Maison avec cave à vendre en Gironde (33)

Iad France - Alex Lefavrais vous propose : LE BOUSCAT - Maison contemporaine avec piscine et espace indépendant À proximité immédiate du Parc de l’Ermitage, dans un environnement résidentiel recherché du Bouscat, cette maison entièrement rénovée en 2020 développe une atmosphère résolument tournée vers la lumière et le confort de vie. Dès l’entrée, les volumes s’expriment avec évidence : une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de larges baies vitrées, prolonge naturellement les espaces vers une terrasse en bois et un jardin arboré sans vis-à-vis, exposé plein sud. La piscine s’intègre harmonieusement dans cet écrin extérieur, invitant à une vie rythmée par les saisons. La cuisine ouverte, aux lignes contemporaines et entièrement équipée, s’organise autour d’un îlot central et dialogue parfaitement avec l’espace salon et la salle à manger, créant un lieu de réception fluide et convivial. Un poêle à bois vient parfaire l’ambiance chaleureuse, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal toute l’année. Le rez-de-chaussée accueille deux suites parentales, dont une ouverte directement sur la terrasse, offrant un véritable esprit dedans / dehors particulièrement recherché. À l’étage, accessible de manière indépendante, un second espace de vie propose une configuration idéale pour recevoir ou envisager un usage complémentaire. Il comprend deux suites supplémentaires ainsi qu’un séjour avec cuisine ouverte, parfaitement autonome. À l’extérieur, le jardin paysager, structuré autour d’essences méditerranéennes, garantit intimité et sérénité. Une terrasse généreuse, un abri de jardin ainsi qu’un grand garage complètent les prestations de ce bien. Une maison aux lignes contemporaines, pensée pour une vie familiale élégante et modulable, dans l’un des secteurs les plus prisés aux portes de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 849000 euros. Prix hors honoraires : 815000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 34000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Lefavrais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle de saint marc vous propose : bordeaux – croix de seguey- hôtel particulier avec jardin, garage, ascenseur et cave. Dans une rue prestigieuse et convoitée du quartier croix de seguey, exceptionnel hôtel particulier d’environ 351 m² à rénover. L’entrée dessert deux salons de réception très lumineux, un bureau, une salle à manger ouverte de plain-pied sur un jardin d'exception et une cuisine. De très belles prestations anciennes ont été conservées (hauteurs sous plafond, parquets, cheminées en marbre, moulures). Un bel escalier en pierre mène au premier étage qui offre quatre chambres spacieuses et lumineuses dont une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing ainsi que deux autres salles d’eau. Le second étage est composé de deux chambres supplémentaires et d'un grenier. L’ensemble bénéficie d’un vaste jardin arboré, véritable écrin végétal qui offre une atmosphère rare de maison de campagne au coeur de la ville, à l'abri des regards. Un ascenseur, un garage de 28 m² et une cave complètent ce bien unique. Situation privilégiée, à deux pas du tram d, des commerces de la barrière du médoc, des écoles de renom (grand lebrun, tivoli, assomption) et à proximité immédiate du jardin public et du centre-ville. Cet hôtel particulier, rare sur le marché bordelais, qui peut convenir à une résidence familiale et / ou à un usage professionnel, bénéficie d’un emplacement privilégié, d’une excellente accessibilité et d’un potentiel unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1759000 euros. Prix hors honoraires : 1680000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,70% du prix du bien hors honoraires) : 79000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle de saint marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie denel vous propose : pauillac – maison de ville de caractère – 170 m² – 4 chambres – garage – jardin située à pauillac, cette maison de ville de caractère construite en 1937 offre 170 m² habitables sur deux niveaux, dans un bon état général. Elle séduit par ses beaux volumes, son cachet et ses nombreux espaces, parfaitement adaptés à une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un séjour lumineux de 29 m², d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée de 20,72 m². L'ensemble bénéficie d'une circulation fluide et de belles ouvertures. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau de 10 m², idéal pour le télétravail, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que de plusieurs espaces de rangement et celliers. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, aux superficies et configurations variées. Une chambre particulièrement spacieuse de 19 m² donne côté rue, tandis que plusieurs chambres bénéficient d'une vue sur le jardin. Une des chambres dispose également de sa propre douche. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et wc complète cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant et préservé ainsi que d'une terrasse, offrant un agréable espace de détente. La propriété bénéficie également d'un garage de 52 m² et d'une dépendance de 24 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur par aérothermie avec radiateurs, d'une vmc, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Les atouts : 170 m² habitables 4 chambres séjour de 29 m² cuisine ouverte aménagée de 20,72 m² bureau 2 salles d'eau jardin et terrasse garage de 52 m² dépendance de 24 m² pompe à chaleur par aérothermie fibre optique tout-à-l'égout maison libre de toute occupation terrain de 458 m² prix : 250 000 € – honoraires charge vendeur à proximité de pauillac, la gare se situe à environ 2 km, hourtin à 25 km et l'aéroport de bordeaux à 50 km. Une maison familiale aux beaux volumes, bénéficiant d'un agréable jardin et de dépendances généreuses. À découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux cedex sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe PRUNET vous propose : Exclusivité sur Talence (visite virtuelle disponible dans l'annonce), idéalement située dans une rue calme et résidentielle, vous pouvez accéder à pied au centre ville, aux transports (tram B), école, collège, lycée et supermarché. Cette demeure de 91 m² sur 2 niveaux offre un excellent potentiel de rénovation. Elle se compose à l'étage d'une entrée, un salon traversant très lumineux (27 m²), d'une cuisine (8 m² avec possibilité d'ouverture), une chambre (10 m²) et une salle d'eau avec WC (5 m²). En rez-de-chaussée vous avez la possibilité d'aménager deux chambres dont une avec salle d'eau et WC (9 et 15 m²). Garage (17 m²), buanderie et cave complètent ce bien. La maison bénéficie d'un grand jardin, sans vis-à-vis, pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Piscine et extension peuvent être envisagées. Informations complémentaires : Système d'alarme, menuiseries PVC double vitrage, portail et porte de garage électrique. Chauffage au gaz de ville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 893426163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère entièrement rénovée, offrant une rénovation de qualité et des prestations soignées, idéalement située, au calme et à proximité immédiate des commerces et services du centre de SAINT-MACAIRE. Edifiée sur 3 niveaux, elle conjugue cachet de l'ancien et confort moderne, avec une organisation des volumes pensée : - Au rez-de-chaussée pièces à vivre, WC, buanderie et accès cave; le tout tourné sur le patio sans vis-à-vis. - Au premier étage 1 palier, 2 chambres et grande salle de bains avec douche et WC - Au dernier étage suite parentale avec bureau, chambre et salle d'eau avec WC. Le tout offrant une surface habitable de 120 m².

Dans un environnement résidentiel recherché de caudéran, au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et transports, cette maison d'architecte de 208 m² de surface au sol offre un cadre de vie particulièrement agréable. Lumineuse et ouverte sur le jardin exposé sud, elle est implantée sur une parcelle de plus de 600 m² avec piscine chauffée au sel. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine avec arrière cuisine, une chambre et des wc. À l'étage, un grand couloir avec de nombreux rangements distribue 4 chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi que 3 autres chambres, une salle de bains et des wc. À l'extérieur, le jardin sans vis à vis offre un espace de vie autour de la piscine, avec stationnement pour plusieurs véhicules et borne de recharge. Une grande cave complète l'ensemble. Une maison familiale lumineuse et paisible, qui réunit espace, confort et qualité de vie dans un secteur recherché de caudéran. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 euros et 2750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marly virginie, au 06 13 57 75 40 ou par courriel à v.marly@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marly virginie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 835 408 311 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465049 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie marly (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 835 408 311 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison à construire de 80 m² à landiras, à proximité de pessacavec une surface de 80 m² au coeur de landiras, cette maison à bâtir vous offre un cadre idéal pour un projet d'habitation. Située en centre-ville, elle dispose d'un terrain de 603 m² permettant d'imaginer votre future habitation selon vos besoins. Cette maison à réaliser comprend quatre pièces, dont trois chambres offrant un espace personnel confortable. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire pour répondre aux besoins quotidiens. Elle est conçue sur un seul niveau, facilitant ainsi l'accès à chaque espace et apportant une organisation simple de votre futur logement. Le terrain, d'une superficie de 603 m², vous laisse profiter pleinement de l'extérieur pour aménager un jardin ou un espace de détente. Environnementlandiras se situe dans un secteur calme, avec la proximité de la grande ville de pessac à 31 km. À seulement 39 km, vous pouvez également profiter de la mer. Les gares les plus proches se trouvent à barsac, preignac et cérons. L'autoroute a62 est accessible à 6 km, facilitant vos déplacements. Le village compte un établissement scolaire primaire à proximité. Autour de la maison, vous trouverez des commerces, ainsi que des équipements sportifs comme un terrain de tennis à une courte distance, et un restaurant non loin. Nous contacterle bien est proposé à la vente au prix de 188 600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Hélène deffressigne se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéalement située à seulement 50 mètres à pied de la plage et à quelques pas de la jetée d'Arès, cette villa d'exception offre un cadre de vie privilégié sur le Bassin d'Arcachon. Édifiée sur une parcelle de 1000 m², arborée et piscinable, la maison propose une belle surface habitable de 341 m², agrémentée d'une grande terrasse en bois et d'un jardin intimiste. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée lumineuse, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger, un salon confortable, une buanderie ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, on découvre six chambres spacieuses, parmi lesquelles trois disposent de leur propre salle d'eau et dressing, offrant à chacun confort et intimité. Une salle de bain supplémentaire complète l'étage, ainsi qu'un balcon filant offrant une vue apaisante sur les eaux du Bassin. Au fond du jardin, une dépendance d'environ 56 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Entièrement modulable selon vos envies et vos projets, cet espace peut notamment être transformé en appartement de type 2 ou type 3, offrant ainsi la possibilité de créer un logement indépendant. Idéal pour un projet de location meublée, pour accueillir des proches, créer un espace professionnel ou encore générer un revenu locatif complémentaire, cette dépendance constitue un véritable potentiel supplémentaire pour le bien. La propriété dispose également d'une cave à vin semi-enterrée, d'une chaudière à gaz neuve et de toutes les commodités nécessaires au confort d'une résidence principale ou secondaire de standing. Rare sur le marché, cette villa se distingue par son emplacement privilégié, ses volumes harmonieux et son potentiel de valorisation, notamment dans le cadre d'une résidence familiale ou d'un projet de location saisonnière haut de gamme. À seulement 40 minutes de l'aéroport international de Bordeaux-Mérignac, elle offre un subtil équilibre entre raffinement, nature et douceur de vivre.

Vue sur le bassin, maison d'environ 330 m² avec terrasses et balcons sur une parcelle arborée de 996 m² piscinable. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, une véranda, un grand salon-séjour, une cuisine, un cellier avec une cave, une terrasse couverte, deux chambres, une salle d'eau, une chaufferie et un wc. Au 1er étage : cinq chambres, une chambre avec salle d'eau, une salle de bains, un wc. Une dépendance de 56 m² à usage d'habitation et un abri de jardin complètent ce bien. Beaucoup de potentiel. Son + : proximité immédiate du marché et des plages du bassin d'arès. Maison très lumineuse avec de beaux volumes. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 988 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : walter le forestier, tél. : 07 64 09 94 50, e-mail : walter.leforestier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 820014488.

À Latresne, à proximité du bourg, des écoles et des commodités, découvrez cette maison bordelaise avec mansards d'environ 237 m² habitables, offrant de beaux volumes, une construction cossue et de nombreuses possibilités pour une vie de famille. Dès l'entrée, la maison séduit par sa belle présence, son escalier central, ses matériaux de qualité et sa luminosité. Les volumes sont généreux et la distribution permet à chacun de trouver facilement son espace. Elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de 6 chambres, d'un bureau, de plusieurs pièces d'eau et de nombreux rangements. Une organisation idéale pour une famille nombreuse, le télétravail ou l'accueil de proches. Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire, avec un vaste garage pouvant accueillir plus de 3 véhicules, des espaces de rangement, une cave et différentes pièces complémentaires laissant de nombreuses possibilités d'usage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une grande piscine maçonnée d'environ 12 mètres et d'une partie arrière plus calme offrant une vue dominante, particulièrement appréciable pour les moments de détente. La maison bénéficie d'une construction saine et robuste, avec des matériaux de qualité et un style affirmé qui lui confère un vrai cachet. Selon les goûts de ses futurs propriétaires, elle pourra être conservée dans son esprit actuel ou remise au goût du jour. Un bien familial aux volumes rares sur le secteur, offrant espace, confort, piscine, grand garage et proximité immédiate avec les commodités de Latresne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 07 48 80 81 38, E-mail : camille.louit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822124806.

