Vente maison 4 pièces 69 m² Villefranche-de-Rouergue (12200)

Sur les hauteurs de VILLEFRANCHE, dans un quartier pavillonnaire calme, proche de toutes commodités, maison mitoyenne 128 m² avec garage sur terrain clos de 571 m². La maison offre de plain-pied un hall d'entrée qui dessert un accès à l'étage, une chambre de 25 m², un garage de 27 m² et un espace buanderie. À l'étage, un grand dégagement qui dessert une belle pièce à vivre / cuisine équipée 36 m² offrant une vue panoramique sur la ville, trois chambres de 9.90 à 15.75 m², salle d'eau et WC. Terrasses autour de la maison. Des travaux récents ont été réalisés afin d'améliorer la performance énergétique tels que l'isolation par l'extérieur, l'installation d'une pompe à chaleur et le changement des menuiseries. Etiquette énergétique valorisée en B ! Maison raccordée au réseau d'assainissement collectif. À voir sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison individuelle de plain-pied élevée d'un étage, 156 m² habitables environ comprenant en rez de jardin entée, cuisine de 12 m², séjour de 23 m² avec cheminée, tous 2 ouvrant sur une véranda, 3 chambres de 10 à 11 m², salle d'eau de 5 m², wc séparé, 3 chambres supplémentaires à l'étage, un bureau ou dressing, une (petite) salle d'eau / wc et 2 combles / débarras. Cave en sous-sol et garage attenant, terrain plat et clos avec citerne de récupération des eaux pluviales. Maison habitable de suite même si un rafraîchissement et des travaux d'amélioration et de mise aux normes sont à prévoir. Cette maison permet de vivre au quotidien sans utiliser la voiture : écoles, collèges, lycées, infrastructures sportives, commerces et hypermarché à proximité à pied. À découvrir dans une impasse, au calme, dans un quartier pavillonnaire. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Situé dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces et écoles à pied, pavillon accessible de plain-pied, d'environ 90 m². Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un salon / séjour de 25 m², 2 chambres (9 et 10 m²), bureau et un wc avec lave mains. À l'étage, une chambre supplémentaire de 11.50 m² et une salle de bain. Chauffage central gaz de ville. Garage attenant de 22 m². Terrain de 406 m² avec dépendance / abri de jardin de 11 m². Tout-à-l'égout. Maison agréable nécessitant toutefois des travaux. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Ensemble immobilier composé d'une maison principale de 119 m² habitables et d'une maisonnette à rénover d'environ 50 m². La maison principale se compose, de plain-pied, d'un hall d'entrée desservant un salon / séjour lumineux de 33 m² avec cheminée / insert, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace mezzanine pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint. Chauffage central au gaz de ville. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 271 m². Des travaux de mise en conformité sont à prévoir. La maisonnette, bénéficiant d'un accès indépendant, offre trois pièces en enfilade ainsi que des caves en rez-de-jardin. Idéale pour un projet de rénovation, un logement indépendant ou un espace professionnel. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison a fort potentiel des années 70, aux portes de villefranche, comprenant 10 pièces, 2 garages, sur un parc arboré, proche boulangerie et arrêt de bus qui vous mène facilement en ville ou à la gare, accès chemin privé, sans vis à vis. Emplacement intimiste en ville. Travaux à prévoir honoraires inclus dans le prix : 7%.

Cette maison se distingue par une facade sobre et élégante avec ses nombreuses fenetres à volets persiennés. Elle bénéficie d'une configuration intéressante et d'une belle surface exploitable. Le rez-de-chaussée, surélevé par un escalier extérieur en pierre, bénéficie d'une terrasse d'environ 70 m² close par une grille offrant un espace extérieur agréable. À l'intérieur, une entrée donnant sur un couloir à l'arrière, dessert quatre bureaux ainsi que des sanitaires pour une surface d'environ 85 m² de plancher. À l'étage, vous trouverez cinq bureaux et des sanitaires, représentant environ 90 m² de surface de plancher. Les combles sont également aménageables, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires et de développer davantage le potentiel du bien. Le véritable atout de cette maison réside dans sa superbe cave voûtée, accessible depuis l'escalier situé en bout d'immeuble. Un espace plein de caractère, idéal pour du stockage, une cave à vin ou tout autre projet selon vos envies. Le bien dispose actuellement d'une installation de chauffage central alimentée par une ancienne chaudière qui devra être remplacée par un système plus performant et adapté aux besoins du futur projet. Un bien rare offrant de beaux volumes, du cachet et de nombreuses possibilités de transformation, que ce soit pour une habitation, des bureaux, une activité professionnelle ou un projet mixte. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien de caractère à fort potentiel. En exclusivité chez Immo de France SMC ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).