Maison avec cheminée à vendre en Occitanie

Iad france - eric battaglia vous propose : pignan – exclusivité – 5 chambres dont suite au rdc – piscine – sans vis-à-vis – vue dégagée rare sur pignan ! Dans cette commune recherchée de l’hérault, découvrez en exclusivité cette belle maison familiale réunissant des atouts particulièrement recherchés : 5 chambres dont une suite au rez-de-chaussée, piscine, beaux espaces de vie et absence totale de vis-à-vis. Pignan séduit aussi par son identité et son environnement privilégié. Que vous soyez passionné d'histoire, amateur de patrimoine ou simplement à la recherche d'un cadre de vie authentique, la commune saura vous surprendre avec ses paysages de garrigue et les collines de la moure, classées natura 2000, qui participent pleinement au charme naturel du secteur. Un environnement qui prend ici tout son sens : la maison profite d'une vue dégagée sur de grands espaces verts, offrant calme, intimité et une agréable sensation d'espace. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux et climatisé avec une cuisine schmidt ouverte, aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La maison bénéficie surtout d'une configuration idéale pour une famille avec chambres climatisées réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposez de 2 chambres, dont une suite, la seconde chambre est actuellement aménagée en bureau. D'une salle d'eau, d'un wc ainsi que d'une buanderie avec cumulus solaire qui complètent ce niveau. Une disposition particulièrement appréciable permettant de vivre confortablement de plain-pied, de recevoir famille et amis ou de disposer d'un véritable espace de télétravail. À l'étage, 3 chambres supplémentaires avec vue dégagée, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé composent un espace nuit confortable et parfaitement adapté à la vie familiale. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours autour de la piscine sécurisée et traitée au sel, dans un cadre préservé des regards et ouvert sur la verdure. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage avec ouverture électrique, complété d'une mezzanine de rangement. Sans oublier un pratique abris de jardin. Les atouts qui font la différence exclusivité • pignan • 5 chambres • 2 chambres au rdc dont une suite • salle d'eau + wc • 3 chambres lumineuses • salle de bains + wc séparé à l'étage • bien climatisé • cuisine schmidt récente • piscine sécurisée au sel • aucun vis-à-vis • vue dégagée magnifiques espaces verts • garage motorisé • mezzanine de rangement • cumulus solaire. Une maison familiale complète, confortable et tournée vers l'extérieur, bénéficiant d'une configuration particulièrement recherchée et d'un environnement privilégié. réservez vite votre visite pour notre coup de coeur de l’automne à pignan ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric battaglia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 480836626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Certaines maisons se démarquent dès les premiers instants. Ici, ce sont les volumes, la lumière et l'ouverture sur l'extérieur qui donnent le ton. À Saint-Sauveur, en limite de Bruguières, cette maison d'architecte développe plus de 200 m² habitables au cœur d'un parc arboré de plus de 3 000 m² à l'abri des regards. Le cœur de la maison s'organise autour d'un superbe séjour avec plafond cathédrale et cheminée. Un volume généreux, prolongé par une mezzanine ouverte qui accueille aujourd'hui un espace détente et loisirs. La cuisine équipée avec îlot central et la salle à manger s'intègrent naturellement à cette vaste pièce de vie, largement tournée vers les terrasses et le jardin. Une configuration qui crée une vraie continuité entre intérieur et extérieur. Côté nuit, la maison offre une organisation particulièrement adaptée à une vie de famille : une suite parentale ouverte sur le jardin, deux chambres avec salle de bain, puis à l'étage un espace plus indépendant comprenant une chambre, un bureau et une salle d'eau. À l'extérieur, piscine, cuisine d'été, terrasses et vaste jardin paysager composent un véritable prolongement des espaces de vie, avec de beaux espaces pour recevoir, profiter du jardin ou simplement préserver l'intimité de chacun. Garage, carport, cave et espaces annexes complètent l'ensemble. Une maison de caractère qui se distingue par son architecture, ses volumes et la générosité de son terrain, à proximité immédiate de Bruguières et des accès vers Toulouse. Vous recherchez une maison familiale avec de vrais volumes et un extérieur qui laisse de l'espace à chacun ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 07 82 50 05 06, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814537072.

