Maison ensoleillé à vendre Bouches-du-Rhône (13)

Exclusivite - l'agence immo forum vous présente cette maison de charme pleine de cachet, idéalement située à la couronne, à proximité immédiate de la plage de sainte-croix. D'une surface habitable de 177 m², elle offre un vaste séjour / salle à manger de 61 m² sublimé par une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, 2 wc, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un patio lumineux de 23 m². À l'étage, vous profiterez d'une spacieuse suite parentale avec dressing. En complément, une dépendance de 22 m² à aménager selon vos envies et un abri de jardin offrant un espace de stockage supplémentaire. Située à quelques minutes des plages de sausset-les-pins et de la couronne, cette maison bénéficie d'un environnement au calme. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 42 45 09 09. Marjorie saintuma (ei) agent commercial - numéro rsac : 798307203 - aix-en-provence.

À découvrir à AUBAGNE charmante maison traditionnelle de plain-pied, de type T4, en parfait état et aux prestations soignées. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine américaine entièrement équipée, trois chambres spacieuses, une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing et un garage aménageable. Édifiée sur un terrain plat de 708 m², piscinable, cette maison se situe dans un secteur résidentiel prisé, à proximité des écoles, transports et commerces. Une opportunité rare à ne pas manquer !

À deux pas du village – Accès colline à pied – Prestations rares au rapport qualité / prix avantageux Découvrez cette maison traditionnelle T5 de 117 m², idéalement située à quelques minutes à pied du centre village de Meyrargues et à proximité de la colline. Un emplacement qui offre un quotidien facile, pratique, proche de la nature… tout en étant à seulement 10 minutes de Venelles et à 5 minutes de la gare TER de Meyrargues. Et c'est là que ça devient vraiment intéressant : Pour les mêmes prestations, impossible de trouver ce prix sur Venelles et cet accès direct à la gare qui facilite les déplacements. Ici, vous profiterez d'une maison rénovée, de 4 vraies chambres, d'un terrain confortable, d'une terrasse paisible et d'une ambiance village… sans exploser votre budget. La maison – un bien entretenu et amélioré au fil des années Cette maison a bénéficié de rénovations essentielles et coûteuses, déjà réalisées pour ses futurs propriétaires : > 2014 : Toiture refaite > 2018 : Isolation des combles + extension > 2022 : Façade rénovée > 2023 : Installation de 11 m² de panneaux photovoltaïques Un bien évolutif, à jour, économe : parfait pour s'installer sereinement. Rez-de-chaussée – Convivialité et fonctionnalité > Séjour de 40 m², lumineux, avec un coin bar idéal pour recevoir > Cuisine indépendante de 9 m² > Cellier / réserve + buanderie, avec accès direct au garage > WC indépendant Le tout ouvert sur un extérieur calme, parfait pour les repas en terrasse et les moments détente. 1er étage – Espace nuit complet et confortable > Palier de 5,5 m² > 4 chambres de 9,5 à 12 m² > Salle de bain avec baignoire + douche > WC séparé Confort & équipements > Chauffage par radians électriques > Poêle à granulés pour un confort chaleureux et économique > Possibilité de stationner jusqu'à 7 véhicules dans l'espace privé > Garage réduit pour ranger vélo (s), moto (s) et / ou outils de bricolage En résumé Une maison familiale rénovée, pratique, chaleureuse, avec un extérieur généreux, un accès facile à la nature et la proximité du centre village de Meyrargues… le tout à un prix imbattable pour qui travaille ou vise Venelles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 467 276 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Frederic GIROU Entrepreneur Individuel 06 09 69 78 78 - Réf. 932719.

