Maison avec climatisation à vendre en Occitanie

Au coeur d'un quartier résidentiel très calme, avec tous les commerces à proximité, ces villas 3 faces sont neuves et livrables immédiatement. Terrain cloturé, grand garage en rez de chaussée, très belle pièce de vie au 1er étage de 39 m² avec cuisine américain équipée et un très beau séjour donnant sur une terrasse plein Sud. À l'étage, 2 chambres avec placards aménagés et salle d'eau. Climatisation réversible dans chaque pièce. Frais de notaire réduits.

Nichée dans les collines nîmoies, au calme absolu, cette propriété d'exception bâtie sur près de 4000 m² de terrain arboré, offre un cadre de vie des plus confortables par sa vue dominante, ses volumes généreux et ses prestations de haut de gamme. Développant 300 m² habitables, la villa à l'architecture unique vous accueille avec un jardin intérieur lumineux, se prolongeant par un spacieux séjour de 75 m² qui ouvre au Sud sur la véranda et la terrasse. Des portes à galandage permettent d'ouvrir le bureau-bibliothèque sur le salon. De nombreux placards discrets sont intégrés. De même, une immense cuisine s'ouvre à volonté sur la salle à manger, et communique avec la véranda. Une chambre de 30 m² avec salle d'eau complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'une buanderie de 20 m². À l'étage, la suite parentale de 70 m² ouvre sur la terrasse privative d'où le regard porte jusqu'au mont Ventoux. Une mezzanine et deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, complètent l'étage avec une terrasse de plus de 7 m² sur la chambre Sud-Ouest. Plus de 80 m² de cave : un volume de rangement appréciable ! Les prestations son complètes : portail automatique, portier vidéo, forage, arrosage automatique, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur, chauffage au sol, poële à bois, ascenseur, cuisie entièrement équipée, bbq, four à pain et à pizza. La propriété comprend également un mazet T3 entièrement rénové, un studio et un T2, qui représentent un revenu locatif de 17 KEUR / an. Cet ensemble atypique séduira les amoureux de grands espaces et de nature, tout comme les artisans, les professions libérales, les retraités souhaitant bénéficier d'un complément de revenu. Pour plus d'informations : Philippe Hallès - Tél : 0 606 712 007 - E. I., RSAC Montpellier 503 691 263. Cette annonce vous est proposée par Philippe HALLES - EI - NoRSAC : 503 691 263, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté Secteur CABESTANY Villa magnifique de 2025 à la dernière norme RE 2020 en trois faces de type T4, sur une parcelle de 249 m² environ, d'une superficie habitable de 100 m² environ, avec un garage de 11,80 m² entièrement carrelé et isolé, exposées plein sud léger vis à vis, climatisation gainable. Se composant pour la partie jour, d'un beau séjour de 41 m² avec plafond cathédrale, avec une cuisine aménagée et équipée une suite parentale de 13,20 m² avec climatisation et d'un WC indépendant. À l'étage, on retrouve 2 chambres avec coin placards de 12 m² et 11,50 m² ainsi qu'une salle de bain avec de 5,85 m² et un WC indépendant. Pour la partie jardin, piscinable avec possibilité de terrasse à aménager. Taxe foncière :  1600e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Cabestany et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Koob vous propose : Narbonne villa d'architecte T8 de 250 m² avec piscine et très grand garage. Hauteurs de Narbonne, tombez sous le charme de cette sublime villa d'architecte de type 8 comprenant un grand séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon cosy, 5 grandes chambres, un bureau, 2 immenses SDB, 3 WC. Sous sol complet avec garage de 66 m², salle de sport, lingerie, cave a vin. Sublime parcelle avec vue imprenable sur la clape et l'étang de plus de 1000 m² et son incroyable piscine 12 * 6. Nombreux arbres fruitiers. Idéal grande famille. Venez découvrir ce bien d'exception ! Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Koob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 909193880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme au fond d'une impasse d'un quartier résidentiel recherché de Blagnac, cette maison de plain-pied de 90 m² édifiée sur une belle parcelle arborée de 923 m² offre un cadre de vie idéal, proche des commerces et des transports en commun. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger agrémenté d'une cheminée avec insert et de la climatisation réversible. Nous retrouvons en suite une cuisine séparée et équipée avec un cellier attenant pouvant accueillir la machine à laver. L'espace nuit réunit trois grandes chambres avec placards, une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes indépendantes. Attenant à la maison, un vaste garage de 55 m², avec belle hauteur sous plafond, ouvre la porte à de multiples possibilités d'aménagement. La maison s'ouvre sur deux grandes terrasses de chaque coté avec vue sur le jardin. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, cette maison séduit par son fort potentiel et son environnement privilégié. Une belle opportunité à ne pas manquer pour créer votre futur cocon familial à Blagnac. Contactez moi rapidement pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 348 575 € Honoraires charge acquéreur : 16 425 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie FABRE, Tél. : 06 09 74 44 49, E-mail : lucie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 504337866.