Iad France - Michel Muret vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle avec Terrain Spacieux à Siguer, au sein des montagnes ariégeoises. Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 90 m² environ, construite en 1984, située dans la paisible commune de Siguer, sur un beau terrain plat de 1076 m². Cette maison offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature, des belles randonnées et de la tranquillité. La maison se compose de 4 pièces spacieuses, dont 3 belles chambres lumineuses, un séjour confortable et chaleureux, avec sa cheminée à insert, une salle de bain et un WC. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, est elle aussi agréable et fonctionnelle. Vous pourrez profiter d'une grande et agréable terrasse pour vos moments de détente en extérieur, accessible depuis le séjour et la cuisine. Le garage attenant vous offre un espace de stationnement abrité et de rangement pratique, grâce à sa mezzanine. Cette maison de plain-pied est idéale pour ceux qui recherchent le confort et la praticité au quotidien. Elle bénéficie d'un bon état général et sa disposition vous offre de multiples possibilités d'aménagement. L'insert cheminée et les convecteurs vous assurent un confort optimal, que ce soit en hiver ou en été. De plus, la maison est exposée au sud, au nord et à l'ouest, vous garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour l'assainissement, la maison est reliée au tout à l'égout, ce qui est appréciable pour un bien dans cette partie de l'Ariège. Vous pourrez profiter des nombreuses possibilités offertes par le vaste terrain plat, avec la présence d'une piscine semi-enterrée, pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison vous offre l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour la personnaliser à votre goût et créer votre cocon douillet. On aime : _ l'emplacement et le terrain, ni trop grand ni trop petit et surtout plat et au calme, _ la construction traditionnelle de plain-pied pour convenir à tous, _ le potentiel important du bien pour correspondre à tous les projets, _ l'ambiance cosy avec la cheminée équipée d'un insert bois, _ l'ambiance garden party avec la grande terrasse sur le grand jardin et sa piscine, _ les trois chambres pour répondre à la plupart des besoins, _ idéale pour résidence principale, secondaire, touristique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Siguer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Muret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 820575108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie dhondt vous propose : charmante maison traditionnelle de type t5 de 128 m² hab sur 335 m² de terrain, en excellent etat, avec grand garage de 86 m² (possibilité d'acheter un terrain mitoyen avec garage) ! Cette maison d'architecte des années 80 construite avec des matériaux de qualité et de bonne construction a été entièrement rénovée et allie charme de l'ancien et du moderne. Elle se compose au rez de chaussée d'un vaste séjour lumineux sur terrasses. Doté de la climatisation et d'une belle cheminée à insert, d'une grande et jolie cuisine ouverte équipée et aménagée avec accès à une agréable loggia et cour. Un wc séparé, et d'une vaste suite parentale sur terrasse avec sa jolie salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. À l'étage climatisé, vous trouverez un petit bureau, 2 belles chambres avec placards et accès sur belle terrasse bénéficiant d'une agréable vue sur les montagnes, une vaste salle d'eau avec douche et baignoire et 1 wc séparé. Sans oublier ce très grand garage de 86 m² avec porte automatique. En extérieur, plusieurs terrasses et un petit jardinet. Maison en excellent etat, climatisée, double vitrage de qualité, volets roulants solaire, alarme, belle vue. Egalement, possibilite d'acheter un terrain mitoyen avec garage au prix de 35000 euros venez visiter sans tarder, juste a poser les valises, vous serez charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie dhondt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 512268400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Mirandol-Bourgnounac, maison indépendante d'environ 136 m²habitables. Habitation composée d'un accès direct en plain-pied sur séjour, cuisine indépendante, une chambre avec salle de bain et WC privatif. En R-1 : trois grandes chambres, salle d'eau et WC avec un accès direct sur jardin. Chauffage central avec une pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible dans le séjour, chauffe eau thermodynamique. Grand garage en sous-sol Spacieuse terrasse et véranda avec vue dégagée sur la campagne.

Fiche Id-SIT182909 : Maison de village exceptionnelle d'environ 207 m² habitables, avec cour de 28 m² et terrasse de 36 m². Au rez-de-chaussée : grande entrée desservant un séjour avec cuisine équipée, et un second salon avec cheminée donnant accès à la cour (31 m²) sans vis à vis. Au 1er étage : 3 chambres et une grande salle de bains. Au 2ème étage : 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un bureau et un salon. Attenant, une dépendance à usage d'atelier avec accès indépendant, surmontée d'un toit-terrasse de 36 m². Une pièce supplémentaire de 24 m² à fort potentiel, idéale en cuisine d'été ou en studio indépendant. Double vitrage, ballon thermodynamique, équipée d'une pompe à chaleur AIR / EAU installée en 2021 pour chauffage et l'eau chaude. Maison pleine de charme avec beaucoup de potentiel à 2 pas des commerces. - Mentions légales : Proposé à la vente à 262000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17 / 05 / 2021 - Classe Energie C : 111 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1510 et 2345 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un quartier prisé de Béziers : Les Fleurs, découvrez cette maison traditionnelle T6 de 141 m², en 3 faces, sur un terrain clos, arboré, piscinable et intimiste de 350 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouvrant sur une terrasse carrelée avec pergola. Dans le prolongement, une chambre de plain-pied ou bureau apporte un espace supplémentaire très appréciable. La cuisine aménagée complète ce niveau. À l'étage : 2 chambres spacieuses, 2 bureaux avec mezzanines ou chambre d'enfants et 2 salles de bains. La maison dispose également d'un chauffage central au gaz et 2 WC. Le jardin plat, agrémenté de palmiers et d'une végétation luxuriante, offre un agréable espace de détente avec possibilité d'y créer une piscine. Avec ses volets bois à la française, cette maison pleine de charme ne demande qu'à être modernisée selon vos envies. Un bien familial offrant beaux volumes, extérieur intimiste et nombreuses possibilités. Honoraires à la charge du vendeur.

