Maison ensoleillé à vendre en Occitanie

Iad france - jonathan roye vous propose : latour-bas-elne - carlemany visite virtuelle disponible ! Villa familiale t8 d'environ 161 m² - construction 2016 - 3 faces - vie de plain-pied - suite parentale en rdc - 3 chambres à l'étage - 2 bureaux - piscine coque 6 x 2,80m - parcelle arborée - terrasse - cuisine d'été - terrain de pétanque - potager - garage aménagé - 2 places de parking à quelques minutes de saint-cyprien et à proximité immédiate des commerces, laissez-vous séduire par cette villa familiale située dans un quartier recherché de latour-bas-elne. Construite en 2016, cette maison aux finitions soignées offre un cadre de vie confortable et chaleureux, avec de beaux volumes et de nombreux espaces pensés pour faciliter la vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un superbe espace de vie particulièrement lumineux, décoré avec goût. Dans son prolongement, le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale. Un espace où l'on imagine facilement les repas du quotidien comme les moments partagés en famille ou entre amis. Une buanderie attenante vient compléter cet ensemble. Toujours au rez-de-chaussée, l'organisation de la maison permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied. L'espace nuit accueille ainsi une agréable suite parentale avec sa propre salle de bain, ainsi qu'un wc indépendant. Un premier bureau complète ce niveau et pourra naturellement être utilisé selon vos besoins : télétravail, espace administratif ou pièce dédiée à vos activités. En suivant, un vestiaire et une zone de stockage permettent d'accéder au garage. Aménagé et climatisé, celui-ci bénéficie de nombreux rangements et offre différentes possibilités d'utilisation. À l'étage, vous découvrirez trois jolies chambres, toutes pourvues de placards et de rangements. L'une d'elles dispose également d'un dressing. Une dernière pièce vient compléter ce niveau et pourra facilement faire office de second bureau, d'atelier ou d'espace dédié à vos envies. Une salle d'eau avec wc assure le confort de l'ensemble de l'étage. À l'extérieur, la maison dévoile un véritable espace de vie supplémentaire. La parcelle, arborée et aménagée avec goût, accueille une agréable terrasse ainsi qu'un salon de jardin. Un prolongement naturel de la maison pour profiter des repas en extérieur, prendre un café au soleil ou simplement savourer les belles soirées méditerranéennes. Et pour profiter pleinement des beaux jours, une piscine coque de 6 x 2,80m, avec une profondeur d'environ 1,50m, vient agrémenter le jardin. À l'arrière de la maison, vous retrouverez également un terrain de pétanque et un espace potager. La cuisine d'été et l'abri de jardin viennent compléter ces extérieurs particulièrement agréables, offrant tout ce qu'il faut pour profiter de la maison lorsque les beaux jours s'installent. Pour votre confort au quotidien, la villa bénéficie notamment de la climatisation gainable, d'un poêle à bois, du double vitrage et d'excellentes performances énergétiques. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble devant la maison. Pour votre confort et vos moments de détente, vous profiterez ainsi d'une maison récente, entretenue et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir, avec des prestations pensées pour une vie agréable toute l'année. Ici, tout est réuni pour poser ses valises et profiter : les commerces à proximité, saint-cyprien et le littoral à quelques minutes, des espaces généreux pour toute la famille et surtout un extérieur désormais parfaitement aménagé autour de la piscine. Un bien qui s'adapte aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une vie de famille proche de la méditerranée, tout en offrant un cadre particulièrement agréable pour profiter des vacances et des beaux jours. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée dans son écrin de verdure, spacieuse et confortable maison individuelle r + 1 de près de 160 m², 4 chambres, entretenue (cuisine et salle d'eau neuves), avec terrasses, garage, jardin clos et piscine, complétée de sa cuisine d'été. Parfaitement équipée et automatisée (pac, climatisation, aspiration centralisée, adoucisseur, moustiquaires, store automatique), vous n'avez aucun travaux à prévoir. Venez savourer votre petit-déjeuner face à la vue, somnoler au chant des cigales et des gargouilles ou vous délasser dans sa piscine ensoleillée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 450 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie desplan, tél. : 06 74 71 74 32, e-mail : virginie.desplan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 882059140.