Iad france - williams barré vous propose : saint-loubès – propriété familiale de 226 m² – 7 chambres – piscine – tennis – terrain de plus de 5 680 m² dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle propriété familiale de 226 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle de plus de 5 680 m². Avec ses volumes généreux, la maison offre de nombreuses possibilités et se compose notamment de 7 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, ainsi que d’une cuisine équipée. Une grande véranda prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin en toute saison. À l’extérieur, les prestations sont au rendez-vous : piscine avec système de filtration entièrement neuf, court de tennis, grand jardin arboré et vaste espace extérieur offrant calme et intimité. La propriété dispose également d’un très grand garage, d’un serre-bois ainsi que d’une cave à vin. Autre point appréciable : l’assainissement individuel est neuf, apportant une vraie tranquillité aux futurs propriétaires. Une propriété rare sur le secteur de saint-loubès, idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou tout simplement pour ceux qui recherchent de l’espace, du calme et de belles prestations. Un bien à découvrir sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m williams barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maïlys cherel vous propose : talence — échoppe lumineuse de plain-pied avec jardin et dépendance de 20 m² + cave laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique échoppe de 80 m² habitables et sa dépendance de 22 m², véritable havre de paix niché sur une parcelle sans vis-à-vis de 260 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec poêle à bois, prolongée par une agréable véranda ouvrant directement sur le jardin. L'espace comprend également une cuisine fonctionnelle, deux belles chambres au calme, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie. Une grande cave de 15 m², accessible depuis l'intérieur, vient parfaire l'agencement. Le véritable plus : en fond de jardin, une dépendance autonome de plus de 20 m² offre une multitude de possibilités (suite d'invités, bureau pour le télétravail, atelier d'artiste ou rendement locatif). Aucun travail à prévoir ! La maison dispose d'équipements récents : poêle à bois chaleureux, chaudière récente, électricité aux normes. Localisation idéale : bus (lignes 8,23, 31,35) à 250 m / tram b (forum / peixotto) à ~1 km (12 min à pied / écoles maternelle et élémentaire lapie à 400 m / collège victor louis à 600 m / commerces de proximité et pharmacie à 400 m / auchan supermarché à 900 m / parc peixotto et médiathèque à 10 min à pied. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maïlys cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le canon / piraillan - maison d'architecte avec vue mer et dune du pyla - un emplacement d'exception au coeur de la presqu'île du ferret prix : 2 180 000 euros -honoraires à la charge du vendeur emplacement exceptionnel au coeur de la presqu'île du ferret, cette maison d'architecte : pierre raffy, offre une vue imprenable sur le bassin d'arcachon et la dune du pyla. Le terrain offre une capacité de construction complémentaire, idéale pour un projet d'agrandissement ou de rénovation haut de gamme (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur). Sur un terrain paysager de 1 187 m² sans vis-à-vis, la maison propose de beaux volumes lumineux : vaste séjour traversant, salon avec cheminée centrale, cuisine ouverte, trois chambres dont une suite, et terrasses plein sud avec panorama sur le bassin. Cette propriété au charme rare offre un cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement naturel préservé. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes ouvertes sur le jardin pour profiter pleinement de la quiétude des lieux. Un garage de 30 m² ainsi qu'une cave à vin en sous-sol viennent parfaire les prestations de ce bien. À l'extérieur, le terrain paysager, soigneusement arboré d'essences locales, dévoile un relief subtil qui apporte caractère et intimité à l'ensemble. Depuis plusieurs points de la propriété, de magnifiques aperçus sur le bassin d'arcachon et la dune du pilat s'offrent à vous, créant une atmosphère unique entre terre et mer. Idéalement située à quelques pas de la plage, des commerces et des pistes cyclables permettant de rejoindre l'océan, cette adresse confidentielle séduira les amateurs de nature, de calme et d'authenticité. Un lieu unique, recherché pour sa vue sur le bassin, son calme et son potentiel patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe e- 313 kwh ep / m2. An ges e - 68 kg eqc02 / m2. An pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie bender, au 06 71 23 22 82 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com, selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie bender agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 413462 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hosman vous propose cette maison ancienne en pierre de 158 m² environ sur une parcelle de 321 m², située rue Cazenave dans le quartier La Bastide à Bordeaux. Ce bien se distingue par son jardin profond exposé sud, sa terrasse couverte électrifiée, son atelier extérieur de 12 m², ses 3,10 m de hauteur sous plafond à l'étage et son accès immédiat au tramway. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de belle taille, une cuisine équipée avec une douche attenante, une buanderie, un cellier et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec parquet, dont une grande chambre de 17 m² et une seconde chambre de 13 m² avec dressing. La maison dispose également d'environ 30 m² de combles potentiellement aménageables. Côté extérieurs et annexes, le bien offre un jardin profond orienté sud, une terrasse couverte et électrifiée ainsi qu'un atelier indépendant de 12 m². La maison ne dispose d'aucun emplacement de stationnement privatif ni de cave. À l'étage, les pièces profitent d'une hauteur sous plafond de 3,10 m. Le bien est équipé d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage. Les menuiseries sont partiellement dotées de double vitrage. La taxe foncière s'élève à environ 1 300 € par an. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz et une climatisation réversible. Commodités Le quartier propose divers commerces le long de l'avenue Thiers ainsi que des restaurants. Le Jardin Botanique de la Bastide et les quais de Garonne se trouvent à proximité pour les loisirs en extérieur. Des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège et lycée) sont présents dans le secteur. Transports L'arrêt de tramway Thiers-Benauge est situé à environ 90 mètres de la maison, permettant de rejoindre directement le centre-ville de Bordeaux. Copropriété Il s'agit d'une maison individuelle non soumise au régime de la copropriété. Aucune charge de copropriété n'est applicable. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur : 2,5 % du prix soit 16 125 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Pessac proche centre – maison familiale 175 m² terrain 745 m² • dépendance 75 m² • 5 chambres • garage une belle opportunité à découvrir à pessac quartier france alouette ! Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre de pessac, cette maison familiale d'environ 175 m² habitables est implantée sur une belle parcelle arborée de 745 m². Elle offre de généreux volumes, une configuration permettant différents projets de vie et un véritable potentiel d'aménagement. Atout majeur : une dépendance de 75 m² située au fond du jardin, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : atelier, espace de vie supplémentaire, salle de loisirs ou projet personnel. Une maison aux volumes généreux la maison, hors copropriété, est répartie sur deux niveaux et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres à l'étage. À l'étage une pièce de vie lumineuse une cuisine 3 grandes chambres d'environ 14 m² chacune une salle de bains 2 balcons au rez-de-chaussée 2 chambres supplémentaires une salle d'eau une seconde cuisine avec accès direct à la terrasse un garage une cave à vin cette configuration offre une grande souplesse d'utilisation et peut parfaitement convenir à une grande famille, à un projet avec espace indépendant pour adolescents ou proches, ou simplement à ceux qui recherchent de beaux volumes. Un extérieur rare et arboré la propriété bénéficie d'un agréable jardin arboré d'environ 600 m², offrant un cadre verdoyant et préservé. L'extérieur comprend : jardin arboré d'environ 600 m² terrasse dépendance de 75 m² abri de jardin d'environ 20 m² puits busé garage tout-à-l'égout un extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et permettant de profiter pleinement des beaux jours. Rénovation énergétique réalisée en 2022 la maison bénéficie d'une base technique récemment améliorée avec plusieurs travaux réalisés en 2022 : pompe à chaleur chauffe-eau thermodynamique isolation refaite des travaux de rafraîchissement et de modernisation restent à prévoir afin de remettre certains espaces au goût du jour : peintures, revêtements de sols, pièces d'eau et décoration. Une belle opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et votre projet. Un emplacement privilégié à pessac la maison bénéficie d'un emplacement permettant de profiter du calme résidentiel tout en restant proche des commodités. Commerces, restaurants et services du centre de pessac à proximité. Parc razon à proximité immédiate. Plusieurs établissements scolaires dans le secteur : école maternelle du bourg école primaire jules ferry collège alouette tramway ligne b – pessac centre : environ 10 min à pied gare de pessac : environ 10 min à pied une situation pratique pour rejoindre facilement bordeaux et ses alentours. Les points forts 175 m² habitables terrain de 745 m² jardin d'environ 600 m² 5 chambres dépendance de 75 m² garage cave à vin 2 balcons + terrasse abri de jardin de 20 m² puits rénovation énergétique réalisée en 2022 maison hors copropriété tout-à-l'égout un beau projet à pessac centre une propriété aux volumes généreux, bénéficiant d'un grand terrain arboré, d'une dépendance de 75 m² et d'un emplacement recherché à proximité des commerces et transports. Un bien à découvrir pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale avec potentiel et possibilités d'aménagement. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations : 06 85 70 11 31 à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 773 162 - greffe de bordeaux) eric ducateau entrepreneur individuel 06 85 70 11 31 - réf. 970478.

