Maison bien de caractère à vendre en Hérault (34)

À quelques minutes du centre-ville d'Agde, découvrez cette authentique vigneronne récemment rénovée, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, la maison dévoile un grand garage facilement accessible, avec buanderie et WC, offrant un espace particulièrement pratique pour le quotidien. Dans son prolongement, un atelier avec verrière et poêle à bois ouvre sur un jardin intimiste, véritable petit havre de paix à l'abri des regards. Un espace plein de charme, idéal pour bricoler, créer, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. Au premier étage : place à la lumière ! Vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie de plus de 70 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée. Un espace généreux, lumineux et chaleureux, sublimé par les belles poutres apparentes et largement ouvert sur l'extérieur. La pièce est également climatisée, pour un confort optimal toute l'année. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. Au deuxième étage : un véritable espace nuit La maison propose 3 chambres, toutes climatisées, dont une belle suite parentale donnant sur le jardin exposé à l'ouest. Une salle d'eau avec WC complète l'étage. Ce que l'on aime particulièrement : le volume exceptionnel de la pièce de vie, le charme des matériaux, le jardin à l'esprit secret, l'atelier avec son poêle à bois et cette sensation d'être dans une maison à part, tout en restant proche du centre-ville. Une vigneronne pleine de charme et de personnalité, idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère sans renoncer au confort. À découvrir absolument, certaines maisons ont une âme, celle-ci en a une ! Agent commercial : Ingrid Bousquet 452843725 (Béziers).

Vous recherchez une maison de caractère offrant de beaux volumes et un environnement agréable ? À seulement 10 minutes de Saint-Chinian, découvrez cette propriété d'environ 120 m², idéale pour une petite famille. La maison d'environ 120 m² entièrement rénovée, offre des prestations confortables et des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 45 m², lumineuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille. Une seconde pièce de 24 m² pourra faire office de salon, de chambre ou de bureau selon vos besoins. Vous découvrirez également une exceptionnelle salle de bains de 23 m², offrant un espace de bien-être rare. À l'étage, un palier dessert un couloir qui lui même dessert deux belles chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse d'environ 40 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain de 1400 m², partiellement clôturé, offre un bel espace de liberté pour les amoureux de nature, les familles ou les propriétaires d'animaux. Un car-port complète l'ensemble. Il pourra accueillir un véhicule ou être transformé en un agréable espace détente avec jacuzzi ou salon d'été. Facile d'accès et idéalement située pour les déplacements quotidiens, cette propriété séduira les actifs ainsi que les familles souhaitant conjuguer espace, confort et proximité des principaux axes et ramassage scolaire. Les espaces de vie et les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du jardin et de la terrasse, offrant un cadre agréable pour les repas en famille, les moments de détente ou les loisirs. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires ou obtenir le lien de présentation vidéo. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 615060 ).

COUP DE COEUR Superbe vigneronne de caractère rénovée à Agde L'agence R Immobilier Pro Agde vous propose cette magnifique maison vigneronne pleine de charme, entièrement rénovée, où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne. Un bien rare qui séduira immédiatement les amateurs de belles pierres et d'espaces généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez un superbe espace de vie d'environ 60 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte et séjour convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison développe environ 210 m² habitables (Loi Carrez) et offre une distribution idéale avec 4 belles chambres, parfaites pour accueillir famille et invités. Côté confort, vous bénéficierez également de 2 salles de bain, garantissant praticité et intimité au quotidien. Construite vers 1900, cette vigneronne a fait l'objet d'une rénovation complète et récente, préservant son authenticité tout en apportant des prestations modernes : double vitrage, volumes généreux et belle luminosité. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 65 m², parfait pour créer un espace détente ou un petit potager, ainsi que d'une charmante terrasse de 30 m², idéale pour vos repas en plein air et moments de convivialité. ? Un bien de caractère, prêt à vivre, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Prisca De La Boisse Tharaud vous propose : Nouveau Prix : 640 000 € ! Maison Familiale XXL de presque 163 m² à Saint-Jean-de-Védas – 6 Chambres, Terrain de plus de 1000 m² + Potentiel de Parcelle ! Si vous cherchez une maison qui sort du lot (et qui s'adapte à tous vos projets), voici LA pépite de Saint-Jean-de-Védas ! Ici, on parle d’une maison avec 6 chambres. Oui, 6 ! De quoi loger toute la famille, les amis, ou même vos beaux-parents (pour les plus courageux).Possibilité d'en faire une 7ème chambre Mais le vrai héros de cette histoire, c’est son terrain exceptionnel de 1014 m²… Et tenez-vous bien : une parcelle d'environ 450 m² sur la partie non construite est potentiellement détachable ! L'urbanisme de Saint-Jean-de-Védas a donné un accord verbal (attention : les démarches officielles et formalités restent à la charge des futurs acquéreurs qui souhaiteraient concrétiser cette division). Que vous décidiez de revendre une parcelle, de garder TOUT le jardin pour organiser des barbecues XXL, installer une grande piscine, ou faire un terrain de pétanque… sur Saint-Jean-de-Védas, un tel terrain, ça ne court vraiment pas les rues ! La maison a gardé un petit côté vintage 70’s qui a tout son charme, mais soyons honnêtes : ce n’est pas un catalogue déco. Un petit coup de baguette magique (ou quelques travaux et idées déco) permettra de révéler tout son potentiel. C'est une vraie toile vierge pour vos projets ! Pourquoi cette maison va vous faire fondre : 6 chambres : Enfin assez de place pour tous, même pour le cousin qui 'oublie' de repartir après les fêtes. Un GRAND terrain de 1014 m² : Avec possibilité de détacher une parcelle d'environ 450 m², ou simplement de profiter d'un immense espace vert en plein cOEur de ville. Nouveau prix canon : 640 000 € pour un bien avec autant de potentiel ! Emplacement idéal à Saint-Jean-de-Védas : Tout est à portée de main ! Écoles, commerces, bus et tramway accessibles à deux pas. Montpellier est à seulement 7 km et l’aéroport à 12 km… L'alliance parfaite entre sérénité, tranquillité et accès rapide à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Généreuse et solide : Une maison pleine de caractère, prête à accueillir une famille qui aime vivre grand et bien. Bref, c’est l’opportunité rare de Saint-Jean-de-Védas : de la place, une localisation au top, de la liberté, et un terrain aux multiples possibilités. Ici, pas besoin de rêver petit : vous avez la place pour tout, même pour vos idées les plus folles. Foncez ! Contactez-moi pour venir visiter cette pépite avant que quelqu’un d’autre ne comprenne qu’une occasion comme ça, ça ne se trouve pas tous les jours ! Info pratique : Je suis sur le pont du lundi au dimanche, jusqu'à 20h… Bref, même vos insomnies du dimanche soir peuvent déboucher sur une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prisca De La Boisse Tharaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 979142072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : MAISON DE VILLAGE DE CHARME AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT, TERRASSE ET POTENTIEL LOCATIF – FLORENSAC Et si votre prochain projet de vie se trouvait au cOEur du vieux village de Florensac ? À seulement quelques minutes des plages du Cap d’Agde, entre Béziers, Pézenas et le bassin de Thau, cette maison de village en R + 2 vous séduira par son authenticité, ses pierres apparentes, ses volumes et surtout par les nombreuses possibilités qu’offre sa configuration. Derrière sa façade discrète se cache une maison pleine de caractère, pensée pour conjuguer confort, charme de l’ancien et potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage avec accès moto (NB : possibilité de louer une place de parking privée à proximité immédiate), un séjour avec cuisine équipée et aménagée, un agréable coin salon, une salle de bains avec baignoire balnéo, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Les pierres apparentes apportent à cet espace une véritable identité et cette atmosphère chaleureuse que l'on recherche dans une maison de village. Le premier étage accueille un second espace de vie composé d'un séjour, d'une cuisine équipée et aménagée ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et WC. Une terrasse vient compléter ce niveau et offre un véritable espace extérieur en plein cOEur du village. Au deuxième étage, place à l'espace nuit avec une belle suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque, WC et sèche-serviettes. Une seconde chambre avec mezzanine complète l'ensemble et peut facilement s'adapter aux besoins d'une famille, d'un espace bureau ou d'un couchage supplémentaire. Mais ce bien réserve surtout une véritable opportunité avec son appartement indépendant en duplex, bénéficiant de son propre accès. Celui-ci comprend au premier niveau une pièce de vie avec kitchenette, puis à l'étage une suite parentale avec salle d'eau privative équipée d'une douche, d'une simple vasque et d'un WC. Cette configuration