Une adresse comme un privilège : le Domaine & Golf de Pont Royal situé à mi-chemin entre Pays aixois et pays Avignonnais, Alpilles et Luberon. À quelques minutes du village de Mallemort, le Domaine de Pont Royal offre ce que la Provence a de plus rare : nature préservée, sécurité absolue et sérénité C'est dans cet environnement d'exception que se dévoile cette villa de charme de 94 m², élevée d'un étage, pensée comme un véritable cocon. Sur sa parcelle intimiste de 518 m², la maison affiche une élégance simple et maîtrisée : trois chambres à l'étage, un garage parfaitement intégré et deux stationnements privatifs. Une composition idéale, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement serein. Une villa bien organisée : Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'ouvre naturellement sur un séjour lumineux de 31 m², prolongé par une terrasse en surplomb, comme une loge privée donnant sur la piscine 7 × 3 m et la pinède. La cuisine ouverte de 10 m², semi-indépendante, crée une transition fluide entre convivialité et fonctionnalité. Un vestiaire et un toilette indépendant complètent parfaitement ce niveau, à la manière de détails subtils mais essentiels. À l'étage : l 'espace nuit Le palier dessert trois chambres harmonieusement réparties : Chambre 13,67 m² avec salle d'eau privative Chambre 12,47 m² avec placard chic et fonctionnelle. Chambre 9 m² avec placard : douce et polyvalente. Salle de bain 5 m² : le rituel beauté quotidien. Toilette indépendant le détail de confort indispensable. L Extérieur : l'art du dehors Le jardin, soigneusement arboré, compose un décor cosy, une atmosphère où chaque moment devient une parenthèse de tranquillité avec son espace piscine agrémenté d'une plage en bois la pinède accessible permet d'organiser des ballades à proximité. Un garage de 20 m² et deux places privatives complètent l'ensemble : un confort rare et précieux au sein du domaine. Les codes du confort contemporain : * Double vitrage * Poêle à bois * Climatisation réversible * Domaine calme, sécurisé et impeccablement entretenu Cette villa n'est pas seulement une adresse : c'est un art de vivre, je vous invite à me contacter : Fabienne Bordone au 06 14 34 37 11 pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 933170.

Maison au Domaine de la Mer : uniquement chez Clairimmo, découvrez ce charmant T3 avec mezzanine, situé au sein d une résidence calme, sécurisée et idéalement placée à une centaine de mètres de la plage. Un emplacement rare qui vous permettra de profiter pleinement de l ambiance marine, entre douceur du littoral et proximité du port. Vous serez immédiatement séduits par son vaste jardin privatif d environ 150 m², exposé plein Sud, garantissant un ensoleillement optimal du matin jusqu au soir. Cet espace extérieur constitue une véritable extension de la pièce de vie, parfait pour recevoir, se prélasser, jardiner ou simplement apprécier la tranquillité d un cadre verdoyant à deux pas de la mer. Le bien se compose d un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, de deux chambres, ainsi qu une mezzanine polyvalente faisant office de troisième chambre, bureau ou espace loisirs selon vos besoins. La résidence, prisée pour son environnement serein, bénéficie également de places de stationnement, un atout précieux dans ce secteur recherché. Avec son exposition Sud, son calme, et sa situation exceptionnelle, ce logement représente une opportunité idéale que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité à Sausset-les-Pins. Contactez-nous pour organiser une visite Tony GEROLT : CLAIRIMMO Sausset les Pins - 6 Avenue Adolphe Fouque 13960 SAUSSET LES PINS -Tél : 04 42 45 62 74 email : agencesausset@clairimmo.email RCS 851 986 620.