Un beau potentiel immobilier à proximité immédiate des commerces ! Située à Sauve, à deux pas des commerces et des commodités, cette maison F3 des années 1960 bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant et offre de nombreuses possibilités d'évolution. La maison se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une véranda d'angle vient agréablement compléter les espaces de vie. Une dépendance de 41 m² à usage d'atelier apporte un espace supplémentaire, idéal pour le stockage, le bricolage ou tout autre projet. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ainsi que la reprise de certaines fissures. Ces travaux permettront de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de la propriété. Le véritable atout réside dans son terrain clôturé d'environ 1 800 m², offrant un potentiel constructible et divisible. Selon les règles d'urbanisme en vigueur et sous réserve des autorisations nécessaires, la configuration du terrain pourrait permettre d'envisager la création d'un second lot et la construction d'une nouvelle habitation. Une vente à la découpe peut également être étudiée, offrant différentes possibilités dans le cadre d'un projet patrimonial ou d'une opération de valorisation foncière. Autre atout : sa situation en bordure de route offre une belle visibilité, pouvant convenir à une activité professionnelle ou commerciale, tandis que l'habitation bénéficierai d'une implantation plus en retrait sur le terrain. Un bien rare par son emplacement et son potentiel, qui s'adresse aussi bien à un particulier souhaitant créer son projet de vie qu'à un acquéreur recherchant un potentiel de valorisation. À découvrir pour son emplacement, ses possibilités d'évolution et le potentiel de son terrain constructible et divisible. L'agence Toi Mon Toit vous propose cette belle opportunité à découvrir au prix de 239 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris les obligations légales de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.

CONTACTEZ DIRECTEMENT SUR SON 06 Magali L. IMMOJOY Fonsorbes de 9h à 21h tous les jours pour réaliser la visite de ce bien rare construit en 1984 à quelques minutes du centre ville de Toulouse, proche des commerces et des écoles, collèges et lycée publics et privés. Station velolib à 2 pas. Accueillis dans une entrée de 8 m² menant à un spacieux salon / séjour d'environ 42 m² et à une cuisine séparée entièrement équipée de 13m, vous apprécierez une mezzanine baignée de lumière de 27 m² en surplomb de la pièce de vie principale. Le coin nuit est composé de 3 grandes chambres de + de 12 et 14 m² avec placards aménagés, d'un salon de bain / douche de 10,50 m² et d'un toilette indépendant. Un grand cellier de 11 m², un garage indépendant de + de 20 m² et sa réserve complètent le tout. Le terrain est piscinable, la pompe immergée du puits est en bon état de fonctionnement, l'arrosage intégré est implanté sur une parcelle de 1295 m² arborée et clôturée. Pas de vis-à-vis. Les + indéniables du bien : la chaudière à gaz à condensation, la hauteur sous plafond de 2,64m, les 20 m² de combles non aménagés sur hourdis béton sont idéaux pour en faire un espace de stockage, le vide sanitaire est accessible, la dalle béton est déjà réalisée pour accueillir une cuisine extérieure ou un abri de jardin, toutes les terrasses tout de la maison. Taxe foncière 2026 : 1959EUR. 1.

Cabinet Conseil Père & Fille vous propose en exclusivité cette maison, située dans un environnement paisible à seulement 5 minutes de Bagnères-de-Luchon. Développant environ 90 m² habitables sur trois niveaux, cette maison séduira les amoureux de la montagne grâce à son jardin exposé plein sud, sa terrasse avec vue dégagée et son fort potentiel de rénovation. Une maison tournée vers l'extérieur Dans le secteur luchonnais, les biens bénéficiant à la fois d'un jardin privatif, d'une terrasse ensoleillée et d'une vue sur les montagnes sont particulièrement recherchés. Cette propriété réunit ces trois atouts rares. Composition Rez-de-chaussée Salle à manger avec espace cuisine, Salon ouvrant directement sur le jardin. 1er étage Chambre avec salle d'eau privative, Accès à une agréable terrasse exposée plein sud offrant une superbe vue sur le massif Vénasque 2ème étage Deux chambres supplémentaires, Seconde salle d'eau. Jardin privatif exposé plein sud Terrasse avec vue panoramique sur les montagnes Environnement calme et authentique À seulement quelques minutes des commerces et activités de Luchon Trois chambres et deux salles d'eau Beau potentiel de rénovation et de valorisation Des travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire une résidence chaleureuse idéale pour des séjours en famille ou un potentiel locatif saisonnier recherché sur le secteur. Une opportunité rare pour profiter du cadre de vie exceptionnel de la vallée de Luchon tout en bénéficiant d'un extérieur et d'une vue remarquable. Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse sous le n° 900 437 930. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Claire Arca vous propose : Architecture contemporaine & nature – Maison de plain pied de 2006, d'une surface de 94 m² environ, magnifiquement rénovée en 2025, avec piscine et terrain arboré et clôturé de 2000 m². Dès l’entrée, la maison séduit par son architecture et son caractère. La pièce de vie bénéficie d’une hauteur sous plafond remarquable de 4 mètres, d’une charpente traditionnelle apparente et d’un insert suspendu qui crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Trois grandes baies vitrées ouvrent largement les espaces vers le jardin et apportent une belle luminosité. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à la pièce de vie, dispose d’un îlot central, d’un lave-vaisselle, d’une plaque à induction, d’un four, d’un grand évier en céramique et d’un plan de travail en béton ciré avec finition minérale. Une aspiration centralisée équipe également la maison. Un cellier attenant à la cuisine, avec rangements et évacuation pour lave-linge complète l’organisation intérieure. L’espace nuit propose : une chambre principale avec dressing, baie vitrée et châssis fixe, une seconde chambre avec placard, un bureau de 5.5 m², pouvant également être aménagé selon les besoins, une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque. deux WC indépendant, avec lave-mains. CONFORT ET ÉQUIPEMENTS La maison bénéficie de prestations techniques particulièrement complètes : chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, refait en 2022, climatisation réversible, insert suspendu, VMC double flux, menuiseries PVC double vitrage et baies vitrées aluminium, volets roulants électriques intégrés. L’isolation associe notamment ouate de cellulose dans la partie nuit et construction en brique monomur, offrant de bonnes qualités d’isolation thermique. La toiture à quatre pans en tuiles mécaniques, la charpente traditionnelle et les éléments extérieurs en bois et zinc participent au caractère architectural de la propriété. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER DES BEAUX JOURS Le jardin constitue l’un des véritables atouts de cette propriété. Sur un terrain plat de 2 000 m², entièrement clôturé et soigneusement arboré, vous profiterez d’une belle diversité végétale : oliviers, palmier, figuier, abricotier, laurier-rose, acacias, bouleau, frêne, lilas des Indes, saule et autres essences. Une piscine traditionnelle de 8 x 4 m, construite en 2007, complète l’ensemble. Celle ci a subie une rénovation en 2022 avec liner et skimmer changés. Le volet roulant date également de 2022. D’une profondeur constante d’environ 1,40 m, elle dispose d’un fond plat, et d’un traitement au chlore. Le local technique a été récemment rénové en février 2026, avec notamment pompe, filtre et coffret connecté. La terrasse couverte permet de profiter pleinement du jardin en toute saison. Elle est équipée d’un store électrique, de luminaires et de prises. ANNEXES La propriété dispose également d’un garage attenant avec porte sectionnelle, et accès à une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. Le portail électrique motorisé facilite l’accès à la propriété. LES ATOUTS Maison d’architecte • Plain-pied • Rénovation 2025 • 94 m² habitables • Terrain plat de 2 000 m² • Piscine 8 x 4 m • Pièce de vie avec 4 m de hauteur sous plafond • Charpente apparente • 3 baies vitrées • Chauffage au sol par PAC • Climatisation réversible • VMC double flux • Garage attenant • Terrasse couverte • Jardin arboré • Portail motorisé Gaillac à 9km. Gare à 5mn en voiture Boulangerie, Ecole primaire, et petits commerces dans le village de Senouillac. Transport à la demande disponible sur ce secteur. Un bien qui conjugue architecture, confort, nature et convivialité, avec cette sensation précieuse d’être chez soi, au calme, dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck peille vous propose : marquerie - maison - t6 104 m² - garage - très bon état - lumineux belle maison bois située à marquerie à 15 mn de tarbes sur les coteaux est. Située dans un secteur calme, cette maison est très bien entretenue offre des prestations actuelles. Avec ses 104 m² habitables (122 sol) et ses 6 pièces, la maison propose une distribution bien pensée. L'entrée dessert un salon convivial avec cheminée, une chambre avec sa salle d'eau et un wc séparé, puis une grande cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie donnant sur le garage. À l'étage, le palier distribue l'espace nuit composé de 2 chambres confortables dont une avec balcon et d'un bureau lumineux, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles. La salle de bain assure un bon confort pour toute la famille, complétée par un deuxième wc indépendant. Le chauffage individuel associe un insert à bois et une climatisation réversible, garantissant une atmosphère agréable en toutes saisons. La maison bénéficie d'un garage, d'un balcon et d'une terrasse, le tout implanté sur un vaste terrain clôturé de 1 031 m² + 3000 qui offre un cadre de vie aéré et préservé. Les + : - carrelage refait de moins de 3 ans - tableau électrique refait - climatisation 2023 avec possibilité d'en rajouter à l'étage - menuiseries pvc 2021 - taxe foncière basse - toutes les peintures ont été refaites aucun travaux a prevoir contactez-nous pour organiser une visite de ce bien lumineux et bien entretenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck peille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 848637492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Canales vous propose : À Combas à 10 mn de Sommieres, Quissac et à 30 mn de Nîmes, venez découvrir cette magnifique villa traditionnelle de 112 m² de plain pied. Construite en 2003, elle est édifiée sur une parcelle de 1200 m² entièrement arborée. La maison se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau indépendante. La maison en fond de parcelle vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. De la terrasse, attenante à la pièce de vie, vous dominez l'espace piscine. Celui ci, entouré d'arbres et autres végétations, est particulièrement