ouvre la porte à de nombreux projets : accueillir famille ou amis en toute indépendance, créer un espace dédié à un proche, développer une activité professionnelle ou encore exploiter l'appartement en location saisonnière et générer un revenu locatif complémentaire. Autre atout particulièrement intéressant : la terrasse peut être divisée afin que la maison principale et l'appartement indépendant puissent chacun bénéficier de leur propre espace extérieur. Une configuration rare et particulièrement recherchée pour préserver l'intimité de chacun. Côté confort et entretien, plusieurs travaux et équipements sont déjà présents : toiture de la maison révisée, toiture de l'appartement refaite, climatisation réversible, VMC et double vitrage. Vous recherchez une maison de village à Florensac avec du caractère, une terrasse, un garage et un appartement indépendant offrant un potentiel locatif ? Vous souhaitez investir dans un bien permettant de concilier résidence principale et revenus complémentaires ? Ou simplement disposer d'un logement indépendant pour votre famille ? Ce bien mérite véritablement une visite pour découvrir tout son potentiel. Florensac offre un cadre de vie agréable au cOEur de l'Hérault, avec ses commerces et commodités à proximité, tout en permettant de rejoindre rapidement les plages du Cap d'Agde, Pézenas, Béziers, l'autoroute A9 et l'A75. Une visite virtuelle est également disponible sur simple demande. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et découvrir cette maison de village pleine de charme et ses nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 242000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,22% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAGALAS. Au cœur des vignobles du Faugérois, à deux pas des commerces et du centre du village, ORPI vous propose cette étonnante maison bourgeoise pleine de possibilités. Forte de ses de 300 m² habitables, offrant une vue dégagée sur la campagne et ses proches alentours, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, grand garage de 100 m². Au premier étage : une cuisine indépendante, un vaste séjour lumineux climatisé avec balcons, une suite parentale, un W. C, un cellier, et l'accès à un jardin arboré intimiste de 200 m² avec accès véhicule. Au deuxième étage : un séjour, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un W. C indépendant. Au dernier étage : un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un emplacement W. C. Profitez également d'une remise indépendante de 137 m². Les plus : le charme et l'authenticité d'une maison de caractère, menuiseries double vitrage, climatisation. Produit rare pour un beau projet. Classe énergie D. Référence agence : 412.

Maison vigneronne de caractère – 220 m² habitables, 5 chambres, grand garage et terrain de 550 m² À proximité immédiate des axes principaux et du littoral, à seulement 20 minutes de Montpellier, à 6 Minutes de l'A9, à 12 minutes des plages découvrez cette belle maison vigneronne offrant de beaux volumes et un fort potentiel. D'une surface habitable d'environ 220 m², la maison se compose de cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'envisager différents projets d'aménagement. Au rez-de-jardin, deux belles annexes d'environ 40 m² au total offrent de nombreuses possibilités : espaces de stockage, atelier, logement indépendant, bureau ou pièces supplémentaires selon vos besoins. Une pièce brute vient également compléter l'ensemble et laisse libre cours à votre imagination. La propriété bénéficie également d'un vaste garage de 120 m², un véritable atout pour les amateurs d'espace, les artisans ou pour stationner plusieurs véhicules. Le tout est implanté sur un terrain de 550 m², offrant un extérieur agréable et un potentiel d'aménagement à exploiter, terrain piscinable Visite vidéo disponible Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au cœur du centre historique de Pignan, découvrez, en exclusivité, cette charmante maison de village en copropriété bénévole, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. D'une superficie de 47 m² Carrez pour environ 75 m² de surface plancher, cette maison séduit par son cachet et ses beaux éléments anciens : pierres apparentes, poutres et volumes atypiques. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une jolie pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un cellier avec toilettes. Une terrasse filante complète ce niveau, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, les combles aménagés, offrent un espace nuit bien optimisé comprenant deux chambres, une salle de douche avec toilettes. Un bien plein de caractère, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son emplacement au cœur du village permet de profiter pleinement des commerces, services et de l'ambiance du centre historique. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.

