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AcheterRéf. QZAU-RQM-V03

Maison

Maison de maître 300 m2 avec remise et garage

Magalas (34480)

397 000 €

1 323 €/m²

  • 10 pièces
    Pièces
  • 7 chambres
    Chambres
  • 300 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCaveClimatisationEnsoleilléNon meubléDernier étageTerrasse

Description du bien

MAGALAS.

Au cœur des vignobles du Faugérois, à deux pas des commerces et du centre du village, ORPI vous propose cette étonnante maison bourgeoise pleine de possibilités.

Forte de ses de 300 m² habitables, offrant une vue dégagée sur la campagne et ses proches alentours, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, grand garage de 100 m².

Au premier étage : une cuisine indépendante, un vaste séjour lumineux climatisé avec balcons, une suite parentale, un W.

C, un cellier, et l'accès à un jardin arboré intimiste de 200 m² avec accès véhicule.

Au deuxième étage : un séjour, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un W.

C indépendant.

Au dernier étage : un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un emplacement W.

C.

Profitez également d'une remise indépendante de 137 m².

Les plus : le charme et l'authenticité d'une maison de caractère, menuiseries double vitrage, climatisation.

Produit rare pour un beau projet.

Classe énergie D.

Référence agence : 412.

Annonce publiée le 9 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Non meublé
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Bourgeois
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 397 000 €(1 323 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
1 323 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 323 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Magalas indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Magalas (34480)

Magalas

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Orpi Fgi

Agence immobilière

46, Avenue Pierre Verdier, 34500 Béziers

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