Maison avec cave à vendre en Gironde (33)

Vous recherchez du charme absolu à rénover ? Située, au sein de la ville d'automne gros potentiel de rénovation pour cette maison de 1930. Les 3 pièces en enfilades de 16 m² chacune dans un pur style arcachonais possédent les hauteurs sous plafond, les cheminées de villes, les parquets, les 3 portes fenêtres généreuses. L'extèrieur dispose de céramiques décoratives de façade, d'un jardin, d'une cave et de 2 places de parking. Tout y est et ne demande qu'à revivre ! Gros travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 355 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 333 700 € honoraires charge acquéreur : 21 300 € soit 6,38 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sandrine mercier, tél. : 06 78 60 97 62, e-mail : sandrine.mercier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 525099362.

Bordeaux à proximité du C. H.U, des écoles et des commerces, découvrez cette belle échoppe bordelaise entièrement repensée par un architecte dans les années 80 et récemment rénovée. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes, les poutres apparentes, la pierre et les tonalités naturelles se mêlent harmonieusement à une rénovation contemporaine, créant une atmosphère à la fois authentique, élégante et chaleureuse. La maison a été pensée autour de différents espaces de vie qui communiquent naturellement entre eux, offrant une circulation particulièrement fluide et une agréable sensation d'espace. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité, grâce notamment aux ouvertures donnant sur un jardin intimiste d'environ 60 m² Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements, un vaste espace de vie convivial, articulé autour du salon avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et un wc. L'aménagement a été conçu pour favoriser les échanges tout en permettant à chacun de profiter de son propre espace. Une cave aménagée communique également avec le salon. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un wc. Possibilité de créer une deuxième salle d'eau. À l'extérieur, véritable prolongement de la maison, un jardin intimiste et sans vis-à-vis invite à profiter pleinement des beaux jours. Une maison singulière, chaleureuse et parfaitement pensée pour une vie de famille ou pour recevoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 06 83 36 90 22, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023.

Iad France - Alexandra Querment vous propose : Maison de 170 m² environ sur 2 niveaux à moins d' 1 km de la plage et du centre ville. Elle comprend au niveau supérieur : Un salon, une cuisine américaine équipée, 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et une salle d'eau avec wc. Au niveau inférieur : Une entrée, 3 chambres, une buanderie et une salle de bains avec wc. Sur cette parcelle de plus de 800 m² clôturée, vous trouverez également une dépendance de 20 m² environ, un cabanon bois, un barbecue en pierres, une grande aire de stationnement mais surtout une terrasse bois et une grand jardin. Beaux parquets, volumes spacieux, double vitrage, chauffage gaz. Des configurations différentes peuvent être adoptés pour cette maison : Maison familiale, potentiel locatif avec ses 2 niveaux séparés etc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827502196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située rue Turenne, à proximité immédiate du centre-ville de Bordeaux, votre agence ORPI JSI vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville. En très bon état, elle offre une organisation fonctionnelle et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec salon et cuisine aménagée. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un escalier mène ensuite à une pièce sous combles pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre d'enfant, salle de jeux, bureau ou espace supplémentaire. Une cave complète l'ensemble. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent profiter des avantages d'une maison en ville, sans copropriété, ni charges, tout en bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité du centre-ville. Une alternative intéressante à l'appartement, avec le charme et l'indépendance d'une maison. Référence agence : 2442.