Votre Agence La Comtesse Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison de plain-pied, idéalement située au coeur de Saint-Cannat et des commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offre un espace convivial où une belle cheminée crée une ambiance chaleureuse. La véranda attenante, véritable prolongement de votre intérieur, vous invite à profiter de moments de détente tout en admirant le jardin ensoleillé. Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses, parfaitement agencées. Un grand dressing vient compléter cet espace, offrant amplement de rangement pour toute la famille. La salle de bains, dotée d'une douche, ainsi qu'un wc séparé, garantissent un confort quotidien pour tous. La cuisine indépendante, également exposée sud est non seulement fonctionnelle mais permet aussi un accès direct à la véranda, faciliant ainsi les repas en extérieur. À cela s'ajoute une buanderie aménagée avec douche. Cette maison bénéficie de prestations modernes, telles qu'une pompe à chaleur assurant un chauffage au sol agréable, des panneaux solaires pour un bon rendement énergétique, et une fosse septique. De plus, l'eau du canal est disponible pour l'entretien de votre jardin. Construite dans les années 1990, cette maison allie charme, sérénité et fonctionnalité, idéale pour une vie familiale sereine à Saint-Cannat. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien en nous contactant dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LA VILLAGEOISE - Maison de ville T4 de 85 m² - 13011 Saint Marcel Llinares Immobilier vous propose : LA VILLAGEOISE, une charmante maison de ville T4 de 85 m² idéalement située dans le 11ᵉ arrondissement, offrant un cadre de vie à la fois pratique et confortable. Elle séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, un agréable hall d’entrée dessert un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine, créant ainsi un espace convivial et harmonieux. Vous y trouverez également une salle d’eau, un wc indépendant et une une terrasse à aménager selon vos envies. À l’étage, vous disposerez de trois chambres, idéales pour une vie de famille. Une chambrette située dans les combles permet un potentiel d’aménagement supplémentaire, conformément aux propositions du plan. Une place de parking vient compléter ce bien, un atout rare et précieux en ville. Aménagements intérieurs à prévoir. Contact Danielle Llinares : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 / RCP AT069843 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1916euros / an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2 350euros et 3 240euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison de ville à vendre 13011 - T4 de 85 m² - 13011 Saint Marcel.

Bas montolivet 4éme - maison de ville avec jardin situé dans le bas du quartier de montolivet, cette maison de ville de 160 m² vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Construite au début des années 20, ce bien est à rénover. Au rez-de-chaussée, elle propose un espace de vie composé d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine avec buanderie, d’une salle d’eau, de toilettes et d’une lumineuse véranda tournée vers le jardin. À l’étage, quatre chambres confortables et lumineuses offrent de multiples possibilités : suite parentale, chambres d’enfants ou espaces bureau. Une salle d’eau, des toilettes et une belle terrasse exposée sud-ouest complètent ce niveau. Côté extérieur, un jardin intime et ensoleillé permet de profiter pleinement des beaux jours. Une grande cave et un garage viennent compléter les prestations de cette maison familiale pleine de potentiel. Honoraires à la charge du vendeur bien proposé par alexandra casanova - 06 61 18 26 25 - agent commercial rsac n° 892 025 503 - marseille pour le compte de recouly saint barnabe sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez alexandra casanova 06 61 18 26 25.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 94 m² qui offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Elle se compose de trois chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés, idéales pour un rangement optimisé. Plusieurs pièces disposent de Velux, ce qui apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également du confort moderne grâce à la climatisation, parfaite pour assurer une température agréable en toutes saisons. L'extérieur propose une grande cour, un excellent compromis entre entretien limité et bel espace pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un coin détente. La maison comporte aussi une buanderie de plus de 7 m², un véritable atout pour le rangement et l'organisation du quotidien. En complément, une dépendance T2 de 54 m², actuellement louée 620 € hors charges, constitue un réel avantage financier : une rentabilité intéressante permettant de couvrir une partie du coût de la maison. Un véritable plus pour un investissement serein. Cette propriété représente donc un parfait équilibre entre confort, luminosité, fonctionnalité et rendement locatif. Référence agence : 7191.

IMMO FORUM - Agence de la côte va le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison non mitoyenne de 85 m² édifiée sur deux niveaux, offrant un environnement résidentiel sur une parcelle de terrain piscinable de 445 m² Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouverte sur une cuisine, un séjour / salle à manger lumineux, une chambre de plain-pied, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une communication directe avec le garage. À l'étage, une seconde chambre complète l'ensemble. Une troisième chambre est envisageable grâce à une dalle porteuse existante, moyennant des travaux d'aménagement. Travaux de raffraichissement à prévoir. Pour plus de renseignements contactez IMMO FORUM - Agence de la Côte au 04 42 45 09 09.