Sur la commune de Saint-Hippolyte. Propriété idéalement située 7 minutes des plages, 10 minutes de Perpignan Autoroute, Aéroport. De Construction traditionnelle et d'une surface habitable de 190 m² La villa se compose au rez de chaussée : d'un hall d'entrée avec penderie d'accueil, toilette lave-mains, 2 chambres, 1salle de bain avec baignoire et douche, toilette séparé, grand salon séjour de 63 m² environ avec cheminée insert, cuisine équipée et arriére cuisine avec accés au garage de 27 m² environ, une chambre avec douche lavabo compléte le rez de chaussée. À l'étage : un large palier distribue la partie nuit avec sa salle d'eau, toilette séparé, les 2 chambres ont chacune accés au balcon avec vue sur le Canigou. À l'extérieur : 2 terrasses, une cuisine d'été, un cabanon maçonné mais aussi un magnifique parc arboré de pins méditerranéens, un verger, un potager le tout arrosé par le forage. Le plus de cette propriété : une parcelle de 980 m² environ reste à construire avec CU qui pourrait être obtenu sous conditions (en zone 'aléa fort'). Pour les visites contacter au 06 84 90 94 88 ALAIN GIMENO agent commercial conseiller en immobilier E. I enregistré au RSAC de Perpignan sous le no835196155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

Charmante maison de ville à vendre, idéalement située en centre-ville de Montblanc (Hérault). Cette bâtisse, parfaitement rénovée et en état impeccable, offre 170 m² répartis sur plusieurs niveaux. Vous découvrirez un séjour lumineux, 5 chambres spacieuses, des balcons agréables pour profiter de l'air ambiant, et un sous-sol pratique pour rangements atelier. Place de parking intérieure incluse, atout rare en centre-ville. Belle hauteur sous plafond et éléments anciens conservés, alliant caractère et confort contemporain. Opportunité idéale pour famille ou investissement. Climatisation réversible Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 383.

Fontaine lestang - a 2 min a pied du métro, des bus, proche des commodités, des écoles, maison de type t 4 livrée en 2023 en duplex entièrement rénovée et climatisée. Une cuisine équipée ouverte sur le salon avec accès direct au jardin, 1 suite parentale, 2 salles d'eau, 2 wc, 3 chambres au total et 2 places de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Mermoz bagatelle - a 700 m a pied des métros, maison climatisée, entièrement isolée de type t4 bis avec son grand jardin arboré sans vis à vis de 337 m², avec un puit fonctionnel. Une belle entrée, un double salon, une grande cuisine, 3 chambres à l'étage, une douche à l'italienne et 2 wc. Un garage proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.88%.

Découvrez cette maison de village composée au rez de chaussée d'une entrée avec cellier ainsi qu'un studio aménagé avec accès indépendant pour un potentiel projet locatif. idéal airbnb. Au premier étage, une belle pièce de vie double exposition pleine de charme donnant accès à la cuisine équipée. Au deuxième étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. La maison est entièrement climatisée. Aucuns travaux à prévoir. Très calme.

