Maison calme à vendre dans le Val-de-Marne (94)

Iad France - Mohammad Kebe vous propose : Maison 4 pièces de 97 m² avec jardin – Entièrement rénovée – Très bon état – Thiais Située au calme au sein d’une copropriété fermée et sécurisée à Thiais, cette maison de 97 m², entièrement rénovée et en très bon état, offre un cadre de vie moderne, confortable et prêt à accueillir ses futurs propriétaires, sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée vous découvrirez un bel espace de rangement et la buanderie puis une spacieuse pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud / Ouest, accès direct à l'exterieur Cet espace réunit harmonieusement le salon, le séjour et la cuisine ouverte, créant un lieu convivial et donnant un accès direct sur un jardin privatif qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour partager des repas en terrasse ou simplement vous détendre. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une buanderie, offrant un agencement fonctionnel pensé pour le quotidien. La maison bénéficie de prestations de qualité : rénovation complète, fibre optique, chauffage individuel, ainsi qu’une excellente luminosité tout au long de la journée. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée à moins de 10 minutes) ainsi que des transports, avec des arrêts de bus à 3 minutes à pied, le tramway T7 et le TVM accessibles en quelques minutes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohammad Kebe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 107663486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Barbin vous propose : Bien située à Ablon-sur-Seine, cette maison de 70 m² habitables (114 m² au sol), construite en 1966 et implantée sur un terrain de 290 m², offre un cadre de vie calme avec jardin et garage. Proposée à la vente avec des travaux de rénovation à prévoir, elle constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant aménager et personnaliser leur futur chez-soi. Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé avec sous-sol total, la maison se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Le rez-de-jardin offre des espaces complémentaires particulièrement appréciables avec un garage, une chaufferie ainsi qu'une troisième chambre, idéale pour recevoir, créer un espace de télétravail ou aménager une salle de loisirs selon vos besoins. Un grenier vient compléter le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif, parfait pour les beaux jours. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au fioul par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée et de rangements. Située à seulement 10 minutes du centre-ville, des écoles et du RER C * , cette maison bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant un environnement paisible. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison, contactez-nous afin de convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur calme et recherché, Maison non mitoyenne sur une parcelle de 340 m² environ refaite à neuf offrant un sas d'entrée, couloir desservant un séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Vide sanitaire Cave un studio indépendant avec séjour cuisine US, une salle d'eau avec wc. Jardin Une place de parking. Ravalement et portail en cours par le propriétaire.

Iad France - Grégory Petit vous propose : Maison de charme avec jardin, au calme et à 10 min à pied du RER D Nichée au fond d'une cour exclusivement piétonne, cette maison de 72 m² séduira les amoureux du charme de l'ancien grâce à sa belle hauteur sous plafond, ses parquets massifs et sa cheminée d'ornement en marbre dans la chambre parentale. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie avec cuisine ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, deux grandes chambres offrent de beaux volumes. Les combles peuvent accueillir un bureau, une salle de jeux ou une troisième chambre (accès par escalier plus raide). À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif, idéal pour les repas d'été, les enfants ou simplement pour se détendre. Les atouts - 10 min à pied du RER D - Environnement calme - Jardin privatif - Double vitrage et menuiseries récentes - Chauffage + ballon d'eau chaude remplacés en 2018 - Parquets massifs - Belle hauteur sous plafond - Cheminée d'ornement en marbre - Sous-sol intégral + buanderie - Combles aménageables - Sous sol integral - Écoles et commerces à proximité Des travaux d'isolation intérieur ou extérieur permettront d'améliorer le classement énergétique. Une maison pleine de cachet, idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec un extérieur et une situation privilégiée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894983154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette agréable maison familiale récente, parfaitement entretenue, située dans un secteur résidentiel recherché de Villecresnes, à proximité immédiate du centre-ville et bénéficiant d'un accès très rapide à la N19, ou les principaux axes routiers. Une entrée avec rangements dessert une superbe pièce de vie de près de 40 m², réunissant un séjour double avec cheminée et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, le rez de chaussée comprend également un WC avec lave-mains, un garage et une annexe À l'étage, le palier dessert un WC indépendant, une grande salle d'eau entièrement aménagée ainsi que trois chambres avec rangements intégrés parfaitement adaptées à une vie de famille. L'une des chambres donne accès aux combles aménagée en un bureau, et une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de murs de 447 m², permettant aux enfants de jouer en toute sécurité et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les beaux jours. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2195€ - DPE : D - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin d'offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du processus. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Jennifer Laurent vous propose : Maison de charme rénovée – 95 m² – 3 chambres – Sous-sol total – Jardin – Limeil-Brévannes À 10 minutes du RER A de Boissy-Saint-Léger, dans un secteur calme et recherché de Limeil-Brévannes, découvrez cette agréable maison ancienne entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Édifiée sur un terrain clos de 345 m², cette maison de 95 m² habitables offre des espaces lumineux et parfaitement agencés. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un double séjour traversant exposé plein sud, baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, complète harmonieusement l’espace de vie. Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une de 13 m², une troisième chambre en mezzanine, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les + de cette maison : Maison entièrement rénovée Double séjour lumineux exposition sud 3 chambres Sous-sol total Terrain de 345 m² Insert cheminée Climatisation réversible Fibre optique Tout-à-l’égout Quartier calme et recherché À seulement 10 minutes du RER A Cette maison est idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant profiter d’un bien sans travaux, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Diagnostics en cours. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd’hui, je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 370000 euros. Prix hors honoraires : 353000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,82% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 751281429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marc Delage vous propose : Découvrez cette très belle demeure située dans le quartier prisé et très tranquille du Coteau, sur les hauteurs de Cachan, offrant une vue spectaculaire sur tout le sud parisien. Sur un magnifique terrain arboré de 455 m², cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports. Elle se déploie sur 141 m² habitables et 305 m² au sol. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes du rez-de-chaussée qui comprend un séjour double orné d'une cheminée et une vue incroyable depuis le balcon, une cuisine équipée où vous pourrez diner en famille, une suite parentale avec salle d'eau et des WC séparés. À l'étage vous attendent quatre autres chambres (dont une avec dressing), une grande salle de bains, des WC séparés. Les combles aménageables de 78 m² offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le sous-sol total permet de stationner trois voitures, il est doté d'un espace buanderie et d'une pièce à usage multiple (salle de sport, stockage. ). La maison est exposée est / ouest, apportant une luminosité naturelle à chaque pièce tout au long de la journée. Depuis le balcon donnant sur le séjour, vous assisterez tous les soirs à des couchers de soleil somptueux sur le sud de Paris et la tour Eiffel. Le jardin paysager est un véritable havre de paix et donnera à vos soirée d'été un cadre enchanteur. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette demeure est implantée à 500 m de la station Villejuif-Gustave Roussy, à 200 m du groupe scolaire du Coteau et à 450 m du centre-ville. Ne manquez pas l'opportunité unique de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Cachan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, je suis joignable 7 jours / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie latanne vous propose : maison familiale recente avec jardin et terrasses, 3 chambres, dpe b et climatisation. Dans le quartier résidentiel de la pie, limite les muriers, au calme d’une impasse, cette maison récente offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour parqueté avec baies vitrées sur terrasse et jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger sous véranda, 1 chambre et salle d’eau avec wc de plain-pied. À l’étage : 2 belles chambres, salle d’eau et wc indépendant, rangements. Le sous-sol total offre une buanderie, des rangements et une grande pièce polyvalente : bureau, salle de jeux, sport ou home cinéma. À l’extérieur, jardin, 2 terrasses dont une sous pergola, et stationnement pour 2 véhicules sur la parcelle. Les + : maison récente sans travaux, dpe b, climatisation réversible, vie de plain-pied, beaux espaces extérieurs et environnement calme. Commerces et bords de marne à proximité. Bus 111 et 112 à 2 min, pour accès au rer a et à la future ligne 15 en quelques minutes. Appelez moi pour visiter cette maison familiale prête à vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie latanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 910875566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sheherazade Yahia vous propose : VILLECRESNES – MAISON ATYPIQUE DE CARACTÈRE – 155 m² – 4 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN DE 611 m² Située dans un secteur calme et recherché de Villecresnes, cette maison atypique de caractère de 155 m² habitables, édifiée sur un terrain de 611 m², séduira les amateurs de biens offrant de beaux volumes et une configuration originale. Répartie sur deux niveaux, elle bénéficie d'un bon état d'entretien et offre un cadre de vie chaleureux, confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le niveau inférieur propose trois chambres, dont une suite avec sa salle de bains et son WC privatifs, ainsi qu'un bureau complétant cet espace. La maison dispose également de nombreux espaces de rangement, offrant un confort d'organisation appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin arboré, idéal pour vos moments de détente. En complément du garage, la propriété offre une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant une excellente performance énergétique, ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Un garage complète les prestations de ce bien. Cette maison atypique allie charme, volumes, confort moderne et fonctionnalité dans un environnement agréable, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sheherazade Yahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 945311355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison familiale rénovée avec soin, alliant espace, confort et modularité. Elle se compose au rez-de-jardin d'une grande entrée avec rangements, d'un garage de 49 m², et d'un espace pouvant devenir indépendant pour une activité professionnelle ou un logement locatif (2 chambres, salle d'eau, coin cuisine). À l'étage principal, un vaste palier dessert un double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse suspendue avec accès direct au jardin, une cuisine aménagée, une salle d'eau et deux chambres. Au dernier étage, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau vous offre un véritable cocon. Possibilité d'aménager un bureau ou des rangements supplémentaires selon vos besoins. Vous profiterez de prestations modernes (pompe à chaleur, volets motorisés Somfy, double vitrage, DPE C) et d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (RER à 8 min à pied). Un bien rare, prêt à vivre, à découvrir sans tarder avec Immobilière Direct Agence !

Idéalement située dans un secteur résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles (maternelles, primaires, collège et lycée), à environ 10 mn à pied de la ligne 8 station Ecole Vétérinaire. Cette maison familiale de 95 m², édifiée sur une parcelle de 249 m² vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son emplacement à l'abri des regards et des nuisances. Elle comprend au RDC un grand séjour, une cuisine contemporaine entièrement équipée et aménagée avec goût, une buanderie et des WC séparés. À l'étage, un pallier desservant 3 chambres, dont l'une équipée d'un grand dressing, une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et WC. Un beau jardin de 155 m² avec une remise ou atelier complète ce bien. Chaudière De Dietrich de 2021, les menuiseries ainsi que la toiture ont été refaites en 2017. Une place de parking est disponible à la location à quelques pas de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 710 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda NAIMI, Tél. : 06 59 33 29 05, E-mail : houda.naimi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 510971492.