Iad france - romain pothier vous propose : lamalou-les-bains - maison - environ 73 m² - bon état - lumineux - plain-pied découvrez à lamalou-les-bains cette maison en ossature bois qui allie modernité, confort et luminosité dans un cadre de plain-pied agréable. Construite en 2023 et en très bon état, elle développe environ 73 m² sur une parcelle de 2 912 m², avec des expositions nord, sud, est et ouest. L'agencement intérieur, pensé pour optimiser chaque mètre carré, s'articule autour d'un vaste salon séjour avec cuisine ouverte d' environ 41 m², coeur de vie lumineux. Cet espace fluide et bien proportionné offre une belle convivialité au quotidien. La chambre d'environ 14 m², confortable et au calme, complète la partie nuit. Une salle d'eau soignée et des wc indépendants viennent compléter la distribution. Un cellier fonctionnel apporte une capacité de rangement appréciable. La maison dispose d'une terrasse brute, adaptée pour profiter de l'extérieur et de la vue. Le chauffage est assuré par une climatisation gainable réversible, garantissant confort en toutes saisons. La fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements de ce bien soigné. Vous trouverez le centre ville et les cures thermale à 5 min, béziers à 40 min, montpellier à 1h15. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Pierrerue, un village charmant situé à 20 minutes de Béziers et 40 minutes des plages. Vous bénéficierez d'un environnement paisible, offrant calme et sérénité. Proche des commodités (5 minutes en voitures) et avec des transports en commun notamment pour les écoles, cette maison est parfaite pour une vie paisible à la campagne. Côté l'extérieur, cette maison 3 faces dispose d'un agréable jardin avec peu d'entretien, de 2 grandes terrasses avec une cuisine d'été, parfaites pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un grand garage de 70 m² permet d'y stationner plusieurs véhicules, d'avoir un atelier et de prévoir de nombreux rangements; Le garage bénéficie d'un accès direct à l'habitation par un escalier intérieur. À l'intérieur, cette maison de 83 m² sur deux niveaux se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine toute équipée, ouverte sur le salon / séjour offrant un espace convivial et lumineux puis un WC. À l'étage, 3 chambres équipée de placards intégrés et d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque, d'un sèche serviette et de WC intégrés. Les finitions de la maison sont soignées et en parfait état ! (Le chauffage au sol et l' aspiration centralisée sont présent et peuvent être utilisé, la climatisation réversible et la fibre optique, garantissent un confort optimal au quotidien) Cette maison est un vrai coup de cœur, il n'y a plus qu'à poser ses valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : 06 79 16 08 14, E-mail : emmanuelle.conquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878869197.

Située dans un secteur central et recherché du village d'Hérépian, cette maison de caractère en R + 1 d'environ 158 m² habitables a été entièrement rénovée avec soin. Elle associe charme de l'ancien, prestations actuelles et volumes généreux, le tout à proximité immédiate des commodités et des écoles. L'espace de vie principal, chaleureux et lumineux, permet de profiter d'une ambiance conviviale et confortable au quotidien. La maison propose trois chambres spacieuses ainsi qu'un grand bureau indépendant, idéal pour le télétravail, un atelier ou une salle de jeux. À l'extérieur, deux terrasses offrent un véritable prolongement du lieu de vie, parfaites pour des repas en plein air ou des moments de détente en toute intimité. En complément, vous bénéficierez également d'une buanderie fonctionnelle et d'un plateau de 69 m² entièrement aménageable selon vos besoins : studio indépendant, logement d'appoint, espace professionnel ou de loisirs. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Ce bien rare conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'accueil touristique ou familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839504925.

Idéalement située à proximité du centre-ville de Mazamet, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en étant à deux pas des commerces et des écoles. Entièrement rénovée, elle saura vous séduire par ses prestations soignées et ses espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, une cuisine d'été pouvant être transformée en chambre supplémentaire, ainsi qu'un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules. À l'étage, profitez d'un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. Le bien est équipé d'un système de chauffage au gaz et d'une climatisation réversible installée sur les deux niveaux, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un double portail électrique facilite l'accès et le stationnement, tandis que les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un bien clé en main, idéal pour accueillir une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CAPEL, Tél. : 06 29 36 40 15, E-mail : frederic.capel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 917584104.

En exclusivité sur montferrier sur lez charmante maison de 96 m² sur une parcelle de plus de 650 m². Composée d'un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine séparée, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. Equipée de panneaux solaires, d'un ballon thermodynamique et d'un adoucisseur. Un bien fonctionnel avec un joli potentiel à découvrir sans tarder ! Magali o7 67 06 90 82 ou shirley o6 09 05 87 93 cette annonce vous est proposée par mme. Magali miette - ei - norsac : 850 108 051, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Saint-cyprien – maison 147 m² à 2 km de la mer belle opportunité à saint-cyprien ! Dans un quartier calme, à seulement 2 km de la mer, découvrez cette maison lumineuse de 147 m² offrant de beaux volumes et un réel potentiel. Répartie sur deux niveaux, elle se prête aussi bien à une vie familiale qu'à un projet permettant de créer deux espaces de vie indépendants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, une salle d'eau avec wc et un accès direct au garage ainsi qu'au jardin. À l'étage, un second séjour lumineux avec baie vitrée ouvre sur un grand balcon. Ce niveau comprend également une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un wc. À l'arrière, profitez d'un jardin au calme avec arbres fruitiers, terrasse, cabanon et espace barbecue, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélien galtier, tél. : 06 10 24 07 94, e-mail : aurelien.galtier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 100046051.

