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AcheterExclusivitéRéf. 14259

Maison

Maison au calme avec jardin et garage - cadre agréable et lumineux

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

263 000 €

3 603 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 73 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageTerrasseJardinCalme

Description du bien

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison d'environ 73 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Implantée sur une parcelle de 542 m², elle séduit par son agencement fonctionnel et son potentiel d'aménagement extérieur.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², offrant un bel espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le séjour s'ouvre sur une cuisine indépendante de 8 m², pratique et fonctionnelle au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 9 m² chacune, idéales pour accueillir famille, enfants ou invités.

Une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, le terrain de 542 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysagé, espace détente, terrasse ou potager selon vos envies.

Un garage d'environ 20 m² complète le bien et apporte un espace de stationnement ou de rangement particulièrement appréciable.

Grâce à son environnement paisible et à sa configuration pratique, cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien confortable et facile à vivre, dans un cadre serein.

Une belle opportunité à découvrir rapidement.

(5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Annonce publiée le 16 janvier 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 263 000 €(3 603 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
3 603 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 630 € et 2 250 € par an

Prix dans la région

3 603 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Georges-d'Oléron indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Saint-Georges-d'Oléron

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence Delille

Agence immobilière

71 Av Bel Air, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron

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