13400 Aubagne, dans le secteur résidentiel de la Casamance, située à 100 métres du chateau des Creissauds, belle villa type 4 de plain pieds de 91 m² plus garage de 15 m² sur un jardin plat et arboré de 700 m² environt ensoleillé. Cette maison, en très bon état, se compose d'une entrée, d'un séjour / salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau et WC. Double vitrage, terrasse, buanderie, dressing et garage. Piscinable après autorisation des services de l'urbanisme. Chauffage individuel : électrique par convecteurs et climatisation. arrêt de bus à proximité immédiate Merci de nous téléphoner au 06 : 51 : 61 : 80 : 41 Andros immobilier.

Charmante maison moderne d'environ 105 m² au cœur de Maussane-les-Alpilles Idéalement située à quelques pas du centre du village et des collines, au fond d'une petite Résidence, cette agréable maison offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature et de la douceur provençale. Vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur l’extérieur, Sud-Est ainsi que par sa cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour la convivialité. La partie nuit se compose de trois chambres parquetées, toutes dotées de placards ou dressing, d’une salle de bain et de deux WC, garantissant confort et praticité au quotidien. À l’extérieur, deux belles terrasses dont une avec bois exotique, un petit jardinet et un atelier complètent l’ensemble, ainsi que deux places de parking privées. Cette maison constitue un excellent premier investissement ou une opportunité idéale pour un placement locatif offrant un très bon rendement. N'hésitez pas de nous contacter au 04 90 54 24 24 pour plus de renseignements.

Découvrez cette charmante maison individuelle de type 4, offrant 97 m² de confort, un garage attenant de 12,75 m², un atelier indépendant et un jardin parfaitement entretenu. Située en plein cœur de Plan-de-Cuques, dans un environnement calme et recherché, cette propriété réunit fonctionnalité, charme et qualité de vie familiale. -Un rez-de-chaussée spacieux Vous serez séduit par : Un vaste séjour traversant de 34 m², lumineux et convivial Une cuisine indépendante, pratique et agréable Un cellier donnant accès direct au garage, idéal pour le quotidien Un WC indépendant 4 accès directs au jardin depuis les pièces de vie — un véritable prolongement naturel de la maison -Étage fonctionnel & rénové À l'étage, vous trouverez : 3 chambres, dont : Une chambre avec mezzanine Une chambre avec terrasse privative Salle de bain moderne entièrement rénovée il y a moins de 5 ans WC indépendant, également rénové Un espace rangement pouvant être transformé en dressing -Un jardin intime, arboré et parfaitement entretenu Un jardin arboré, entretenu régulièrement par un jardinier Un barbecue en dur pour les moments conviviaux Une terrasse arrière avec pergola Un abri de jardin en bois Un atelier indépendant -Localisation idéale – Vie pratique & écoles à pied Située au cœur du village de Plan-de-Cuques, vous profitez : Des crèches, écoles, collèges et lycée Des centres médicaux et pharmacie Des commerces & restaurants Des transports D'un cadre de vie paisible et familial, typique de ce secteur prisé Informations complémentaires Maison individuelle – Pas de copropriété Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% Taxe foncière : 1622 € Consommation conventionnelle Classe C 154 kWh / m2 / an Estimation des émissions Classe C 21 Kg CO2 / m2 / an Dépenses annuelles estimées (2021) : entre 1400 € et 1960 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Disponible 7J / 7 pour vos demandes et visites 466,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.94%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ ~ 1940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Guillaume MILANESIO - Agent commercial - EI - RSAC MARSEILLE 930 336 185.

