Maison calme à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Iad france - pascale savin vous propose : maison plain pied 124 m²- un hectare de terrain clos, sans voisin, proche absie - 79240 scille implantée sur un terrain entièrement clos et arboré de 11 425 m² sans aucun voisin sur un rayon de 400 metres, cette maison sur sous-sol de 124 m² habitables, vous offre tous les avantages du plain pied ! 1er niveau de plain pied accessible depuis la cour, -> une entrée spacieuse -> un double séjour lumineux avec ses grandes portes fenêtres, ->une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, -> un dégagement doté de nombreux placards de rangements. -> 3 chambres, -> une salle d'eau entièrement rénovée, avec douche à l'italienne et wc. * le sous-sol de plus de 100 m² est une véritable page blanche que vous pouvez aménager selon vos besoins. Actuellement aménagé avec une chambre, une buanderie et un garage, une grande partie reste encore à exploiter ! À l'extérieur, le terrain entièrement clos et arboré séduira les amoureux de nature, les propriétaires d'animaux ou les porteurs de projets. Vous bénéficierez également d'un hangar, idéal pour le stockage, un atelier ou une activité artisanale. Les atouts de la propriete : * grand terrain clos et arboré de 11 425 m² (plus d'1 hectare). * aucun voisin immédiat, environnement calme et verdoyant. * vie de plain-pied. * 3 chambres + 1 chambre supplémentaire en sous-sol. * pompe à chaleur air / eau 2020 * huisseries récentes 2019 * isolation des combles et du plancher 2019 a noter : l'assainissement individuel est fonctionnel mais non conforme bon a savoir - 3 min de l'absie (commerces 7 / 7 et écoles ) - 15 min de secondigny (commerces / écoles / collège - grande surface) - 16 min de coulonges sur l'autize (commerces / écoles / collège - grande surface) - 17 min de la chataigneraie (commerces / écoles / collège - grande surface) - 30 min de parthenay une propriété rare pour les personnes en quête de tranquillité, d'espace et de nature, idéale pour une résidence principale, une activité nécessitant du terrain ou simplement pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Simonet vous propose : À moins de 10 minutes de Champagne-Mouton et de toutes ses commodités (commerces, pharmacie, médecins, restaurants) ainsi que des établissements scolaires, de la maternelle au collège, venez découvrir cette agréable maison d'environ 150 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour agrémenté d'un poêle à granulés, d'un salon, d'une chambre avec un espace pouvant faire office de bureau ou de coin détente, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert une seconde salle d'eau avec WC, trois chambres, dont deux communicantes, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse située à l'avant de la maison, un espace couvert idéal pour partager des repas en famille ou entre amis, une dépendance avec quatre petits toits et sa terrasse couverte, ainsi qu'une grange d'environ 200 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. L'ensemble est implanté sur un peu plus de 2 hectares de terrain, un véritable atout pour accueillir des chevaux, développer un projet agricole ou simplement profiter d'un vaste espace de nature. En quête de calme, de grands espaces et d'un bien offrant un fort potentiel ? Cette propriété saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 752585877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tessie Bin vous propose : Maison avec jusqu’à 3 lots constructibles : une opportunité rare à ne pas manquer ! Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Marmande, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d’un environnement calme et privilégié, tout en offrant un accès rapide aux commerces, aux écoles et à l’ensemble des commodités. L’espace de vie se compose d’un salon-séjour convivial ainsi que d’une cuisine, prolongés par deux vérandas qui permettent de profiter d’un agréable cadre de vie en toute saison. La partie nuit principale comprend trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Attenant à la maison, tout en disposant de sa propre entrée, un espace indépendant offre deux chambres supplémentaires, une salle d’eau privative et un WC. Véritable atout, cet espace indépendant offre de multiples possibilités d’utilisation : logement pour recevoir famille et amis en toute autonomie, projet d’accueil touristique, création d’un studio indépendant ou aménagement d’un espace professionnel pour une activité libérale. Un garage attenant avec mezzanine vient parfaire les prestations de ce bien. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un vaste terrain de 2840 m² arboré offrant un fort potentiel de valorisation. Il est en effet possible de détacher jusqu’à trois lots constructibles, faisant de cette maison une opportunité rare, aussi bien pour une famille en quête d’espace que pour un investisseur ou un aménageur souhaitant développer un projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tessie Bin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 994489367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Joli pavillon 3 chambres au calme aux portes de niort ! Venez visiter sur la commune de saint gelais située à 10 minutes de niort et à 5 minutes d'echiré, ce ravisant pavillon en rez de jardin de plus de 120 m² habitable, il saura vous séduire par sa parcelle verdoyante de quasiment 4900 m² entièrement clos et arboré. Un hall d'entrée dessert la cuisine aménagée qui donne accès sur la terrasse, une salle à manger et salon avec cheminée très lumineux avec lumière traversante et donnant accès aux deux terrasses. Fonctionnelle, elle offre 3 chambres dont deux avec accès sur la terrasse, une salle de bain et wc séparé. Ses atouts : sous-sol de 120 m² : garage 2 voitures, une cave, une buanderie. Mais encore, un préau, une dépendance de 50 m². Venez la découvrir, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831856422.