agréable et à l'abri des regards. Une grande allée vous permet de garer plusieurs véhicules en plus du garage. Mode de chauffage : climatisation réversible et cheminée A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Canales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 842355083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Lipinski vous propose : Petite maison de 35 m² sur terrain constructible de 850 m² à Vers pont du Gard. En excellent état, cette maison de 35 m² située à Vers pont du Gard, avec sa climatisation réversible, ses menuiseries neuves, et sa cheminée propose un cadre de vie agréable sur un terrain de 850 m², parcelle qui offre de réelles perspectives d’aménagement extérieur. L'intérieur, bien agencé pour sa surface, se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Des travaux de personnalisation sont à prévoir afin d’en révéler le potentiel. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d’un arrosage raccordé au forage Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison et de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lipinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 990132961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose : JUVIGNAC – Maison familiale de 160 m² avec piscine et vie de plain-pied À Juvignac, au fond d’une impasse, dans un environnement résidentiel et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 160 m² habitables, construite en 2000 sur une parcelle de 1 005 m² entièrement close et arborée, avec piscine. Sans mitoyenneté, pensée et construite par ses propriétaires actuels qui y vivent depuis son origine, cette maison offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et surtout une vraie continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Dès l’entrée, la perspective s’ouvre sur une pièce de vie de plus de 41 m², réunissant salon et salle à manger. La cheminée en pierre lui apporte du caractère, tandis que les larges ouvertures prolongent naturellement l’espace vers les terrasses, le jardin et la piscine. Le chauffage au sol apporte un confort appréciable au quotidien. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, bénéficie elle aussi d’un accès direct sur l’extérieur et offre un véritable espace pour les repas du quotidien. L’un des atouts de la maison réside dans son organisation permettant une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille ainsi une suite parentale d’environ 28 m², composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de bains attenante, ainsi qu’une seconde chambre, aujourd’hui aménagée en bureau, disposant de sa propre salle d’eau. Une configuration particulièrement intéressante pour recevoir, télétravailler ou préserver l’autonomie de chacun. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un second WC composent un espace nuit distinct, parfaitement adapté aux enfants, aux invités ou aux besoins d’une famille. À l’extérieur, la maison révèle une autre dimension. Les terrasses s’organisent autour de la piscine, au cOEur d’une végétation généreuse qui préserve l’intimité des lieux. Sous la pergola, l’espace repas trouve naturellement sa place, tandis qu’une cuisine d’été avec barbecue prolonge encore cette vie tournée vers l’extérieur. Plusieurs espaces permettent ainsi de déjeuner, recevoir, se détendre ou simplement profiter du jardin au fil de la journée et des saisons. Un garage de 20,20 m², une cave à vin aménagée de 9 m² ainsi qu’une vaste allée offrant une importante capacité de stationnement pour plusieurs véhicules complètent l’ensemble. La maison bénéficie par ailleurs d’une situation permettant de conjuguer environnement résidentiel et facilité d’accès au quotidien. Juvignac dispose de groupes scolaires, d’un collège et de la ligne 3 du tramway, la commune est également directement reliée aux axes structurants RN109 / A750, facilitant les déplacements vers Montpellier et la connexion avec l’A75. Une maison aux volumes généreux, pensée pour une vie de famille, où intérieur et extérieur communiquent naturellement et où chacun peut trouver son espace. Prix : 665 000 € DPE : C – GES : C Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Bendia-Locatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 810086538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Fabregue vous propose : Dans le cadre naturel et préservé de la vallée de la Cèze, sur les hauteurs d'un charmant village à proximité de Goudargues et de La Roque-sur-Cèze, cette remarquable maison d’architecte de 224 m² offre une qualité de vie exceptionnelle. Orientée plein sud, elle bénéficie d’une vue spectaculaire sur la vallée, d’une intimité totale et d’un environnement particulièrement calme et préservé. La propriété s’inscrit sur un magnifique terrain arboré de près de 2 300 m², sans aucun vis-à-vis, agrémenté d’oliviers et d’un superbe chêne centenaire. Un véritable écrin où règnent sérénité et douceur de vivre. La maison s’articule autour d’une exceptionnelle pièce de vie de près de 100 m², largement ouverte sur la terrasse et le paysage. Elle comprend une élégante salle à manger, un vaste salon sublimé par une magnifique cheminée centrale, ainsi qu’une cuisine équipée haut de gamme. Une agréable mezzanine complète cet espace et propose un bureau, un salon TV ainsi qu’un espace nuit supplémentaire. La partie nuit dispose de 5 chambres, dont une très belle suite parentale. Cellier, buanderie et grand sous-sol viennent compléter les nombreux espaces de la propriété. La piscine de 10 x 5 mètres, équipée