Maison calme à vendre Ille-et-Vilaine (35)

Iad France - Sylvie Geoffroy vous propose : * Maison familiale de 106 m² du côté de Château-Malo * Dans un quartier calme, en impasse du côté de Château-Malo, venez découvrir cette jolie maison construite en 2015 en très bon état général. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, un salon / séjour avec une cuisine ouverte toute aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau privative et mezzanine. Wc indépendants. Au premier étage, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bain (baignoire et grande simple vasque), wc indépendants. Sur l'arrière de la maison, un joli jardin avec terrasse exposé Sud et un garage avec mezzanine. Sans travaux à prévoir, vous pouvez directement poser vos valises ! Idéale pour une famille qui aime la tranquillité tout en étant proche de la ville. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. * Visite virtuelle disponible après premier contact téléphonique * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Geoffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 105910236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Walid Ulomi vous propose : TAILLIS - MAISON - T8 153 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Taillis cette charmante maison de campagne, pleine de caractère et soigneusement entretenue, qui offre une surface habitable de 153 m² sur un terrain de 1 264 m² avec jardin. Répartie sur 2 étages, cette maison de 8 pièces séduit dès l'entrée par ses volumes bien proportionnés et sa bonne luminosité, grâce à une exposition est et sud favorable. Le séjour vaste de 45 m², cOEur de la maison, est lumineux dans la lumière naturelle et crée une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte, directement connectée aux pièces de vie, favorise une circulation fluide et conviviale entre les espaces. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une extension parfaitement intégrée à l'habitation, distribuant une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un espace bureau / dégagement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un WC indépendant ainsi qu'un vaste grenier, idéal pour le stockage ou laissant entrevoir un potentiel d'aménagement complémentaire. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur, avec distribution par plancher chauffant et radiateurs, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. La fibre optique et les rangements intégrés complètent les atouts techniques de ce bien. La propriété dispose également d'un vaste garage véritable atout pour le stationnement, le bricolage ou le stockage, complété par un abri de jardin situé à l'arrière. La cour offre quant à elle un espace permettant de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. Pour finir, cette maison séduira par son agréable jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis, dans un environnement calme et verdoyant. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Ulomi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 941385338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison indépendante en pierre de caractère – 198 m² – Pleine-Fougères – Baie du Mont-Saint-Michel Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Située à Pleine-Fougères, dans un environnement paisible et verdoyant, cette authentique maison en pierre séduira les amateurs de volumes, de caractère et de vie à la campagne… sans renoncer aux commodités. La commune, dynamique et conviviale, dispose de tous les services du quotidien : commerces, écoles, collège, crèche, restaurants, pharmacie,. Et pour les amoureux du patrimoine et des paysages d'exception, le Mont-Saint-Michel se situe à seulement 15 km. Une visite virtuelle 3D est disponible pour découvrir la maison confortablement depuis chez vous. Un cadre de vie privilégié Implantée en Baie du Mont-Saint-Michel, la maison profite d'une vue dégagée sur la vallée et la nature environnante, offrant calme et sérénité au quotidien. Sa situation est également stratégique : Pontorson à 8,6 km Dol-de-Bretagne à 11,5 km Accès rapide à la RN176 vers Saint-Malo et Avranches (30 à 35 km) Paris Montparnasse à seulement 2 h 15 en TGV depuis la gare de Dol-de-Bretagne ou depuis la gare SNCF de Pontorson, soit environ 3H00. Une maison familiale aux beaux volumes Totalisant 198 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison offre des espaces généreux et une circulation fluide : - Une grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte + cheminée, idéale pour les moments de partage - Un salon de 40 m² chaleureux avec cheminée et poêle à bois - 5 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis - 3 salles d'eau / bains pour un confort optimal - Buanderie et espaces de rangement pratiques (mezzanine. ) Extérieurs & confort - Le jardin avec terrasse, accessible directement depuis le salon, prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours. Côté équipements : - Menuiseries PVC double vitrage - Fibre optique - Chauffage central par chaudière à gaz Un bien rare sur le secteur, alliant espace, caractère et situation privilégiée à proximité immédiate du Mont-Saint-Michel. Visite virtuelle 3D et visites sur rendez-vous Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf. 962417.