Maison à construire de 85 m² à mios, proche de mérignacavec une surface de 85 m², cette maison à bâtir est idéalement située à mios, à proximité de mérignac et de la mer. Elle propose trois chambres et une salle de bains. La cuisine est présente pour compléter les équipements de cette maison à construire. Elle est de plain-pied, offrant une configuration pratique. La maison s'accompagne d'un terrain de 634 m², vous permettant de profiter d'un extérieur généreux. Environnementla commune de mios se trouve à 13 km de l'océan atlantique et à 30 km de mérignac. Deux gares sont situées dans les environs, à biganos facture et le teich. Les autoroutes a660 et a63 se trouvent respectivement à 3 et 8 km. Cinq établissements scolaires sont accessibles à pied, dont plusieurs écoles maternelles, élémentaires, un collège et un lycée privé montessori. Il y a des commerces autour du bien. Nous contactercette vente est proposée au prix de 319000 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique la teste-de-buch. Laurent champeil se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche de mérignacavec une surface de 100 m² habitable sur un terrain de 575 m², cette maison à bâtir est située à mios, à proximité de la mer. Cette maison à réaliser comprend quatre pièces dont trois chambres. Elle offre également deux salles de bains et une cuisine. Elle est de plain-pied. Elle bénéficie d'un terrain de 575 m² pour profiter pleinement des extérieurs. Environnementsituée dans la commune de mios, proche de l'océan atlantique à 14 km environ et à 30 km de mérignac. Les transports sont accessibles avec deux gares à une distance entre 4 et 7 km. Les autoroutes a660 et a63 se trouvent à respectivement 3 et 8 km. Plusieurs établissements scolaires sont à proximité, notamment une école maternelle, élémentaire, primaire, un collège et un lycée. Les commerces sont également présents autour du bien. Nous contactercette vente est proposée au prix de 286000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations et préparer votre projet, prenez contact avec laurent champeil de maisons de la côte atlantique la teste-de-buch, constructeur de maisons. Il saura vous accompagner dans vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche de frontenacavec une surface de 100 m² sur un terrain de 800 m², cette maison à réaliser située à frontenac offre un cadre à aménager selon vos envies. Cette maison à construire comprend trois pièces principales et trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et de deux salles de bains, offrant ainsi plusieurs espaces pour accueillir votre famille. Elle est de plain-pied, une configuration qui facilite les déplacements et permet une organisation confortable des espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 800 m², idéal pour profiter d'un extérieur à imaginer selon vos souhaits. Environnementla commune de frontenac est un secteur d'habitation avec un cadre calme. À proximité, on trouve l'école primaire raoul vergier. Des commerces sont également présents autour du bien. L'accès à la nationale n89 est à 20 km. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 217 520 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique créon. Aurore morlanne se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - frederic rouvin vous propose : villa à rénover au cœur du moulleau, a deux pas du pyla, plage et commerces a pied. Maison - 3 chambres, cave. Maison principale : 135 m², annexe, 2 chambres 37 m². Garage et cave. À 600 m de la plage et des commerces du moulleau, découvrez cette maison traditionnelle à rénover. Au calme absolu, orientée plein sud et ouest, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, sur une parcelle de plus de 1 200 m². Un emplacement privilégié offrant également une belle opportunité de projet : la maison peut laisser sa place à la construction d’une maison neuve, entièrement imaginée et conçue selon vos envies et votre mode de vie. Actuellement sur 2 niveaux pour une surface habitable de 135 m², la maison s'articule autour de 4 pièces principales. L'entrée, véranda dessert le rez-de-chaussée composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée. À l'étage, 3 chambres offrent des espaces de repos bien distincts, complétées par une salle de bain et un wc indépendant. Le palier dessert l'ensemble de manière fluide. Bonus : une annexe d'environ 37 m², 2 chambres, salle de bains et garage. Possibilité d'extension. Création d'une piscine possible (après accord des services de l'urbanisme). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2150000 euros. Prix hors honoraires : 2050000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 100000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic rouvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 802832873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le quartier des Chartrons, cette belle maison en pierre a été entièrement rénovée avec goût par un architecte, dans le respect de son charme d'origine tout en offrant un confort résolument contemporain. Elle propose une superbe pièce de vie de 52 m², une cuisine de 11 m², ainsi que 4 chambres, dont une chambre parentale de plus de 16 m². La salle de bain, particulièrement généreuse avec ses 16 m², complète harmonieusement l'espace nuit. À l'extérieur, un agréable jardin de 36 m² prolonge les espaces de vie et offre un véritable havre de tranquillité en plein cœur des Chartrons. Une maison de caractère, élégante et parfaitement rénovée, idéale pour une vie de famille. Contactez moi au 06 07 82 88 94 pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 845 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 06 07 82 88 94, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894.