Très belle opportunité située à Saint-Sulpice-le-Dunois (23800), cette propriété se distingue par son calme et sa proximité avec la nature. À 20 minutes de la ville de La Souterraine et sa gare SNCF (Paris-Limoges-Toulouse). Nichée sur un terrain de 4811 m² verdoyant et arboré, elle offre un cadre paisible et agréable. Elle bénéficie d'un environnement préservé tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles et les services publics. Construite en 2011, cette maison de plain-pied de 152 m² dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte (accès porte fenêtre sur la terrasse), de 4 chambres, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, de toilettes séparées, d'une buanderie et d'une dépendance à l'arrière du jardin. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire, avec un emplacement prévu pour un accès par escalier dès l'entrée. Une terrasse est aménagée à l'arrière. Volets roulants PVC, Tout-à-l'égout, Chauffage électrique avec plancher chauffant réglable et programmable, centrale d'aspiration pour le système d'aspirateur. Un véritable havre de paix alliant confort moderne et environnement naturel, cette propriété à Saint-Sulpice-le-Dunois représente une opportunité rare à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890349558.

Située au coeur d'une résidence à taille humaine composée de seulement 12 lots, cette agréable maison de 74,39 m² (loi Carrez), construite en 1992, offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le salon, lumineux et spacieux avec ses 23 m², constitue une véritable pièce de vie où il fait bon se retrouver. La partie nuit se compose de deux chambres d'environ 9 m² chacune ainsi que d'une chambre cabine, parfaite pour accueillir des enfants, créer un bureau ou aménager un espace d'appoint selon vos besoins. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les repas en plein air et les journées ensoleillées. Le jardin clos constitue un véritable atout, offrant un espace sécurisé pour les enfants ou les animaux de compagnie, ainsi qu'un cadre verdoyant pour vos moments de détente. Un cabanon de jardin vient compléter les prestations et permet de disposer d'un espace de rangement supplémentaire pour le matériel de jardinage, les vélos ou le mobilier d'extérieur. Cette maison séduit par son environnement calme, sa distribution optimisée et son potentiel. Les faibles charges de copropriété, de seulement 80 € par an, représentent un avantage appréciable pour maîtriser votre budget. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un pied-à-terre, ce bien réunit de nombreux atouts. À découvrir sans tarder ! (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80.00 euros.

Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Grande maison familiale 5 chambres avec piscine, espace bien-être et potentiel d’aménagement à Néré (17510) * Cette annonce est mise à jour régulièrement : si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire. À vendre à Néré, en Charente-Maritime, cette grande maison familiale de 5 chambres séduit par ses beaux volumes, son environnement calme et ses nombreux espaces de détente : piscine couverte, salle de sport, hammam et salle de yoga. Un bien idéal pour une famille nombreuse, un projet de location saisonnière ou un double logement. Description de la maison * Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une vaste entrée lumineuse - Une grande cuisine ouverte sur la salle à manger - Une buanderie et un cabinet de toilette (pouvant être transformé en salle d’eau) - Un double salon avec poêle à granulés, dont une partie peut être aménagée en chambre - Une chambre avec : un dressing, une salle de sport, une salle d’eau avec hammam et une salle de yoga. * À l’étage : - une mezzanine actuellement utilisée en bureau dessert trois grandes chambres et une salle de bain avec WC. * Les combles aménagés accueillent une cinquième chambre et un grenier propre. * Extérieur et confort : À l’extérieur, vous profiterez d’un espace détente avec piscine couverte, pergola, cuisine d’été, local technique, et un grand garage avec atelier et grenier. Le terrain, clos et sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et ensoleillé. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, équipée d’un poêle à pellets et de radiateurs électriques. La maison est très bien isolée et est rénovée avec beaucoup de soin et des produits de qualité. Son bon diagnostic énergétique garantit un confort de vie agréable toute l’année. Atouts principaux : - Maison spacieuse et lumineuse - 5 chambres + bureau - Piscine couverte et espace bien-être - Possibilité de créer deux logements indépendants - Environnement calme proche des commerces et écoles - A 10 minutes d'Aulnay, 15 de Matha et 1h20 de la côte. Située à environ 1h15 de l'océan, 25 minutes de saint jean d'Angely, 50 minutes de Saintes / Cognac, et 10 minutes d'Aulnay. La ville de Néré offre quelques commerces de proximité, médecin, pharmacie, ainsi qu'une école primaire. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied de 2018 - Calme absolu, vue dégagée, zéro travaux Nichée dans un environnement paisible, hors lotissement, cette maison de plain-pied construite en 2018 vous offre une magnifique vue dégagée et un cadre de vie particulièrement agréable. Climatisée et parfaitement entretenue, elle ne demande qu'une chose : que vous posiez vos valises. Elle bénéficie en outre de la garantie décennale. Sur un terrain clos d'environ 800 m², constructible et piscinable, cette maison d'environ 100 m² habitables se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 51 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse Trois chambres avec placards aménagés Une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque Un WC indépendant Une buanderie et un local technique Un garage attenant d'environ 15 m² avec porte motorisée Des prestations de qualité : Chauffage au sol par pompe à chaleur Climatisation Très faible consommation énergétique Combles isolés en ouate de cellulose Volets roulants électriques Adoucisseur d'eau Vide sanitaire et accès aux combles Tout-à-l'égout À l'extérieur : un terrain entièrement clôturé avec deux portails, dont un motorisé, et une agréable terrasse équipée d'un store. Une situation idéale : 8 km de Gémozac, 20 min de Mirambeau et de l'autoroute A10,30 min de Saintes, 40 min de Royan, 50 min de Bordeaux. Récente, économique et idéale pour une famille comme pour des retraités en quête de confort et de tranquillité, cette maison est une vraie opportunité. Alors, on visite ? Chers collègues de l'immobilier, inutile de déranger les propriétaires, je saurai répondre à vos questions et reste ouvert à une collaboration - (4.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

À La Jard, dans un environnement paisible, entre Pons (10 minutes) et Saintes (15 minutes), découvrez cette maison charentaise en pierre d'environ 160 m² habitables, idéale pour un projet de rénovation. Derrière son authenticité et son cachet se cachent de beaux volumes qui permettront de créer une agréable maison familiale. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La cuisine, ouverte sur une mezzanine, apporte du caractère et une belle sensation d'espace. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau et d'un deuxième WC. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette bâtisse, notamment la réfection de la toiture, la mise aux normes de l'assainissement ainsi que la révision du système de chauffage. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable, facile à entretenir, ainsi que d'un grand garage. Les points forts : Environ 160 m² habitables Maison charentaise en pierre 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée Vie de plain-pied 2 salles d'eau 2 WC Mezzanine ouverte sur la cuisine Grand garage Jardin agréable Environnement calme entre Pons et Saintes Important potentiel après rénovation Une belle opportunité pour les amateurs de pierre et de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Alors, on visite ? Chers collègues de l'immobilier, inutile de déranger les propriétaires, je saurai répondre à vos questions, et reste ouvert à une collaboration - (5.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Secteur Chartrons / Bassins à flots En deuxième ligne au calme maison pierre totalement rénovée (y compris charpente et couverture) offrant de plein pied un séjour salle à manger cuisine équipée ouvrant de plain pied sur un jardin arboré d'environ 70 m² A l'étage deux chambres et salle d'eau. Un havre de paix à deux pas des quais et du tram (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. ().