VISITES STOPPÉES. Nelly Corne vous présente sa dernière nouveauté : la Maison Forbin, un plain-pied de 100 m² situé dans un lotissement en impasse, au cœur d'un quartier très calme et recherché sur La Fare-les-Oliviers. La maison repose sur une base saine et bénéficie d'une révision récente de la toiture. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une buanderie / cellier attenant de 7 m². La partie nuit offre trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. 2 grands placards de rangement. Le garage de 15 m² est resté un véritable garage, non transformé, et une cuisine d'été complète l'ensemble. Mitoyenne mais idéalement implantée, la maison ne présente aucun vis-à-vis et ne compte que deux voisins directs. Le terrain de 458 m² bénéficie de l'arrosage par le canal agricole, un atout rare pour l'entretien du jardin. Le bien offre également un vrai potentiel d'évolution tant pour la maison que pour le jardin avec la présence d'un ancien emplacement de piscine enterrée aujourd'hui inutilisable mais dont le creusement peut servir de base pour un nouveau projet piscine. En raison du nombre important de sollicitations déjà reçues, l'organisation des premières visites tiendra compte des modalités de financement, élément déterminant pour les vendeurs dans le cadre de leur projet. L'avis de Nelly Corne, conseillère en immobilier depuis près de 20 ans : excellent investissement, une maison traditionnelle qui présente certes des travaux mais qui offre encore de belles possibilités d'évolution dans un secteur à l'environnement calme et sans surprise. Nul doute qu'un acquéreur aura un coup de coeur dans la semaine ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nelly CORNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 902 566 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 50 22 37 34 (réf. 597587 ).

Maison récente à Luynes Description du bien Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 45 m², lumineuse, comprenant : • Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée • Un WC • Accès direct à l'extérieur exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter du soleil l'après-midi et en soirée. L'ensemble du bien est équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. À l'étage Un dégagement dessert : • 3 chambres de 10 à presque 12 m², chacune dotée de placards intégrés • Une salle de bain Chaque chambre dispose également d'une climatisation réversible, un véritable atout supplémentaire. Stationnement Le bien comprend : • Deux places de parking privatives • Possibilité de boxer les places Les plus Petite copropriété Faibles charges : 276 € / an Climatisation réversible dans toutes les pièces Séjour 45 m² lumineux Stationnement privatif (2 places) + possibilité de boxer Exposition Sud-Ouest idéale Référence agence : 7186.

L'immobilière PELLETIER SAVON vous propose en EXCLUSIVITE cette propriété située aux portes du golf de Fuveau et à proximité de l' école internationale, elle offre un cadre de vie idéal. Avec ses 200 m², la maison dispose d'un espace de vie lumineux grâce à la cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, le tout donnant sur une terrasse avec une vue imprenable sur le parc paysager et la piscine à débordement, sans oublier le jacuzzi pour des moments de détente. La disposition des chambres est également très pratique, avec une grande suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain. À l'étage, la seconde suite parentale avec salle d'eau et WC ajoute une touche de confort supplémentaire. Une dépendance de100 m² ainsi qu'un grand hangar complètent ce bien L'environnement exceptionnel promet une qualité de vie agréable, que ce soit pour des moments en famille ou pour recevoir des amis. Fatna Antar (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Marseille 12eme - maison d’exception avec piscine et tennis découvrez cette superbe réalisation de l’architecte andré stern, nichée au coeur d’un terrain paysager de 4 000 m². Véritable oeuvre moderniste, cette propriété conjugue lignes contemporaines et intégration harmonieuse dans la nature environnante. La maison est édifiée sur deux niveaux, épousant harmonieusement le terrain. Au niveau supérieur, l’entrée s’ouvre sur un vaste séjour en quart de cercle, baigné de lumière grâce à une large façade vitrée offrant une perspective directe sur la piscine à débordement, en parfaite continuité avec l’espace de vie. Tout autour, la végétation dense et soignée assure une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Le séjour, la salle à manger attenante et la cuisine sont bordés par une vaste terrasse en teck au sud. Ce niveau accueille également une suite parentale. Au niveau inférieur, quatre chambres, deux salles d’eau ainsi qu’une salle de sport avec sauna, offrent un cadre idéal pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort. Entièrement climatisée et parfaitement isolée, elle bénéficie de menuiseries aluminium à double vitrage, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien. Le jardin en terrasses, richement arboré où la vue porte jusqu’à la sainte-baume, invite à la détente et à la sérénité. Les amateurs de loisirs apprécieront le court de tennis et le terrain de pétanque, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Possibilité de garer 5 voitures sur le parking. Une opportunité rare d’acquérir une propriété d’exception alliant architecture, nature et qualité de vie dans une campagne à 15 minutes du centre-ville. Honoraires de 4% à la charges des acquéreurs. Prix du bien hors honoraires : 1 490 384.62euros bien proposé par adrien pierrot- 06 75 12 24 45 - agent commercial rsac n°914 425 335 marseille pour le compte de recouly saint barnabé sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez adrien pierrot 06 75 12 24 45.