À Boujan-sur-Libron, proche des commodités dans un quartier résidentiel calme et à moins de 2 km de l'accès A75. Sur une parcelle clôturée de 344 m² cette villa offre de très beaux volumes sur deux niveaux, chacun disposant de toutes les pièces d'une maison. Au rdc un hall spacieux dessert une chambre ouverte sur la piscine, une autre chambre de 20 m3, une cuisine équipée, une salle d'eau. Il donne aussi accès à un garage de 40 m², une buanderie et un cellier. À l'étage, vous serez séduits par son séjour de 30 m² avec une terrasse plein sud panoramique, une cuisine équipée et une terrasse exposée ouest offrant une vue magnifique. Deux chambres de 13 et 12 m² avec placards, une salle d'eau, des wc séparés complètent ce niveau. À l'extérieur, une terrasse ombragée par une pergola, une piscine de 7,6 x 3.6 m. L'ensemble est climatisé, équipé de volets roulants électriques et de panneaux solaires. Idéal pour une famille pluri-générationnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARDON-LEVARLET, Tél. : 06 05 12 92 91, E-mail : valerie.cardon-levarlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 947946547.

Nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat d'une villa ayant 5 chambres sur la ville d'Aucamville. Votre agence immobilière IMMOJOY se tient à votre disposition si vous souhaitez organiser une visite de cette maison. Habitation adaptée pour une grande famille. Totalisant 155 m², le garage de 30 m² supplémentaire est actuellement utilisé en buanderie et bureau ! la propriété est constituée d'une salle de bain, un espace cuisine et un espace nuit comprenant 5 chambres. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, l'une d'elles peut être transformée en dressing. Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. climatisation réversible et volets roulants électriques. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin occupant 778 m². avec une belle piscine carrelée Le terrain plaira certainement aux enfants qui y verront un bel espace de jeu. La construction du bien date de 2003. Il vous fait profiter d'une aire de parking. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 549 000 EUR, soit environ 3 542 EUR par mètre carré. Montant de la taxe foncière : 2 739 euros pour les douze mois. 1.

ELNE centre, proche de nombreuses commodités, ancienne grange réhabilitée en une très belle maison de ville comprenant deux logements indépendants. L'habitation principale est un T3 duplex d'environ 111 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond ! Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée spacieuse, un garage de 25 m², une buanderie et un wc. Puis vous accéderez à l'étage par un bel escalier de style industriel et découvrirez une pièce à vivre très lumineuse de 43 m² agrémentée de la climatisation réversible, d'un poêle à bois et de pierres apparentes; l'espace nuit comporte deux chambres parentales spacieuses avec salles d'eau attenantes, deux wc supplémentaires et un dégagement. Au dernier niveau, une terrasse tropézienne de 16 m² vous offrira un joli point de vue sur la vieille ville. Le second logement de type T2 (env. 44 m²) est accessible au rez-de-chaussée par une porte indépendante. Il se compose comme suit : un séjour avec cuisine équipée ouverte, une chambre de 12 m² avec rangements et une salle d'eau fonctionnelle avec wc. Les deux logements communiquent par une porte située entre l'entrée principale et la chambre de l'appartement du bas. Vous pouvez donc envisager d'habiter l'ensemble ou d'occuper un des deux logement et louer l'autre (valeur locative mensuelle environ 450 € et 950 €) car il y a deux compteurs d'eau et d'électricité ! Pour l'appartement T3 duplex : le montant des dépenses annuelles d'énergie estimé pour un usage standard est compris entre 738 € et 998 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Pour l'appartement T2 : le montant des dépenses annuelles d'énergie estimé pour un usage standard est compris entre 477 € et 645 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . N'hésitez pas à nous contacter au 06 13 75 25 54 pour de plus amples informations ou organiser une visite.

À vendre à seulement quelques minutes de saint Jean de Védas, sur la commune de Fabrègues, découvrez une propriété rare, nichée dans un environnement de campagne, au calme et sans vis-à-vis. Sur une parcelle arborée de 1 824 m², ce lieu unique conjugue espace, sérénité et convivialité. L'habitation principale développe de très beaux volumes avec, à l'étage, un vaste séjour de 70 m² baigné de lumière doté d'une terrasse avec vue dégagée, une cuisine ouverte contemporaine de 18 m², et une superbe suite parentale de 31 m² avec balcon. Deux chambres supplémentaires en rez-de-chaussée, avec salle d'eau indépendante, et WC complètent la partie familiale. En rez-de-jardin, vous trouverez également un appartement T2 en parfait état ainsi qu'un studio indépendant, offrant de multiples possibilités : accueillir famille et amis, générer un revenu locatif ou imaginer un espace de travail indépendant. Côté confort, cette maison de 254 m² habitables est équipée de la climatisation et a été rénovée avec goût et personnalité, créant un lieu de vie fonctionnel et unique. À l'extérieur, grande piscine, jacuzzi en pierre de Bali, terrasses, annexes de rangement et vastes espaces pour profiter du calme et de la nature environnante. Honoraires : 25 000 € TTC (4,39 %) inclus charge acquéreur (570 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Cette agréable maison neuve est située à 10 min de Montauban, secteur Sud et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute. Ce bien de 91 m² de plain-pied est composé de 3 chambres et d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse. Ce bien neuf est classé énergétiquement en A et possède les garanties (décennale) sans les délais de la construction. En recherche d'un achat sécurisé, d'une maison clé en main : ce bien est pour vous ! De plus vous pourrez profitez de frais de notaire réduits.