Cette maison bénéficie d'un emplacement prisé à La Bastide, offrant un cadre de vie agréable. Proche de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et du tram A, elle saura séduire les familles en quête de confort et de praticité au quotidien. Cette bâtisse de 153 m² est divisée en 2 parties : une maison de 88 m² et un garage de 65 m² qui offre plusieurs possibilités. Concernant la maison, en rez-de-jardin vous trouverez une entrée qui mène à un salon, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée avec un cellier attenant. Possibilité de supprimer l'ensemble des murs pour bénéficier d'une vaste pièce de vie côté jardin. À l'étage, trois chambres confortables dont une donnant accès à la salle d'eau. En complément, le garage / atelier de 65 m² possède un accès indépendant via une autre rue et peut être transformé en habitable ou activité professionnelle. Il s'ajoute à celui ci une cave de 23 m². De plus, vous bénéficiez de la possibilité de diviser le terrain, constituant un atout supplémentaire pour ce bien à rénover aux multiples facettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 457 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 06 74 32 34 96, E-mail : valentin.boulde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849159256.

Située à Sainte-Hélène (33480), cette maison en ossature bois de 137 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Proche des commerces, des écoles, et des commodités, elle bénéficie d'un environnement chaleureux et paisible. Son emplacement central constitue un véritable atout pour ses résidents. À l'intérieur, elle se compose d'un séjour lumineux avec coin salon et cheminée, d'une cuisine séparée équipée, de 4 chambres avec placards (dont une suite parentale à l'étage avec point d'eau), et d'une salle de bains. À l'extérieur, le bien s'étend sur un terrain de 1 000 m² arboré, avec une piscine 8 / 4, véranda de 25 m² avec barbecue, et un espace bien-être comprenant un sauna et une douche. Un garage isolé de 32 m² avec cave à vin, cabanon, carport et d'un puits complètent les aménagements extérieurs, offrant un confort supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SALAÜN, Tél. : 06 45 96 07 68, E-mail : marine.salaun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888809563.