d’un volet roulant, profite d'une petite annexe située à proximité avec toilettes et coin cuisine, idéale pour les journées d’été. Un terrain de pétanque complète cet ensemble et invite à profiter des longues journées méditerranéennes entre amis ou en famille. Parfaitement équipée (climatisation, adoucisseur d'eau, forage, arrosage automatique, etc.) cette propriété soigneusement entretenue a bénéficié de nombreux travaux et aménagements récents. Les beaux matériaux, les volumes généreux et l’architecture lui confèrent une personnalité particulièrement séduisante. La gare TGV d’Avignon est accessible à moins de 45 minutes, permettant de rejoindre facilement les grandes villes tout en profitant d’un cadre de vie paisible et préservé. Une propriété rare dans la vallée de la Cèze, réunissant architecture, volumes, intimité, nature et vue exceptionnelle. In the natural and preserved setting of the Cèze valley, on the heights of a charming village near Goudargues and La Roque-sur-Cèze, this remarkable architect-designed house of 224 m² offers an outstanding quality of life. Facing due south, it benefits from a spectacular view over the valley, complete privacy and a particularly calm and unspoiled environment. The property sits on a beautiful wooded plot of nearly 2,300 m², with no overlooking neighbors, enhanced by olive trees and a superb hundred-year-old oak. À true sanctuary where serenity and peaceful living prevail. The house is organized around an impressive living space of nearly 100 m², opening widely onto the terrace and landscape. It includes an elegant dining room, a spacious lounge enhanced by a striking central fireplace, and a high-end fitted kitchen. À pleasant mezzanine completes this area and offers an office, a TV lounge and an additional sleeping space. The sleeping quarters feature 5 bedrooms, including a very fine master suite. À pantry, laundry room and large basement complete the numerous spaces of the property. The 10 x 5 meter swimming pool, equipped with an electric shutter, benefits from a small annex nearby with toilet facilities and kitchenette, ideal for summer days. À pétanque court completes this ensemble and invites you to enjoy long Mediterranean days with friends or family. Perfectly equipped (air conditioning, water softener, borehole, automatic irrigation, etc.), this carefully maintained property has benefited from numerous recent works and improvements. The fine materials, generous volumes and architecture give this property a particularly appealing character. Avignon's TGV train station is accessible in approximately 45 minutes, making it easy to reach major cities while enjoying a peaceful and unspoiled living environment. À rare property in the Cèze valley, combining architecture, space, privacy, nature and an exceptional view. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Fabregue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 523316370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Kuenemann vous propose : Au Mas Méjean, à quelques foulées d’une jolie cascade, dans un environnement calme et authentique, découvrez cette maison de hameau en pierres de 111 m². Depuis une très agréable terrasse surplombant le ruisseau et offrant une belle vue sur les montagnes, entrez dans la pièce principale à l’esthétique unique. Cet espace lumineux et spacieux intègre la roche qui sert de socle à cette bâtisse ancienne, propose un plafond aux poutres apparentes, un joli parquet en bois et une cheminée monumentale équipée d’un poêle à bois. À cet étage typiquement cévenol, s’ajoute en rez de chaussée une cuisine équipée, une salle de bain et une buanderie. Le deuxième et dernier étage, composé de trois chambres, définit l’espace nuit. L’extérieur d’environ 400 m², constitué de la terrasse et de deux traversiers, fait écho quant à lui à une nature omniprésente. Pied à terre idoine pour arpenter les Cévennes, cette maison située au pied même du massif de l’Aigoual mérite assurément le détour. À noter : Une fosse septique aux normes. Une place de parking privative. Maison vendue meublée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Kuenemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 884838913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david alves pereira vous propose : exclusivité – elne | 118 m² environ | terrain 768 m² | double garage | fort potentiel une propriété rare avec de nombreuses possibilités située dans un quartier résidentiel recherché d’elne, cette maison construite entre 1992 et 1995 offre environ 118 m² habitables sur une parcelle de 768 m². Son environnement et sa configuration en font un bien particulièrement adapté à une famille, mais également intéressant pour un projet patrimonial ou locatif. ️ une grande véranda qui prolonge le séjour la maison bénéficie d’une véranda d’environ 30 m², réalisée en dur et sous toiture, directement dans le prolongement du salon-séjour. Une véritable pièce de vie supplémentaire, particulièrement appréciable dans notre région et offrant une belle ouverture sur le jardin. un jardin arboré et verdoyant le terrain de 768 m² accueille un jardin agréable avec forage, parterre fleuri et nombreux arbres fruitiers : citronnier, oranger, plaqueminier, abricotier, cerisiers… la propriété permet également de rentrer un camping-car, avec un double garage complétant les possibilités de stationnement et de rangement. un potentiel locatif à exploiter la configuration comprend deux volumes d’environ 60 m² chacun, permettant d’envisager, selon