Investissement locatif - centre historique - emplacement de choix. Vous cherchez à réaliser un investissement locatif proche de toulouse, venez découvrir sans attendre cette maison de type t3, de plain-pied, d'une surface de 54 m² et située dans le centre historique de verfeil (31590), à deux pas des commerces et des services du cœur village. La maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, et une petite cour privative d'environ 18 m². Le logement est en bon état général, avec vmc, climatisation réversible dans le séjour, chauffage électrique et ballon d'eau chaude de 200l. Il n'y a pas de gros travaux à prévoir. Ce bien est vendu loué (bail meublé), locataire en place depuis 3 ans. Loyer mensuel de 600 €, taxe foncière 854 € / an. Rentabilité brute estimée à 4,5 % par an. Idéal investisseur : bien entretenu, emplacement central, rentabilité cohérente. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce lieu. Honoraires à la charge des vendeurs – frédéric lebègue - directeur d'agence.

Albi Maladrerie. Maison type 8 indépendante d'environ 280 m² sur 1800 m² de terrain clos et arboré. Au RDC : hall d'entrée, cuisine équipée avec espace repas, buanderie, salle à manger 24 m² avec cheminée insert, grand séjour de 51 m² donnant sur terrasse, deux chambres avec chacune sa salle d'eau privative et une chambre avec salle de bains. À l'étage : mezzanine donnant sur un appartement qui peut être indépendant, comprenant séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau avec une entrée privative. Idéal pour une location saisonnière ou une personne souhaitant vivre de façon autonome. Chauffage au gaz de ville et climatisation réversible. Grand sous-sol de 252 m² pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, avec cave à vin. Belle terrasse couverte, piscine 10x5 avec pompe à chaleur et des espaces extérieurs accueillants. Terrain agréable et arboré. Une parcelle du terrain est divisible pour construire un autre batiment, pouvant ainsi ajouter une belle plus-value à cette habitation.

Virginie Bottet 06 69 95 31 13, Isis immobilier, vous propose un bien idéal primo accédant ou investisseur. Cette maison de village située au coeur du village pittoresque de Villelongue de la Salanque, se compose sur 3 niveaux : d'une cuisine équipée, d'un salon, de 3 chambres et d'une salle de bain. Le bien est idéalement situé au coeur du village proche de toutes les commodités, commerces de proximité, structures sportives et espaces verts. Le bien est libre de toute occupation. Capacité locative 765EUR dont 15EUR de taxes d'ordures ménagères. Soit une rentabilité de 7,5%.

À vendre – Élégante maison familiale avec piscine à Gallician Dans un cadre paisible et privilégié, découvrez cette superbe propriété aux prestations de qualité, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Offrant de généreux volumes et une luminosité exceptionnelle, elle se compose d'un vaste séjour ouvrant sur le jardin, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée et de cinq chambres spacieuses, idéales pour recevoir famille et amis. Côté extérieur, vous serez séduits par le grand jardin arboré, véritable havre de paix, agrémenté d'une belle piscine invitant à la détente. Un garage complète ce bien rare sur le secteur. Située à Gallician, au cœur de la Petite Camargue, cette maison allie confort moderne et douceur de vivre, à seulement quelques minutes des commodités. Une adresse exclusive, un bien d'exception. Référence agence : 2629.

Lunel -Secteur recherché proche des écoles et commerces Dans une impasse au calme, à deux pas du collège, du lycée et de Super U, découvrez cette agréable maison de 83 m² climatisée, implantée sur une parcelle de 180 m² arboré et un grand avec garage. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec une belle cheminée, d'une cuisine équipée, et d'un WC séparé. À l'étage, trois chambres dont deux avec un grand balcons avec une vue dégagée une salle de bain et un WC séparé. Les plus : Maison lumineuse Cheminée Climatisation Terrain clos et arboré 180 m² Séjour lumineux avec accès direct au jardin Cuisine équipée 3 chambres spacieuses double vitrage, volets en pvc Nombreux rangements Stationnement facile devant le garage ou dans l'impasse Atouts supplémentaires : Quartier calme et familial Proximité immédiate des établissements scolaires, commerces, super U et transports Idéal pour une famille. Vidéo sur demande.

Maison de ville bâtie sur cave composée d'une pièce de vie avec cuisine, chambre, salle d'eau et combles. Ce bien est équipé d'une clim réversible et il est relié au tout à l'égout. Idéalement situé, vous disposerez d'un accès aux différents commerces à pied ! Bon état d'ensemble. N'attendez plus et contactez-nous. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Charme et modernite ! Pièce de vie lumineuse 55 m², cuisine us et arrière cuisine, chambre avec salle d'eau en rdc. À l'étage, 2 suites parentales et 2 autres chambres avec salle de bain et dressing. Jardin sans entretien, piscine balnéo chauffée. Climatisation, forage, 4 stationnements. Commerces à pieds, village à 5 mn de mauguio honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Découvrez sans tarder cette superbe maison de plain-pied d'environ 110 m² entièrement rénovée, nichée sur une parcelle de 440 m² dans la charmante commune de Codognan. Idéale pour une vie de famille ou une retraite paisible, cette maison clé en main vous offre : Une pièce de vie avec cuisine équipée s'ouvrant sur une magnifique véranda de 20 m² en aluminium, neuve et comprise dans la surface habitable, véritable extension de la maison. Deux chambres confortables ainsi qu'un bureau avec une baie vitrée donnant accès à la piscine. Une pièce attenante de 14 m² actuellement sert d'atelier de peinture et buanderie, pouvant être aménagée en 3ème chambre. cette pièce ne nécessite aucun travaux puisqu'elle est doublée, isolée et chauffée par le système gainable. Un confort thermique optimal grâce au chauffage gainable (climatisation réversible intégrée). Un extérieur soigné et paysagé avec une piscine récente sous garantie décennale pour profiter pleinement du soleil du Gard; Un garage non accessible en voiture mais parfait pour du stockage ou un atelier, portail automatique et portillon piéton, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, toiture révisée. Environnement calme et résidentiel, parcelle en zone blanche non inondable. Les atouts majeurs : Plain-pied idéal pour un couple de retraité, rénovation complète de qualité, véranda neuve, piscine, et un emplacement recherché ! Ne manquez pas l'opportunité de vous installer sans travaux dans cette maison où il fait bon vivre ! Cette annonce vous est proposée par Véronique BEAUGE - EI - NoRSAC : 520 750 324, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Cette maison neuve est située à 10 min au sud de Montauban, à 5 min de la future gare LGV et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute. Ce bien de 91 m² de plain-pied est composé de 3 chambres et d'une grande pièce de vie lumineuse. Ce bien neuf est classé énergétiquement en A et possède les garanties du neuf sans les aléas de la construction. En recherche d'un achat sécurisé (décennale) d'une maison clé en main : ce bien est pour vous ! De plus vous pourrez profitez de frais de notaire réduits.

Située au cœur du pittoresque village de Montouliers, cette charmante maison d'environ 107 m², issue de la division d'une maison de caractère, vous offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme et authentique, au milieu des vignes. Dès l'entrée, vous découvrirez une salle à manger lumineuse, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. La maison dispose également de quatre chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Ce bien, actuellement non équipé d'une cuisine, nécessite des travaux de remise en état, notamment en électricité et en plomberie, aujourd'hui reliées à la seconde maison issue de la division. Ces travaux vous permettront de repenser librement les espaces et de créer un lieu de vie à votre image. Idéale pour les amateurs de rénovation, cette maison représente une opportunité rare de personnaliser un bien plein de cachet dans un cadre paisible et recherché. Ne manquez pas cette occasion de redonner vie à une maison typique du sud, au cœur de l'Hérault, à quelques pas des commodités du village. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 16 35 10 - Réf. 923896.