Orpi Istres vous propose en exclusivité à Istres – Quartier résidentiel et prisé : belle maison de plain-pied avec piscine et vaste jardin. Située dans un environnement calme, agréable et très recherché d'Istres, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant allier confort, espace et tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, pensé pour offrir un véritable espace de vie convivial. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, permet de profiter pleinement de chaque moment, que ce soit pour recevoir ou partager un repas en famille. La partie nuit propose trois chambres confortables, dont une grande suite bénéficiant d'un bel espace pouvant accueillir dressing ou aménagements complémentaires. La maison offre également la possibilité de créer une quatrième chambre, permettant d'adapter le bien à vos besoins (famille nombreuse, bureau, salle de jeu, etc.). Vous disposerez en plus d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés, apportant praticité et confort au quotidien. Les points forts : À l'extérieur, place à la détente : • Grande piscine, idéale pour profiter des beaux jours, • Jardin arboré entourant la maison, offrant plusieurs espaces de repos, de jeux et de réception, • Cadre intime et harmonieux, sans vis-à-vis notable. Rénovation des façades, et les menuiseries de la véranda seront changées pour la vente. Ce bien réunit de nombreux atouts : plain-pied, beaux volumes, potentiel, extérieur exceptionnel, et situation privilégiée dans un quartier résidentiel calme et apprécié. DPE EN COURS Un bien rare sur le marché, à visiter sans attendre ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 7167.

La charmante - maison t4 de 90 m² - rez-de-jardin communicant - 13400 aubagne - terrain de 1605 m² - stationnement - 13400 aubagne les fenestrelles llinares immobilier vous propose : la charmante, une maison traditionnelle t4 de 90 m², à laquelle s’ajoutent 45 m² de rez-de-jardin communicant, soit 135 m² habitables au total, édifiée sur un terrain plat, arboré et généreux de 1 605 m², offrant une belle vue dégagée sur le massif du garlaban. Située dans le secteur très recherché des fenestrelles, elle bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités. À l’étage, l’habitation principale se compose d’un hall d’entrée desservant un salon-séjour lumineux, prolongé par une terrasse filante exposée plein sud, ainsi que d’une cuisine indépendante entièrement équipée. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le rez-de-jardin, accessible directement depuis l'intérieur, dispose de quatre pièces supplémentaires, une chaufferie et un grand placard, ouvrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, bureau, logement indépendant…). À l’extérieur, une aire de stationnement permet d’accueillir plusieurs véhicules, garantissant confort et praticité au quotidien. Une propriété au charme indéniable, idéale pour concrétiser vos projets de vie dans un cadre paisible et verdoyant. Contact danielle llinares : 06 24 25 20 24 attestation collaborateur : cpi13102021000000044 / rcp at069843 - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 2249 euros / an - honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2110euros et 2920euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : villa à vendre 13400 - t4 de 90 m² rez-de-jardin communicant - terrain de 1605 m² - stationnement - 13400 aubagne les fenestrelles.