les autorisations et les travaux nécessaires, la création de 2 logements de type f2. Un potentiel intéressant pour un projet locatif, familial ou intergénérationnel. La partie r + 1 est équipée d’un monte-escalier stannah, apportant un confort supplémentaire au quotidien. ‍ ‍ ‍ un emplacement pratique pour les familles l’école primaire est à environ 3 minutes et le collège à environ 5 minutes, permettant notamment aux enfants de se rendre facilement à pied à l’école et simplifiant considérablement les déplacements du quotidien. Les commerces, commodités et principaux axes routiers sont également rapidement accessibles, tout comme saint-cyprien et les plages. les atouts en un coup d’œil • 118 m² habitables environ • terrain de 768 m² • maison 4 faces • véranda d’environ 30 m² en dur et sous toiture • double garage • possibilité de rentrer un camping-car • forage + jardin arboré et fruitiers • 2 volumes d’environ 60 m² • potentiel de création de 2 f2 • r + 1 avec stannah • école à 3 min / collège à 5 min • construction 1992-1995 un bien aux multiples possibilités, à découvrir sur place. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david alves pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 751189242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patrice Gorget vous propose : Très bel ensemble immobilier sur la commune de Saint Gaudens. Composé d’une part, d’une maison principale de 120 m² environ avec garages, dépendance​s et parc arboré et d’autres part d’une maisonnette de plus de 50 m² avec garage et cours gravillonnée. L’ensemble est clôturé et les deux bâtiments sont reliés au tout à l’égout pour plus de quiétude. Idéalement situé dans un quartier calme, à quelques minutes à pied du centre ville, des commodités, de la gare et de l’accès autoroute. La maison principale construite en 1977, de plain-pied, à été partiellement rénovée. À l’intérieur, vous découvrirez un environnement bien agencé et en très bon état, avec 3 grandes chambres, une pièce à vivre très lumineuse et son salon d’agrément, une cuisine spacieuse bien équipée et sa buanderie très pratique. Votre confort sera assuré par une VMC et une climatisation dans la pièce principale La maisonnette, également de plain-pied, est double vitrée et équipée de volets roulants électriques. Pour votre confort, un système de chauffage électrique avec convecteurs et la possibilité d’une alimentation au gaz de ville. ​Venez découvrir ce bel ensemble immobilier lors d'une visite personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gorget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Maison de maître de caractère – 346 m² environ – Parc arboré de 3 400 m² environ– Dépendances À Coursan, découvrez cette superbe maison de maître édifiée en 1864, développant environ 346 m² sur trois niveaux, au cOEur d’un magnifique parc clos et arboré de 3 400 m²environ. Dès l’entrée, le charme de l’ancien est omniprésent : belles hauteurs sous plafond, cheminées anciennes dans de nombreuses pièces, sols en carreaux de ciment et terre cuite, escalier de caractère… Une maison qui a conservé toute son authenticité et qui offre de très beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, plusieurs pièces de réception avec salon, séjour et salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu’une salle d’eau. Un superbe escalier ancien, véritable pièce maîtresse de la maison souligne le charme et l’élégance de cette demeure de caractère. qui mène aux étages Au 1er, vous trouverez quatre belles chambres et une salle de bains. Le 2ème niveau, déjà aménagé, propose trois chambres supplémentaires ainsi qu’une très grande pièce de vie, idéale pour créer un espace familial, une salle de jeux, un bureau ou tout autre projet. À l’extérieur, le parc arboré constitue un véritable atout, avec une belle allée d’accès, plusieurs possibilités de stationnement et de nombreuses dépendances. Une vaste remise d’environ 145 m² au sol, surface comprenant six anciennes cuves en béton dont deux exploitées, dispose d’une belle hauteur, de l’eau et de l’électricité. S’ajoutent également un garage indépendant d’environ 40 m², une cuisine d’été carrelée avec point d’eau, ainsi qu’une petite maison indépendante d’environ 45 m², à rénover entièrement. La maison principale est habitable en l’état, mais nécessite une modernisation et un rafraîchissement, notamment au niveau de la cuisine, des pièces d’eau et de certaines finitions. Par ses volumes, son cachet, son parc et ses nombreuses dépendances, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet de maison d’hôtes, de gîtes ou d’investissement immobilier, sous réserve des autorisations nécessaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Aulas vous propose : Duplex familiale de charme, terrasse et parking – 5 chambres Superbe haut de maison en duplex niché dans une petite copropriété bénévole de seulement deux lots. Véritable atout, la parcelle offre la possibilité de garer votre véhicule sur une cour privée, avec également un carport pour une moto et un abri bois. L'accès se fait par un escalier extérieur menant à une généreuse terrasse de plus de 28 m² sans aucun vis-à-vis : un vrai havre de paix. Côté espaces de vie, la maison offre un séjour de 33 m² env. avec cheminée ouvert sur terrasse et balcon, une cuisine neuve équipée de 14 m² avec accès direct à la terrasse, trois chambres spacieuses, une salle de bain, un dressing et une buanderie. À l'étage, une mezzanine de 36 m² env. accueille un salon / salle de jeux. Un WC et deux chambres