Maison calme à vendre en Charente-Maritime (17)

Située en bordure de la dynamique ville de marché de Saint-Jean-d'Angély, cette élégante maison de maître en pierre offre une combinaison rare de caractère historique, de beaux volumes et d'un environnement paisible. Organisée autour d'un joli jardin clos, la propriété séduit immédiatement par sa façade en pierre et ses éléments architecturaux soigneusement préservés. À l'intérieur, les pièces sont lumineuses et accueillantes, avec de belles hauteurs sous plafond, de grandes fenêtres et une atmosphère chaleureuse et traditionnelle. Des éléments d'époque tels que les parquets et les boiseries d'origine renforcent le charme authentique de la maison. Les espaces de vie sont bien agencés et proposent de confortables pièces de réception, idéales aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. La cuisine, séparée de la salle à manger par une magnifique arche en pierre, allie praticité et caractère et mène à un vestiaire avec douche ainsi qu'à une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, les quatre chambres et les deux salles de bains sont spacieuses et baignées de lumière, et donnent accès à un grenier entièrement isolé et aménageable, offrant un beau potentiel de développement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout : mature, intime et soigneusement planté, il offre un cadre paisible pour se détendre et profiter de l'extérieur, avec suffisamment d'espace pour les repas, le jardinage ou simplement se relaxer. Située à courte distance du centre de Saint-Jean-d'Angély, avec son marché deux fois par semaine, ses commerces, cafés et commodités, et à seulement vingt minutes de la ville historique de Saintes, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique tout en conservant une agréable atmosphère semi-rurale. Il s'agit d'une maison idéale pour celles recherchant un bien de caractère, que ce soit comme résidence principale, maison familiale ou charmante résidence de charme en Charente-Maritime.

En EXCLUSIVITÉ chez CAPIFRANCE, découvrez cette maison de 102 m² habitables avec sous-sol semi-enterré de même superficie, édifiée sur une parcelle d'environ 450 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La localisation Située à Périgny, quartier Rompsay, dans une impasse au calme, cette maison profite d'un environnement agréable, à proximité des écoles, commerces, balades le long du canal de Rompsay et de toutes les commodités. La maison Récemment rénovée, la maison de 102 m² propose une pièce de vie traversante et lumineuse de 50 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse. L'espace nuit se compose de 3 chambres et de 2 salles de bains. Le sous-sol semi-enterré de 102 m² comprend un garage de 33 m², une buanderie de presque 10 m² ainsi qu'environ 60 m² à utiliser selon vos besoins et vos envies : 4ème voire 5ème chambre, atelier, espace loisirs, stockage, activité professionnelle… Annexes et extérieur La maison dispose d'un jardin à l'avant ainsi que d'un agréable espace extérieur à l'arrière comprenant une terrasse de 15 m² et un jardin. Depuis la terrasse, vous profiterez d'une vue particulièrement agréable sur un environnement arboré, offrant une vraie sensation de verdure et de calme. La parcelle est entièrement clôturée et comprend également un abri de jardin. Conclusion Une maison rénovée et lumineuse, dans un environnement calme et recherché, avec de beaux volumes supplémentaires à exploiter selon votre projet. La performance énergétique classée DPE C constitue également un vrai confort au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 849 810 - Greffe de LA ROCHELLE) Cédrine AL ATTIYA Entrepreneur Individuel 06 28 33 18 87 - Réf. 937118.

Dans un secteur calme et prisé, venez découvrir cette villa en copropriété comprenant une entrée, un coin cuisine, un séjour lumineux en rez-de-chaussée. À l'étage pallier desservant deux chambres et salle d'eau. Place de parking privative, trés bel extérieur avec terrasse, charges de copropriété réduites. Référence agence : 2070.