Iad France - James ACOSTA vous propose : À Ribérac, maison familiale de 125 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 860 m², constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité du centre-ville. Construit en 1972, ce bien offre une organisation intérieure fonctionnelle avec, au rez-de-chaussée, un séjour traversant Nord Sud, offrant une belle luminosité, une cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées. Une terrasse, orientée nord-ouest, permet de profiter des extérieurs à tout moment de la journée, dans un environnement calme et verdoyant. Le sous-sol intégral vient compléter l’ensemble, offrant un large espace de rangement, avec un garage, une remise, une cave et une pièce pouvant faire office de salle de jeux. S’en suivent 2 autres pièces et une petite salle d’eau (avec toilettes) permettant de recevoir de manière indépendante. Ce pavillon dispose d’un chauffage individuel au gaz et d’une cheminée. Ce bien réunit tous les critères pour accueillir une famille en quête de stabilité, de confort et de qualité de vie. Contactez moi dès à présent pour en savoir plus sur ce bien. Les visites sont facilitées après étude de votre dossier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James ACOSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 893131672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FLEURÉ – Charmante maison ancienne de 110 m² dans un environnement calme Laissez-vous séduire par le charme de cette agréable maison ancienne de 110 m², idéalement située dans un secteur paisible de Fleuré. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et entièrement équipée, récemment rénovée. La salle à manger, agrémentée d'une cheminée, invite à des moments conviviaux, tandis que le salon, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, est équipé d'un poêle à granules et s'ouvre directement sur une agréable terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou de télétravail, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC, entièrement refaite. Un garage de 35 m² complète ce bien. Les atouts : Cuisine récente, aménagée et équipée; Salle d'eau entièrement rénovée; Toiture refaite; Ravalement de façade récent; Store banne électrique; Moustiquaires; Fibre optique installée; Raccordement au tout-à-l'égout. Une maison parfaitement entretenue, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder !

À La Vergne, à seulement 5 minutes de Saint-Jean-d'Angély, cette maison familiale propose une organisation adaptée à ceux qui recherchent de l'espace, plusieurs chambres et une vraie vie de plain-pied. Le terrain offre différents espaces pour profiter de l'extérieur au quotidien, avec une grande terrasse, un terrain de pétanque et une cuisine d'été qui permettent d'imaginer facilement les repas, les moments en famille ou les journées entre amis. Le terrain est piscinable Un carport et plusieurs possibilités de stationnement complètent cet ensemble. Dès le rez-de-chaussée, les espaces se répartissent entre un vaste salon et une salle à manger d'environ 40 m² et une cuisine équipée, avec des pièces distinctes pour recevoir, partager les repas ou profiter d'un moment plus calme. Un cellier et une buanderie apportent des espaces complémentaires utiles à l'organisation quotidienne et permettent de préserver les pièces de vie du rangement courant. Trois chambres se trouvent également à ce niveau, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Cette configuration permet de conserver l'essentiel de la vie quotidienne au rez-de-chaussée, tout en réservant l'étage aux besoins complémentaires de la famille ou des invités. À l'étage, deux chambres de 18 et 19 m² supplémentaires, une seconde salle d'eau et des WC offrent un espace séparé qui peut convenir à des enfants, des adolescents ou des proches de passage, chacun disposant ainsi de son propre niveau. Le confort est complété par une pompe à chaleur, des volets roulants solaires et un assainissement conforme. Vous recherchez une maison capable d'accueillir une famille nombreuse, avec de vrais espaces extérieurs et une organisation sur deux niveaux proche de Saint-Jean-d'Angély ? Venez découvrir sur place si cette configuration correspond à votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984326223.

