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AcheterRéf. 87220857

Maison

Charmante maison de ville semi-mitoyenne d'environ 74 m

Limeil-Brévannes (94450)

279 000 €

4 292 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 65 m²
    Surface
CalmeBelle vueOrientation sud

Description du bien

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de ville semi-mitoyenne d'environ 74 m², située dans un quartier résidentiel calme, sécurisé et très recherché.

Nichée au cœur d'une zone pavillonnaire, elle offre un environnement idéal pour une famille, à proximité immédiate des écoles, à seulement 5 minutes des commerces et à 15 minutes à pied du RER A.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest.

Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, saura répondre à toutes vos envies culinaires.

Un WC séparé complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres aux volumes confortables ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Au dernier niveau, une pièce supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau pour le télétravail, chambre d'enfant, espace de jeux ou coin lecture, selon vos besoins.

À l'extérieur, vous apprécierez un jardin intimiste, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'un box privatif et deux places de stationnement, un véritable atout au quotidien.

Cette maison allie parfaitement confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une première acquisition ou pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des transports.

Une visite s'impose !

Coup de cœur assuré.

Annonce publiée le 22 juillet 2026

Caractéristiques

  • Calme
  • Belle vue
  • Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 279 000 €(4 292 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (279 000 €) depuis le premier prix enregistré le 22 juillet 2026.

6 octobre 2026
279 000 €
22 juillet 2026
289 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 292 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 330 € et 1 810 € par an

Prix dans la région

4 292 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Limeil-Brévannes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Limeil-Brévannes (94450)

Limeil-Brévannes

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Arthurimmo.com Limeil-Brevannes

Arthurimmo.com Limeil-Brevannes

Agence immobilière

12 Place Arthur Rimbaud, 94450 Limeil-Brévannes

Portrait de Zied NAJJAR

Zied NAJJAR

Commercial

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