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AcheterExclusivitéRéf. 86345088A

Maison

Maison T8 tout confort

Albi (81000)

460 000 €

1 643 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 280 m²
    Surface
  • 3 salles de bain
    Salles de bain
CaveClimatisationCheminéeTerrassePiscine

Description du bien

Albi Maladrerie.

Maison type 8 indépendante d'environ 280 m² sur 1800 m² de terrain clos et arboré.

Au RDC : hall d'entrée, cuisine équipée avec espace repas, buanderie, salle à manger 24 m² avec cheminée insert, grand séjour de 51 m² donnant sur terrasse, deux chambres avec chacune sa salle d'eau privative et une chambre avec salle de bains.

À l'étage : mezzanine donnant sur un appartement qui peut être indépendant, comprenant séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau avec une entrée privative.

Idéal pour une location saisonnière ou une personne souhaitant vivre de façon autonome.

Chauffage au gaz de ville et climatisation réversible.

Grand sous-sol de 252 m² pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, avec cave à vin.

Belle terrasse couverte, piscine 10x5 avec pompe à chaleur et des espaces extérieurs accueillants.

Terrain agréable et arboré.

Une parcelle du terrain est divisible pour construire un autre batiment, pouvant ainsi ajouter une belle plus-value à cette habitation.

Annonce publiée le 2 octobre 2025

Caractéristiques

  • Cave
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 460 000 €(1 643 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (460 000 €) depuis le premier prix enregistré le 11 février 2026.

9 mai 2026
460 000 €
17 mars 2026
480 000 €
11 février 2026
499 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 643 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 210 € et 5 820 € par an

Prix dans la région

1 643 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Albi indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Albi (81000)

Albi

Localisation approximative

Adresse du bien : 2 Rue Louis Cavaillès

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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160 Avenue François Verdier, 81000 Albi