Iad France - Damien Loré vous propose : Amoureux de la pierre et du charme de l'ancien, laissez-vous séduire par cette authentique longère située sur la commune de Villamée, dans un environnement calme et verdoyant. À seulement 10 minutes de Fougères, 13 minutes de Louvigné-du-Désert et à proximité de l'autoroute A84, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux axes. Dès l'entrée, le charme opère. La belle pièce de vie, composée d'un salon / séjour chaleureux avec son poêle à bois, met en valeur les pierres apparentes et les poutres d'origine qui confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique et pleine de caractère. La cuisine aménagée, la salle d'eau et le WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, idéales pour accueillir une famille ou recevoir vos proches dans un cadre confortable. Cette propriété se distingue également par son formidable potentiel grâce à ses nombreuses dépendances. Une très grande grange en pierres, un vaste grenier et une dépendance en pierres offrent de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 4 000 m², véritable écrin de verdure où chacun pourra trouver son espace, que ce soit pour jardiner, accueillir des animaux ou simplement profiter du calme de la campagne. Cette longère séduira les amoureux des bâtisses de caractère en quête d'authenticité et de beaux volumes. Une opportunité rare sur le secteur, où le charme de la pierre et des poutres anciennes se conjugue parfaitement avec un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose : Rennes - Quartier Clémenceau - Maison T4 avec jardin Venez découvrir cette maison T4 avec jardin, située dans une impasse calme du quartier Clémenceau à Rennes. Vous bénéficierez d'un emplacement recherché, à 1 minute à pied du métro, 10 minutes de la gare, 2 minutes de la rocade, ainsi qu'à proximité immédiate des écoles, commerces et de l'ensemble des commodités. Implantée sur une parcelle d'environ 180 m², cette maison développe environ 67 m² habitables (82 m² au sol) et offre un potentiel d'évolution avec une possibilité d'extension. L'entrée dessert une pièce de vie d'environ 40 m², exposée plein Sud, comprenant une cuisine ouverte et un poêle à bois. Une arrière-cuisine complète cet espace. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À l'étage, une mezzanine dessert les deux chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein Sud, sans vis-à-vis, ainsi que d'un jardin arboré. Une place de stationnement privative complète le bien. Vous avez des questions ou souhaitez visiter ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Couvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 821008737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dylan Housson vous propose : Située au Vivier-sur-Mer, commune recherchée au cOEur de la baie du Mont-Saint-Michel, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Ici, la mer et la grève se rejoignent aux portes de la maison pour de belles balades à vélo, des promenades en famille ou simplement profiter d’un environnement unique. Les commodités du bourg sont accessibles très facilement, tout en bénéficiant d’un calme rare et d’une totale intimité, sans vis-à-vis. D’une superficie généreuse de 180 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée / équipée, ouverte sur la terrasse, une chambre, un grand bureau, une salle de bain moderne avec double vasque, douche et sèche-serviette. À l’étage : une mezzanine aménagée avec coin bureau, trois chambres et un dressing. À l’extérieur, la terrasse plein sud se prolonge par un bel espace en bois autour de la piscine creusée, véritable lieu de détente et de convivialité. Idéal pour les bains de soleil, les moments uniques en famille ou entre amis, rires et partages prennent ici toute leur dimension. Le vaste jardin paysager complète cet ensemble rare et privilégié. Cette maison allie espace, confort et sérénité dans un environnement naturel exceptionnel. Une opportunité rare au Vivier-sur-Mer, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire de prestige. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 381500 euros. Prix hors honoraires : 367000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Housson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 889435525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 35' de Rennes, 15' de Vitré, laissez-vous séduire par cette belle demeure familiale aux volumes généreux, située dans un environnement calme et verdoyant à Gennes-sur-Seiche. Le vaste salon-séjour avec cheminée insert s'ouvre sur une terrasse plein sud de 70 m², idéale pour vos moments conviviaux. La cuisine aménagée, prolongée d'une arrière-cuisine, communique avec le double garage pour un quotidien facilité. La suite parentale, composée d'un espace bureau, d'un dressing et d'une SDE avec WC, offre confort et intimité. Un WC supplémentaire complète ce niveau. À l'étage, la mezzanine dessert 3 chambres lumineuses, un espace détente, une pièce d'appoint, un WC, une SDB avec douche et baignoire. Le dernier niveau est réservé à la détente avec une salle de jeux de près de 80 m², à aménager selon vos envies. Côté extérieur, le jardin clos, arboré et piscinable de 2200 m² vous assure tranquillité et espace sans aucun vis-à-vis. Une dépendance de 37 m² complète l'ensemble. Vous apprécierez les prestations de qualité : plancher chauffant au RDC, aspiration centralisée, fibre et huisseries performantes assurant confort et efficacité énergétique au quotidien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette maison où chaque détail inspire la qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 07 66 88 02 48, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399.

Iad France - Emmanuelle Gérôme vous propose : Nouveauté en exclusivité ! Située dans un quartier résidentiel, au coeur du secteur très recherché des Gayeulles – Saint-Laurent, cette agréable maison familiale d’environ 128 m² vous séduira par son environnement calme et verdoyant. À proximité immédiate des commerces, des écoles, de la ligne B du métro et des lignes de bus, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous profiterez également des nombreux équipements sportifs et de loisirs du secteur : Parc des Gayeulles, piscine, patinoire. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 35 m² environ, exposée Ouest, agrémentée d’une cheminée avec insert, ainsi qu’une cuisine aménagée indépendante. Une chambre de 12,5 m² environ, une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert quatre belles chambres de 11 à 14 m² environ, une salle de bains, une seconde salle d’eau ainsi que des WC indépendants. Un garage d’environ 20 m² ainsi que plusieurs places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de cette maison. il est possible également d'installer un carport fermé afin de créer un espace supplémentaire, selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse donnant sur un vaste jardin arboré, sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, le tout sur une parcelle de 652 m². Les plus de cette maison : - Maison non mitoyenne. - Très bon état général. - Toiture en ardoises naturelles refaite. - Isolation des combles récente. - Huisseries PVC avec volets roulants électriques. - Tableau électrique récent. Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue, dans laquelle il ne vous restera plus qu’à apporter votre touche personnelle. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 519000 euros. Prix hors honoraires : 504000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,98% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Gérôme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 912493129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un petit village de Pancé, découvrez cette charmante maison de 52 m², entièrement rénovée avec goût ces deux dernières années. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au calme. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie d'environ 28 m² comprenant un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque à induction, four, micro-ondes), ainsi qu'un îlot central offrant de nombreux rangements et un emplacement pour le lave-linge. La salle d'eau, moderne et impeccable, dispose d'une grande douche à l'italienne, d'une vasque, d'un WC suspendu et d'un chauffe-eau écologique, permettant de réduire la consommation d'électricité. À l'étage, une très grande chambre lumineuse vous attend, avec un point d'eau (lavabo et WC), apportant un confort supplémentaire. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse en bois idéale pour profiter des beaux jours. En complément, un garage non attenant de 21 m² permet de stationner un véhicule ou d'offrir un bel espace de stockage. Les travaux réalisés depuis moins de 2 ans : Assainissement refait, Électricité entièrement rénovée, Canalisations remplacées, Isolation améliorée, Installation d'un poêle à bois, VMC, Salle d'eau entièrement refaite, Cuisine neuve aménagée et équipée. Une maison clé en main, sans gros travaux à prévoir (quelques finitions), dans un environnement paisible à quelques minutes des commodités. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HASLÉ, Tél. : 06 40 06 89 49, E-mail : david.hasle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853 198 943.