Située sur les extérieurs du Bousquet-d'Orb, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle construite en 1958 développe environ 200 m² exploitables sur une superbe parcelle d'environ 3 272 m², dont près de 1 943 m² potentiellement constructibles sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur (CU positif). La propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation, aussi bien pour un projet familial que patrimonial ou professionnel. Le premier étage accueille un appartement principal d'environ 100 m² bénéficiant d'un balcon avec vue dégagée. Il se compose de quatre chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le rez-de-chaussée, actuellement utilisé en garage et espaces de stockage, représente un volume supplémentaire d'environ 95 m² à exploiter., répartis entre un garage et différentes pièces Cet espace nécessitera une rénovation globale mais offre un fort potentiel pour agrandir l'habitation principale, créer un second logement indépendant ou développer un projet locatif. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin clos et carrossable à l'avant avec stationnements et accès garage. À l'arrière, une vaste parcelle entretenue accueille des arbres fruitiers, une dépendance en pierre à rénover ainsi qu'un accès direct aux berges de l'Orb, offrant un cadre naturel particulièrement agréable et intimiste. Le terrain, plat et exploitable, ouvre la voie à de nombreux projets : division parcellaire, construction complémentaire, création de logements, résidence principale avec revenu locatif, activité agricole ou maraîchère, ou encore projet d'investissement. La maison nécessitera des travaux de modernisation mais repose sur une base saine et dispose d'un potentiel rare sur le secteur, tant par ses volumes que par la qualité de son terrain et son accès direct à la nature. Un bien atypique et plein de possibilités, idéal pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou porteurs de projets recherchant espace et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839504925.

Iad France - David Giralt vous propose : PIA - MAISON - T4 120 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Sans travaux à prévoir, cette maison de Pia offre un cadre de vie confortable et soigné, bien exposée plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Construite en 2001, elle développe 120 m² habitables sur un terrain de 438 m², dans un état bien entretenu. L'intérieur, bien agencé et fonctionnel, s'articule autour de 4 pièces principales. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition sud, constitue le cOEur de la maison. La salle à manger, distincte et spacieuse, offre un espace convivial pour les repas en famille. La cuisine et bien équipée, complète cet espace de vie. L'étage ou le prolongement de la maison accueille 3 chambres confortables, toutes lumineuses, ainsi qu'une salle de bain soignée. Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : climatisation gainable et split pour le bas pour un bon confort en toutes saisons, fibre optique pour une connectivité haut débit, et chauffage individuel garantissant une maîtrise totale des dépenses énergétiques. Le terrain offre un espace extérieur appréciable autour de la maison et piscinable Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Formosa vous propose : TARBES - MAISON - T5 125 m² - GARAGE - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1910, située à Tarbes, a été soigneusement rénovée tout en conservant le cachet de l'ancien. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 125 m², elle offre un cadre de vie lumineux grâce à ses expositions sud et nord, et bénéficie d'un terrain de 754 m² avec jardin et terrasse. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien agencé. Le séjour, lumineux, constitue le cOEur de la maison et s'articule avec la cuisine en vis à vis. À l'étage, 4 chambres confortables offrent de belles surfaces et une belle qualité de repos. 2 salles d'eau complètent l'ensemble pour un usage quotidien pratique. Un sous-sol de 40 m² vient compléter la distribution, adapté pour les rangements ou un espace dédié. Le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur, tandis que le garage attenant apporte un confort supplémentaire au quotidien. Un puits déclaré avec pompe peut compléter l'alimentation en eau. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz naturel et un poêle à bois. Un système de chauffage mural complète le confort thermique selon les saisons dans la salle de bains. L'entrée sécurisée avec dispositif anti-intrusion, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements de ce bien. À seulement 300 m des écoles et d'un centre commercial, et à 600 m de la gare et du Jardin Massey, cette maison bénéficie d'une situation pratique au cOEur de Tarbes. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Formosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 814748182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-fleur costa vous propose : rouffiac-tolosan – maison de plain-pied – 159 m² – 5 chambres – piscine – terrain 1 650 m² en exclusivité chez anne-fleur immobilier, découvrez cette maison familiale de 159 m² entièrement de plain-pied, implantée sur un terrain arboré d'environ 1 650 m², à rouffiac-tolosan. La maison s'organise autour d'un séjour lumineux avec insert, prolongé par une cuisine de plus de 15 m². Un cellier et une grande buanderie complètent cet espace de vie et offrent une organisation particulièrement confortable au quotidien. L’espace nuit accueille cinq chambres aux belles dimensions : 13,41 m², 13,47 m², 16,38 m², 14,39 m² et 11,86 m². Une salle de bains de 8,6 m², équipée d’une baignoire, d’une double vasque et d’un toilette, ainsi qu’un toilette indépendant, complètent cet espace la propriété bénéficie également de nombreux espaces de stockage, d'un garage d'environ 21 m² et de trois places de stationnement à l'intérieur de la propriété. À l'extérieur, le terrain arboré de 1 650 m², sans vis-à-vis, offre de beaux espaces pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse de 58 m², l'espace barbecue et la piscine de 32 m² équipée d'un abri haut composent un véritable espace de vie extérieur, adapté aussi bien aux moments en famille qu'aux réceptions entre amis. La maison présente des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Une modernisation intérieure permettra d'adapter sa décoration aux goûts actuels, les 2 propositions d'aménagement virtuel présentées parmi les photographies permettent d'en apprécier le potentiel. À rouffiac-tolosan, elle est dans un environnement résidentiel recherché, avec ramassage scolaire pour le collège paul cezanne de montrabé et le lycée simone de beauvoir à gragnague. Les commerces sont à 2 minutes en voiture. Vous vous imaginez déjà profiter du jardin, de la piscine et de tous ces espaces en famille ? Il ne reste plus qu’à venir les découvrir ! Appelez-moi et organisons votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-fleur costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 877735373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ingrid robert vous propose : maison 5 pièces – 133 m² habitables – 180 m² utiles – rooftop 45 m² – garage – climatisation le charme d’une maison ancienne, le confort d’une rénovation contemporaine et un extérieur privilégié au coeur de seysses. À proximité de toulouse et des principaux axes routiers, et à quelques minutes de muret, cette maison de ville mitoyenne d’un côté offre un cadre de vie à la fois pratique et singulier. Entièrement rénovée entre 2022 et 2024, elle développe environ 133 m² habitables et 180 m² de surfaces utiles avec une distribution particulièrement bien pensée. Elle bénéficie également d’un garage et d’un espace extérieur en bois d’environ 45 m², exposé sud-ouest et accessible directement depuis la pièce de vie. Une maison ancienne qui a conservé son caractère poutres, briques apparentes et ancienne cheminée témoignent du passé de cette bâtisse, tandis que la rénovation lui apporte le confort attendu aujourd’hui. Les principaux travaux ont porté notamment sur les menuiseries, l’électricité, la plomberie, le chauffage, l’isolation, la toiture, le ravalement des façades et les sols. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert trois chambres, dont une avec sa salle d’eau et ses wc. Une seconde salle d’eau, un wc indépendant et une buanderie complètent ce niveau. Cette organisation permet d’envisager différentes configurations selon les besoins : espace dédié aux enfants, chambres d’amis, bureau ou espace de travail. Le premier étage accueille la pièce de vie, véritable coeur de la maison. D’environ 60 m², elle réunit une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux aux volumes généreux. Un poêle à bois est prévu dans la pièce de vie, il reste à raccorder et à installer. Au deuxième étage, une quatrième chambre avec salle d’eau et wc privatifs offre un espace plus intime, à l’écart des autres pièces. Un extérieur qui prolonge la pièce de vie accessible directement depuis le séjour, cet espace extérieur en bois d’environ 45 m², exposé sud-ouest, constitue un véritable prolongement de la maison. Repas en famille, apéritifs entre amis, moments de détente ou simplement envie de profiter des beaux jours : chacun pourra imaginer sa manière d’en profiter. En plein centre-ville, il permet de bénéficier d’un extérieur agréable sans les contraintes d’entretien liées à un grand jardin. Configuration qui s’adapte à différents projets la disposition du rez-de-chaussée, distincte des espaces de vie principaux, peut également convenir à une profession libérale, au télétravail ou à une activité exercée à domicile. Le bien bénéficie par ailleurs de bonnes performances énergétiques, de la climatisation et d’un garage isolé avec porte motorisée, directement accessible depuis la maison. Une adresse pratique au quotidien située en plein coeur de seysses, la maison permet de rejoindre les commerces, les écoles et les commodités à pied. Sa localisation permet également de rejoindre facilement toulouse ainsi que muret, cugnaux, frouzins, portet-sur-garonne et villeneuve-tolosane. Le mot de votre conseillère une maison avec une vraie personnalité, qui associe le caractère de l’ancien à une rénovation pensée pour la vie d’aujourd’hui. Sa distribution sur trois niveaux, ses volumes et son extérieur lui permettent de s’adapter à différents modes de vie. Je vous invite à venir la découvrir afin de ressentir pleinement l’atmosphère de cette maison et d’apprécier tout ce qu’elle peut offrir au quotidien. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ingrid robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 897760948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre par Marfaing Eric Safti immobilier– Maison individuelle avec T2 indépendant à Condom (32) Située dans un quartier calme de la jolie sous-préfecture de Condom, cette maison individuelle sans aucune mitoyenneté offre un cadre de vie idéal. Édifiée sur une parcelle de plus de 750 m² de jardin clos et entretenu, elle a bénéficié de belles rénovations : double vitrage, climatisation réversible, panneaux solaires pour l'eau chaude et une organisation intérieure optimisée. La maison principale propose : 3 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée et 1 en sous-sol aménagé, un espace de vie confortable et lumineux, un grand garage. En complément, vous disposerez d'un T2 indépendant avec accès privatif, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. il est composé d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Côté extérieur : un jardin agréable, bien entretenu, doté d'une cuve de récupération d'eau, parfait pour vos besoins quotidiens et l'entretien du jardin. ? Maison très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir, seulement une mise au goût du jour selon vos envies. Un bien complet, fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas prendre contact avec moi pour plus de renseignements ou des photos supplémentaires. Eric Marfaing Safti immobilier. Tel 06 64 24 27 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423126986.

Iad France - Dorian Canet vous propose : Élégante maison en pierre au cOEur des Pyrénées ariégeoises Venez découvrir cette maison de charme en pierre avec vue sur les montagnes À 5 min de Massat et moins de 2H de Toulouse. Exposition EST Laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre nichée dans un environnement calme et préservé, hors du village et sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commodités de Massat. À quelques minutes des sentiers de randonnées et du célèbre site de L'étang de Lers. Les espaces de vie : Séjour lumineux (32 m²) : une grande pièce entièrement rénovée, baignée de lumière, équipée du double vitrage et de volets roulants. Salon chaleureux (25 m²) : un espace chaleureux avec insert à bois pour vos soirées d'hiver. Cuisine équipée : fonctionnelle et directement accessible depuis le séjour au rez-de-chaussée. Côté nuit & sanitaires : Quatre chambres mansardées : environ 9 m² chacune, offrant de beaux espaces de repos. Salles d'eau & WC : une salle d'eau et un WC séparé en rez-de-chaussée, ainsi qu'un second WC indépendant à l'étage. Coté pratique : Un cellier idéal pour du rangement et le lave linge Annexes & Extérieurs : Terrain : parcelle de plus de 1 500 m² offrant une vue dégagée sur la forêt et les montagnes. Dépendances : garage fermé de 25 m², appentis avec abri voiture et abri de jardin. Technique : Double vitrage + volets roulants et moustiquaires Isolation des murs par l'intérieur VMC simple flux Toitures en bac acier et shingle Chauffage par convecteurs et insert à bois avec récupération de chaleur Raccordement à la fibre optique (idéal pour le télétravail). Assainissement individuel Un cadre de vie paisible au plus près de la nature. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david jourda vous propose : saint-cyprien village- maison - t5 - 143 m² - garage - parking - lumineux - plain-pied offrant une luminosité remarquable, cette maison à saint-cyprien séduit par son agencement et sa configuration souple, adaptée pour accueillir deux espaces de vie distincts. Construite en 1976 et entièrement rénovée, elle développe 143 m² habitables sur un terrain de 255 m², avec des expositions sud et nord qui garantissent une belle clarté tout au long de la journée. Le plan intérieur se distingue par sa polyvalence : l'entrée dessert un salon lumineux, 1 salle à manger et 1 cuisine aménagée, 1 wc, 1 buanderie, 1 salle d'eau et le garage, offrant la possibilité d'organiser les espaces selon vos besoins — que ce soit pour une grande famille, une colocation ou un usage mixte. À l'étage, les 3 chambres assurent un repos au calme. Une salle de bain, 1 wc et une cuisine permettent éventuellement de vivre de manière indépendante à l'étage. Le bien bénéficie également d'une terrasse et d'un balcon pour profiter des bons jours, ainsi que d'un jardin privatif qui complète agréablement cet ensemble. Le garage et la place de parking sécurisée constituent des atouts pratiques appréciables au quotidien. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dotée de la fibre optique, d'un rangement intégré et d'une ventilation mécanique. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien atypique et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david jourda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 949827455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laëtitia Crays vous propose : MONTAUBAN - MAISON - T5 120 m² - PISCINE - LUMINEUX - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Montauban, construite en 2010 et proposée en bon état, séduit dès le premier regard par son agencement plain-pied et sa double exposition nord-sud qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 1 700 m², elle offre un cadre de vie agréable à seulement 4 km de la gare et 5 km de l'autoroute et des établissements scolaires. Maison sur vide sanitaire et pieux. Sur ses 120 m² habitables, la maison se compose de 5 pièces soigneusement agencées. L'entrée dessert un séjour lumineux, cOEur de la maison, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine, fonctionnelle, complète les pièces de vie. Le logement dispose de 4 chambres confortables, offrant de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. Un cellier pratique vient compléter l'ensemble, tandis que 2 WC indépendants assurent le confort du quotidien. Côté extérieur, la terrasse prolonge agréablement les espaces de vie vers le jardin, et la piscine constitue un atout de choix pour profiter pleinement des bons jours. Le tout s'inscrit dans une propriété close et sécurisée, équipée d'un interphone et d'un système d'alarme ou de vidéosurveillance pour une tranquillité d'esprit optimale. Les équipements techniques sont à la hauteur : fibre optique, VMC, chauffage individuel alimenté à l'électricité et au bois via un poêle, accessibilité PMR et raccordement au tout-à-l'égout complètent ce bien sans compromis. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Crays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900498288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village, découvrez cette maison de village d'environ 70 m² habitables, à rénover, offrant de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation.   Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine, un accès à une petite cour intérieure et de toilettes. Le premier étage accueille deux chambres (12.72 et 10.40 m²)  dont une avec accès à la terrasse et une salle de bains de 9.76 m². Au deuxième et dernier niveau, un grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant notamment d'envisager la création d'une pièce supplémentaire ou bien même la création d'une terrasse tropézienne.   Travaux à prévoir beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Une maison pleine de charme qui n'attend plus qu'un nouveau projet pour retrouver tout son potentiel ! Le prix est exprimé frais d'agence inclus. Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contacter Lisa au O7 59 62 22 52.

GRAU D'AGDE - P-Pied - 1chambre - jardin - stationnement proche centre et plage (200m) Vous cherchez une petite maison de plain-pied en trois faces avec un extérieur confortable pouvant accueillir un véhicule tout en laissant la place à un espace agréable pour vos repas, repos, jardinage disposant d'un cellier ? Cette demeure est pour vous, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilette. Le plus réside dans son emplacement à 200 mètres du centre du Grau d'Agde et de la plage. Soyez réactif pour ce produit rare en me téléphonant au O6 18 O3 24 2O pour plus de renseignements. 1.

À vendre spacieuse maison familiale à béziers découvrez cette belle maison familiale située dans un secteur recherché de béziers, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux. Avec une superficie d'environ 168 m², elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une grande famille ou une activité libérale. Description du rez-de-chaussée : - entrée desservant les différentes pièces - salon lumineux - cuisine indépendante - 1 chambre - 1 bureau - salle de bain - wc séparé - une pièce indépendante a l'extérieure de 12 m² a l'étage : - 4 grandes chambres de plus de 17 m² chacune dont 2 avec terrasse privative - 1 dressing extérieur : - 1 garage spacieux - place de parking privative - parcelle d'environ 308 m² - pièce indépendante de 12 m², idéale pour profession libérale, atelier ou espace de télétravail cette maison est prête à vous accueillir et vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Prix de vente : 266000 euros honoraires charges vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 euros et 2450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez warda thuault, au 07 85 02 02 66 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de warda thuault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465421 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement privilégié, sur les hauteurs d'Albi, cette élégante propriété de caractère offre un cadre de vie rare, entre nature, volumes et sérénité. Implantée au coeur d'un magnifique environnement préservé, tout en étant proche des commodités, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique à 360° sur la campagne environnante, offrant un sentiment d'espace et de liberté remarquable. Entièrement rénovée avec goût et soin, la maison développe environ 310 m² habitables et propose des espaces généreux, chaleureux et parfaitement adaptés à une vie familiale. Dès le rez-de-chaussée, la propriété dévoile une atmosphère élégante et chaleureuse. Les espaces de réception s'articulent autour d'un salon chaleureux avec cheminée, d'un séjour lumineux offrant une belle vue sur les chevaux et la campagne environnante, ainsi que d'une cuisine indépendante, entièrement équipée et parfaitement fonctionnelle, pensée pour conjuguer confort et praticité au quotidien. Ce niveau bénéficie également d'un véritable espace nuit de plain-pied, composé d'une chambre avec sa salle d'eau et ses WC