Située à Voutezac, cette spacieuse maison de 170 m² offre un cadre de vie paisible proche des commodités. Nichée dans un quartier calme, ce bien bénéficie d'un environnement charmant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles et des espaces verts propices à la détente, proposant ainsi un cadre de vie équilibré et agréable. Cette belle maison d'habitation se déploie sur quatre niveaux, comprenant au total sept pièces dont cinq chambres, idéales pour accueillir confortablement toute une famille. Elle dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC, d'une cave en sous-sol et d'une agréable cour à l'avant. Les différents espaces profitent d'une répartition harmonieuse des volumes. Cette maison offre un bel espace de vie, parfaitement adapté aux besoins d'une famille ou à un investissement locatif. Elle attend maintenant ses futurs propriétaires pour lui redonner une seconde vie ! À découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894397660.

À la recherche d'un cadre de vie paisible pour votre famille ? Découvrez cette agréable maison de 109 m², idéalement située au fond d'une impasse, dans un petit lotissement calme de Cussac-Fort-Médoc. Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, offrant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, une belle terrasse avec pergola vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux équipées de placards intégrés, une quatrième chambre et aménageable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec adoucisseur d'eau. Édifiée sur une parcelle de 1 030 m², piscinable, cette maison offre un agréable jardin laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Un portail électrique vient compléter les prestations et apporte un véritable confort au quotidien. Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis FERNANDEZ, Tél. : 07 60 06 71 24, E-mail : francis.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990040321.

Au cœur d'un village plein de charme, cette maison de caractère élevée sur deux niveaux développe un potentiel rare d'environ 155 m² à exploiter, idéale pour un projet entièrement sur-mesure. Dès l'entrée, le bien se distingue par ses volumes impressionnants et sa hauteur sous plafond remarquable, proche d'un esprit cathédrale, offrant une sensation d'espace et de liberté particulièrement recherchée. Actuellement à l'état brut, cette bâtisse constitue une véritable page blanche, laissant une liberté totale d'aménagement sans contrainte existante. Les murs en pierre apparente et la structure authentique apportent un cachet indéniable, parfait pour créer un lieu unique mêlant caractère et modernité. Ce bien s'adresse aussi bien à un projet de résidence principale atypique qu'à un investissement de caractère, dans un environnement villageois calme et recherché. Un bien singulier, offrant des volumes rares, un potentiel exceptionnel et la possibilité de concevoir un espace entièrement à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NORONHA, Tél. : 06 14 66 98 99, E-mail : anthony.noronha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 988701066.

Au cœur du très recherché village d'Ahetze, à seulement quelques minutes de Bidart, Guéthary et Saint-Jean-de-Luz, découvrez cette magnifique villa basque contemporaine et fonctionnelle construite en 2021, bénéficiant encore de la garantie décennale. Implantée sur un terrain de 1 455 m², cette propriété de 182 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et la qualité de ses prestations. La maison principale offre un espace de vie chaleureux et convivial ainsi que quatre véritables suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Deux suites se situent au rez-de-chaussée, offrant un confort de vie optimal, tandis que deux autres prennent place à l'étage. À l'extérieur, les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers une superbe terrasse et une élégante piscine de 8× 4mètres, véritable invitation à la détente dans un environnement calme et privilégié. Un véritable atout complète ce bien : un appartement T2 indépendant avec son propre accès. Idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie, il constitue également une excellente opportunité de revenus locatifs, aussi bien en location saisonnière qu'à l'année. Les points forts : ? Villa basque récente (2021), sous garantie décennale ? 182 m² habitables ? Terrain de 1 455 m² ? 7 pièces ? 4 suites avec dressing et salle d'eau privative ? Appartement T2 indépendant ? Exposition plein sud ? Piscine 8× 4m ? Secteur recherché, entre Bidart, Guéthary et Saint-Jean-de-Luz Une propriété rare sur le marché, alliant élégance, confort moderne et emplacement privilégié au cœur du Pays basque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 050 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DEMULLIER, Tél. : 06 30 98 85 15, E-mail : julie.demullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523458727.

