Vente maison 5 pièces 97 m² Ardillières (17290)

Iad france - céline bourland vous propose : exclusivité sur la commune d'ardillières ! Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied construite en 2006, d'une superficie habitable de 92 m² sur une jolie parcelle de 875 m². Elle se compose d'une entrée sur salon / séjour lumineux, de la cuisine 'ouverte' aménagée et équipée et du cellier / buanderie avec accès au garage pour plus de praticité. Côté nuit, le dégagement dessert trois chambres avec placard, la salle de bain et les toilettes séparées. Belle exposition, jardin entièrement clos de murs, 2 terrasses (dont une abritée), appentis, abri de jardin et double garage. Pas de travaux de gros oeuvre à prévoir. À très bientôt pour votre prochaine visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline bourland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 801867979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 15 minutes de Rochefort, coeur de bourg à proximité des écoles et commerces, cette maison de ville est composée d'une cuisine avec séjour, salon donnant accès au jardin clos de mur, WC. À l'étage : Palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Garage offrant une possibilité d'aménagement. Secteur calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Ciré d'Aunis est une commune située entre Rochefort et La Rochelle, disposant d'un centre bourg vivant avec commerces, médecins, écoles. Ce terrain idéalement situé va vous séduire par son exposition, sa façade. pour vous projeter dans la construction de votre futur lieu de vie. Cette maison aux lignes épurées et agréable à vivre dispose d'un spacieux salon séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative, d'une deuxième salle d'eau et d'un wc indépendant. Pour plus de rangements vous disposerez d'un cellier et d'un garage attenant. Venez visiter cette maison en réalité virtuelle à notre agence de La Rochelle. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : ECH957 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle opportunité à saisir ! Au cœur de ciré d'aunis, commune avec écoles, commerces et services, cette maison offre un beau potentiel avec son garage et sa place de stationnement privée. La maison est composée au rez-de-chaussée de la cuisine-salle à manger avec son espace cellier et un wc indépendant. Dans le prolongement, le salon permet de profiter de bons moments de détente. À l'étage, le palier dessert 2 chambres de plus de 15 m², idéales pour meubler à votre goût et être à vos aises, une salle d'eau et un wc. Vous aimerez le jardin "intimiste" orienté ouest juste à côté de l'espace salon. Et vous apprécierez le garage pour du stockage, vos vélos ou motos ainsi que la place de stationnement privée. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Idéalement situé dans ciré d'aunis, proche du centre et en retrait des axes circulants, vous êtes à 15km des plages de châtelaillon et de rochefort et à 25km de la rochelle. Venez vite visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 978 109 - greffe de la rochelle) estelle humbert entrepreneur individuel 07 60 45 02 21 - réf. 919639.

Iad France - Mélanie Avoine vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * AU CALME- à quelques minutes du centre bourg. Charmante maison de 100 m² rénovée sur un terrain de 146 m² à Ciré-d'Aunis sans vis-à-vis - 3 chambres - Bureau - Terrasse ensoleillée - Abri jardin Idéalement située, à 10kms de L'hôpital de Rochefort, 25kms de La Rochelle / 22kms de Surgères et à 14kms seulement de Chatelaillon-Plage pour profiter des weekends ensoleillés à la plage. Nichée au cOEur de la paisible commune de Ciré-d'Aunis, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Cette maison offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille qui recherche le calme et la tranquillité. Vous serez séduit dès l'entrée par un agréable SAS d'entrée, le séjour quant à lui est spacieux et lumineux, s'ouvrant sur une cuisine moderne, équipée et aménagée. Côté nuit : trois pièces à l'étage avec des surfaces au sol de 13 m², 9 m² et 16 m² garantissant place et confort pour toute la famille. Besoin d'un espace de travail ? Le bureau au rez-de-chaussée est là pour répondre à vos besoins. Une salle de bain (douche et baignoire), deux WC, et une terrasse extérieure complètent les atouts de cette maison. Cette propriété est équipée de tout le confort moderne. Le poêle à granulés assure une chaleur agréable en hiver, tandis que les radiateurs à inertie garantissent une température optimale dans chaque pièce. + Panneaux photovoltaïques : installés en 2024 : réduction considérable sur votre facture énergétique. Profitez pleinement des expositions sud et est pour des bains de soleil inoubliables sur la terrasse ensoleillée. Cette maison vous offre calme et tranquillité. Côté extérieur, le jardin est très cosy et sans vis-à-vis. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette splendide maison à Ciré-d'Aunis. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel endroit qui ne demande qu'à devenir votre foyer douillet. Au plaisir, Mélanie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Avoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948379011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison de fin 1800 nichée au cœur du village de Ciré d'Aunis, Village à 7 minutes d'Aigrefeuille d'Aunis et possédant toutes les commodités (superette, école, pharmacie, boulangerie. ). Cette bâtisse à rafraîchir comprend au rez de chaussée un espace salon / cuisine de 50 m², un espace avec salle d'eau et WC et l'accès à un atelier de plus de 20 m². À l'étage, trois chambres de très belle taille avec un beau parquet massif, une salle de bains et un autre WC. Un dégagement de 11 m² pourrait être exploité pour agrandir une chambre ou faire un coin bureau. En ce qui concerne l’extérieur, un jardin de 375 m² sur lequel est érigé un garage de 32 m² au sol sur deux niveaux, peut être exploité ou revendu en partie.