Iad France - Rudy Rosolowski vous propose : Maison rénovée en triplex avec jardin privatif sans vis-à-vis ! Découvrez cette maison rénovée en triplex de 74 m² Carrez / 100 m² au sol, située au sud du quartier Charentonneau, à environ 10 minutes à pied du métro Maisons-Alfort – Les Juilliottes (ligne 8) et du coeur de Charentonneau (commerces, marché, square René Coty), et moins de 15 minutes à pied des bords de Marne. Située dans un environnement calme et en retrait de la rue, cette maison partage une copropriété de sol avec deux autres maisons, profitant ainsi d'un voisinage agréable et rassurant tout en bénéficiant d'un jardin privatif de 50 m² à l'arrière, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée (35 m²) : un espace de vie convivial et traversant, composé d'une salle à manger avec cuisine entièrement aménagée et équipée (donnant sur la cour intérieure de la copropriété) et d'un salon (donnant accès à une terrasse et au jardin privatif). Au 1er étage (35 m²) : deux chambres confortables (dont une de près de 15 m²), une salle de bain fonctionnelle, et un WC séparé. Au 2ème étage (30 m² au sol et 5 m² Carrez) : des combles aménagées offrant de multiples possibilités d'aménagement (suite parentale, dortoir ou salle de jeux pour enfants, atelier, bureau,. ). Les atouts qui font la différence : - Le charme d'une maison avec un jardin privatif de 50 m² - Un environnement paisible tout en restant proche du métro et des commodités - Aucun travaux à prévoir (remplacement de la porte d'entrée et des fenêtres, isolation intérieure des murs et rénovation électrique en 2015, remplacement de la chaudière à gaz en 2016, ravalements du pignon et de la façade respectivement en 2018 et 2023) - Une copropriété à ambiance familiale, sans syndic ni charges de copropriété - De nombreux rangements (aménagements intérieurs, très grande cave, cabanon de jardin) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Rosolowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909800047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Pierre DERAMOND vous propose : Le Perreux-sur-Marne – Quartier prisé de l'Ile d'Amour, à deux pas des Bords de Marne. Au coeur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, à deux pas des bords de Marne, découvrez cette ravissante maison de caractère de 84 m² habitables, véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure, sur un terrain de 375 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet authentique de cette maison : poutres apparentes, cheminée, atmosphère chaleureuse et lumière traversante créent un cadre de vie aussi convivial qu'apaisant. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie de 30 m² avec cheminée, une cuisine moderne, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une véranda offrant une belle transition vers l'extérieur. La maison bénéficie de deux espaces extérieurs aux ambiances complémentaires : une terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas ensoleillés, et une cour avec jardin au nord, intime, parfaite pour profiter de la fraîcheur. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres avec rangements d'environ 15 m² chacune, offrant de généreux volumes, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le rez-de-jardin complète les prestations avec une pièce à usage de buanderie, ainsi qu'une pièce de stockage, facilement aménageable selon vos besoins : bureau, atelier, salle de jeux ou espace de télétravail. À l'extérieur, le jardin bucolique, soigneusement arboré, invite à la détente et à la sérénité, dans un environnement privilégié. Vous pourrez également stationner votre véhicules à l'intérieur de la propriété. Idéalement située, la maison se trouve à quelques minutes du centre ville (commerces de proximité, écoles et restaurants) et de la gare RER E rapidement accessible. Cette maison pleine de charme nécessitera quelques travaux afin de révéler tout son potentiel, et ainsi vous permettre de profiter pleinement du calme, de la nature et de la qualité de vie des Bords de Marne. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre DERAMOND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 849473905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Paillez vous propose : Maison + dépendance - 3 chambres (possibilité de créer une 4ᵉ)– Jardin – Quartier pavillonnaire calme Découvrez cette maison de 140 m² de surface utile (105 m² Carrez),édifiée sur une parcelle arborée de plus de 300 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur salon, salle de bain. Au 1er étage : une grande chambre et un bureau. Au rez-de-jardin : atelier et buanderie. Extension indépendante en bois (créée en 2014) : deux chambres et une salle d’eau. Peut être pensée pour une activité indépendante ou une location séparée. Vous apprécierez son calme, son grand jardin, et sa proximité immédiate des commodités, du RER et du futur métro ligne 15. Une maison rare sur le secteur, parfaite pour une famille ou un investissement locatif. Possibilité d'extension supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Paillez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez SAFTI par Gabrielle Masson Une fois passé le portail, difficile d'imaginer que Paris est si proche ! Je vous emmène découvrir ce véritable havre de paix aux portes de Paris, à moins de 3min à pied du métro 7. Vous êtes une petite ou grande famille ? Passionnés de jardinage ? Ou artistes en quête d'un atelier et d'un environnement inspirants ? ou encore un professionnel indépendant / libéral ? Ce pavillon est fait pour vous ! Les investisseurs y trouveront également un beau potentiel, avec la possibilité d'étudier une division en plusieurs lots. Cette maison pleine de charme, nichée dans un environnement verdoyant, est répartie sur deux étages habitables et entourée d'un jardin à l'avant comme à l'arrière. Le jardin réserve une belle surprise : il accueille plusieurs dizaines d'essences différentes, dont de nombreux arbres fruitiers. Un véritable terrain d'expression pour les amoureux de la nature. ou simplement un endroit où profiter du calme, aux portes de Paris. Contactez-moi au 06 98 83 05 56 pour en savoir plus et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle MASSON, Tél. : 06 98 83 05 56, E-mail : gabrielle.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 890232234.