Iad france - alice baron-duale vous propose : bordeaux entre saint-genès / nansouty – maison en pierre rénovée. Idéalement située dans une rue calme, entre les quartiers saint-genès et nansouty, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, je vous invite à découvrir cette superbe maison en pierre entièrement rénovée alliant avec élégance le charme de l’ancien et des prestations contemporaines de qualité. D’une surface d’environ 145 m², cette maison familiale séduit dès l’entrée avec ses carreaux de ciment d’origine et un espace généreux permettant notamment d’accueillir un vélo familial. Le rez-de-chaussée se compose d’un magnifique double salon en enfilade avec espace bureau, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée, conviviale et dinatoire, s’ouvre sur une salle à manger baignée de lumière grâce à une verrière à l’ancienne, donnant directement sur un agréable jardin de ville sans vis-à-vis. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu’une salle d’eau et des wc indépendants. Une grande cave ainsi qu’une buanderie viennent compléter ce bien rare. Une maison coup de coeur, où authenticité et modernité se conjuguent parfaitement, dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice baron-duale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 512542960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Mérignac mondésir, aux portes de bordeaux saint-augustin – large échoppe en pierre de plain-pied avec jardin charmante maison en pierre de plain-pied – 3 chambres – jardin – double accès située à la limite de mérignac mondésir et de bordeaux saint-augustin, à environ 900 mètres de l'église saint-augustin, cette maison en pierre de 1928 profite d'un emplacement particulièrement agréable, dans un quartier résidentiel tout en restant proche des commerces, écoles, transports et services. D'une surface d'environ 117 m² au sol, elle est implantée sur une parcelle de 298 m² et dispose d'un jardin d'environ 175 m² à l'arrière. Fleuri et sans vis-à-vis direct, celui-ci offre un environnement calme et verdoyant avec, fait assez rare, un accès direct sur la place mondésir. La maison bénéficie ainsi d'un double accès, depuis la rue et depuis le jardin. Une configuration rare pour une échoppe bordelaise la maison présente une configuration particulièrement intéressante puisqu'elle résulte de la réunion d'une simple échoppe et d'une double échoppe. On est ainsi sur une maison qui s'apparente presque à une triple échoppe, avec un linéaire de façade sur rue particulièrement important. Cette largeur de façade constitue un véritable atout pour une échoppe bordelaise. Là où les maisons de ce type peuvent parfois souffrir d'un manque de lumière naturelle au coeur des pièces, la largeur de celle-ci permet au contraire de bénéficier de nombreuses ouvertures sur rue et d'une distribution beaucoup plus lumineuse. C'est également un point particulièrement intéressant dans le cadre d'un projet de rénovation : cette largeur offre une vraie liberté pour repenser les volumes, redistribuer les pièces et créer de grands espaces de vie traversants et lumineux, tout en conservant le caractère de la construction ancienne. À l'intérieur, on retrouve d'ailleurs tout le charme des anciennes échoppes bordelaises : plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, parquet bois, cheminée et belle façade en pierre, identifiée comme construction remarquable. La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie traversante, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un cellier pouvant également servir de cave à vin. Deux vérandas viennent compléter l'ensemble et apportent encore davantage de lumière aux espaces de vie. La maison est saine et a été régulièrement entretenue. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés, notamment au niveau de la toiture, de l'isolation des combles et des menuiseries. Elle dispose également d'une chaudière gaz avec radiateurs en fonte et d'une climatisation réversible. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont toutefois à prévoir, principalement dans les pièces d'eau, sur les revêtements de sols et murs ainsi que sur les menuiseries des vérandas. La véranda bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa toiture en polycarbonate, mais son isolation thermique et acoustique est moins performante que celle du reste de la maison. Un vrai potentiel de rénovation cette configuration, avec sa large façade et ses volumes de plain-pied, constitue une base particulièrement intéressante pour un projet de rénovation. L'objectif pourrait être de conserver les éléments qui font le charme de cette ancienne maison en pierre tout en ouvrant et redistribuant les espaces, notamment pour créer une pièce de vie plus généreuse et mieux adap.

Située à verdelais (33490), cette maison en pierres bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités et des services du secteur. Verdelais est apprécié pour son cadre de vie et son patrimoine (vue sur la basilique). La maison se compose d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un grenier aménagé apporte un espace supplémentaire. Le sous-sol comprend une buanderie avec wc et lave-mains ainsi qu'un espace garage. Une maison en pierres qui séduira par son charme, ses volumes et son prix attractif, avec un jardin offrant de belles possibilités d'aménagement sachant qu'il bénéficie de places de parking en plus du garage. * visite virtuelle disponible sur simple demande * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anouchka loyer, tél. : 06 81 59 70 85, e-mail : anouchka.loyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 878978626.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied implantée au coeur d'un environnement paisible et parfaitement exposé plein sud. Son vaste espace de vie réchauffé par un élégant insert, s'ouvre sur une majestueuse véranda baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir en toute saison. Le bien dispose de quatre belles chambres ainsi que d'un bureau dédié au télétravail. Côté jardin, vous profiterez d'une magnifique piscine sous abri haut de gamme, prolongée par une spacieuse terrasse en bois et une cuisine d'été tout équipé. Deux vastes garages et dépendances complètent ces prestations rares. Confort absolu, climatisation gainable, finitions soignées et volumes généreux font de cette propriété sans vis-à-vis un véritable havre de paix. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bourdenx patricia, au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bourdenx patricia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 832896658 rsac bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 152665pbd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia bourdenx (ei) agent commercial - numéro rsac : 832896658 rsac bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose cette maison de ville, sans travaux, proche tourny. Posez vos valises et profitez dès l'entrée le ton est donné, cette maison de ville en pierre est résolument contemporaine, mais elle a su garder son charme. Coté localisation : le top : proche du cours tourny, et de la gare, vous serez au calme, avec du stationnement aisé, et profiterez de tout ce qu'offre libourne, à pied : écoles, collèges, lycées, marchés, commerces, cafés. Coté visite : une large entrée dessert une première pièce (salle à manger, 2nd salon, bureau, ou 5ème chambre de rez-de-chaussée). On accède à la cuisine récente qui donne sur l'espace repas, et le salon lumineux avec son poêle à bois, et sa vue jardin. Un vrai jardin de ville, au calme, avec son espace végétalisé, idéal pour les enfants. Le premier étage mène aux 3 chambres, la salle d'eau et les wc. Le second offre un espace complet avec chambre, et salle de bain. Enfin la cave permet du stockage. Coté technique : les 2 étages sont climatisés. Cette maison de standing fera le bonheur de ses nouveaux propriétaires. À visiter vite. Dpe c-105 ges c-15 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1530 euros index 2021 (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guimberteau karine, au 06 84 22 08 89 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guimberteau karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464.368 karg - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