Je vous propose cette superbe maison de plain-pied de 206 m², implantée sur une vaste parcelle de 2621 m², située dans un environnement calme de la commune de Carbon-Blanc. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux de 45 m², chaleureux avec sa cheminée équipée d'un insert, très lumineux s'ouvrant sur la terrasse et sa magnifique piscine. Une cuisine équipée, une buanderie / cuisine, un espace bureau, 3 chambres, un WC, une salle de bains avec baignoire balnéo complètent cet espace principal. Les amateurs de bons crus apprécieront également la cave à vin climatisée. Vous apprécierez également sa belle suite parentale de 40 m² avec une vue imprenable sur la piscine avec son dressing et sa salle d'eau aux normes PMR. Vous serez conquis par son studio indépendant de 35 m², comprenant un salon ou chambre ou bureau, un coin cuisine, une salle d'eau, un WC, un sauna, une terrasse bois donnant sur le jardin et la piscine. Idéal pour accueillir famille, amis ou pour une activité professionnelle ou libérale. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin magnifiquement arboré à l'abri des regards, propice à des moments conviviaux en famille ou entre amis. De la magnifique piscine 10 X 5 m, chauffée, de la terrasse bois et des deux pergolas. Un double garage de 50 m², un abri métallique de 20 m², un petit cabanon bois et un carport complètent ce bien. Idéalement située, à proximité des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège), de l'arrêt de Bus (ligne 31), à moins de 10 mn de la station de tram La Gardette et un accès rapide à la rocade. Cette maison est un véritable havre de paix, elle vous offrira un cadre de vie exceptionnel à seulement 20 minutes de Bordeaux. Bon à savoir : Travaux réalisés en 2025 - Application d'une peinture imperméabilisante sur la toiture pour garantir l‘étanchéité des tuiles - Rénovation complète des peintures : murs, façades, volets, avant-toits, pergolas en bois - Rafraîchissement intégral du studio : murs et plafonds repeints - Remplacement de la pompe à chaleur et système de filtration de la piscine dans le local piscine Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception alliant confort, élégance et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chrystelle FERRIER-DUMARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 859 088 Greffe de BORDEAUX) 06 32 18 93 38 (réf. 615224 ).

Iad France - Julien Bouzout vous propose : BORDEAUX ST AUGUSTIN - MAISON Belle maison entièrement rénovée possédant de jolies prestations anciennes. Entre la place de l'église St Augustin, le CHU et les boulevards, cette maison de ville est idéalement située dans une impasse, au calme, tout en étant à proximité du tram, des commerces et des écoles. Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une surface habitable de 83 m² soigneusement agencée sur un seul niveau (quelques marches dans l'entrée et entre la cuisine et le séjour). Elle est dotée de la climatisation. Elle se compose de 4 pièces lumineuses et bien distribuées. On retrouve une entrée, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes séparés, une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux, donnant lui-même sur une belle terrasse. Cette dernière étant accessible directement depuis la rue, vous pourrez facilement rentrer vos vélos, poussettes ou autre. De plus, la maison possède une très grande cave permettant un espace de rangements très appréciable. On y retrouve un coin buanderie, une cave à vin, etc. Vous l'aurez compris, cette maison possède de nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bouzout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 800 589 558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du prestige médocain, laissez-vous séduire par l'élégance atemporelle de cette maison de maître du XIX ? siècle. Entièrement restaurée dans le respect absolu de son architecture, cette demeure de caractère s'épanouit sur un jardin paysager de 1 650 m² avec cour, terrasses et piscine privative. Un véritable havre de paix niché entre vignes, ocean et Bordeaux. Pensée pour allier art de vivre et fonctionnalité, la propriété dévoile des espaces de vie raffinés distribués en plusieurs ailes indépendantes. Elle héberge des chambres d'hôtes haut de gamme, dotées de leurs propres salons et salles d'eau privatives. Une cave à vin thermo-régulée et un garage double viennent parfaire cet ensemble aux prestations soignées. Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la route des châteaux, entre Margaux et Pauillac, ce bien jouit d'une activité d'accueil déjà établie et florissante. Que vous rêviez d'une vaste demeure familiale ou du développement d'un projet oenotouristique d'exception, cette adresse clé en main offre un potentiel d'exploitation remarquable. Saisissez l'opportunité de reprendre une affaire florissante dans l'un des secteurs les plus recherchés du Médoc. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Une propriété singulière, où le caractère de l'ancien n'a pas été figé mais magnifiquement réinterprété pour offrir un art de vivre résolument contemporain. Rénovée en 2020 par les Compagnons du devoir et du tour de France, cette chartreuse a conservé ce qui fait l'essence de son architecture et ses éléments d'époque, tout en s'ouvrant largement à des partis pris contemporains. Accédez à la vaste pièce d'accueil et prenez le temps d'apprécier la perspective : le regard est immédiatement attiré par la spectaculaire pièce de vie et son immense baie vitrée qui ouvre largement la maison sur les extérieurs. Sous une remarquable charpente apparente culminant à près de 7,80 mètres, cet espace de réception impressionne par ses volumes et sa lumière. La clarté qui traverse la demeure fait écho à l'une des caractéristiques architecturales de la chartreuse. Les éléments anciens rappellent son histoire, tandis que les larges ouvertures et le poêle à bois lui donnent une écriture résolument actuelle. La cuisine, ouverte sur les espaces de réception, participe pleinement à la convivialité du lieu. L'habitation principale, qui se vit de plain-pied, propose quatre chambres réparties harmonieusement dans la demeure : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau, ainsi que deux autres chambres bénéficiant d'une salle de bains indépendante située à proximité. Une buanderie, une salle de sport et une cave à vin climatisée complètent cet ensemble. Seul le bureau prend place à l'étage, offrant un espace de travail volontairement à l'écart des pièces de vie. Le bâtiment annexe, qui porte lui aussi les traces de l'histoire de la propriété, abrite à l'étage un logement d'environ 56 m² composé de deux chambres, d'un petit salon et d'une salle d'eau. La cuisine d'été et le bar composent un nouvel espace de réception aux dimensions généreuses qui se prolonge naturellement vers la terrasse d'environ 200 m² et la piscine. Sans oublier l'ancien court de tennis, aujourd'hui aménagé en mini-golf, ou la possibilité d'imaginer de nouveaux usages. 410 m² d'habitation principale, 56 m² de logement indépendant : une propriété généreuse, pensée pour la vie de famille et le plaisir de recevoir. Les 5 000 m² de parc enveloppent la propriété et lui confèrent cette agréable sensation d'être retirée de son environnement. Par ses dimensions, son logement indépendant et la diversité de ses espaces de réception et de loisirs, la propriété se prête naturellement à une grande vie de famille comme au plaisir de recevoir. Sa configuration permet également d'envisager d'autres usages, notamment un projet d'accueil ou une activité événementielle, sous réserve des autorisations nécessaires. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2000 € par an - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique, gaz naturel et bois - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Envie de vivre à deux pas de tout, sans renoncer au calme d'une maison bien à vous ? Cette maison de ville de 84.4 m², construite en 2002, vous installe en plein cœur de vie : commerces, écoles et marché sont à portée de pied. Un emplacement rare, pensé pour simplifier le quotidien en famille, avec des prestations soignées qui font toute la différence. Une organisation pensée pour le quotidien Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par une entrée qui donne le ton : une cuisine ouverte sur un séjour, idéale pour les moments partagés. Une chambre complète le rez-de-chaussée, pratique pour un parent, un invité ou un bureau. WC séparés, salle d'eau sont aussi au rendez-vous. Le petit plus, une cave en sous-sol vien compléter cet espace fonctionnel. À l'étage, un couloir dessert deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé — de quoi offrir à chacun son coin d'intimité. Le petit plus qui change tout : À l'extérieur, une belle véranda invite à prolonger les repas ou à s'installer avec un livre, quelle que soit la saison. S'ajoutent un local technique, une cour et un garage à vélo avec une belle hauteur, parfaits pour ranger sans encombrer. Confort et performance énergétique Chauffage au sol Climatisation réversible pour un confort toute l'année Volets roulants électriques Ballon d'eau chaude solaire, pour alléger la facture énergétique Une maison qui allie confort moderne et emplacement idéal — rare sur ce secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 709 640 - Greffe de BORDEAUX) Vincent DEBREGEAS Entrepreneur Individuel 06 03 86 36 30 - Réf. 970328.

Située à Langon (33210), cette charmante maison de 135 m² sur un terrain de 142 m² offre un cadre de vie paisible et dynamique. Profitez des avantages de cette ville dynamique aux allures de village, offrant commerces de proximité et commodités. Langon se distingue par sa qualité de vie agréable, tout en restant proche des grands axes routiers facilitant les déplacements. Cette maison de 4 pièces comprend 2 chambres et 2 salles d'eau, avec 2 toilettes. Dotée de volets solaires en façade, de velux électriques, d'une pompe à chaleur et d'une climatisation, elle bénéficie également d'un cellier et d'une cave de 80 m² sans garage. Les triples vitrages assurent une isolation optimale. Rénovée entièrement en 2019, cette maison allie modernité et confort de vie, idéale pour profiter des plaisirs de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra SACRISTE, Tél. : 06 07 66 32 54, E-mail : alexandra.sacriste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 924656218.