Iad France - Thibault Mezerette vous propose : Située dans une rue pavillonnaire calme, cette maison individuelle a bénéficié d'une rénovation intérieure complète : isolation, fenêtres, volets roulants motorisés, électricité, plomberie… Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec rangements, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, moderne, neuve et entièrement aménagée, offrant un accès direct au jardin. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose trois chambres, dont une avec accès à une belle terrasse sans vis-à-vis, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol semi-enterré comprend un espace cave / rangements ainsi qu'une grande pièce chauffée et isolée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, chambre, bureau, espace de sport ou activité professionnelle. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 278 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Cyprien vous propose : Bien d'exception ! - Maison mansard de caractère, sur terrain de plus de 2450 m² à Chennevières-sur-Marne Située dans un quartier calme de Chennevières-sur-Marne, cette maison spacieuse de 208 m² bénéficie d'un terrain généreux de plus de 2450 m² offrant un cadre de vie unique. Construite en 1970, cette maison sur 2 niveaux offre un grand potentiel. Au rez-de-chaussée, l'entrée, ouvre sur un magnifique salon de 59 m², avec de très belles boiseries, une cheminée monumentale, et une très belle hauteur sous plafond, viennent ensuite un bureau, une très grande cuisine de 34 m², 1 WC. L'étage supérieur se compose d'un grand palier, qui désert 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale, avec de belles surfaces, idéal pour accueillir une famille, une salle de bains. Au sous-sol une cave et une buanderie viennent en complément. En extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur le jardin. De plus une belle dépendance avec garage vient compléter ce bien. L'exposition est idéale, avec une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à son orientation est ouest. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer l'espace de vie de vos rêves et lui faire retrouver tout son éclat. Profitez également de la tranquillité et de la verdure grâce à son grand terrain sans vis-à-vis. Une belle dépendance avec garage, et aménageable vient compléter ce bien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette chance unique d'investir dans un bien d'exception à Chennevières-sur-Marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Cyprien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 939663134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale au calme, à deux pas du parc des Guilands et à seulement 7 minutes à pied du métro Croix-de-Chavaux (ligne 9). Située dans un environnement recherché de Montreuil, cette maison de 122 m² habitables, 139 m² au sol, construite en 1997, offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes adaptés à une vie de famille. Au premier étage, vous découvrez un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, salle à manger et séjour, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. Le rez-de-chaussée propose une organisation modulable avec une chambre ou pièce de vie supplémentaire, un bureau, une buanderie, un WC ainsi qu'un garage. Un espace extérieur avec terrasse vient compléter le bien, permettant de profiter d'un extérieur au calme, en toute simplicité. Garage fermé et possibilité de stationner un second véhicule dans la cour. Une maison bien située, fonctionnelle et agréable à vivre, à proximité immédiate des transports et des espaces verts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 855 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 07 86 66 13 82, E-mail : florent.cravero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071.

