Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Nathalie FORGET vous propose : SOUS OFFRE : Maison de 4 Pièces avec Jardinet à Taillebourg, Idéal pour les Amateurs de Projet de Rénovation.

Nichée au cOEur de la paisible commune de Taillebourg, cette maison de 2 étages nécessite des travaux de réforme pour retrouver tout son éclat d'antan et devenir le véritable bijou qu'elle mérite d'être.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant une cuisine séparée non équipée, une salle à manger de 18.25 m², une salle d'eau et des toilettes.

À l'étage 1, vous trouverez deux chambres, une salle de bain.

À l'étage 2, une chambre et un grenier.

Dans son ensemble, la maison est dans un état nécessitant des travaux d'isolation, huisseries à changer (actuellement en simple vitrage), le système de chauffage, revoir l'électricité, la plomberie.

Installer une nouvelle cuisine, une salle d'eau.

Une opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins.

L'extérieur de la maison ne possède pas d'annexes telles qu'un garage.

Uniquement un petit jardinet à l'arrière de la maison et un cabanon.

Idéalement située à Taillebourg, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun.

Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 50000 euros.

Prix hors honoraires : 45000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.