Iad France - Julie Paillares vous propose : NOUVEAUTÉ À FLORENSAC – 239 000 € Maison de village de 128 m² avec cour et terrasse tropézienne - garage moto Vous recherchez une maison de caractère avec de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement ? Cette maison de village saura vous séduire par son authenticité et ses nombreux atouts. La maison se compose de : - Une pièce de vie d’environ 30 m² - Une cuisine ouverte 8 m² - Trois chambres de plus de 17 m² - Deux salles d’eau - Une vaste chambre d’environ 23 m² au dernier étage Côté extérieur, vous profiterez de deux espaces rares pour une maison de village : - Une cour intimiste d’environ 20 m² avec barbecue, idéale pour les repas en famille ou entre amis - Une terrasse tropézienne de plus de 20 m², sans vis-à-vis, accessible depuis la chambre du dernier étage. Elle dispose également d’un point d’eau, d’un WC et d’un barbecue La maison bénéficie également d’un garage attenant et d’un cellier communicant, représentant environ 25 m² d’annexes. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités de rangement, d’aménagement d’un atelier ou de création d’espaces complémentaires. Le dernier étage présente un fort potentiel. La chambre ouverte sur la terrasse tropézienne peut être transformée en suite parentale avec extérieur privatif, en chambre d’amis ou en véritable pièce de vie tournée vers l’extérieur. Les atouts du bien : Maison de village proche de toutes les commodités Charme de l’ancien Habitable immédiatement Cour et terrasse tropézienne Extérieurs sans vis-à-vis Garage moto et cellier Places de parking à proximités Florensac Prix : 239 000 € Une maison saine, habitable immédiatement, qui mérite simplement quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial dans le cOEur de Florensac. Contactez-moi pour découvrir cette exclusivité et imaginer votre futur projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Paillares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 104538301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine chatard vous propose : coup de cœur – agde – maison de ville t5 – 103 m² – climatisée – 4 chambres et si le charme de l'ancien rencontrait le confort d'aujourd'hui ? Découvrez cette maison de ville de plus de 100 m², pleine de caractère, offrant un intérieur soigné, chaleureux et prêt à vivre. Dès l'entrée, elle séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel. Le coeur de la maison s'organise autour d'une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine, complétée par une buanderie et des wc. À l'étage, deux chambres lumineuses disposent chacune de leur balcon, un véritable atout en coeur de ville. Une salle de bains complète ce niveau. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une belle pièce de 17 m², idéale pour créer une grande chambre, un espace pour les enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Ici, le charme de l'ancien s'accompagne du confort actuel : climatisation réversible, fibre optique, vmc, rangements et aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une maison qui ne se résume pas à ses plus de 100 m² : elle se découvre, se ressent… et pourrait bien déclencher le coup de coeur dès la première visite. Contactez-moi pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Amoureux de l'authenticité et des belles demeures, découvrez cette magnifique maison de campagne pleine de charme, où les pierres et les poutres apparentes confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Développant environ 200 m² habitables, cette propriété offre de nombreuses possibilités grâce à sa configuration. Elle peut être conservée comme une grande maison familiale ou être facilement divisée en deux logements indépendants, les deux entrées étant déjà existantes : l'une par le jardin au rez-de-chaussée et l'autre par le deuxième étage. Une opportunité idéale pour accueillir famille et amis, créer un gîte ou développer un projet locatif. La maison se compose de deux espaces de vie, avec deux séjours, deux cuisines (dont une kitchinette), quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau, permettant une organisation confortable et fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible sur une parcelle de 675 m², agrémentée d'une piscine, d'une douche solaire, de plusieurs terrasses propices à la détente, d'un puits, d'un garage ainsi que d'une cave. Deux dépendances complètent l'ensemble : l'une aménagée avec un point d'eau et WC, l'autre dédiée au stockage. Une parcelle non attenante de 165 m² est également incluse dans la vente, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété séduira les amateurs de nature, de tranquillité et de caractère. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un bien offrant un potentiel de rentabilité, cette demeure saura répondre à vos attentes. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette belle propriété.