35 mn de bordeaux et 20 mn de libourne cadillac-en-fronsadais maison en pierre avec beaucoup de charme au coeur d'un village, entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée, un bureau, une salle d'eau, wc, un grand salon donnant sur la terrasse, une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, un cellier, un garage et une cave. À l'étage, vous trouverez un palier, une très suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre avec sa mezzanine, une salle de repos et jeux avec une mezzanine avec possibilité d'une chambre, une chambre patio d'été. Terrasse et un jardin paysagé. Le tout sur une parcelle de 800 m²env. Elle vous attend. N'hésitez pas pour une visite ! Amelie filloleau (ei) agent commercial - numéro rsac : 818468282 - libourne.

Bonjour, Christophe Fernandez (SAFTI 07 77 76 10 36), je vous propose sur la charmante commune Berson (33390), cette belle propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne tout en restant proche des commodités. À seulement 5 minutes de Blaye en voiture, et à des distances raisonnables de St André de Cubzac (20 min) et Bordeaux (45 min), elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité aux services urbains. Les transports en commun tels que les bus (ligne 430 Bordeaux et 432 St André de Cubzac 3€) sont disponibles, tout en étant entourée d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche, pharmacie, boulangerie, boucherie, dentistes pour répondre aux besoins des familles. À l'extérieur, cette belle demeure est implantée sur un terrain de 2075 m². Dispose de plusieurs places de parking, d'un grand garage et d'espaces verts arboré et clôturé pour profiter du cadre naturel et paisible. Son exposition plein Sud offre une luminosité agréable. Idéale pour des personnes recherchant de grands volumes ou pour créer un projet de gîte ou chambre d'hôtes, elle allie le charme authentique de la pierre, du bois et le confort moderne. À l'intérieur, cette spacieuse maison de 236 m² propose 7 pièces, 4 chambres dont une parentale, 4 toilettes et 3 salles d'eau. Une cuisine équipée, un grand et petit salon, ainsi qu'un grand séjour offrent des espaces de vie confortables. Un bureau, un coin lecture en mezzanine, une cave, une chaufferie, une arrière-cuisine et une buanderie, cette maison combine praticité et potentiel pour des aménagements personnalisés. Je vous invite à venir découvrir ce lieu authentique et ainsi posé vos valises pour une vie paisible en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FERNANDEZ, Tél. : 07 77 76 10 36, E-mail : christophe.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 884998683.

Iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose : Cestas-Gazinet – Une maison de famille dans un écrin de verdure Dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette maison familiale de caractère, nichée au calme en fond d’impasse sur une magnifique parcelle arborée de près de 2 000 m². Ici, tout invite à profiter pleinement de la vie de famille : de beaux volumes, un vaste jardin planté de chênes, de l’espace pour les enfants, les jeux, les repas en famille et les grandes tablées entre amis. Le séjour, lumineux et exposé Sud-Ouest, affirme le caractère de la maison avec son sol en marbre et sa cheminée ancienne en marbre du XVIIe siècle. La cuisine peut facilement s’ouvrir sur la pièce de vie pour créer un espace familial plus contemporain. Le rez-de-chaussée propose 4 chambres, une salle de bains et des espaces fonctionnels avec arrière-cuisine / buanderie et accès au garage. Le vrai plus : les combles ont été entièrement aménagés en 2024. Ils offrent un espace supplémentaire avec salle d’eau et WC, idéal pour les enfants, les adolescents, recevoir la famille ou créer un espace de travail. À quelques minutes de la gare de Cestas-Gazinet, permettant de rejoindre facilement Bordeaux, et à proximité des écoles, commerces, forêts et grands axes vers le Bassin d’Arcachon, elle offre un équilibre entre vie de famille, nature et accessibilité. Une maison qui a une âme, de l’espace et un véritable potentiel familial. Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 477514 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 21486 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaelle Andrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : LE PIAN-MÉDOC ? BELLE PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE 197 m² AVEC PISCINE Implantée dans un environnement verdoyant sur une belle parcelle d'environ 1 700 m², cette maison de 197 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une remarquable pièce de vie d'environ 70 m², largement ouverte sur le jardin et la terrasse, avec une cuisine semi-ouverte. Un espace chaleureux et convivial, pensé aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. La maison offre au total 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée : une suite parentale ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres supplémentaires sont accompagnées d'une salle de bains particulièrement confortable avec douche et baignoire balnéothérapie. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une vaste terrasse en bois et sa piscine, au cœur d'un jardin arboré offrant un cadre de vie privilégié. Un double garage et une dépendance complètent la propriété et offrent des espaces supplémentaires appréciables. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants : pompe à chaleur, climatisation réversible et poêle à bois. Une propriété familiale complète, conjuguant espace, confort, luminosité et prestations, à découvrir au Pian-Médoc. Alors contactez moi vite pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : georisques. gouv. fr.

Optimhome vous présente cette magnifique demeure d'exception alliant authenticité et confort. Il s'agit d'une vente interactive qui est programmée le mardi 3 novembre de 18h30 à 19h30. Édifiée à la fin du xviiie et au début du xixe siècle, cette bâtisse en alios typique des landes de gascogne a bénéficié d'une rénovation soignée en 2007-2008, avec une toiture remaniée en 2005. Atout rare pour ce type de propriété : un diagnostic de performance énergétique classé d, gage d'efficacité et de confort au quotidien. Implantée sur un parc arboré de 5 300 m², elle offre un cadre de vie unique au cœur du village recherché de belin-béliet, entre littoral atlantique et parc régional des landes de gascogne. D'une surface habitable d'environ 450 m², la demeure se compose de 12 pièces : - deux salons spacieux et lumineux, - huit chambres confortables, - trois salles de bains, - une cuisine indépendante équipée, - un bureau et une pièce de rangement. Les sols en terre cuite, les grandes ouvertures et le style romantique du xixe siècle confèrent à l'ensemble un charme intemporel. Une cave, un garage et un parking complètent les prestations. Idéal comme maison de famille, projet de chambres d'hôtes ou résidence secondaire de caractère. À deux pas des commerces et services de belin-béliet, vous profitez d'un emplacement privilégié, avec un accès rapide aux plages du littoral et aux forêts des landes. Première plage de visite le mercredi 7 octobre. Envie d'en savoir davantage, prenez contact avec moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, le 03 / 11 / 2026 de 18h30 à 19h30 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie lesauvage entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°538 604 109 greffe de lyon) 07 57 67 58 43 (réf. 614740 ).