Iad France - Bruno Richard vous propose : Élégante Maison de Ville avec Garage à Saint-Jean-d'Angély - Charme et Authenticité Nichée au cOEur de la charmante ville de Saint-Jean-d'Angély, cette belle maison de ville datant de 1900 séduit par son caractère authentique et son potentiel unique. Idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et des transports, et de future station thermale, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine et un WC. Les deux chambres se situent à l'étage ainsi que la salle d eau offrant ainsi intimité et tranquillité. Une cheminée agrémente le salon, apportant une touche de charme supplémentaire à cette maison de ville Un garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi q une cave un réel atout Des travaux sont à prévoir pour moderniser cette maison et lui redonner tout son éclat d'antan. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets de transformation. Idéal investisseurs pour location L'exposition est idéale à l'est, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le tout dans un quartier calme et paisible, proches des thermes et du centre ville propice à la détente et à la sérénité. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison de ville pleine de potentiel, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable bijou. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 103500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,28% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 898815337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Martin de Ré. Maison familiale de 1994, lumineuse, au calme, proche des commerces et de la plage avec terrain piscinable. Au cœur d'une résidence privée particulièrement calme, à seulement 5 minutes à pied des commerces et 12 minutes de la plage, découvrez cette maison familiale en parfait état, alliant fonctionnalité, volumes et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduits par son superbe espace de vie de 48 m², organisé autour d'un salon cathédrale avec mezzanine, idéal pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse, accentuée par la présence d'une cheminée. Ouvert sur un jardin intimiste et charmant, le séjour bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée, pensé pour un confort optimal, propose une cuisine indépendante entièrement aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec rangements et salle d'eau. Un garage avec mezzanine vient compléter ce niveau, offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une mansardée, et d'une grande mezzanine de 14 m², parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Une salle de bain et des WC indépendants complètent ce niveau. La maison bénéficie d'un excellent confort thermique grâce au double vitrage, à ses très bonnes performances énergétiques (DPE C – GES A) et à sa cheminée, idéale pour les soirées d'hiver. Une maison clé en main, idéale en résidence principale comme secondaire, dans l'un des secteurs les plus prisés de l'île de Ré. Une visite s'impose. Contactez-moi sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel 06 74 68 85 55 - Réf. 936939.

Iad france - chloé civil vous propose : la rochelle – la pallice – en exclusivité dans un environnement particulièrement calme, au coeur d’un square, découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied. La maison offre une belle véranda lumineuse ouvrant sur un agréable séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée. L’espace nuit se compose d’une grande chambre, d’une salle d’eau avec wc ainsi que d’un bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et fleuri, sans vis-à-vis, d’un préau parfait pour aménager une cuisine d’été et d’un grand garage. Les atouts : calme, luminosité, plain-pied, commerces à pied, extérieur agréable. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone. À très bientôt pour une visite. Bonne journée. Chloé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé civil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 930790134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie maury vous propose : 4 chambres + un t2 independant loue 500 euros / mois demeure traditionnelle rénovée partiellement à l'éguille. Terrain 1000 m² dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance conviviale qui règne dans cette maison. Le salon spacieux et lumineux est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, neuve et équipée, offre un espace propice à la créativité culinaire et aux repas conviviaux. Les 4 chambres, dont une au rez de chaussée de la maison offrent des espaces de vie privés et confortables. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme non plus. Un studio indépendant rénové également complète ce bien d'exception. Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison ravira les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Une véritable pépite à découvrir sans tarder ! Dpe f, car chaudière (neuve) au fuel alors que le fuel reste le moins onéreux des carburants de chauffage actuellement honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saujon sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de coeur à Arces ! Au calme de la campagne, cette maison aux beaux volumes offre 4 chambres et de lumineux espaces de vie. Garage, atelier et cellier complètent l'ensemble. Un cadre naturel et paisible, idéal pour une vie de famille sereine à quelques minutes des commodités. À découvrir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison d'environ 73 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire. Implantée sur une parcelle de 542 m², elle séduit par son agencement fonctionnel et son potentiel d'aménagement extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², offrant un bel espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur une cuisine indépendante de 8 m², pratique et fonctionnelle au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 9 m² chacune, idéales pour accueillir famille, enfants ou invités. Une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 542 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysagé, espace détente, terrasse ou potager selon vos envies. Un garage d'environ 20 m² complète le bien et apporte un espace de stationnement ou de rangement particulièrement appréciable. Grâce à son environnement paisible et à sa configuration pratique, cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien confortable et facile à vivre, dans un cadre serein. Une belle opportunité à découvrir rapidement. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose cette belle maison de plain-pied, idéalement située à seulement 450 mètres du centre- ville de VAUX-SUR-MER et de ses commerces, nichée sur une parcelle de 624 m², dans un environnement très calme, à moins de 10 minutes de la plage en vélo. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et soigné. Un vaste salon / séjour, doté d'une cheminée élégante avec insert pour plus de confort, ouvre sur une grande terrasse bien exposée, vous invitant à profiter pleinement de l'ensoleillement. Une cuisine aménagée et équipée de bonne facture, avec îlot central, se prolonge vers une salle à manger raffinée. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale spacieuse avec sa salle d'eau privative avec WC, et son dressing; ainsi que deux autres chambres spacieuses, se partageant une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain entièrement clos et paysagé avec une belle piscine chauffée (4X6), idéale pour vos moments ensoleillés en famille ou entre amis. Côté technique et annexe, vous disposerez d'une garage attenant pour votre véhicule ou stockage. Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur air / air avec climatisation, et vous bénéficierez du double vitrage, de volets roulants électriques, d'un adoucisseur, et d'un portail motorisé. Un bien de qualité offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort et proximité des commodités, à moins de 2 km de la plage.