privatifs. Une configuration particulièrement appréciable pour recevoir famille et amis ou pour offrir une réelle autonomie à un proche. Une buanderie, un cellier avec accès direct au garage et un second WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose cinq chambres au total, dont une remarquable suite parentale avec dressing et salle de bains privative complète, équipée d'une baignoire et d'une douche. Les quatre autres chambres permettent d'accueillir confortablement famille et invités. Une salle d'eau indépendante, un WC ainsi qu'un coin bureau complètent cet étage. La rénovation a été pensée dans un esprit à la fois esthétique et fonctionnel, avec notamment : chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation réversible dans la suite parentale, double vitrage, volets PVC manuels et coulissants, isolation des combles, cheminée. L'ensemble offre un confort agréable tout au long de l'année, dans une maison où les volumes et la qualité des aménagements ont été particulièrement soignés. À l'extérieur, la propriété prend toute sa dimension. Les 8 hectares de terrain offrent un cadre exceptionnel pour les amoureux de nature et d'espace, avec la possibilité de profiter pleinement de la campagne environnante. Les passionnés d'équitation seront particulièrement séduits par les installations équestres comprenant six boxes à chevaux ainsi qu'une carrière, permettant d'imaginer un véritable projet équestre à domicile. Autour de la piscine, un charmant kiosque en bois crée un véritable espace de vie extérieur. À l'abri du soleil, il invite à la détente et aux moments de convivialité, pour profiter d'un déjeuner en plein air ou d'un apéritif face à la campagne et aux chevaux. La piscine de 8 x 4 mètres vient ainsi parfaire cet environnement privilégié et offre un espace de détente idéal aux beaux jours. Autre atout rare : un garage attenant d'environ 200 m². Un volume remarquable qui offre de multiples possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, stockage, atelier ou tout autre projet nécessitant de vastes surfaces. Cette propriété réunit des critères particulièrement recherchés : une demeure entièrement rénovée de 310 m², six chambres, un espace de vie de plain-pied, une piscine avec son espace de convivialité, huit hectares de terrain, des installations équestres et un garage de près de 200 m², le tout dans un environnement naturel préservé avec une vue exceptionnelle à 360°. Un lieu singulier et élégant, idéal pour une grande famille, une résidence principale ou secondaire, ou pour concrétiser un projet équestre dans un cadre privilégié. Prix de vente : 590 000 euros dont 5% d'honoraires à la charges de l'acquéreur, soit 562 000 euros hors honoraires. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 et 2520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amélie BOUTONNET, au 06 70 82 70 49 ou, par courriel à a.boutonnet@proprietes-privees.com. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amélie BOUTONNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Albi 921052288 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professi (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Amélie BOUTONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Albi 921052288 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison de village avec garage, balcon et superbe vue dégagée sur les montagnes / julie monich tel : 06 50 49 97 94 agréable maison située dans l'un des quartiers les plus authentiques et recherchés de la commune, où règnent calme, convivialité et douceur de vivre. Cette maison offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen, entre mer, montagne et vignobles. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie composée d'un salon / séjour avec cuisine ouverte. Cet espace lumineux se prolonge par un agréable balcon offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Un véritable havre de paix où vous pourrez prendre vos repas, lire ou simplement admirer le paysage tout au long de l'année. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre équipée de placards intégrés, offrant un espace de rangement appréciable. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. Un garage indépendant, particulièrement recherché à banyuls-sur-mer où les possibilités de stationnement sont limitées. Il apportera un réel confort au quotidien tout en offrant un espace de rangement supplémentaire pour vélos, matériel de plage ou équipements divers les amateurs de randonnée apprécieront également la proximité immédiate des sentiers de la côte vermeille, tandis que les passionnés de nautisme profiteront rapidement des criques et des eaux cristallines de banyuls-sur-mer. Son balcon avec vue dégagée, son garage, son environnement typique et son fort potentiel font de cette maison une opportunité rare sur le marché immobilier de banyuls-sur-mer. Prix : 148.000 euros dont 8.000 euros honoraires ttc inclus charge acquéreur soit 140.000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie monich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 803 660 463 mandat : 460048 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (5.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie monich (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 803 660 463 -.