En exclusivité, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2020, idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate de la zone commerciale Nord de Redon. Vous profitez d'un emplacement pratique permettant de rejoindre facilement les commerces et services à pied. D'une surface habitable de 78 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine ouverte, exposée plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un garage attenant de 16 m² complète l'ensemble. Côté confort, cette maison bénéficie d'équipements récents : chauffage par poêle à pellets, ballon d'eau chaude thermodynamique et VMC hygroréglable B, offrant un bon niveau de confort et de maîtrise des consommations énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'un peu plus de 300 m², facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CADIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) 07 82 88 67 50 (réf. 611137 ).

Iad France - Marie Colin vous propose : Charmante maison en pierres, aux portes de la forêt de Brocéliande, Dans un village calme et agréable, à 5 mn de voiture de PLELAN-LE-GRAND et à 30 minutes de RENNES, Découvrez cette maison atypique, rénovée avec goût. Elle comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger-salon de 30 m² avec poêle à bois communiquant avec une autre pièce de 17 m² pouvant accueillir un salon, une salle manger, une salle de jeux, une chambre, selon vos envies. Vous trouverez également au rez-de-chaussée : une salle d'eau avec wc. Au 1er niveau, une grande chambre avec étagères-penderie, un bureau faisant office de chambre et un wc complètent ce bien. Le 2ème niveau offre un espace nuit pouvant accueillir plusieurs couchages et coin dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et du jardin clos avec sa piscine hors-sol. Située à deux pas des chemins de randonnée de la forêt de Brocéliande et des Forges de Paimpont, cette maison bénéficie d'un environnement idéal pour les amoureux de la nature. Elle conviendra aussi bien comme résidence principale que comme résidence de vacances, pied-à-terre ou investissement locatif, et représente également une excellente opportunité pour un projet de location saisonnière de type Airbnb. Un bien aux multiples atouts ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199500 euros. Prix hors honoraires : 192500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Chauvin vous propose : Située sur la commune de Renac, cette maison moderne d’environ 150 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort, volumes et prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements intégrés, ouvrant sur une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse. Celle-ci bénéficie d’un accès direct à la terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec double îlot central, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie pour un ensemble convivial et contemporain. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un très grand palier, pouvant faire office de bureau ou d’espace polyvalent, dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier déjà isolé offre un beau potentiel d’aménagement d'une superficie de 30 m² surface au sol, notamment pour la création d’une chambre supplémentaire ou d'une salle de jeu. La maison dispose également d’un double garage et d’une grande buanderie de 30 m², apportant un réel confort au quotidien. L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 970 m², entièrement clôturée, offrant un environnement calme et agréable. Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité, avec notamment un poêle à bois dans la pièce de vie, complété par une solution de chauffage électrique. Un bien aux volumes généreux et au fort potentiel, idéal pour une famille à la recherche d’une maison moderne sur le secteur de Renac. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Grégoire – Maison familiale 4 chambres – Quartier calme – Proximité Parc des Gayeulles Rennes Située aux portes de Rennes, dans la commune prisée de Saint-Grégoire, découvrez cette maison familiale construite en 2010, au cœur d'un quartier pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires (écoles et collèges). Dès l'entrée, vous serez séduits par sa fonctionnalité et ses volumes. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec séjour convivial équipé d'un poêle, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Toujours de plain-pied, une salle d'eau est possible à aménager pour recevoir famille et amis en toute intimité, et un WC séparé. Un garage avec cellier complète cet espace pratique et bien pensé. À l'étage, la maison offre 4 grandes chambres sans rampants, dont deux de 18 et 20 m², chacune bénéficiant d'une salle d'eau privative, avec la possibilité de recréer facilement une 5ᵉ chambre selon vos besoins. Vous bénéficiez également d'une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé, idéales pour une vie de famille confortable, ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, profitez d'une belle exposition sud / sud-est, d'une terrasse agréable et d'un environnement paisible avec un léger vis-à-vis sans gêne. Accès peu passant, principalement réservé aux riverains. Une maison idéale pour les familles en quête de calme, d'espace et de proximité immédiate avec Rennes. Une visite en réel s'impose ! Contactez moi du lundi au samedi pour organiser un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°999 132 913 - Greffe de RENNES) David SYMCHOWICZ Entrepreneur Individuel 06 14 34 37 92 - Réf. 960497.

