À 10 MINUTES DE SAINT-CHINIAN – MAISON DE CARACTÈRE DE 120 M² AVEC TERRAIN DE 1 400 M², TERRASSE

Vous recherchez une maison de caractère offrant de beaux volumes et un environnement agréable ?

À seulement 10 minutes de Saint-Chinian, découvrez cette propriété d'environ 120 m², idéale pour une petite famille.

La maison d'environ 120 m² entièrement rénovée, offre des prestations confortables et des volumes généreux.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 45 m², lumineuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille.

Une seconde pièce de 24 m² pourra faire office de salon, de chambre ou de bureau selon vos besoins.

Vous découvrirez également une exceptionnelle salle de bains de 23 m², offrant un espace de bien-être rare.

À l'étage, un palier dessert un couloir qui lui même dessert deux belles chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau.

À l'extérieur, une terrasse d'environ 40 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Le terrain de 1400 m², partiellement clôturé, offre un bel espace de liberté pour les amoureux de nature, les familles ou les propriétaires d'animaux.

Un car-port complète l'ensemble.

Il pourra accueillir un véhicule ou être transformé en un agréable espace détente avec jacuzzi ou salon d'été.

Facile d'accès et idéalement située pour les déplacements quotidiens, cette propriété séduira les actifs ainsi que les familles souhaitant conjuguer espace, confort et proximité des principaux axes et ramassage scolaire.

Les espaces de vie et les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du jardin et de la terrasse, offrant un cadre agréable pour les repas en famille, les moments de détente ou les loisirs.

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires ou obtenir le lien de présentation vidéo.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf.

615060 ).