Laissez-vous séduire par cette belle maison à ossature bois de 170 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, où confort, volumes et qualité de vie se conjuguent à merveille. Située à seulement quelques minutes des écoles, du collège et des commodités, cette propriété bénéficie d'une exposition Sud-Est, idéale pour profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une mezzanine offre un chaleureux espace salon TV ou détente. Un espace bureau idéal pour le télétravail, et un cellier. La partie nuit comprend 3 chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants. Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés ainsi que d'une climatisation réversible. Fibre optique, double vitrage et interphone complètent les prestations Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 000 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec une terrasse conviviale, une piscine hors-sol, un vaste préau avec atelier, un garage avec grenier aménageable, un espace jardin, ainsi que plusieurs places de stationnement, couvertes et extérieures. Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de confort. Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel PRÉVOTEAU, Tél. : 06 25 17 62 67, E-mail : muriel.prevoteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 953961471.

À Le Verdon-sur-Mer (33123), découvrez ce charmant chalet en bois de 2019, climatisé, entièrement meublé et sécurisé, implanté sur un terrain clos et arboré de 387 m² avec portail coulissant. D'une surface de 47.80 m² (Loi Carrez), il offre une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, salon, 2 chambres et un intérieur chaleureux alliant confort et modernité. Vous profiterez d'une terrasse et coursive de 28,10 m², d'un jardin, d'un abri de jardin de 11,75 m² ainsi que de 2 places de stationnement. Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité. Situé dans un environnement calme, à proximité des commodités, de la gare et des écoles, ce bien est idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Une belle opportunité à deux pas de la plage de la Chambrette, accessible à pied, et à quelques minutes de l'océan en voiture ou à vélo. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 615 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MULLER, Tél. : 06 03 96 99 76, E-mail : virginie.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824923049.

Au cœur d'un environnement paisible à Civrac-en-Médoc, cette ravissante maison ancienne, entièrement rénovée avec goût, conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux et raffiné. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité des pièces de vie. Le salon, agrémenté d'une cheminée, invite à la convivialité tandis que la vaste pièce de vie, équipée d'un poêle, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée avec son arrière-cuisine, créant un espace aussi fonctionnel qu'accueillant. L'espace nuit offre une confortable chambre parentale, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains. Implantée sur une parcelle de près de 1 500 m², la propriété bénéficie d'un jardin intimiste, au calme, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine à ossature bois s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure et invite à la détente. Les amoureux de caractère apprécieront les deux magnifiques garages en pierre, véritables dépendances pleines de potentiel, offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, garage pour véhicules de collection ou futur projet d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELAHAYE, Tél. : 06 98 69 82 13, E-mail : frederic.delahaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843876954.

Au cœur d'un quartier résidentiel recherché du Taillan-Médoc, découvrez cette agréable maison d'environ 90 m², idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et pratique. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une buanderie avec WC et d'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse propice aux repas en famille et aux moments de détente. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des crèches, des commerces, des transports en commun et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Bordeaux. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, offrant de belles prestations dans un environnement calme. Une visite s'impose ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yakhya DIALLO, Tél. : 06 61 97 11 55, E-mail : yakhya.diallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 999444409.

Située dans un charmant village situé entre Mansle et Fontclaireau (16230), cette maison bénéficie d'une exposition sud offrant une luminosité agréable. À proximité des commerces locaux et des écoles, cette propriété est idéalement positionnée pour une vie familiale ou un pied-à-terre au calme. À l'extérieur, on retrouve un terrain de 506 m² comprenant un jardin avec véranda offrant un espace extérieur paisible pour se détendre. Places de parking, un garage de 37 m² et une cour complètent l'ensemble, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 152 m² propose un agencement harmonieux avec 6 pièces dont 4 chambres et un bureau (possibilité de créer un chambre en rez-de-chaussée). La salle à manger et la véranda chauffée ajoutent du cachet à l'espace de vie. Les aménagements incluent une cuisine séparée, une salle d'eau, des WC séparés, un atelier de 34 m², et une cheminée, offrant ainsi confort et convivialité. Avec des sols variés tels que du carrelage et de la moquette, des menuiseries en double vitrage, cette propriété est prête à accueillir chaleureusement ses nouveaux résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 102 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834022667.