Alès, secteur bruèges, à proximité de l'hôpital et du centre commercial des allemandes. Lionel hernandez vous présente en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied développant 101 m² habitables, auxquels s'ajoute une dépendance isolée et chauffée de 29 m² communicante avec la maison. Édifiée sur une parcelle entièrement close de 558 m², cette maison parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable avec piscine en dur, terrasse couverte, cuisine d'été et plusieurs espaces annexes permettant d'envisager de nombreux projets. Un puits est également présent sur le terrain. Une maison de plain-pied fonctionnelle et conviviale : la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 39 m² avec cheminée insert et climatisation réversible, qui communique avec une cuisine équipée semi-ouverte de 10,50 m². L'espace nuit se compose de deux chambres de 10,32 m² et 10,37 m², toutes deux équipées de placards, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque. Wc indépendant. En arrière-cuisine, un atelier de 14 m² + espace bureau de 8,50 m². Dans le prolongement de ces espaces, une dépendance en bois isolée de 29 m² (actuellement utilisée comme atelier de couture mais offrant de multiples possibilités), bénéficie d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours : la maison dispose d'une agréable terrasse couverte de 22 m² donnant sur une cuisine d'été. À proximité immédiate, une piscine traditionnelle carrelée de 8×4m vient compléter l'espace extérieur. Elle bénéficie de son propre local technique ainsi que d'un coin détente permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. À l'avant de la propriété, une cour sécurisée par un portail et un portillon permet de stationner facilement. Un carport complète cet espace. Les caractéristiques techniques : - tout-à-l'égout. - chauffage central au fioul + climatisation réversible + cheminée insert ( + poêle à granulés dans l'atelier). - menuiseries en pvc double vitrage. - puits. - année de construction : 1984. - taxe foncière : 1648 euros. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour ceux qui recherchent une vie de plain-pied, à proximité des commodités d'alès et du centre hospitalier. Dpe c / ges c : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 euros et 2120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel hernandez, au 06 07 70 83 58 ou par courriel à l.hernandez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hernandez lionel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 525 033 015 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat exclusif réf : 465818 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel hernandez (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 525 033 015 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de charme - havre de paix aux portes d'anduze a seulement 5 mn d'anduze, découvrez cette magnifique propriété de 210 m², nichée au coeur d'un écrin de verdure de 18 000 m². Un lieu préservé, ou le charme de l'ancien s'associe parfaitement avec le confort contemporain. Dés l'entrée, le vaste hall donne le ton. La maison offre de généreux volumes avec une cuisine de 26 m² ouverte sur une terrasse, et un lumineux salon d'une belle superficie egalement. Une chambre est egalement présente au rez de chaussée la maison propose 4 autres chambres dont une avec son dressing. À l'extérieur le charme opère immédiatement avec sa jolie piscine 11x5, deux petits mazets et une superbe vue. Le terrain en partie plat est agrémenté d'une oliveraie d'environ 70 oliviers certains sont centenaires (vous pourrez produire votre propre huile) ainsi que des chênes et pins. Un espace composé de cave et atelier complète l'ensemble. Côté confort : pompe à chaleur et clim réversible. Une propriété sans vis à vis au calme et à l'abri des nuisances visuelles. Un bien rare pour les amoureux de la nature, d'authenticité et de sérénité, à quelques minutes d'anduze et ses sites touristiques contactez moi pour visiter ce domaine de charme. Prix 550.000 euros hai charge vendeur dpe b 72 kwh / m2 / an ges a 2 kg / co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 euros et 1960 indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry karine, au 07 68 73 48 89 ou par courriel à k.thierry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 980153589 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465580kthi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine thierry (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 980153589 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous propose une exclusivité en plein coeur de marciac village bien connu pour son festival de jazz et sa douceur de vivre. Vous entrerez par le séjour lumineux de 22 m², en suivant vous apprécierez la cuisine récemment aménagée et équipée de 13,50 m² qui ouvre sur une petite terrasse couverte et le jardin très privé. Les atouts certains de cette bâtisse sont le garage traversant de 50 m² qui pourrait donner un potentiel d'agrandissement et l'atelier de 52 m² au fond du jardin. À l'étage le palier distribue 3 chambres toutes orientées au sud et lumineuses, un bureau servant d'accès à la salle d'eau et wc séparé. Un grenier aménageable de 30 m² achèvera de vous convaincre sur le potentiel de cette propriété. L'électricité ainsi que l'isolation des combles ont été rénovées, de nouveaux radiateurs électriques et une vmc a été installées, la cuisine et la salle d'eau sont récentes. Bien très rare sur marciac, à voir rapidement si votre projet est de vivre ou d'avoir un pied à terre dans un village vivant du gers. Au prix de 170.000 euros hai charge vendeur. Dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 euros et 3260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mouette bruno, au 06 68 32 94 08 ou par courriel à br.mouette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mouette bruno, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auch 508933025 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463360- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno mouette (ei) agent commercial - numéro rsac : auch 508933025 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.