Iad France - Virginie Bertrand vous propose : LÈGE-CAP-FERRET - MAISON - T5 110 m² - GARAGE - PARKING Maison de Prestige | 110 m² + mezzanine | Parcelle 859 m² Nichée dans le quartier confidentiel des Vallons du Ferret au Canon, cette maison est implantée sur un terrain arboré de 859 m². Sa surface habitable de 110 m², complétée par une mezzanine lumineuse, offre un cadre de vie généreux et modulable. À l'étage, les pièces à vivre s'articulent autour d'une cuisine ouverte sur le séjour, agrémenté d'un insert qui habille le séjour. La mezzanine surplombe l'ensemble avec élégance, offrant un espace à part entière que chacun s'approprie à sa façon. Deux terrasses prolongent l'espace de vie vers le jardin : Une terrasse couverte de 35 m², exposée Ouest et Sud, idéale pour profiter des longues journées ensoleillées Une terrasse exposée Est, parfaite pour les petits-déjeuners en plein air L'espace nuit regroupe 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les menuiseries, remplacées en 2019, garantissent confort et performance thermique. En rez-de-jardin, 108 m² aux multiples vocations — garage, atelier, cave à vins, salle de sport ou espace créatif — offrent une liberté d'usage rare. À deux pas des commerces, des cabanes ostréicoles du Canon et des restaurants les pieds dans l'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484793435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah-Jane Nadol vous propose : Coup de cOEur dans le Vieux Lormont ! Découvrez cette charmante maison de ville unifamiliale en pierre de 1900, mitoyenne d'un seul côté et préservant une belle intimité. Alliant le cachet de l'ancien à une rénovation moderne et chaleureuse sublimée par le bois, elle offre 80 m² habitables. Vous y trouverez une pièce de vie avec cuisine équipée et, à l'étage, une superbe suite parentale avec douche à l'italienne. À l'extérieur, profitez d'une agréable cour de 30 m² entièrement intime et sans aucun vis-à-vis. Un cocon authentique et cosy, prêt à vous accueillir. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah-Jane Nadol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522686823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à moins de 10 minutes du TRAM ligne B, cette échoppe bénéficie d'un emplacement privilégié au sein du quartier recherché de Caudères, proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie paisible dans une rue calme, idéal pour les personnes en quête de tranquillité à proximité des services essentiels. Cette échoppe de 75 m² environ comprend un vaste séjour transversant et lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée, une salle d'eau, un toilette, une petite chambre et une cave au rez-de-chaussée. À l'étage, une suite parentale comprend une chambre, une salle d'eau et des placards. Enfin, un agréable jardin verdoyant sans vis-à-vis complète cet ensemble offrant un espace extérieur propice à la détente. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric CLAVERIE, Tél. : 06 11 50 58 16, E-mail : cedric.claverie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 521084384.

Une belle opportunité dans le secteur prisé de Saint-Bruno, à proximité de Saint Genès ! Coup de cœur assuré pour cette charmante échoppe lumineuse et traversante d'environ 66 m², rénovée avec goût et prête à vivre. Elle se compose d'une entrée avec placard, de 2 chambres avec rangements (9 et 12 m²), d'un agréable séjour / salle à manger avec parquet, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier et d'une salle de bains avec WC et double vasque. Vous profiterez d'une belle terrasse en bois d'environ 25 m², ainsi que de combles et d'une cave. Une possibilité de surélévation étudiée par un architecte offre également un potentiel d'évolution, sous réserve des autorisations nécessaires. Côté confort : climatisation réversible installée en 2022. volets électriques. Emplacement idéal : écoles et transports accessibles à pied, avec le lycée François Magendie à environ 194 m, l'école maternelle Alphonse Dupeux à 359 m et les transports à environ 150 m (Lianes 4 et 11, ligne 26). Une échoppe pleine de charme, au calme tout en étant proche de toutes les commodités. Un bien rare à Saint-Bruno : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LAUZEILLE, Tél. : 06 19 99 24 00, E-mail : fabien.lauzeille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888246766.