Emplacement privilégié à Saint-Aubin-de-Médoc ! Nadia Boutellis Safti Immobilier vous présente cette nouvelle exclusivité. Profitez d'un environnement calme, verdoyant et familial, à proximité de toutes les commodités. Écoles : école primaire Molière à env. 1,5 km, Collège Léonard-de-Vinci à env. 2 km et Lycée Sud Médoc à env. 2 km. Commerces à proximité : boulangeries, pharmacie, boucherie, fromagerie, épicerie et commerces du centre-bourg pour faciliter le quotidien. Transports : Bus Express G à proximité, avec liaison vers Bordeaux et la Gare Saint-Jean, ainsi que les lignes 83 et 84 permettant de rejoindre le tram D. ? UN AIR DE VACANCES TOUTE L'ANNÉE… Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale aux volumes généreux, nichée dans un magnifique écrin de verdure de 2 800 m², avec piscine chauffée, terrasse en travertin et jardin arboré. Au rez-de-chaussée de la maison d'origine, vous découvrirez une grande cuisine fermée avec cellier, un WC indépendant, un bureau ainsi qu'un vaste salon-séjour baigné de lumière. Véritable cœur de la maison, cet espace de vie propose deux ambiances distinctes : un premier salon convivial largement ouvert sur la terrasse et la piscine, et un second espace plus intimiste et cocooning autour de la cheminée, bénéficiant lui aussi d'une agréable vue sur la piscine. Ce niveau accueille également une première chambre parentale avec salle de bains et placard. Réalisée en 2021, l'extension apporte un véritable confort supplémentaire avec une grande buanderie et deux chambres parentales : l'une avec dressing, salle de bains et WC, l'autre une salle d'eau et WC. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec baignoire et WC. ? À l'extérieur, tout invite à la détente : piscine chauffée au chlore de 11 x 5,5 m, superbe terrasse en travertin, jardin arboré et plusieurs espaces de détente pour profiter pleinement des beaux jours. Carport, cabanon et cave à vin complètent cette propriété. ? Une maison rare, lumineuse et généreuse, idéale pour une grande famille, où confort, convivialité et douceur de vivre se conjuguent au quotidien. ? Un secteur recherché réunissant calme, verdure, écoles, commerces et transports : idéal pour une vie de famille aux portes de Bordeaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BOUTELLIS, Tél. : 06 12 77 65 58, E-mail : nadia.boutellis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920187945.

Maison 4 chambres, 3 salles de bain. Située sur la commune de lesparre medoc, à deux pas de la gare. Cette maison est composée d'une grande cuisine, séjour lumineux, wc indépendant, salle de bain avec coin buanderie. 4 chambres dont une vraie suite parentale. Grenier, garage, abri pour le bois. Le tout sur un jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 290 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nelly roy, tél. : 06 52 01 03 55, e-mail : nelly.roy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 528625684.

Située à Saint-Denis-de-Pile, cette charmante maison de plain-pieds bénéficie d'un emplacement idéal : proche des commodités et de la gare, elle vous permet d'accéder facilement aux axes routiers menant vers Libourne, Bordeaux ou Coutras. Construite sur un terrain de 1721 m² entièrement constructible, cette propriété dispose d'une dépendance avec un garage double, une cave, un atelier, une cuisine d'été, une annexe supplémentaire et une petite salle d'eau avec WC. Un puits sécurisé non motorisé complète l'aménagement extérieur. À l'intérieur, cette maison offre une surface habitable de 107 m² distribuée en 5 pièces, dont une pièce de vie avec cheminée et insert, une cuisine ouverte, un salon double, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Construite en 1973, cette résidence présente un agencement fonctionnel et chaleureux, idéal pour accueillir une famille dans un cadre de vie tranquille et convivial. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'un logement habitable immédiatement dans un secteur recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan QUETEL, Tél. : 06 60 05 05 28, E-mail : morgan.quetel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 883656589.

Vous recherchez du charme absolu à rénover ? Située, au sein de la ville d'automne gros potentiel de rénovation pour cette maison de 1930. Les 3 pièces en enfilades de 16 m² chacune dans un pur style arcachonais possédent les hauteurs sous plafond, les cheminées de villes, les parquets, les 3 portes fenêtres généreuses. L'extèrieur dispose de céramiques décoratives de façade, d'un jardin, d'une cave et de 2 places de parking. Tout y est et ne demande qu'à revivre ! Gros travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 355 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 333 700 € honoraires charge acquéreur : 21 300 € soit 6,38 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sandrine mercier, tél. : 06 78 60 97 62, e-mail : sandrine.mercier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 525099362.