Iad France - François Chanson (07 44 77 62 04) vous propose : Maison récente 4 pièces – 93 m² environ – Tonnay-Charente Sur la commune de Tonnay-Charente, venez découvrir cette maison récente en parfait état, soigneusement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Elle offre un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée (2021), idéal pour des moments de convivialité. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et paysagé, avec une superbe terrasse récente en résine, sans vis-à-vis, parfaite pour vos instants de détente. Un garage et une buanderie viennent compléter les prestations de ce bien. Maison sous garantie décennale. Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, hôpital et à quelques minutes de Rochefort, cette maison clé en main n’attend plus que vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Chanson EI (ID 79279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

La Rochelle quartier recherché pour cette maison neuve de 2025, Découvrez le confort moderne et la lumière pour cette maison familiale. Elle se compose en rdc d'un séjour de 30 m² et d'un cuisine séparée équipée, une arrière cuisine pour la fonctionnalité et deux chambres dont une avec sa salle d'eau, wcs. L'accès au jardin soigné et aux patios rajoute son charme. À l'étage retrouvez 2 autres chambres avec salle d'eau attenante. Beaucoup d'espace de rangements. Il suffit de posez vos valises. Maison équipée d'un garage et d'un jardin avec terrasse (possibilité d'étendre la parcelle). Les matériaux de qualité et équipements fibre, climatisation réversible, ventilation mécanique, vous apporterons le confort au quotidien ! Produit rare à ne pas manquer!