Laissez vous bercer par les vagues et les mouettes. Cette Villa de 296 m² proche de la plage de l'Ecluse est un véritable écrin pour recevoir famille et amis. Le rez de jardin avec sa verrière-pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur son jardin discret mais généreux exposé sud ouest. Elle distribue le salon, la salle à manger, le bureau et la chambre tous coté mer. Nous pouvons l'entrevoir. La cuisine est équipée et la chambre dispose d'une salle de bain, douche et WC. WC d'invité séparé avec lave main. Au premier étage, vous bénéficiez d'un appartement de 75 m² : Séjour avec cuisine équipée, trois chambres dont une en suite, bureau à usage de chambre, salle d'eau supplémentaire, wc séparé. Votre regard est attiré par de jolis points de vue sur la mer. Au rez de chaussée, un second appartement de 54 m² vous offre séjour sur jardin, cuisine équipée, chambre sur jardin, salle d'eau et WC séparé. Un garage double, une buanderie et une cave complètent l'ensemble. Dossier sur demande, visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 611380 ).

Iad France - Marie-Laure Manceau vous propose : Vous rêvez d’une maison où il ne reste qu’à poser vos valises ? Vous cherchez un cocon chaleureux, facile à vivre, au calme, tout en restant à quelques minutes des grands axes et des commodités ? Alors prenez quelques instants… Nichée dans un petit hameau de Pancé, à seulement 7 minutes de l’axe Rennes-Nantes et 6 km de Cap Koad, cette maison a été entièrement repensée et rénovée en 2025. Ici, tout est neuf. Chaque détail a été pensé pour offrir un intérieur confortable, moderne et chaleureux. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec son espace cuisine ouvert et son poêle à bois, idéal pour créer une ambiance cocooning en toute saison. La salle d’eau, entièrement neuve, propose une douche moderne et un WC. À l’étage, une grande chambre vous attend, avec un point d’eau, offrant un espace nuit pratique et confortable. Côté confort, la maison bénéficie d’une isolation en laine de verre, l'électricité entièrement refait et l'assainissement neuf par une micro station. Et parce qu’une maison ne se résume pas à son intérieur… Imaginez vos repas d’été, vos soirées entre amis ou simplement un café au soleil sur la terrasse en bois, véritable prolongement de la pièce de vie. Un garage complète l’ensemble, parfait pour stationner motos, vélos, stocker du matériel ou créer un espace de rangement appréciable. Cette maison offre un environnement paisible, idéal pour un premier achat, une personne seule, un jeune couple ou encore un investissement locatif de qualité. Et si c’était simplement celle que vous attendiez ? Une visite s’impose… contactez-moi pour la découvrir. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 917436289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Yves Briand vous propose : NOUVEAUTE. À VENDRE sur la commune de Pleurtuit, secteur Saint Lunaire / Dinard, magnifique maison individuelle de 125 m² habitables sur une parcelle de terrain de près de 2000 m². Calme absolu, dans une impasse, accès privé et direct à la voie verte, cette maison familiale de 2010, propose au Rdc : une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse (triple exposition) de plus de 50 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative, Wc séparé, une buanderie de 8 m² et un garage fermé de plus de 30 m². Au 1er étage, la mezzanine (possibilité bureau) dessert 3 belles chambres, une salle de bain et Wc séparé. Coté jardin, 2 terrasses, 1 côté sud et l'autre côté ouest pour profiter des soirées ensoleillées. Grande parcelle de terrain de près de 2000 m² avec une partie goudronnée pour stationner plusieurs véhicules. Aucun travaux à prévoir, matériaux de qualité, système de chauffage par aérothermie (plancher chauffant au Rdc ), Vmc hygroréglable, double vitrage. Maison classée en C Cerise sur le gâteau, un local indépendant et un hangar de 35 m² complètent le tout. Cette maison est prête a vous accueillir, alors ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 948061601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Poupon vous propose : Vern-sur-Seiche – La Hallerais - Maison récente, moderne et élégante de 183 m² environ avec piscine Et si votre prochaine maison était celle où chaque membre de la famille trouvait enfin son espace, sans jamais renoncer aux moments de partage ? À seulement quelques minutes de Rennes, dans le quartier très recherché de La Hallerais, cette propriété contemporaine de 183 m² environ offre bien plus qu'une belle architecture : elle propose un véritable art de vivre. Dès l'entrée, la lumière s'impose. Les volumes généreux, les larges baies vitrées et la superbe pièce de vie de plus de 60 m² environ créent une atmosphère chaleureuse où intérieur et extérieur ne font plus qu'un. La cuisine, ouverte et parfaitement aménagée, devient naturellement le cOEur de la maison, idéale pour cuisiner, recevoir ou simplement profiter des instants du quotidien. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille exigeante, la maison offre une distribution aussi rare qu'intelligente : une suite parentale de plain-pied en accès terrasse avec dressing et salle d'eau privative, un bureau pouvant facilement devenir une chambre, trois autres chambres à l'étage, dont deux véritables suites avec leur propre dressing et salle d'eau, lingerie, buanderie et nombreux espaces de rangement complètent un agencement particulièrement fonctionnel. À l'extérieur, tout invite à ralentir le rythme. Deux terrasses permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée, tandis que la piscine chauffée devient le point de rendez-vous des beaux jours. Le pool-house et la dépendance en bois ouvrent de nombreuses possibilités : salon d'été, atelier ou espace détente selon vos envies. Construite en 2015 et agrandie en 2023, cette maison conjugue prestations actuelles, confort moderne et performances énergétiques, dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des grands axes permettant de rejoindre Rennes en quelques minutes. Ce que vous allez aimer • 183 m² habitables aux volumes remarquables • 5 chambres dont 3 suites avec salle d'eau privative et dressing • Vie de plain-pied • Pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière • Piscine chauffée et espaces extérieurs soignés • Garage et dépendance aménageable • Quartier résidentiel recherché aux portes de Rennes Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599900 euros. Prix hors honoraires : 575000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 24900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 6 minutes de l'axe Rennes-Nantes, 10 minutes de Bain-de-Bretagne et 8 minutes de Grand-Fougeray, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, située à Saint-Sulpice-des-Landes, dans un hameau calme et sans issue. Implantée sur un terrain de 842 m², cette maison d'environ 97 m² allie le charme de l'ancien au confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon chaleureux avec insert à bois, d'un bureau, d'un débarras et d'une salle d'eau. Un WC indépendant se situe au demi-niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une avec dressing. Un garage attenant d'environ 35 m² avec portail motorisé complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez également d'un puits et d'un verger. Côté confort : chauffage par aérothermie air-air réversible, insert à bois et radiateurs électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 06 89 82 45 32, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514.