complètent ce niveau. Les matériaux présents donnent à ce bien un cachet authentique : murs en pierre, plancher bois et poutres apparentes, cheminée à insert, magnifique parquet en point de Hongrie. Calme, lumineux et idéalement situé à deux pas des écoles et commerces du village, ce bien rare séduira les personnes en quête d'espace et d'authenticité. Ne tardez pas, demandez votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Aulas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800088874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ravissante maison en pierre pleine de charme et de caractère sur un terrain de 545 m² proposant de plain pied un séjour de 24 m² avec cuisine équipée et cheminée, un salon cosy de 10 m², des toilettes séparées et 2 chambres mansardées à l'étage dont une suite de 14 m² dotée d'une salle d'eau et de toilettes. De superbes extérieurs, jardin, joli bûcher en pierre, vastes terrasses avec four à pain et une terrasse couverte de 19 m² vous invitent à profiter au calme du soleil, de la vue dégagée et d'une belle exposition plein Sud. Maison aux prestations agréables, nombreux travaux récents, chauffage électrique, climatisation réversible à l'étage et tout à l'égout. À découvrir dans un petit hameau à 3 kilomètres seulement de Villefranche. (5.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Uzes pont du gard : dans superbe village provençal, découvrez cette charmante maison de village pleine de caractère, répartie sur trois niveaux et offrant cinq pièces. Profitez de deux terrasses, dont une magnifique terrasse tropézienne sans vis-à-vis, idéale pour admirer une vue imprenable sur les toits du village. Le séjour / salle à manger séduit par sa superbe pièce voûtée avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, accédant à une cuisine équipée. La maison dispose de deux salles d'eau, de quatre chambres (possibilité d'aménager deux chambres en bureau et un second salon), ainsi que d'une buanderie, d'un atelier et d'une cave. Pour vos moments de détente, la grande terrasse permet l'installation d'un bassin hors sol ou d'un jacuzzi. Idéalement située dans un secteur touristique prisé (pont du gard, uzès, nîmes, avignon), à seulement 25 minutes des gares tgv d'avignon et nîmes, et à 50 minutes de la mer, cette maison offre un cadre de vie agréable et un excellent potentiel locatif. Les gorges du gardon, en limite de la commune, pourront constituer un superbe lieu pour la baignade ou les ballades en canöe. Des chemins à perte de vue sont accessibles à pieds ou en vélo pour des randonnées dans la garrigue gardoise. Une piste cyclable, en bas du village, permet de relier uzès à la camargue et la mer. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - rita paoli vous propose : 3 chambres / terrasse / garage / double vitrage / cheminee maison de ville de 64 m², située à lacaune, proche du centre ville. La maison se présente sur 3 niveaux, avec 2 entrées possibles : par le garage (niveau 0) ou par la pièce à vivre (niveau 3). Pour le côté pratique vous disposerez d'un garage. Un escalier en bois en très bon état, fabriqué par un menuisier dessert les différents niveaux d'habitation. Côté nuit : au 1er, vous trouverez une salle d'eau avec wc et une première chambre. Au 2ème étage vous disposerez de 2 autres chambres communicantes ainsi qu'un wc indépendant et une 2ème salle d'eau. Enfin, au dernier étage, au niveau de la pièce de vie vous profiterez d' un espace cuisine donnant sur le salon, avec parquet et cheminée. De là vous accèderez directement à la terrasse extérieure. Cette maison sera idéale, autant pour y vivre à l'année que pour une résidence secondaire. Les + : garage / double vitrage / cheminee honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rita paoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

GRAU D'AGDE VILLA EN PLAIN-PIED T5 - PISCINE - GARAGE - PROCHE PLAGE L'art de vivre méditerranéen, entre calme et lumière Niché dans une petite impasse paisible dans l'un des quartiers les plus prisés du Grau d'Agde, ce plain-pied baigné de soleil vous séduira dès les premiers instants. Une situation privilégiée à 600 mètres de la plage où la douceur marine s'invite au quotidien. Espaces lumineux et confort familial. Grâce à son exposition plein sud, la villa capte la lumière naturelle tout au long de la journée. Conçue pour une vie fluide et chaleureuse, elle propose un grand séjour traversant avec sa cuisine entièrement équipée, quatre belles chambres dont une avec un grand dressing, une buanderie avec une douche supplémentaire et lavabo, une agréable véranda donnant sur la piscine, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. Un jardin pensé pour l'évasion. Côté extérieur, le terrain impeccablement entretenu devient le théâtre de vos moments de détente et les essences méditerranéennes ne nécessitant que peu d'eau le rendent économique en entretien. La piscine au sel couverte avec sa pompe à chaleur réversible prolonge le plaisir des baignades dès les premiers beaux jours jusqu'à l'arrière-saison, tandis que le terrain de pétanque promet de belles soirées d'été sous le signe de la convivialité. Des prestations complètes, climatisation gainable, volets électriques avec fermeture centrale, cheminée, alarme. Un grand garage traversant, un cellier fonctionnel viennent parfaire l'ensemble. Un havre de paix baigné de clarté, alliance parfaite entre tranquillité, proximité de la mer et douceur du Sud. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires au O6 18 O3 24 2O. 1.