L'agence maxihome vous propose de découvrir en exclusivité cette jolie maison de type 4 / 5 située au sein d'une petite copropriété fermée, offrant un environnement calme et un agréable jardin privatif. Rez-de-chaussée : entrée accueillante donnant sur un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, avec accès direct à la terrasse. Garage attenant accessible depuis l ? Intérieur. Wc indépendant à l'étage : grand dégagement desservant trois belles chambres avec placards ainsi qu ? Une belle salle de bain avec wc. Possibilité d ? Aménager une quatrième chambre selon vos besoins. La maison est dans un état impeccable. Elle combine confort, praticité et cadre de vie agréable, idéale pour accueillir une famille dans un environnement sereina visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite nataniel soares miranda : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 17 47 70 79 email : marseille4@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 820 191 195 - ville du greffe : rsac marseille.

À VENDRE – Maison 114 m² sur un terrain de 486 m² dans le quartier prisé de TRIGANCE à ISTRES Calme absolu – En bout d'impasse – Lotissement des années 2000 Découvrez cette maison lumineuse, non mitoyenne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Istres. Nichée en fond d'impasse, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Le vaste espace de vie de 38 m², baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée et d'une climatisation réversible, s'ouvre sur une cuisine équipée et une grande terrasse plein sud, donnant accès à une splendide piscine coque de 4,5 x 8 m munie d'une alarme. La maison dispose de trois belles chambres de 11,80 m², 11,60 m² avec en plus un dressing attenant de 4 m², et la 3eme de plus de 15 m² dont une suite potentielle grâce à une pièce annexe de 6 m² offrant de multiples possibilités : salle d'eau, bureau, dressing… La salle de bain en travertin, véritable espace bien-être, combine baignoire balnéothérapie, douche à l'italienne et double vasque. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : climatisation réversible dans chaque pièce, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries double vitrage, volets roulants PVC + volets aluminium, isolation récente, DPE B – GES A. La maison est ainsi extrêmement économe et parfaitement entretenue. Toute l'électricité à été refaite, l'isolation du toit également, et bien sur la fibre est présente. Les extérieurs proposent une terrasse ensoleillée, un éclairage automatique, des gouttières aluminium, ainsi qu'une dépendance de plus de 16 m². La filtration de la piscine a été refaite récemment, un appareil régulateur de PH est installé et fonctionnel pour plus de facilité d'entretien. Enfin le forage est présent. Deux stationnements privatifs complètent l'ensemble. Une maison lumineuse, moderne et économique, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Istres : une opportunité rare. Prix : 415 000 € FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 342 989 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Céline ROS Entrepreneur Individuel 06 25 04 37 72 - Réf. 932350.

Située dans un secteur calme et recherché de la couronne-carro, à seulement 1 km à pied des plages de sainte-croix, cette maison d'environ 115 m² séduit par son architecture atypique à venir découvrir et son cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain de 228 m², elle offre un bel équilibre entre espace, authenticité et proximité de la mer. Le séjour avec cuisine ouverte de plus de 55 m² constitue le cœur de la maison : un espace vaste, lumineux et agréable, idéal pour la vie de famille ou pour recevoir. Au rez-de-chaussée, une suite parentale comprend une salle d'eau ainsi qu'un espace cuisine, permettant d'en faire un studio indépendant si souhaité. À l'étage, deux chambres viennent compléter la partie nuit, accompagnées d'une salle de bain. L'extérieur propose une piscine et un jardin facile d'entretien, parfait pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité. Une maison pleine de caractère, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des plages de sainte-croix et des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 996 799 - greffe de salon de provence) emmanuelle tchernych entrepreneur individuel 06 15 70 80 86 - réf. 932230.