Iad France - Karinne Ramon vous propose : COLOMBIERS - MAISON - T5 105 m² - 2 PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUSE - PERGOLA - GARAGE Magnifique plain-pied de 105 m² sur un terrain de 366 m² avec véranda et pergola très ajourées. Le côté jour offre une belle pièce de vie très ajourée de plus de 40 m² comprenant la cuisine équipée et le salon, la véranda de 14 m² prolonge l'espace jour vers l'extérieur, le tout donnant sur un très joli jardin soigné. Un grand cellier de plus de 13 m² offre des rangements supplémentaires pratique au quotidien, cet espace est complété par une pergola bioclimatique de 13 m² qui peut être entièrement fermée et utilisé pour un garage, selon ses choix et besoins personnels, l'ensemble est entièrement carrelé. Le côté nuit offre une belle suite parentale de 19 m² et 2 chambres de 10 m² avec une salle d'eau, WC séparé. Le jardin est entièrement clos et arboré et offre un espace de détente supplémentaire, sans grand entretien. Les plus / - Maison de 2017 en parfait état, très soignée - climatisation pièce de vie et suite parentale - ballon thermo dynamique - matériaux de qualité / fenêtres et stores alu - alarme intérieur et extérieur - quartier calme et recherché - belle hauteur sous vide sanitaire - 2 places de parking privatives Cette coquette maison de caractère située à Colombiers, séduit par son plain-pied soigné, ses expositions sud et ouest et son état irréprochable. Avec ses 105 m² habitables sur un terrain de 366 m², elle offre un cadre de vie idéal, confortable et bien pensé pour profiter pleinement de chaque espace. Coup de coeur assuré, il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karinne Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - melanie corbalan vous propose : lunel centre – maison de ville de caractère – 4 chambres – terrasse une maison de ville qui réserve de belles surprises… au coeur du centre-ville de lunel, découvrez cette maison offrant 95 m² habitables et 131 m² de surface au sol totale, avec 4 chambres et une agréable terrasse. Dès le premier étage, on découvre ce qui fait la différence de cette maison : une grande pièce de vie ouverte et conviviale, réunissant salon, salle à manger et cuisine, avec un accès direct à la terrasse. À l’abri des regards, cet extérieur constitue un véritable plus pour profiter des beaux jours tout en vivant en plein centre-ville. Sur ce même niveau, la maison dispose d’une suite parentale particulièrement généreuse, avec chambre, dressing et salle de bains équipée d’une baignoire balnéothérapie et d’une douche, ainsi que d’un wc indépendant. Au second étage, trois chambres, dont deux mansardées, profitent de surfaces au sol intéressantes et de rangements. Une salle d’eau avec wc complète ce niveau. Avec ses 131 m² au sol, ses quatre chambres, sa grande pièce de vie, sa suite parentale et sa terrasse, cette maison offre des prestations et des volumes que l’on retrouve rarement réunis dans une maison de centre-ville. Une maison pleine de caractère, pensée pour ceux qui recherchent de l’espace et un extérieur tout en profitant de la vie à pied au coeur de lunel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa de plain-pied 3 chambres avec piscine et jacuzzi à Roujan À Roujan, découvrez cette villa de plain-pied de 95 m², idéalement située à seulement 10 minutes de Pézenas, 25 minutes de Béziers et 50 minutes de Montpellier, offrant 3 chambres, une belle pièce de vie lumineuse, une piscine, un jacuzzi, un grand garage et un jardin clos de 571 m² aux accents méditerranéens. Et si la maison idéale était celle dans laquelle on se sent bien, été comme hiver ? À quelques pas des commerces, des écoles, du collège et de toutes les commodités du village, cette villa offre un cadre de vie particulièrement agréable, que l'on recherche une résidence principale pour sa famille ou une maison de vacances pour profiter pleinement du Sud de la France. Dès l'entrée, la pièce de vie de plus de 40 m² séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son élégant sol en travertin. Elle réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial où chacun trouve naturellement sa place. Le travertin au sol apporte beaucoup de caractère et de douceur à l'ensemble, tandis que l'insert à granulés, avec son esprit de cheminée, ajoute une agréable sensation de chaleur et de convivialité. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une buanderie avec accès direct au jardin complète cet espace de vie, pratique et fonctionnel. Le jardin clos et arboré de 571 m² offre une ambiance particulièrement dépaysante. Palmiers, olivier, yuccas, plantes grasses et végétation généreuse composent un décor aux accents méditerranéens et exotiques. Et lorsque les beaux jours arrivent, tout est réuni pour profiter pleinement de cet extérieur : une piscine pour se rafraîchir et un jacuzzi (4 places) pour prolonger les moments de détente. Avec sa climatisation, son insert à granulés et ses panneaux photovoltaïques, elle associe confort et recherche de maîtrise des consommations. Des équipements qui prennent tout leur sens aujourd'hui, alors que la chaleur estivale et le confort thermique deviennent de véritables critères dans le choix d'une maison. Côté pratique, la propriété dispose également d'un grand garage, d'un atelier et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, y compris un camping-car. Une maison à vivre toute l'année… avec ce petit air de vacances qui fait toute la différence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 554 795 - Greffe de BEZIERS) Emmanuelle GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 73 94 82 25 - Réf. 968217.

Aux portes de Béziers, en direction des plages, découvrez cette belle propriété de caractère entièrement rénovée, implantée sur une généreuse parcelle de plus de 2300 m². La maison principale 7 pièces, développe environ 145 m² habitables et séduit par son charme, ses beaux volumes et la qualité de sa rénovation. Elle dispose de cinq chambres et bénéficie de la climatisation, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. La propriété bénéficie également d'un potentiel particulièrement intéressant avec une dépendance d'environ 80 m² à réhabiliter, laissant libre cours à de nombreux projets. Un exceptionnel hangar d'environ 180 m², complété par plusieurs espaces de stockage, vient renforcer les possibilités offertes par ce bien : véhicules, atelier, activité professionnelle ou simplement besoin de grands espaces. Une propriété pleine de caractère, offrant espace, confort et de multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Référence agence : 197.