Maison familiale de 7 pièces et 147 m², cette maison individuelle bien entretenue se situe dans un quartier calme de Villejuif. Édifiée sur une parcelle de 229 m² avec jardin, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille ou organiser des espaces de vie distincts grâce à sa configuration sur trois niveaux. La présence d'une partie en rez-de-jardin indépendante apporte une vraie souplesse d'usage, laissant la possibilité d'en faire un espace pour des proches, un bureau ou une activité nécessitant un accès plus direct vers l'extérieur, selon les besoins de chacun. La maison développe une surface de 147 m² et compte 7 pièces, dont 4 chambres et un bureau pouvant également être aménagé en chambre supplémentaire, permettant de concilier aisément vie de famille, télétravail et espaces de détente. Le terrain de 229 m² entoure la maison et offre un lieu privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser les enfants jouer en extérieur. Une cave vient compléter l'ensemble, pratique pour le stockage et l'organisation du quotidien. La construction de 1976 ainsi que l'extension réalisée en 1993 confèrent au bien un style et une solidité appréciables, tout en bénéficiant d'un entretien régulier qui en fait aujourd'hui une maison prête à être habitée. Le confort est renforcé par la présence d'un garage et de places de stationnement, un véritable atout dans ce secteur recherché, ainsi que par une distribution des pièces pensée pour faciliter la vie de tous les jours. Avec ses cinq chambres, sa salle de bain, sa salle d'eau et ses * deux toilettes * , chacun peut profiter de son propre espace, tandis que les pièces de vie se prolongent naturellement vers le jardin. Cette maison constitue une opportunité pour ceux qui recherchent un bien familial, fonctionnel et bien situé, sans compromis sur la tranquillité ni sur l'accès aux services et transports. À proximité, l'environnement contribue à la qualité de vie offerte par cette adresse. La station de métro Villejuif - Louis Aragon (ligne 7 de métro) se trouve à environ 400 m, facilitant les déplacements quotidiens vers Paris et les communes alentour. Les familles apprécieront la proximité du collège Jean Lurçat, situé à environ 300 m, ainsi que de l'école primaire Paul Vaillant Couturier à environ 400 m. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts sont accessibles à pied : le parc Jean Ferrat à environ 400 m, le parc Normandie - Niemen à environ 500 m, le Verger Garden à environ 600 m, le parc Pablo Neruda à environ 700 m, le square Camélinat à environ 700 m et Tian's Park à environ 800 m. Cet ensemble d'équipements scolaires, de transports et de parcs dessine un cadre de vie pratique et agréable, adapté à un usage familial comme à une vie urbaine bien connectée. Caractéristiques techniques * DPE : D (réalisé en 2023, ajusté en juillet 2026) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Si vous avez la moindre question sur ce bien ou sur les étapes à suivre pour avancer sereinement, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Yanai Lou vous propose : CHOISY-LE-ROI - MAISON - T3 55 m² - LUMINEUX Découvrez à Choisy-le-Roi cette maison de caractère qui séduit par sa bonne exposition plein sud et sa lumière naturelle tout au long de la journée. Érigée en 1920, elle développe 55 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 146 m², et offre une atmosphère authentique à rénover selon vos envies. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour vaste et ensoleillé de près de 22 m², cOEur de la maison, lumineux grâce à son orientation sud et est. La cuisine séparée et alimenté au gaz, bien dimensionnée avec ses 12 m², dispose d'un espace fonctionnel propice à une utilisation quotidienne confortable. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. À l'étage, la chambre, cosy et au calme, bénéficie également de la bonne exposition du bien. Un palier vaste assure la circulation entre les niveaux et offre la possibilités d'activités et d'usages multiples. La maison est équipée d'un chauffage individuel à l'électricité, avec des convecteurs, ainsi que de la fibre optique et du câble TV pour un confort numérique optimal. Sous location actuellement le bien sera vendu loué. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanai Lou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942566332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein cœur du centre-ville de Santeny (94440), venez découvrir cette maison individuelle à l'emplacement idéal, proche de toutes commodités, et au calme. D'une superficie de 122 m², sur un terrain de 393 m², cette maison est composée d'une entrée, d'un séjour de plus 37 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante équipée & aménagée avec accès à une terrasse et sa pergola, d'un water-closet, un coin buanderie et d'une salle d'eau. À l'étage, vous pourrez retrouver 4 belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec un WC. Cette maison est équipée de fenêtres double vitrage en PVC avec isolation phonique et stores électriques. À l'extérieur, un jardin arboré et sans vis à vis est exposé Ouest. Une cave et 2 places de stationnement viennent compléter ce bien. Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victor HAINAUT, Tél. : 06 43 95 02 36, E-mail : victor.hainaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883811804.