EXCLUSIVITE -COUP DE COEUR- Au coeur d'un environnement naturel préservé, dans la charmante commune de Talais, laissez vous séduire par une demeure d'exception, chargée d'histoire et sublimée par une rénovation d'une rare élégance. Cet ancien moulin à vent du XIX siècle, entièrement repensé et agrandi en 2025, développe aujourd'hui une surface d'environ 114 m², où le cachet de l'ancien dialogue harmonieusement avec le confort contemporain. Chaque détail a été soigneusement pensé, chaque matériau sélectionné avec exigence : sols en pierre de travertin, briquette extérieure raffinée sur l'extension, charpente traditionnelle entièrement reconstruite dans les règles de l'art sur la partie moulin, et une toiture en châtaignier qui confère à l'ensemble une authenticité remarquable. Dès l'entrée, la lumière s'invite généreusement dans un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La propriété propose quatre chambres, dont deux nichées au sein même du moulin, véritables cocons empreints de caractère et d'histoire. Implantée sur une parcelle d'environ 520 m², cette propriété bénéficie d'un cadre paisible, à l'abri de toute agitation, où la nature règne en maître. Une terrasse exposée plein sud d'environ 25 m² vient parfaire l'ensemble, offrant un lieu idéal pour savourer des instants privilégiés en toute sérénité. Plus qu'un bien, c'est une véritable invitation au rêve ? un lieu hors du temps, un bijou rare destiné aux amoureux d'authenticité et de beauté. Idéal en résidence secondaire, ce moulin d'exception n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. CONTACT AJP SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 (5.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Beychac-et-caillau immobilier riva vous propose de découvrir cette belle maison familiale en pierre d'environ 300 m² habitables, offrant de généreux volumes et un agréable cadre de vie à seulement quelques minutes des principaux axes reliant bordeaux et libourne. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 380 m², cette propriété séduira les familles en quête d'espace comme les acquéreurs recherchant une résidence principale alliant fonctionnalité et convivialité. Répartie sur deux niveaux, la maison s'organise autour d'un vaste séjour d'environ 54 m². Cuisine séparée. L'espace nuit comprend 4 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi que deux salles de bains et trois wc. La climatisation vient remplacer le chauffage individuel sur la seconde partie du batî. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 1 380 m², facile à entretenir, ainsi que d'une belle terrasse propice aux repas en plein air et aux moments de détente. La piscine constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel. Au chlore, 14 x 6,5m. La propriété possède également de 2 garages, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Située sur la commune recherchée de beychac et caillau, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du golf et des accès rapides vers bordeaux, la rocade et les grands axes, tout en offrant un environnement paisible et agréable. Par ses volumes et la qualité de son emplacement, cette propriété représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur dynamique tout en profitant d'un cadre de vie privilégié. Travaux de rafraichissements à prévoir. Pour tout renseignement ou photo complémentaires, rdv sur immobilier-riva. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

À vendre dans la Creuse, région Limousin, près de Chenerailles, une maison spacieuse avec de nombreux détails authentiques et une grande grange. Une deuxième grange comprenant une maison d'amis et environ 2660 m² de terrain. La maison comprend une entrée (7 m²), une salle à manger (22 m²), un salon (22 m²) et une cuisine d'environ 12 m². Derrière, se trouvent des toilettes et une salle de bains. À l'étage, outre un grand palier avec des placards intégrés, se trouvent 3 chambres (13,16 et 22 m²), un dressing et une salle de bains avec WC. Au-dessus, accessible par un escalier fixe, se trouve le grenier d'une superficie d'environ 60 m². La cuisine et le salon sont équipés de poêles à bois. Le chauffage supplémentaire est électrique. Il y a deux grandes granges. L'une est idéale pour garer un camping-car ou une caravane, mais il existe bien sûr d'autres possibilités (atelier, entrepôt, etc.). L'autre grange est en partie aménagée en gîte ou maison d'amis. Elle comprend une cuisine, une salle de bains avec WC et une chambre. Le jardin (2660 m²) entoure les bâtiments et une terrasse couverte et abritée a été aménagée à l'arrière de la maison. Situation calme avec un petit lac devant la porte, mais à seulement quelques kilomètres de deux localités offrant toutes les commodités quotidiennes. À une demi-heure de Montluçon, où vous trouverez divers centres commerciaux et activités culturelles. Ensemble intéressant offrant de nombreuses possibilités. Mérite certainement votre attention.