L'oasis - maison t4 / 5 de 130 m² - terrain 1200 m² -terrasse piscine - 13011 marseille éoures llinares immobilier vous présente : l'oasis, une superbe demeure t4 / 5 de 130 m², et 60 m² aménageable en rez-de-jardin, sur un terrain clos de 1200 m², nichée au cœur d'un écrin de verdure., alliant charme et tranquillité, sans vis-à-vis. L'intérieur se distingue par un vaste salon-séjour lumineux donnant sur une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine spacieuse et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau, un wc, et deux mezzanines qui peuvent servir de bureau. Le rez-de-jardin de 60 m² est entièrement modulable, parfait pour créer un appartement indépendant. Vous disposerez à l'extérieur, d'une piscine traditionnelle de 14x5m au sel, équipée de volets roulants électriques, entourée de terrasses, d'un pool house avec sanitaires et d'un jardin arboré et d'un garage. À visiter sans tarder ! Contact danielle llinares : 06 24 25 20 24 attestation collaborateur : cpi13102021000000044 / rcp at069843 - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 2766euros / an - honoraires inclus de 3,59% à la charge du vendeur - classe énergie b et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 860euros et 1230euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : l'oasis - maison à vendre t4 / 5 de 130 m² - terrain 1200 m² - terrasse piscine - 13011 eoures.

THE VIEW - Villa T4 de 160 m² + Dépendance - Terrain 450 m² + Piscine - 13009 Marseille Redon Llinares Immobilier vous propose à la vente : THE VIEW, une superbe villa T4 de 160 m² de style contemporain avec de belles prestations, nichée au calme, en position dominante d'où vous pourrez profiter d'une vue incroyable. Dès votre entrée vous serez séduits par le salon / séjour lumineux avec ses grandes baies vitrées, son plafond cathédrale ainsi qu'une spacieuse mezzanine et une cuisine entièrement équipée avec accès à l'extérieur d'où vous pourrez bénéficier d'une vue panoramique avec vue sur Notre Dame et la mer. À l'étage inférieur, la partie nuit se compose d'une suite parentale, d'une chambre de plus de 18 m², d'un dressing, d'une salle de bains. Côté extérieur, découvrez différents espaces de détente avec piscine chauffée, jardin en restanque, terrasses pour profiter de vos belles journées d'été. Pour plus de confort, la maison bénéficie d'un studio de 26 m². Possibilité de stationner à l'intérieur de la propriété. Venez découvrir votre futur chez vous ! Contact DL / Laurine LAFOND : 06 12 14 76 37 ADC13102024000001266 RCP 63027422 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2348euros / an - Honoraires inclus de 4,44 % à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie indexés au 1er janvier 2021 : entre 1090 et 1530euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13009 T4 de 160 m² + piscine LE REDON 13009.

Vente - cassis - maison contemporaine - piscine - au sein de la campagne cassidaine sur les hauteurs de cassis, dans un environnement calme et verdoyant, cette villa contemporaine neuve de 213 m² offre un cadre de vie lumineux et harmonieux. Édifiée sur un terrain paysager de 3 000 m², elle bénéficie d’une exposition sud-ouest et d’une vue dégagée sur les collines et la nature environnante. Son architecture, résolument contemporaine, privilégie les lignes épurées et la clarté. La vaste pièce de vie de 78 m² accueille un large salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine. De plain-pied, la suite parentale dispose d’un dressing, d’une salle d’eau et de toilettes indépendants. L’étage se compose de quatre chambres confortables : deux avec leur salle d’eau privative, deux autres se partageant une salle de bains. Deux toilettes indépendants complètent ce niveau. Les prestations sont à la hauteur de la qualité de la construction : sols en grès cérame grand format et parquet, climatisation gainée réversible, larges baies vitrées, matériaux contemporains. À l’extérieur, la terrasse s’ouvre sur la piscine et le jardin paysager, sans vis-à-vis. Un garage avec douche et toilettes, ainsi que plusieurs stationnements, complètent l’ensemble. Une adresse rare, à quelques minutes du centre de cassis, du port et des calanques, où confort moderne et douceur méditerranéenne s’unissent avec élégance. Frais de notaires reduits. Contact : madame claude leonetti - 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com directrice adjointe barnes marseille cassis les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur.