : peintures murs et plafonds et volets et portail bois - la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. * en extérieur, la maison dispose en façade d’une grande terrasse bien exposée pour profiter des beaux jours et de deux dépendances attenantes qui offrent un espace de rangement intéressant. À l’arrière de la maison profitez d’un agréable jardin arboré qui dispose d’un abri de jardin en bois sur dalle béton et d’un puits, taxes foncières : 966 € / an contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante maison ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme france rossignol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 817723588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 5km de saint jean d'angely et de ses commerces, venez découvrir cette maison non mitoyenne de 140 m² habitables, 7 pièces, implantée sur un terrain arboré de 4800 m². Son véritable atout ? Ses volumes et ses dépendances exceptionnelles, offrant de nombreuses possibilités ! La maison édifiée en 1968 se compose de 7 pièces dont 4 chambres, avec un agréable séjour de 31 m² agrémenté d'un beau parquet et d'une bibliothèque en bois massif. La configuration du bien peut également permettre d'avoir 2 logements distincts (un par niveau). Côté confort : pompe à chaleur avec climatisation réversible, double vitrage pvc et volets roulants électriques. Le gros œuvre est en bon état. Des travaux intérieurs sont à prévoir, et vous permettront de personnaliser et remettre la maison au goût du jour. Un potentiel rare pour les particuliers comme les professionnels la propriété dispose de : -250 m² d'atelier avec une hauteur de porte de 3m, idéal pour camping-car, véhicules, utilitaires ou activité professionnelle -250 m² d'auvent, parfait pour stockage -plus de 70 m² de pièce carrelée, pouvant accueillir un bureau, showroom, salle d'exposition ou espace professionnel. Avec ses 4800 m² de terrain, ses 140 m² habitables et près de 500 m² de surfaces couvertes supplémentaires, ce bien offre un potentiel particulièrement rare. Idéal pour une famille, un artisan, un professionnel, un collectionneur de véhicules. À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,22% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 969753.

Iad France - Philippe Neveu vous propose : Cette maison de plain-pied avec une mezzanine est composée de TROIS chambres, une cuisine ouverte sur un séjour, une salle de bain avec une douche, un WC séparé, un cellier et une pièce servant d'atelier et de rangement. Deux terrasses prolongent les espaces de vie pour profiter pleinement des beaux jours. L'exposition sud garantit une belle luminosité. La climatisation et la ventilation mécanique assure un confort optimal. Chauffage individuel électrique. Parking sur la parcelle avec un portail électrique. Située à Ternant dans un environnement calme et verdoyant, la maison profite d’un cadre de vie paisible idéal pour une famille. Proches des commerces de proximité et d’établissements scolaires (écoles primaires et structures périscolaires accessibles à quelques minutes), les commodités du quotidien sont faciles d’accès. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Envie d'espace, de lumière et d'un lieu qui s'adapte à tous vos projets ? Idéalement située au cœur de toutes les commodités (commerces, écoles et transports à pied), cette maison de caractère n'attend que votre touche personnelle. Côté habitation (un potentiel fou) : Vie de famille : Un salon chaleureux avec cheminée pour vos soirées d'hiver, une cuisine à réinventer, 5 belles chambres confortables à l'étage, 2 salles de bains et un WC séparé. Le bonus XXL : Une grande pièce lumineuse en rez-de-chaussée (ancien commerce avec baie vitrée). Télétravail, profession libérale, atelier d'artiste ou suite parentale de rêve. À vous de choisir ! Côté dépendance (l'atout rare) : Un immense garage / atelier de 117 m² avec mezzanine. Un espace hors norme parfait pour les artisans, les collectionneurs de voitures, les bricoleurs ou pour du stockage massif. Une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder pour donner vie à vos envies ! Une visite s'impose. Contactez moi pour ouvrir les portes de votre futur projet. Franz THIELEMANN - Agent commercial EI- Immatriculé au RSAC de SAINTES sous le n° 980 261 770 Référence agence : 4635.

Maison de bourg clé en main, rénovée en 2024-2025, avec 3 chambres lumineuses et cuisine aménagée équipée, PAC et ballon thermodynamique pour un confort moderne. Dépendance et jardin complètent ce bien. Idéale famille ou investissement locatif rentable, Aucun travaux à prévoir A visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Très bien située en plein centre de Loulay, charmante maison pierre avec beau jardin de plus de 800 m², grande dépendance attenante, Maison rénovée (ballon thermodynamique, clim reversible) DPE très bon et rare pour une maison de ce type, Commerces à pied, environnement calme, idéal famille ou projet locatif, Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.