Entre Le Chatelier et Pléchâtel, découvrez cet ensemble en pierre, plein de charme offrant un potentiel exceptionnel. Il se compose de : Une grange de 45 m² au sol, dont le changement de destination est autorisé par le PLU, avec une charpente et une toiture refaites il y a moins de 5 ans et une belle hauteur d'environ 7,50 m, idéale pour créer une habitation de caractère. Une ancienne maison en pierre d'environ 30 m² au sol, avec grenier aménageable et 2,70 m de hauteur sous plafond, à rénover selon vos envies. Une ruine pouvant être démolie ou reconstruite selon votre projet. Un terrain à l'arrière, permettant également une extension. Une parcelle non attenante de 97 m² comprenant un ancien four à pain à restaurer. Situé dans un petit village calme, ce bien séduira les amoureux de la pierre, de la nature et des projets de rénovation. À moins de 400 mètres du Semnon, profitez d'un environnement privilégié avec chemins de randonnée et chemins VTT accessibles directement. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 61 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HASLÉ, Tél. : 06 40 06 89 49, E-mail : david.hasle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853 198 943.

Exceptionnel et rare sur le secteur ! Venez découvrir ce magnifique domaine de 40 023 m², idéalement placé sur la côte d'émeraude, entre saint-malo et le mont-saint-michel (30 minutes de chaque côté). Accessibilité : par tgv à 2h30 de paris où par la route des estuaires. Cette propriété située à 500 m du bord de mer, au sein d'un environnement privilégié, est déjà très bien équipée et vous offre la possibilité d'un développement potentiel important ! L'ensemble de ce domaine d'exception se compose comme suit : -d'un château du xvii siècle (construit en 1614) de 1500 m² habitable, partiellement rénové, avec une partie familiale de plus 300 m² et une partie commerciale : avec l'accueil, le bar, salle de réception. Salle de séminaire et chambres à terminer. -dépendance en pierre de 160 m² constituée de 3 gîtes : 2 studios et un appartement.(activité hôtelière à développer). -autres dépendances : ateliers et stationnements. -70 emplacements de camping exploités + 70 emplacements autorisés + mobilhomes en location. -aire pour camping-car. (alimention en eau propre et vidange des eaux usées). -local sanitaire pour le camping avec lave-linges. -piscine chauffée avec plage bois aménagé (non surveillée). -aire de jeux pour les enfants. Des possibilités s'offrent à vous pour de la restauration, et autres organisations (séminaires, mariage, etc.) les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 15 / 09 / 2026 à 10h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 40 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°349 705 004 - greffe de rennes) régis auble entrepreneur individuel 06 70 13 34 84 - réf. 961849.

Exclusivité — maison de plain-pied à roz-sur-couesnon vous rêvez d'un projet mêlant confort, espace et potentiel ? Cette maison située au cœur du bourg de roz-sur-couesnon pourrait bien être celle que vous attendiez. Roz-sur-couesnon, commune dynamique de la baie, offre une qualité de vie recherchée, entre nature, mer et patrimoine. Nichée dans un environnement calme, à seulement 11 km du mont-saint-michel ! Visite virtuelle en 3d disponible sur demande ! Localisation idéale : 8 km : pleine-fougères & pontorson 15 km : dol-de-bretagne 36 km : saint-malo la maison construite en 1981, de plain-pied, offre des volumes généreux et fonctionnels : véranda lumineuse de 18 m² hall d'entrée salon / séjour de 37 m², avec coin bureau cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert deux chambres salle d'eau wc indépendant garage attenant avec espace buanderie et accès direct à la maison et grenier au dessus. Ce garage peut être transformé en une troisième chambre, (d'autant qu'il y a un autre garage et un carport). Les extérieurs complètent parfaitement l'ensemble : second garage avec atelier et dépendance carport pour véhicule supplémentaire ancien abri type poulailler grande cour goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules jardin clos et arboré de 1600 m², idéal pour profiter des beaux jours confort & prestations : menuiseries pvc avec volets roulants électriques maison proche à pied de tous les services (boulangerie, école, commerces…) raccordable à la fibre raccordement au tout-à-l'égout conforme la maison sera entièrement vidée de ses meubles pour la vente. Visite virtuelle 3d disponible sur demande. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 961761.

La mer vous fera voir toutes ses couleurs de cette Propriété de 1ère ligne offrant des points de vue exceptionnels. Un goût d'ailleurs et de voyage souffle sur cette villa de front de mer. Ses 5 niveaux offrent 144 m², reliés par un ascenseur, vous permettant d'utiliser l'ensemble comme une maison ou de disposer de logements indépendants pour vous et votre famille. À chaque niveau les nombreuses baies vous laissent rêver face aux paysages marins et changeants. Balcons et terrasse vous font profiter des extérieurs. Une grotte vous inspirera pour la pièce de plus. Laissez courir votre imagination et vos envies pour faire de cette maison votre nid douillet. Centre ville de Dinard. Plages et commerces à pied Chauffage gaz de ville, assainissement aux normes. Dinard est une station balnéaire réputée reliée à Paris par la ligne TGV de Saint Malo. Les plages et les commerces sont font à pied. Dossier et visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 611579 ).

Iad france - thibault guiho vous propose : contemporaine – plain-pied – 3 chambres – maison récente (2023) i@d france – thibault guiho vous présente : située dans un environnement calme, à proximité immédiate du centre de pipriac, à seulement 30 minutes de rennes et 20 minutes de redon, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied construite en 2023. Elle offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, ouvrant sur une agréable terrasse. Une buanderie complète cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau équipée d'une double vasque ainsi que d'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 750 m², d'un carport et d'un abri de jardin. Les atouts de ce bien : - maison récente (2023), aucun travaux à prévoir. - plain-pied. - belle pièce de vie lumineuse avec double exposition. - carport et abri de jardin. - commerces, écoles et services accessibles rapidement. - environnement calme et recherché. Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'un bien récent dans un cadre agréable. N'attendez plus pour la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibault guiho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 105138325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clemence Marquet vous propose : Située sur la commune de Dinard, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la voie verte, découvrez cette agréable maison de 104 m² offrant un cadre de vie idéal. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d’eau privative ainsi qu’un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l’étage, le palier dessert deux chambres avec placards aménagés, dont une bénéficiant d’un espace kitchenette, idéal pour recevoir famille, amis ou envisager un espace indépendant. Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu’un second WC indépendant. Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse exposée sud-est, parfaite pour profiter des beaux jours, prolongée par un jardin arboré et soigneusement végétalisé, véritable havre de paix. Un garage ainsi qu’un carport viennent compléter les prestations de cette maison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 487800 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,79% du prix du bien hors honoraires) : 17800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 835120718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain THEAULT vous propose : Située sur la commune de Louvigné-du-Désert, à proximité immédiate du bourg et de ses commodités, découvrez cette maison de 8 pièces offrant de très beaux volumes et une excellente luminosité. Établie sur une parcelle arborée et bien entretenue de 4 075 m² sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie calme à 15 minutes de Fougères. Un rez-de-chaussée spacieux et convivial : • Une entrée qui distribue efficacement les espaces de vie. • Un grand salon de 38 m² incluant un espace bureau, idéal pour le télétravail. • Une salle à manger de 37 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert. • Un espace buanderie, une salle de bain avec WC. À l'étage : un bel espace nuit pour toute la famille Le palier dessert 5 chambres confortables, avec des surfaces généreuses allant de 12 m² à 22 m². La chambre principale fait office de suite parentale avec ses rangements et sa salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante, un WC séparé et un espace de rangement / lingerie complètent ce niveau. Les éléments techniques et les extérieurs : • Performance énergétique : Très bon classement en C (DPE récent de 2025), chauffage électrique • Ouvertures en double vitrage avec volets roulants électriques. • Stationnement et stockage : Deux garages attenants avec portes motorisées ainsi qu'un troisième garage indépendant. • Assainissement individuel. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'espace, à proximité des axes principaux et d'un terrain généreux. À visiter sans tarder ! Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain THEAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891275620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.