À seulement 20 minutes de Montpellier, sur la commune de Saint-Félix-de-Lodez, village recherché pour sa qualité de vie, ses commerces, ses services, ses écoles et son accès rapide à l'A75, découvrez cette magnifique propriété de caractère, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Édifié sur une superbe parcelle de près de 3 500 m², cet authentique mas languedocien est entouré d'une belle oliveraie et bénéficie d'un magnifique panorama sur la campagne environnante. Un lieu où charme, authenticité et douceur de vivre se rencontrent. Dès l'entrée, la maison séduit par une superbe pièce de vie lumineuse et chaleureuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Cet espace se prolonge naturellement sur une agréable terrasse, véritable invitation à profiter de l'extérieur et de la vue. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire plein de charme et dessert une chambre parentale, offrant calme et intimité. À l'extérieur, la propriété invite à la détente avec sa piscine, son pool house et de beaux espaces aménagés au cœur d'un terrain arboré, face à un paysage dégagé. Un vaste garage complète les prestations de ce bien. Une belle propriété de charme, alliant le caractère de l'ancien, des volumes généreux et un environnement privilégié, idéale pour une résidence principale ou une maison de famille aux portes de Montpellier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 614529 ).

Iad france - mustapha boumaiz vous propose : la livinière - maison - t4 76 m² - garage - grenier aménageable de 55 m² authenticité c'est le mot parfait que cette maison de village de la livinière vous propose ! Un bien de caractère, développé sur 3 niveaux pour une surface habitable de 76 m², avec un potentiel de rénovation à saisir pour le personnaliser selon vos goûts. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour / cuisine de 22 m². L'étage accueille 3 chambres aux volumes bien proportionnés : une chambre principale spacieuse, et 2 chambres supplémentaires confortables. La salle d'eau et le wc séparé complètent l'agencement de manière pratique. Un garage et un jardin de 50 m² complètent l'ensemble. La cave apporte une capacité de stockage supplémentaire non négligeable. Le plus impressionnant reste le grenier de 55 m² aménageable qui laisse prévoir une jolie pièce de vie ou de réception au coeur des pierres d'époque de ce joli village ! Bien que le bien nécessite des travaux de rénovation, il offre une belle possibilité de créer un intérieur à votre image dans un village du coeur de l'hérault. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mustapha boumaiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 918940511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Noémie Marty vous propose : CAZOULS-D'HÉRAULT - MAISON - T5 82 m² - GARAGE- IDEAL INVESTISSEUR Découvrez à Cazouls-d'Hérault cette maison qui, malgré un état nécessitant une rénovation complète, offre un bon potentiel pour qui souhaite créer un bien à son image. Construite en 1948, cette maison de caractère développe 82 m² habitables répartis sur 3 niveaux, avec 4 chambres. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine séparée fonctionnelle ainsi qu'un séjour, pièce de vie centrale qui bénéficie d'une belle surface à valoriser. Un WC et une salle d'eau complètent ce niveau. La distribution intérieure, claire et bien pensée, offre une base solide pour une réhabilitation ambitieuse. Le premier étage propose 2 chambres aux dimensions confortables, tandis que le second étage abrite 2 chambres supplémentaires, dont une spacieuse chambre de 16,3 m² qui constitue un atout pour ce bien. L'ensemble de la surface habitable est ainsi optimisé pour accueillir une famille, sous réserve des travaux de rénovation à engager. Le bien dispose d'un garage de près de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond permettant de créer un étage. 2 entrées séparées, ce qui permet de créer 2 habitations distinctes Ce bien représente une possibilité concrète pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant redonner vie à une maison de village avec du cachet et la création d'une seconde pour plus de rentabilité. Idéalement située entre Béziers et Montpellier, à 10 minutes de Pézenas et 30min des plages, ce bien offre un emplacement recherché, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Secteur très prisé par les vacanciers, avec un fort potentiel pour de la location saisonnière type Airbnb Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite et que vous puissiez évaluer le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 948419668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Villeneuve-lès-Béziers, à proximité de Béziers et du littoral, découvrez cette maison de caractère d'environ 112 m² habitables. Son escalier en pierre avec rampe en fer forgé, ses carreaux de ciment et ses beaux volumes lui donnent un charme singulier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée et insert bois, une cuisine dînatoire aménagée et équipée avec vue sur le jardin, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. À l'étage, deux chambres avec rangements et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et d'un WC composent l'espace nuit. Le sous-sol offre des espaces complémentaires appréciables : une buanderie rénovée et chauffée, une cave disposant également d'un accès depuis la rue, et un cellier. À l'extérieur, le jardin clos et arboré et la terrasse permettent de profiter des beaux jours. Un véhicule peut être stationné à l'intérieur de la propriété. Cette maison ancienne rénovée réunit cachet, jardin et espaces de rangement, dans une commune proche des commerces, des écoles, de Béziers et des plages. Prix : 295 000 € honoraires compris. Le charme de l'ancien, un jardin pour profiter du Sud et une maison à découvrir sans tarder : contactez-moi pour organiser votre visite. Violaine Engels Conseillère immobilier – Capifrance 06 20 04 27 06 06 78 82 59 62 violaine.engels@capifrance.fr / fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf. 967517.