Maison à vendre à saint georges d'oléron, à proximité du centre. Bâtie sur 2 niveaux, dans un lotissement, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / séjour / cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, une chambre. À l'étage : un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Un garage, un jardin clos, une place de stationnement complètent cette prestation. Passez par laforet. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots - dont 8 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Iad France - Cyrielle Annonier vous propose : PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - JARDIN - VÉRANDA - GARAGE Située dans un quartier dynamique de Rochefort, la localisation de ce bien est idéale, à proximité des commerces (tout à pieds) et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Ce bien, sur une parcelle totale de 456 m², construit en 2011 avec des matériaux de qualité se distingue par son agencement fonctionnel, ses espaces lumineux et son jardin. Dès l'entrée vous découvrirez un espace de vie agréable avec le salon et la cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial. Les 3 chambres bien agencées offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle de bain complète l'ensemble avec sa douche, sa baignoire et son meuble vasque. Le jardin soigné vous invite à la détente et aux repas en plein air ou à l'abris dans la véranda. L' abri de jardin ajoute du rangement. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là, un garage est à votre disposition, reliant la maison par une buanderie. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison bien entretenue, dans un cadre de vie agréable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Annonier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 535062210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du charmant village de Domino, à seulement 5 minutes à pied du marché et des plages, découvrez cette magnifique maison de 155 m² habitables, nichée au calme d'une impasse, dans un environnement privilégié où se mêlent pins maritimes et mimosas. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cette maison pensée pour offrir confort et convivialité. La vaste pièce de vie de plus de 51 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond et une cheminée, constitue un espace chaleureux ouvert sur une spacieuse cuisine de 23,50 m², idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 13,50 m² et 15 m², d'une élégante suite parentale de 15 m² avec son dressing et sa salle de bains privative, ainsi que d'un bureau de 8 m² pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Une seconde salle de bains de 8,50 m² et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, un agréable patio de 20 m² prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre intime et verdoyant. Les prestations se poursuivent avec un vaste double garage de 63 m², doté d'un galetas aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace indépendant. Édifiée sur un terrain arboré de 923 m², cette propriété bénéficie d'un fort potentiel d'évolution grâce à la possibilité d'extension et de réalisation d'une piscine, pour créer un véritable havre de paix à votre image. Son emplacement recherché, alliant le calme absolu à la proximité immédiate des commerces, du marché et des plages, en fait une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances familiale. Un bien rare sur le secteur, où charme, volumes, nature et potentiel se conjuguent parfaitement. À découvrir sans tarder ! (4.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au calme d'une venelle, proche du centre du village, maison ancienne comprenant un patio d'accueil, un séjour avec cuisine ouverte, cheminée, salle à manger, deux parties nuit composées de 4 chambres en tout, 2 salles d'eau, cour ensoleillée, abri vélos, double accès. Beaucoup de charme ! Référence agence : 9227.

Maison familiale – périphérie d'aigrefeuille-d'aunis dans un environnement calme, découvrez cette maison individuelle de 161 m² habitables offrant une véritable vie de plain-pied. 3 chambres en rez-de-chaussée, salle de bains, wc, séjour lumineux de 43 m² avec cheminée, grande cuisine aménagée de 29 m² : l'ensemble des pièces de vie essentielles est accessible sans aucun escalier. À l'étage, 2 chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Le tout sur un terrain clos de 1 384 m², avec terrasse, préau, dépendances, garage et stationnements. Chauffage par climatisation réversible, insert bois et convecteurs à inertie. À 5 mn de la gare ter et des commerces d'aigrefeuille d'aunis, 15 mn de la gare tgv de surgères, 25 mn de la rochelle, châtélaillon-plage et rochefort. À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 935859.

Maison de plain-pied à deux pas des commerces – Confort et sérénité au rendez-vous Elle offre un séjour lumineux et chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour vos soirées cocooning. La cuisine spacieuse permet de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit et espaces complémentaires : 3 chambres Un bureau ou atelier (idéal télétravail ou espace créatif) Une salle d'eau WC indépendant Buanderie fonctionnelle À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau terrain plat, agréable et facile d'entretien. Confort moderne garanti grâce à : Pompe à chaleur Isolation par l'extérieur Maison au calme Une maison fonctionnelle, économique et agréable à vivre, idéale pour une famille ou pour une résidence principale confortable à proximité de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 135.

Iad France - Isabelle Dupont vous propose : Maison de Campagne au caractère de l'ancien à Saint-Bonnet-sur-Gironde - 5 Chambres - Grand Jardin - Garage Double Bienvenue dans cette maison de campagne située dans un cadre de vie paisible et préservé. Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété offre un espace de vie confortable sur un terrain spacieux de 4550 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée (anciennement potager), vaste espace de vie comprenant un grand salon séjour avec cheminées, un petit salon avec cheminée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle d'eau et une salle de bain avec WC, un wc séparé. Les nombreuses pièces de vie offrent une polyvalence d'aménagement, idéales pour recevoir famille et amis en toute convivialité. À l'étage, trois belles chambres vous attendent. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix avec un grand jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Vous pourrez également garer vos véhicules en toute sécurité dans le garage. Un second garage qui peut-être aménagé. Plusieurs petites dépendances. Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, elle offre un potentiel incroyable pour créer la résidence de vos rêves en conservant le charme de l'ancien. Les expositions sud et ouest de la maison garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Cette maison de campagne est idéalement située pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités du bourg( école, supérette, cabinet médical. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'espaces verts et de séreinité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante propriété à Saint-Bonnet-sur-Gironde. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 940635139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Pichavant vous propose : Opportunité à Saisir : Maison avec Potentiel à Sablonceaux Dans un cadre bucolique à Sablonceaux, cette maison individuelle de plain-pied représente une belle opportunité d'investissement pour les amateurs de rénovation. Située sur un terrain de 588 m², cette propriété offre un potentiel certain pour créer le foyer de vos rêves, à seulement quelques kilomètres des plages de Charente-Maritime. Possédant 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un salon et une cuisine, cette maison de 90 m² nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Cependant, l'agencement actuel offre de belles perspectives pour une restructuration personnalisée selon vos envies et besoins. Possibilité d’aménager les combles et d’agrandir la maison. Construite en 1965, la maison nécessite une rénovation totale pour lui redonner vie et en faire un lieu de vie confortable pour toute la famille. Les 588 m² de terrain offrent la possibilité d'aménager un espace extérieur convivial et agréable pour profiter des beaux jours. Située dans un quartier calme et résidentiel de Sablonceaux, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible propice à la détente et à la tranquillité. De plus, la présence d'un double garage offrira un espace de stationnement sécurisé et pratique pour vos véhicules. Le potentiel de cette maison allié à son emplacement attractif en font une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation et de personnalisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel caché de cette propriété à Sablonceaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Pichavant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 950815167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du Bois-Plage-en-Ré, découvrez une maison de caractère où authenticité et douceur de vivre se rencontrent. Nichée dans une rue calme, à seulement quelques pas des commerces et de l'animation du village, cette charmante maison ancienne d'environ 122 m² séduira les amateurs de belles demeures rétaises. Derrière sa façade pleine de caractère, elle dévoile des espaces de vie chaleureux et de beaux volumes, propices aux moments de convivialité. L'étage accueille deux chambres offrant confort et intimité. À l'extérieur, un agréable jardinet prolongé par une terrasse préservée des regards invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité, un véritable privilège en plein centre du village. Une dépendance vient compléter l'ensemble et offre de multiples possibilités : recevoir famille et amis, créer un espace indépendant ou laisser libre cours à vos projets. Une adresse recherchée, un environnement paisible et le charme intemporel de l'ancien font de cette maison une opportunité rare au cœur du Bois-Plage-en-Ré. Référence agence : 844.

