Vente maison 4 pièces 84 m² Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Maison à vendre à saint georges d'oléron, au coeur d'un hameau à 1 km des plages. Cette maison de pays édifiée sur une parcelle close et arborée se compose comme suit : une entrée en véranda, un salon / séjour avec poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, wc séparé, dégagement. Stationnement. Passez par laforet (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur du village de Chaucre à environ 1 km des plages de la côte ouest oléronaise, au calme, maison de 72 m², composée d'une véranda / entrée, un séjour avec poële, une cuisine indépendante de 9 m², une salle d'eau neuve, un wc, trois chambres. Joli extérieur sans vis à vis avec un mur en pierre. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dernières opportunités – livraison été 2026 : • Maisons neuves de 2 à 3 chambres (38 à 92 m²) • Jardins privatifs piscinables • Prestations neuves et finitions soignées • Emménagement possible dès l’été 2026 Visitez dès maintenant la maison témoin décorée, en ligne ou sur rendez-vous. Inspirée des villages oléronais, la résidence dévoile une architecture authentique et soignée : venelles paysagées, enduits blancs, toitures en tuiles… une atmosphère typique et chaleureuse. Les maisons, vendues clé en main, offrent un confort immédiat : aucun travaux, aucune contrainte, vous emménagez dès la livraison. Un cadre de vie rare, entre plages, nature et commerces de proximité, parfait en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre plages et coeur de ville, faites découvrir à vos clients des maisons authentiques en plein coeur de l'ile. Village préservé, Saint-Georges-d'Oléron jouit d'un charme incomparable avec sa place arborée, ses halles pittoresques et ses petits commerces. À 5 min à pied du centre historique et à 7 min des plages, cette nouvelle réalisation sera pleine de cachet inspiré des villages oléronais traditionnels. Les volumes harmonieux, les enduits blancs, les toitures en tuiles et la conception traditionnelle donne du caractère à l'ensemble dans une douce harmonie. Livraison prévisionnelle fin 2025. Les photos ne sont pas contractuelles. Contacter Robin MARCHAND - L'adresse Efficience 06 25 79 50 17.

Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Maison 86 m² & Studio indépendant de 26 m², à proximité de la Plage des Sables Vignier Découvrez ce bien idéalement situé à 800 mètres de la Plage des Sables Vignier. Construite en 1988, cette maison offre une surface habitable de 86 m². Elle est composée d’une pièce de vie spacieuse, une cuisine séparée, deux chambres de 12 m², une salle d'eau ainsi qu’un WC séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour donner une seconde vie à ce bien (ouvertures, cuisine, salle d'eau). La terrasse bois de 30 m² à l’avant de la maison et son jardin, vous permettront de profiter de moments de détente en extérieur. Vous profiterez du studio indépendant de 26 m², entièrement refait il y a 2 ans, ainsi que de sa terrasse bois à l'avant. Idéal pour recevoir vos amis, votre famille ou pour en faire un investissement locatif. Profitez de cette opportunité d'acquérir une maison à proximité de la plage et d'une localisation idéale. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,56% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à SAUZELLE (17190), cette maison rénovée offre un cadre de vie paisible sur l'île d'Oléron. À proximité des plages et des commodités locales, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter des charmes de l'île tout en restant proche des services essentiels. Cette charmante maison de 90 m² sur un terrain de 259 m² comprend 5 pièces dont 3 chambres 15-17 et 10 m² dont deux en rez de chaussée, 3 toilettes et 2 salles de douche au rez de chausseé. Entièrement rénovée en 2018-2019, elle offre un salon lumineux de 26 m², une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale de 20 m², deux chambres avec salle d'eau et wc, un bureau transformable en une chambre supplémentaire, et un agréable espace extérieur avec jardin et cour agrémenté de deux dépendances. Équipée d'un chauffage au poêle à granulés et cheminée, de fenêtres en double vitrage, et raccordée au tout-à-l'égout, cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 06 18 16 38 71, E-mail : damien.lenormand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646.

Dans le vieux bourg de Saint Georges d'Oléron, cette maison en pierres à rénover comprend séjour, cuisine, salle à manger, cellier, garage et wc en rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement donnant sur quatre pièces de couchage et une salle d'eau. Jardin clos de murs en pierres. Beau potentiel pour cette propriété. Honoraires inclus dans le prix : 5.86%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À deux pas du marché et des commodités, une maison en bon état offrant séjour cuisine, deux chambres, une salle de bain et wc séparé. Jardin au calme cloturé. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Proche du marché de CHERAY, dans un lotissement, maison de 68 m² en parfait état composée d'une pièce de vie, deux chambres, une salle de bains avec jardin et local attennant. Hors zone de submerssion. Honoraires inclus dans le prix : 6%.