Iad France - Christophe Moreau vous propose : Merci de me joindre par télèphone c'est plus simple. Mas de caractère au cOEur de la nature élégance, sérénité et art de vivre méditerranéen. À seulement 30 minutes à vélo du centre de Mèze, ( moins de 7km du port) dans un hameau préservé où le temps semble suspendu, ce magnifique mas conjugue avec harmonie le charme de l'authenticité et le confort d'une propriété pensée pour une qualité de vie exceptionnelle. Édifiée au cOEur d'un environnement naturel privilégié, la propriété s'étend sur près d'un hectare accueillant le mas et ses espaces de vie, dans un cadre d'une rare quiétude. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La vaste pièce de vie de près de 50 m² avec sa cuisine ouverte, constitue le cOEur chaleureux de la maison. Baignée de lumière, elle s'ouvre sur une élégante véranda de 21 m² environ, véritable pièce à vivre supplémentaire, offrant une vue panoramique sur la piscine et le parc. L'espace nuit propose trois chambres, complétées par une quatrième pièce aujourd'hui aménagée en dressing, facilement réversible selon vos besoins. À l'extérieur, chaque espace invite à la détente. Une généreuse piscine au sel, parfaitement intégrée à son environnement, est prolongée par un agréable pool house, créant un véritable lieu de réception pour les beaux jours. Pensée pour conjuguer confort et performance énergétique, la propriété est équipée de 20 panneaux solaires, un atout appréciable pour une gestion plus responsable de l'énergie. Nous avons également un forage, ainsi que la climatisation gainable au 1er étage et des splits au rez-de-chaussée. Ce mas séduira les amoureux de nature, de calme et d'authenticité, en quête d'une résidence principale ou secondaire offrant espace, intimité et un cadre de vie rare, tout en restant à proximité des commodités et du littoral méditerranéen. Une propriété confidentielle où chaque journée prend des airs de vacances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 847509023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Wozniak vous propose : NISSAN-LEZ-ENSERUNE - MAISON - T8 174 m² - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cette maison de village à Nissan-lez-Enserune séduit par son exposition plein sud et son cachet authentique, entièrement rénovée tout en conservant l'âme des constructions de caractère. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 174 m², elle propose une distribution spacieuse et bien pensée autour de 8 pièces principales. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, un salon conviviaux et une salle à manger, formant un ensemble de pièces de vie fluides et agréables. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète bien cet espace de vie. L'étage réserve 5 chambres confortables, dont une avec bureau dédié, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et pas moins de 3 WC indépendants — un agencement adapté aux grandes familles. Une buanderie pratique vient compléter les espaces intérieurs. Le bien bénéficie d'un balcon ensoleillé, bien orienté pour profiter de la lumière du sud, ainsi que d'un terrain de 220 m². Les équipements sont modernes et soignés : climatisation réversible alimentée par énergie solaire, ventilation mécanique, un ballon thermodynamique, fibre optique et câble TV. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Pour organiser une visite de cette maison de village lumineuse et bien équipée, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Wozniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 409 407 962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT183198 : Situé en cœur de ville, cet ancien domaine viticole bénéficie d'un environnement urbain pratique tout en conservant une forte identité patrimoniale. Sa façade historique, sa double entrée et son architecture de caractère en font un ensemble rare à fort potentiel. L'ensemble comprend une maison de maître d'environ 325 m² et un ancien ramonet à réhabiliter, sur une parcelle d'environ 750 m². Pierre, beaux volumes, hauteurs sous plafond, poutres et façades anciennes offrent une base idéale pour un projet familial, locatif, touristique ou mixte. Une rénovation importante est à prévoir : toiture, réseaux, second œuvre et redistribution intérieure. Le prix tient compte de l'état actuel du bâti. Visite virtuelle, projections 3D et dossier complet disponibles sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 279800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

BÉZIERS QUARTIER DES PEINTRES. Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers, ORPI vous propose cette grande maison à l'architecture typiquement languedocienne, avec sa façade en pierres et sa tour, lui conférant beaucoup de caractère. Parfaitement entretenue, elle offre une vie essentiellement de plain-pied. Développant plus de 150 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste bureau ouvert sur l'extérieur, d'un séjour de 43 m² avec cheminée, d'une cuisine semi-indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un W. C. indépendant, ainsi qu'un garage avec mezzanine. À l'étage, un grand palier / bureau dessert une belle chambre avec balcon ainsi qu'un W. C avec point d'eau. Une cuisine d'été / bar / bodega avec patio vient compléter l'ensemble et offre un espace festif et familial. L'extérieur propose un agréable jardin sans entretien avec piscine et terrasse exposée plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les plus : climatisations, stationnements multiples, dépendance et vie principalement de plain-pied. Classe énergie : D. Référence agence : 406.

Iad france - renaud chenevois vous propose : lamalou-les-bains - maison meridionale de charme - 3 / 4 pieces de plein-pied interieur située au coeur de la station thermale de lamalou-les-bains, renommée pour ses soins en neurologie et rhumatologie, découvrez cette charmante maison de villégiature du milieu du xxe siècle au style méridionale / art déco typique. Implantée sur un terrain clos et arboré de 260 m² (avec possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle), cette maison séduit par sa belle luminosité, son exposition sud-ouest et son agencement intérieur de plain-pied. Elle offre une surface utile bien répartie de 4 pièces principales à rénover selon vos goûts : - côté vie : un séjour / entrée central de 15 m² env. Desservant une cuisine indépendante de 8 m² env. - côté nuit : deux belles chambres (15 m² et 11 m² env.), ainsi qu'un bureau de 11 m² env. Idéal pour le télétravail ou un espace nuit d'appoint. - une salle de bain de 8 m² env. Complète le tout. Confort & équipements : chauffage central par pompe à chaleur air eau et climatisation pour un confort thermique optimal été comme hiver. Emplacement idéal : à seulement 500 m des commerces du centre ville (8 min à pied) et 850 m des thermes (12 min à pied). Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif curistes ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m renaud chenevois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 103604211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune de Graissessac, au sein d'un petit hameau préservé, à seulement 15 minutes de Bédarieux, 45 minutes de Béziers et environ 1h15 de Montpellier, cette magnifique maison de caractère développe environ 123 m² habitables et séduira immédiatement les amoureux de vieilles pierres, d'authenticité et de nature. Entièrement rénovée avec soin, la maison a su conserver tout son cachet d'origine, avec de superbes éléments anciens, murs en pierre, poutres apparentes et matériaux chaleureux, tout en offrant aujourd'hui un excellent niveau de confort. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant de profiter immédiatement des lieux. L'intérieur propose un superbe séjour-salle à manger plein de charme, ouvrant directement sur une agréable terrasse extérieure, une cuisine, ainsi qu'un salon d'appoint créant un espace supplémentaire particulièrement convivial. La partie nuit comprend trois chambres, auxquelles s'ajoute une chambre ou bureau aménagé en mezzanine, ainsi que deux salles d'eau. À seulement une cinquantaine de mètres de la maison, vous profiterez également d'un magnifique jardin d'agrément de plus de 400 m², niché dans un environnement verdoyant et particulièrement paisible. Cet espace accueille un superbe mazet en pierre entièrement aménagé sur deux niveaux, véritable bien dans le bien, comprenant une pièce de vie avec cuisine ainsi qu'un espace nuit indépendant. Un lieu idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace de détente ou profiter d'un véritable petit refuge au cœur de la nature. L'environnement constitue ici un atout majeur : calme absolu, aucune nuisance et atmosphère hors du temps, au cœur d'un hameau authentique entouré de nature. L'ensemble dégage un charme rare et une véritable sensation de déconnexion. Entre la qualité de la rénovation, le cachet exceptionnel de la pierre, les volumes de la maison, sa terrasse, son jardin indépendant et son mazet aménagé, cette propriété constitue un véritable bien coup de cœur, aussi rare qu'atypique sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839504925.