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de ville semi-mitoyenne d'environ 74 m², située dans un quartier résidentiel calme, sécurisé et très recherché. Nichée au cœur d'une zone pavillonnaire, elle offre un environnement idéal pour une famille, à proximité immédiate des écoles, à seulement 5 minutes des commerces et à 15 minutes à pied du RER A. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, saura répondre à toutes vos envies culinaires. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres aux volumes confortables ainsi que d'une salle de bains avec WC. Au dernier niveau, une pièce supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau pour le télétravail, chambre d'enfant, espace de jeux ou coin lecture, selon vos besoins. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin intimiste, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'un box privatif et deux places de stationnement, un véritable atout au quotidien. Cette maison allie parfaitement confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une première acquisition ou pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des transports. Une visite s'impose ! Coup de cœur assuré.

Iad france - deborah doerflinger vous propose : coeur de marbeau - un prefabrique avec travaux - dans un secteur calme et pavillonnaire, au fond d'un impasse, venez découvrir ce beau terrain de 506 m² sur lequel est édifié un pavillon préfabriqué comprenant : une entrée, un pièce de vie de 25,70 m² avec accès véranda, une chambre, un cuisine séparée, une salle de bains, un wc séparé. Un garage ainsi qu'un abris de jardin complètent l'ensemble. Son terrain séduira les acquéreurs en quête d'un bien à rénover avec un beau potentiel d'évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme deborah doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil cedex sous le numéro 921058319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine torlone (07 79 87 33 82) vous propose : chevilly-larue – maison 6 pièces 140 m² environ – jardin et métro 14 laissez-vous séduire par le cachet de cette maison non mitoyenne de 6 pièces, qui allie le charme d’une façade en pierre et briques au calme du quartier bretagne. Idéalement située sur une parcelle de 338 m² environ, elle offre un cadre de vie appréciable et intime. Vous profiterez d’une terrasse à l'arrière, donnant sur un jardin clos sans aucun vis-à-vis. L'espace de vie s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées en double vitrage, ainsi qu'une cuisine dînatoire aménagée. Ce niveau distribue également trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bains et un wc indépendant. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques. L’étage supérieur, niché sous les combles et mis en valeur par ses poutres apparentes, offre une grande salle de jeux mansardée, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second wc. Enfin, le sous-sol abrite une très grande buanderie, le garage ainsi qu'un chauffage au gaz par radiateurs. Deux emplacements de stationnement complètent ce bien. L'emplacement au coeur du quartier bretagne place les écoles et la piscine à quelques minutes seulement. Le centre-ville, ses commerces et le tramway t7 sont également très accessibles à pied. Enfin, la station de métro chevilly-larue (ligne 14) se rejoint en 15 minutes de marche. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 261 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine torlone ei (id 79893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Valérie Latanne vous propose : Maison 3 pièces avec 2 chambres, jardin et 30 m² de dépendances. Dans un quartier recherché d'Adamville à moins de 15 minutes à pied de tout : RER A Le Parc de Saint Maur, commerces rue Baratte Cholet, bords de Marne, écoles. Cette maison pleine de charme offre : Au rez-de-chaussée de plain-pied : - un séjour parqueté très lumineux, - une grande cuisine attenante ouvrant sur une terrasse couverte, - une salle d’eau, - un WC indépendant. À l'étage : - 2 chambres, - un WC avec lave-main (possibilité de créer une deuxième salle d'eau). À l’arrière, vous découvrirez un jardin au calme, véritable atout pour se détendre, ainsi que 30 m² de dépendances en fond de parcelle : espace de rangement, bureau, atelier, salle de sport… les possibilités sont nombreuses. Cette maison très saine, bien entretenue avec toiture récente, est une belle opportunité pour vous qui souhaitez investir dans un emplacement de qualité et créer une maison qui vous ressemble. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Un emplacement recherché, un jardin, des dépendances et un vrai potentiel d’évolution : venez imaginer votre futur chez-vous ! Contactez-moi vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Latanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910875566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.