Iad France - Sandrine Herboux vous propose : Propriété Exceptionnelle à 5 km des Plages sur la commune de Semussac Idéalement située à seulement 5 kilomètres des magnifiques plages de Saint-Georges-de-Didonne, cette propriété offre un cadre de vie rare qui allie le calme d'un environnement verdoyant et la proximité du littoral. Sur un vaste terrain de 1900 m², cette maison individuelle de 188 m² séduit par son potentiel unique et ses grands espaces à vivre. Elle propose une vie de plain-pied grâce à une chambre lumineuse et sa salle d’eau attenante. À l'étage, elle se compose de 2 chambres supplémentaires, et d'une salle de bain. Les pièces de vie incluent un salon chaleureux avec une cheminée d’époque équipée d’un insert et une mezzanine pouvant servir de chambre d’appoint ou bureau, un séjour avec une belle hauteur sous plafond, et une cuisine aménagée et séparée. Ces espaces spacieux promettent une organisation fluide et agréable pour toute la famille. Le terrain constructible offre de nombreuses possibilités pour les aménagements extérieurs, tandis qu'une piscine sécurisée avec terrasse et de petites dépendances complètent cette propriété. Les atouts techniques de la maison incluent un système de chauffage alimenté par électricité, et bois ainsi qu’un assainissement par fosse septique. Proche des commodités telles que supermarché, boulangerie et commerces, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Elle vous permettra de profiter d’un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas des plages, et de concrétiser tous vos projets d’habitation ou de rénovation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 802600775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À sauzelle, dans un secteur calme, à proximité des pistes cyclables, ensemble immobilier d'une superficie bâtie d'environ 191 m² composé d'une maison de plain-pied comprenant séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant, salon, combles aménageables, 1 studio comprenant : séjour, cuisine, salle d'eau wc, 1 chambre, 2 garages d'environ 53 et 47 m², sur terrain d'environ 782 m², accès sur 2 rue. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 357, soit f, ges : 12, soit c. Jacky authier, agent commercial immatriculé au rsac de rochelle sous le numéro 32261388600041 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84839.

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : Périgny, au cOEur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, calme et verdoyant, cette belle maison familiale bénéficie d'une situation géographique privilégiée. L'emplacement offre un cadre de vie serein tout en restant à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des axes de transport facilitant le quotidien. La propriété s'insère au sein d'un ensemble sécurisé à l'architecture contemporaine soignée. Dès l'entrée, la généreuse pièce de réception baignée de lumière naturelle rassemble le séjour et l'espace réservé au coin cuisine ouvert, le tout se prolongeant directement vers une terrasse et un jardin privatif arboré exposés plein sud. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre offrant une vraie souplesse d'aménagement pour un bureau de télétravail ou une suite parentale de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit distribue des chambres confortables aux volumes équilibrés ainsi que des salles d'eau modernes agencées avec soin pour préserver l'intimité de chacun. L'isolation thermique et acoustique de premier ordre répond aux dernières normes environnementales pour assurer un confort constant et des dépenses d'énergie maîtrisées en toute saison. En annexe, la maison dispose de deux emplacements de stationnement privatifs en extérieur. Proposé en accession libre, ce bien d'exception est disponible à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2027. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous projeter sereinement dans votre futur lieu de vie. Pour obtenir le dossier complet, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : Périgny, au cOEur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant à proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires et des axes de déplacement, cette élégante maison familiale bénéficie d'une situation géographique privilégiée. La propriété prend place au sein d'un cadre de vie serein et sécurisé, idéalement pensé pour une vie quotidienne fluide. Dès l'entrée, la pièce de vie traversante baignée de clarté rassemble un séjour convivial et un espace cuisine ouvert, prolongés naturellement par une large terrasse et un jardin privatif arboré idéal pour les moments en famille. La partie nuit distribue trois chambres bien proportionnées aux volumes confortables, offrant des espaces modulables pour accueillir des enfants, un bureau de télétravail ou des invités. L'aménagement intérieur est complété par deux salles d'eau contemporaines agencées avec soin et des rangements intégrés qui optimisent chaque espace. Les prestations techniques haut de gamme intègrent des matériaux durables ainsi qu'une isolation thermique et acoustique de premier ordre conforme aux dernières normes environnementales, garantissant une parfaite maîtrise des dépenses d'énergie. Un garage attenant privatif vient apporter une praticité indispensable au quotidien. Proposé en accession libre, ce bien d'exception est proposé à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2027. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous projeter sereinement dans cet environnement préservé. Pour recevoir le dossier complet ou pour toute précision technique, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .