Maison atypique à vendre Vendée (85)

Iad France - Yannick Bely vous propose : 8110 Chantonnay (Puybelliard), gros potentiel pour cette ancienne abbaye datant de la révolution, en cour carrée et close par murs et dépendances de pierres. 2 maisons d’habitation séparées pouvant être communicantes. Au total sur la propriété : 10 pièces, 7 chambres, 2 salles d’eau, 1 salle de bain, superficie de 205 m² sur une parcelle de 2845 m². La première maison : Comprend une entrée de 6 m², une cuisine aménagée de 19 m² avec une arrière-cuisine de 8 m², un salon de 20 m² ouvrant sur une terrasse exposée sud. Une salle d’eau de 5 m², un WC séparé, une chaufferie de 3 M3, un débarras de 15 m². À droite de l’entrée un couloir dessert la partie nuit composée de 3 chambres de 10 m² chacune et une salle de bain de 10 m². À l’étage un grenier aménageable de 127 m² composée de 3 pièces de 27,30 et 50 m² sur plancher hourdis béton. À l’extérieur, à l’arrière, une terrasse exposée sud ouvre sur un jardin à agrémenter. À l’avant, dans la cour, une grange en pierre de 250 m² au sol avec 6 mètres de hauteur. 2 greniers sur les ailes de la grange (79 m² au total) complètent ce bâtiment. À l’entrée de la propriété, une grange en pierre de 93 m² en 3 parties : 1 garage ouvert de 22 m², une pièce de 20 m² et une de 51 m². Chauffage fuel, Volets roulants PVC manuel, ouvertures PVC double vitrage de 2010. Travaux récents : Couvertures environ 10 ans, isolation des combles en 2108. La seconde maison : Comprend une entrée de 5 m², une cuisine aménagée et équipée de 10 m², un salon / séjour de 31 m² ouvrant sur une terrasse exposée sud. Une chambre de 10 m², Un bureau de 5 m² et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. De l’entrée, un couloir de 7 m² permet l’accès à la cave voutée en pierre de 23 m². Un escalier permet d’accéder au palier de l’étage desservant 3 chambres de 9,9, et 12 m², une salle d'eau de 5 m² et WC séparé. À l’extérieur, une terrasse donnant sur un jardin à agrémenter et potager avec un abri bois / PVC de 18 m². Un garage de 30 m² avec une porte sectionnelle électrique. Chauffage insert bois et radiateurs électriques, raccordement à la fibre, panneaux photovoltaïques avec rendement de 2000€ / an contrat jusqu’en 2029. Volets roulants PVC motorisés dont 3 solaires. Travaux récents : Ouvertures bois / alu double vitrage en 2013, isolation des combles en 2013, VMC 2014. La configuration de cette propriété atypique peut convenir à un projet d’aménagement pour une grande famille, à un investisseur pour la réalisation d’un projet d’hébergement, ou pour l’installation d’un artisan / d’un professionnel indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Bely mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 913602728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david guilloteau vous propose : haute vue. Maison t6 entièrement rénovée, avec piscine. Nichée sur les hauteurs de la chaume et bénéficiant d'une vue spectaculaire, cette maison allie le charme de l'atypique et le confort du moderne. L'espace de vie de plain-pied commence par une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur le séjour très lumineux. Les différentes fenêtres et baies vitrées donnent accès à deux superbes terrasses permettant de profiter des extérieurs et de la vue incroyable. Des toilettes et un pratique cellier complètent ce premier niveau. L'étage distribue deux grandes chambres de 15 m² avec un sympathique aperçu sur la mer, une salle d'eau moderne et équipée avec wc ainsi qu'un espace bureau. Au troisième niveau en rez-de-jardin, le clou du spectacle se dévoile avec, deux belles chambres, une seconde salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant accueillir un salon ou une 5 ème chambre. Toutes ces pièces s'ouvrent sur un espace extérieur exceptionnel comprenant un jardin paysagé, une grande dépendance ainsi que la piscine chauffée et agrémentée d'une vaste terrasse en bois. Tout cela, dans un cadre de tranquillité, idéal pour se ressourcer et profiter pleinement du calme. Son emplacement proche de la mer et des commerces, ses prestations et son charme indéniable font de cette maison, un bien unique, au sein d'un quartier authentique des sables d'olonne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny Sorin vous propose : À vendre - LA ROCHE-SUR-YON - Maison - type 5 - 118 m² avec jardin aménagé – Secteur Nord du Pentagone. Idéalement située à seulement 300 m du boulevard, au nord du Pentagone, cette maison à étage de 118 m² séduira par son originalité, ses volumes et son jardin aménagé. Rez-de-chaussée : Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 26 m², attenante à la cuisine, Une chambre avec accès direct au jardin, Une salle d’eau avec WC, Des toilettes indépendantes avec lave-mains. Étage : Une chambre séparée, Une salle d’eau fonctionnelle avec WC, Un espace disposant de deux belles pièces pouvant être aménagées en : une chambre et un bureau, ou deux chambres (dont une en enfilade). Au total, la maison dispose de 3 WC, répartis entre les deux niveaux, ce qui renforce sa praticité au quotidien. Extérieur : Le jardin de 270 m² est un véritable atout : espace pelouse, terrasses, abri de jardin, et un coin spécialement aménagé pour accueillir un spa. Façade exposée plein sud avec petite cour pouvant servir de terrasse. Prestations : Chauffage au gaz de ville (chaudière) Ouvertures double vitrage Puits branché sur une partie de la maison en plus de l'eau courante Volets roulants manuels. Une maison atypique, avec ses atouts et ses singularités, qui ne laissera pas indifférent et pourra créer un véritable coup de cOEur. Son emplacement, ses espaces modulables et son jardin aménagé en font une opportunité rare à découvrir sans attendre. Contactez-nous pour en savoir plus et pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833067861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Malika Pulcina vous propose cette superbe grange rénovée avec goût et prestations de qualité, située à Grosbreuil, à quelques minutes des plages et des commerces. Dès l'entrée, le charme opère avec une pièce de vie lumineuse, traversante, dotée d'un volume cathédrale, de poutres apparentes, de baies galandages et d'un parquet chaleureux. L'espace, la lumière et l'authenticité sont au rendez-vous. Cette maison d'environ 142 m² habitables se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, et de trois chambres supplémentaires. Vous y trouverez également une grande salle de bains + douche, un vestiaire avec WC invités, ainsi qu'une cuisine équipée aménagée-équipée prolongée par une buanderie fonctionnelle. Côté confort, tout est pensé : chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant, menuiseries aluminium, baies à galandage, chauffe-eau instantané, fosse septique entretenue. À l'extérieur, le terrain de près de 1 987 m² accueille une grande terrasse bois avec pergola, un carport, une salle de sport isolée, ainsi qu'un abri bois. Ce bien unique séduit par son style atypique, sa luminosité exceptionnelle et son agencement de plain-pied. Idéal pour les familles, les actifs en télétravail. Vous recherchez un bien rare, alliant cachet, volume et modernité à seulement quelques minutes des Sables-d'Olonne ? Ce bien est fait pour vous. ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 09 55 16 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.

Iad France - Stéphanie RENOUARD vous propose : Charmante maison de campagne à Saint-Cyr-des-Gâts avec potentiel et charme d'antan ! Datant de 1900, cette maison de campagne de 83 m² sur un terrain de 414 m² offre un cadre authentique et un charme d'époque à révéler. À seulement quelques kilomètres des commodités, cette propriété saura séduire les amateurs de maisons atypiques et de rénovations dans un lieu au calme sans route passante. Les 2 chambres à l'étage et wc apportent une certaine intimité, tandis que la cuisine fonctionnelle offre un espace convivial pour concocter de délicieux repas en famille. La salle d'eau et le dressing viennent compléter les aménagements intérieurs. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison a un potentiel énorme pour devenir un havre de paix chaleureux, où les moments de convivialité et de détente seront au rendez-vous. Côté extérieur, le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un jardin reposant ou un espace de loisirs en plein air. Le charme de la campagne environnante apporte une sérénité à ce lieu chargé d'histoire. Pour les amateurs de tranquillité et de projets de rénovation, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Profitez de l'air pur de la campagne et laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette belle demeure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de cette maison de campagne à Saint-Cyr-des-Gâts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie RENOUARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834985467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie milcent vous propose : bien atypique à fort potentiel sur 2 niveaux pour une superficie d’environ 140 m² sur une parcelle de 495 m². Il dispose actuellement à l’étage d’un séjour, cuisine + véranda, 2 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, un wc. En rez de chaussée, une entrée, une pièce de vie, une chambre ou bureau, la chaufferie et le garage. Un rafraîchissement est attendu pour que cette demeure retrouve une seconde vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 226 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison atypique de 130 m² située au calme de la campagne, cette maison allie originalité, confort et convivialité. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, un joli coin salon, deux chambres cosy, une salle de jeux pouvant devenir une 3ᵉ chambre et une vaste salle d'eau avec rangements a l'extérieur, se trouve un grand terrain paysager d'environ 1 300 m² et une terrasse idéale pour vos repas d'été préau, garage et abri de jardin sont également présents pour vos loisirs et rangements. Atouts supplémentaires : - panneaux solaires pour une énergie plus responsable - menuiseries pvc / alu double vitrage + volets électriques - bonne performance énergétique - assainissement conforme on aime : une maison conviviale, prête à accueillir votre famille ou tout autre projet, dans un environnement verdoyant et apaisant. Contactez moi au 06 83 64 02 63 pour venir découvrir cette pépite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°935 083 402 - greffe de la roche sur yon) estelle cadieu entrepreneur individuel 06 83 64 02 63 - réf. 922074.

Située à 1km du bourg de saint urbain, 12min de challans, 15min des plages vendéennes, 30min de l'ile de noirmoutier. Cyrille martineau vous propose en exclusivite, cette charmante longère atypique de 115 m² rénovée avec goût, alliant authenticité et confort. Elle offre une salle à manger lumineuse de 25 m² dotée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée / équipée fonctionnelle attenante, un espace salon de 24 m² avec cheminée donnant un accès direct à l'extérieur, un cellier, trois chambres, une quatrième de 8 m² pouvant servir d'appoint ou de bureau, deux salles d'eau, deux wc. Profitez de sa terrasse exposée sud / ouest sans vis à vis et de sa piscine 10x5 équipée d'un dôme, parfait pour les beaux jours. Vous disposerez également d'un garage de 27 m². Point fort : assainissement neuf de 2025. Le tout implanté sur un terrain de 2500 m², s'ouvrant sur la nature, agrémenté d'un petit étang qui apporte plus de charme à l'ensemble. Une longère pleine de caractère, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrille martineau, tél. : 06 42 84 44 39, e-mail : cyrille.martineau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 887 793 263.

Iad france - marie poupelin vous propose : magnifique longere pleine de charme alliant authenticité, confort et l'atypique ! Vous serez séduits par l'atmosphère conviviale et la qualité de vie de cette commune. À proximité des écoles, du commerce, et à quelques kilomètres des services essentiels, sa localisation est parfaite pour profiter de la campagne tout en étant proche de la ville ! Elle se compose d'un vaste salon / séjour lumineux et chaleureux avec son poêle à bois, pour de belles soirées d'hiver ! Une cuisine équipée et aménagée avec sa buanderie et sa porte de service sur l'extérieur ! Trois chambres de 20 m² environ, 15 m² environ et 14 m² environ avec placards et dressing. Une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé et une chaufferie. À l'étage, une magnifique pièce à aménager selon vos envies. À noter que l'isolation ainsi que les ouvertures et volets électriques sont neufs ! Côté jardin, une parcelle de 512 m² environ, cosy, à l'abri des regards avec une terrasse en bois et sa pergola. Une dépendance en pierre de 34 m² environ et un abri bois de 8 m² environ. Les plus : charme et authenticité, possibilité de rajouter 90 m² supplémentaire en habitable, façade de 2020, pas de vis à vis, tout a l'egout, proximité du bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat e indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emmanuel maudet vous propose : maison plain-pied en bourg avec dépendances, grand garage et piscine découvrez cette maison atypique de plain-pied de 137 m², située à seulement 15 minutes des sables-d’olonne, sur un terrain de 641 m² avec piscine de 8 m par 3 m. La maison principale comprend : . Une entrée avec wc,. Une grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée,. Quatre chambres avec placards,. Deux salles d’eau avec wc. Une dépendance de 30 m² s’ajoute à la propriété. Elle offre deux chambres, une salle d’eau avec wc et une buanderie, parfaite pour recevoir famille et amis en toute indépendance. En complément de la maison et de la dépendance, se trouvent un appartement indépendant de 43 m² et un garage attenant de 48 m², soit 91 m² au total. Cet espace polyvalent peut accueillir un camping-car ou un bateau, servir d’atelier pour un artisan, de bureaux pour une profession libérale, ou encore être aménagé en logement locatif pour générer un revenu supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel maudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 835387259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien BOUILLAUD vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – À L’ORBRIE, MAISON EN PIERRE DU XIXe AVEC EXTENSION MODERNE (2011) – 136 m² HABITABLE SUR 1630 m² DE TERRAIN ARBORÉ. Venez découvrir cette charmante maison ancienne en pierre, profitant du confort moderne grâce à une extension contemporaine reconstruite en 2011. Idéalement située à mi chemin entre Fontenay Le Comte et le massif forestier de Mervent, cette maison vous propose la proximité de la ville dans un environnement rural et verdoyant profitant d’un grand terrain de 1630 m² bordé de haies, avec de nombreuses dépendances et espaces extérieurs aménagés pour les amateurs de bricolage et de jardin potager. Dès l’entrée, vous découvrez un hall ouvert avec son escalier en bois, distribuant d’un côté un salon TV cosy équipé d’un poêle à pellets. De l’autre côté, un dégagement vous mène vers la pièce principale qui se compose d’une généreuse salle à manger, chauffée par un poêle à bois et complément électrique, offrant l’espace pour une grande table familiale, ouverte sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée, doté d’un comptoir bar et d’équipements modernes (four électrique, plaque gaz, hotte, évier double bac, emplacement lave vaisselle). Ces deux pièces à vivre profitent de portes fenêtres donnant directement sur la terrasse extérieure et son espace jardinet arboré. Au rez-de-chaussée, vous disposez également d’une chambre confortable de 11,80 m², une salle de bain fonctionnelle avec douche et baignoire, disposant d’un coin buanderie astucieusement intégré avec son branchement machine à laver, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, un palier s’ouvre sur une grande mezzanine idéale pour un espace dédié aux enfants (salon, salle de jeux), puis un dégagement dessert deux chambres lumineuses de 13,40 m² et 9,10 m², chacune équipée d’un placard aménagé avec portes coulissantes. Une salle d’eau avec douche ainsi qu’un WC indépendant complètent cet étage. Le grenier, accessible par une porte au même niveau, offre un espace de stockage propre et isolé. En sous-sol, vous découvrirez plusieurs volumes utiles, dont un espace chaufferie avec le cumulus, une cave rustique sur lit de graviers avec un ancien four à pain décoratif, ainsi qu’une grande double pièce remise dotée de deux portes de service donnant sur l’arrière de la maison et vers les dépendances. Un grand double garage accessible depuis le rez de chaussée, vous offrira l’espace pour stationner aisément deux véhicules ou pour y installer un bel espace atelier. Côté extérieur, cette maison propose un charmant petit jardin arboré apportant ombres et fraîcheur à la terrasse située à l’avant, agrémenté d’un puits fonctionnel ajoutant une touche d’authenticité à cet espace. À l’arrière, une grande cour en graviers offre un espace pratique idéal pour vous stationner à proximité du double garage , un vaste potager vous invite à cultiver vos propres légumes, tandis qu’un ensemble de dépendances comprenant préaux et appentis permet de ranger aisément le matériel de jardinage, le bois ou tout autre équipement. Enfin, un espace arboré, doté d’un ancien chenil, complète cet extérieur généreux, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Un chemin engazonné permet également de descendre à l’arrière de la maison du coté coteau. Les + / Technicités : → Maison familiale sans travaux immédiats disposant de 3 chambres et deux salles d’eau → Terrain spacieux et aménagé avec dépendances multiples, et sous sol fonctionnel → Chauffage performant avec poêle à bois et poêle à pellets, complété de radiateurs électriques → Menuiseries en PVC double vitrage, volets battants aluminium (2011) → Isolation récente datant de 2011, toiture en excellent état. → Fibre optique bientôt disponible Prévoir réfection d’un assainissement individuel aujourd’hui fonctionnel mais non conforme. À seulement quelques minutes de Fontenay-le-Comte et de la forêt de Mervent, cette maison conviendra idéalement à une famille recherchant espace et tranquillité à moins de 5 min de la ville ! Contactez moi dès à présent pour plus de renseignements et réserver votre créneau de visite et vous laisser séduire par ce bien atypique. >>> Visite virtuelle disponible.

Maison de campagne d'une surface habitable de 162 m² sur un terrain de 996 m² à 8 min de Fontenay Le Comte Elle propose au rez-de-chaussée : - une grande entrée qui dessert sur une cuisine aménagée, un spacieux salon avec un insert à bois, idéal pour les moments de convivialité auprès d'une chaleur harmonieuse ! Une salle à manger de caractère agrémente le rez de chaussée mais ce n est pas tout, vous allez pouvoir vous détendre en toute intimité dans un patio de 17 m² qui fait de cette maison atypique, une rareté ! De plus, vous pouvez deux salles d'eau dont une toute refaite, un toilette, une grande chambre et un bureau complète ce bien exceptionnel. - à l'étage : un grand palier dessert sur trois chambres et un wc L extérieur s'anime par plusieurs annexes : terrasse, grande dépendance avec panneaux photovoltaïques servant de garage, d'autres dépendances dont une avec ancien four à pain, un hangar attenant à la maison, un forage fonctionnel harmonise cette maison d'exception le terrain est piscinable, clôturé et arboré Techniques : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, fosse septique, double vitrages fenêtres Alors n'hésitez plus, ce bien est une rareté alors n'attendez plus, venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PETITGAS, Tél. : 06 50 44 26 19, E-mail : elodie.petitgas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 828261800.

Iad france - julien bouillaud vous propose : en exclusivité - à sérigné, venez découvrir cette ancienne grange en pierre de 111 m² habitable totalement rénovée en 2020, idéalement située au coeur du bourg à proximité directe des commerces, ecole et autres services de la commune. Cette charmante maison mitoyenne vous accueille à son rez de chaussée en descendant par sa cour anglaise abritée d’une marquise et se compose ainsi d’  : > une entrée en couloir avec niches de rangements, et belle hauteur sous plafond, > une belle pièce de vie de 40 m², dans laquelle vous pourrez aménager votre salle à manger (et / ou salon) et profiterez d’une cuisine moderne récente et semi équipée, > ainsi que d’une pièce séparée pouvant servir de salon ou chambre en rdc, avec son grand placard aménagée équipé de belles portes coulissantes. Un splendide escalier en pierre au coeur de la maison vous permet d’accéder à l’étage, où vous arrivez sur un palier mezzanine lumineux équipé d’un velux et profitant d’une belle hauteur sous plafond. L’étage distribue une grande chambre parentale de 15 m² équipée d’un dressing, une salle d’eau équipée, de deux autres chambres d’enfants avec placard, et d’un wc séparé. À l’extérieur, la cour équipée d’un portail manuel en aluminium vous offre un espace totalement clos, aménagé et sans vis à vis nécessitant aucun entretien, où vous pourrez profitez d’une terrasse carrelée et ombragée, d’un abri de jardin et d’un préau en bois en parfait état pour le rangement de vos outils et autres matériels. Vous pourrez également y stationner votre véhicule. Les +/ technicités  : > maison atypique profitant d’une rénovation complète de a à z de 2020 dans laquelle vous n’aurez aucun travaux à prévoir. > couverture récente, toutes ouvertures pvc double vitrage, volets alu isolés et volets roulants motorisés, enduits extérieurs pierres apparentes, isolation sous rampants et périphérique performante, installation électrique à neuf, chauffage assuré par un poêle à pellet complété de radiateurs électriques, plomberie intégrale, cuisine et salle d’eau moderne et équipée, sols et peintures en parfait état. > performance énergétique qualitative et économique, > raccordement à l’assainissement collectif de la commune. > eligible à la fibre optique. À deux pas des commerces du centre bourg, et seulement 7 minutes du centre ville de fontenay le comte ou de l’autoroute a83,1h des plages vendéennes et grandes villes, profitant de la proximité de la forêt de mervent et du marais poitevin, ne manquez pas l’occasion de venir découvrir l’authenticité de cette maison en réservant des aujourd’hui votre visite ! >>> visite virtuelle vidéo disponible.

Iad France - Caroline Louineau vous propose : Coup de coeur au coeur des Conches Maison atypique et moderne située dans une rue tranquille du village à environ 1,5 km de la plage. Au rez-de-chaussée : une entrée avec buanderie et WC, une suite parentale avec dressing et baignoire, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage : trois grandes chambres. Le tout sur un terrain arboré et sans vis à vis, avec un chalet en bois, un abris et un garage et pierre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de Talmont-Saint-Hilaire, dans un hameau tranquille, cette ancienne porcherie de 1900 entièrement rénovée offre un cadre de vie plein de charme. D'une surface d'environ 100 m², elle se situe sur un terrain clos de 432 m². La maison se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse avec un poêle à bois, d'une cuisine ouverte, de trois chambres et d'une salle d'eau. La rénovation a su conserver le caractère de l'ancien tout en apportant le confort nécessaire au quotidien. Idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances au calme, à proximité des plages et des commodités de la côte vendéenne. Un bien atypique et plein d'authenticité, prêt à accueillir vos projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie HEIDELBERGER, Tél. : 06 71 13 25 13, E-mail : emilie.heidelberger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979405149.

Iad france - céline dubé vous propose : pouille, à 15 min de fontenay-le-comte et de sainte hermine, à 1h00 des plages vendéennes, et 45 min de la roche sur-yon. Ensemble de deux maisons en pierres, comprenant pour la première, une superficie de 129 m², une cuisine aménagée avec un four à pain fonctionnel, une mezzanine pour un coin lecture ou repos. Un chambre en rez de chaussée avec dressing attenant, une salle de bains avec douche et un wc séparé. Un très bel espace séjour, lumineux et cosy, avec un poêle à bois. À l’étage, 3 chambres sur parquet, dont une sans fenêtre. Un garage attenant à la maison ainsi qu’une dépendance, et une cave creusée dans la roche, complètent le bien. Une seconde maison, attenante à la première, est composée, de 2 pièces en rez de chaussée, et une pièce à l’étage, superficie total de 81 m². Compteur électrique individuel. Assainissement en attente avec raccordement à la fosse septique. Technicités  : ouvertures double vitrage, fosse septique conforme, toiture et volige 2021, chauffage électrique et poêle à bois godin. Vous recherchez un bien atypique, avec du cachet et de l’authenticité…. Vous pouvez habiter la partie habitable et prendre le temps de rénover la seconde maison pour en faire un locatif. Cette maison est pour vous, contactez moi pour une visite rapidement. À bientôt céline honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Séverine Rebuffo vous propose : Propriété atypique d’une superficie de 210 m² alliant charme et caractère. Située entre terre et mer, à seulement 10 minutes des plages, au cOEur du marais breton vendéen, cette maison vous séduira par son caractère unique et son cadre de vie privilégié. Nichée sur un terrain de 5 800 m², elle offre : •Une vaste pièce de vie lumineuse, ornée de tommettes d'origine, sublimée par une grande baie vitrée, une élégante verrière et des poutres apparentes •Une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un îlot, parfaite pour cuisiner en famille ou entre amis. •Deux chambres, chacune bénéficiant de son propre point d’eau, offrant confort et intimité à tous les occupants. •Un wc indépendant supplémentaire •Une buanderie pour plus de praticité au quotidien •Un spacieux salon / bureau pour vos moments de détente. •Une terrasse extérieure, idéale pour profiter des journées ensoleillées •Un auvent de plus de 45 m², parfait pour abriter vos véhicules ou créer un espace de détente extérieur. Matériaux et rénovation de qualité : •Rénovée avec soin •Très bonne performance énergétique •Triple moyen de chauffage •VMC double flux •Chauffe-eau thermodynamique •Pompe à chaleur •Poêle à bois •Grand volume Une maison au charme indéniable, prête à accueillir vos projets de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Rebuffo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 903389351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane LUX vous propose : Maison atypique située en centre-bourg de Jard-sur-Mer comprenant, dans la partie principale deux chambres dont une avec une double mezzanine, un séjour, une cuisine, une salle d’eau, un Wc séparé, une arrière cuisine. Dans l’annexe une chambre indépendante, une salle d’eau avec Wc. La cours intérieure sans vis-à-vis, est très ensoleillée, un local technique, un grand atelier et un emplacement de stationnement privé complètent cette charmante maison. Malgré quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, ce bien saura vous séduire par son emplacement idéal à deux pas des commerces, du marché, de toutes les commodités de Jard sur Mer et à dix minutes à pied des plages. De plus, le potentiel d’agrandissement des surfaces habitables est un véritable atout. Vous désirez des renseignements complémentaires avant de visiter, n’’hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous répondre. Vous avez également un bien à vendre ? Je mets mon professionnalisme à votre service pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Contactez-moi pour une estimation gratuite et rapide Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane LUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHE SUR YON sous le numéro 881463848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno tondi vous propose : l’île d’olonne – propriété d'exception – 236 m² – 5 chambres – garage double – grand terrain. Coup de coeur assuré pour cette propriété unique et atypique, située au calme dans le charmant village, à quelques minutes des sables d'olonne et de la magnifique plage de sauveterre, des chemins de promenade et des nombreuses pistes cyclables. Édifiée sur une parcelle de plus de 1100 m², cette demeure entièrement rénovée développe une superficie habitable de 236 m² et propose des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un premier salon / salle de billard qui ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 82 m², baignée de lumière, intégrant une cuisine aménagée et équipée, un séjour convivial avec accès direct à une terrasse intérieure propice aux repas en toute intimité, ainsi qu'un immense salon exposée plein sud, donnant accès à une terrasse exposée sud. Le coin nuit, distinct des pièces de vie, se compose de cinq chambres, dont deux suites parentales de 21 m² et 39 m², ainsi qu'une buanderie pratique pour le quotidien. Les extérieurs sont parfaitement aménagés : un portail électrique dessert six places de stationnement, un double garage carrelé de 35 m², un abri de jardin et un puits complètent ce bien. Alliance parfaite entre confort, volumes et situation géographique privilégiée, cette maison saura répondre aux attentes des familles recherchant un cadre de vie paisible sur le magnifique littoral vendéen. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-martin-de-fraigneau, dans un hameau calme à 4min de fontenay-le-comte : venez découvrir le potentiel de cette bâtisse en pierre offrant plus 284 m² à aménager historiquement utilisée à des fins agricoles. Au rez-de-chaussée, ce bien offre deux grands espaces de 91 m² et 67 m². Un escalier en pierre conduit à l'étage vers : une pièce de 91 m² une chambre et un grenier. Attenant, vous profiterez d'un préau de 40 m² environ avec le charme d'une partie voûtée. La propriété offre également : trois dépendances pour un total de 55 m² environ, un puits et un jardin facile d'entretien. Les + : - ouvertures existantes (bel apport en luminosité) - beaux volumes (plateaux à aménager) - compteur d'eau existant - charpente saine vous l'aurez compris, ce bien atypique après des travaux de rénovation et d'aménagement pourra vous offrir un lieu de vie unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien fleuriau, tél. : 06 76 17 93 58, e-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 911 797 629.

Capifrance immobilier vendée vous informe d'une derniere baisse de prix (- 16623€) ! Pour cette maison traditionnelle atypique en demi sous-sol décomposée en 2 parties distinctes : une première de 1974, puis une seconde de 1985; située en village (1,2 kms du bourg de la bruffière / 3 kms du bourg de treize-septiers), arrêt de bus à proximité, sans vis-à-vis, sur parcelle arborée et pentu de 2041 m², pour une surface habitable de 230,49 m² (10 pièces). Les plus de ce bien : 2 magnifiques salles de réception faisant office de salon (40,26 m²) et séjour (43,33 m²) avec une très belle hauteur sous rampants, le confort des lieux se caractérisant de part 4 chambres, 2 bureaux, 1 salle de bain double-vasque, 1 salle d'eau douche italienne, 1 cuisine aménagée / équipée (15,65 m²) ouverte sur un second séjour / salon avec cheminée de 29,75 m² qui ravira vos amis ! Le point fort de cette acquisition : le potentiel exploitable en demi sous-sol (128,20 m² / hauteur sous-plafond 2,37m) intégrant notamment le local chaufferie équipé d'une chaudière fioul (cuve enterrée de 2000l - bien vendu avec le plein ! ) de marque de dietrich datant de décembre 2015. Idéal investisseur ou grande famille ! Honoraires charge vendeur 3,75% les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 989 917 - greffe de la roche sur yon) franck robin entrepreneur individuel 06 84 29 20 55 - réf. 901258.

À proximité des Herbiers, de Cholet et à quelques minutes du Puy du Fou et de l'autoroute. Idéalement située au coeur de la commune de La Verrie, proche de toutes commodités (écoles, commerces), cette maison de bourg atypique d'environ 182 m² demande quelques travaux de rafraîchissement, mais possède un vrai potentiel. Au RDC, une entrée avec placard, un salon-séjour avec un insert bois, une cuisine séparée et aménagée de plus de 20 m² avec accès à la terrasse, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. Le premier étage dessert 4 chambres avec placards et une salle de bains avec WC à reprendre. Le deuxième étage se compose d'une chambre avec placard et d'un grenier aménagé, ce qui laisse la possibilité d'une chambre supplémentaire, ou une pièce de jeux pour les enfants. La maison possède un jardin attenant avec terrasse, ainsi qu'une parcelle supplémentaire non-attenante, et ne pouvant accueillir de construction. La maison a également un garage de plus de 50 m², rare dans le centre bourg. Ouvertures double vitrage, chauffage pompe à chaleur, et un chauffe-eau solaire. Je vous attends pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine MURZEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 891 997 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 11 43 32 89 (réf. 578952 ).

Fabienne Couton-Lainé SAFTI vous propose : Située dans un quartier calme de la Roche sur yon (La Courtaisière), cette maison de 146 m² bénéficie d'un environnement calme, proche des écoles, commerces et espaces verts. Le bien s'étend sur un terrain de 611 m² offrant deux places de parking, parfait pour accueillir aisément les véhicules des résidents. La maison, sans mitoyenneté, construite en 1992, présente une façade soignée et un jardin accueillant, ajoutant une touche d'harmonie à l'ensemble. À l'intérieur, cette maison de 146 m² construite en 1992 est un bien atypique, avec sa pièce de vie (salle à manger / salon) de plus de 46 m² qui donne sur un patio ensoleillé. La cuisine équipée aujourd'hui indépendante peut très facilement s'ouvrir sur la pièce de vie. Côté nuit, la maison se compose actuellement de 3 chambres (dont une suite parentale avec sa salle d'eau), avec la possibilité d'aménager une 4ème selon les besoins des occupants, d'une salle de bain et d'un wc. À l'étage, on trouve également un bel espace bureau ainsi qu'un espace de rangement intéressant. L'espace habitable est fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie de famille confortable et conviviale. Le bien est équipé de volets roulants électriques et d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière récemment changée). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ, Tél. : 06 82 99 22 82, E-mail : fabienne.coutonlaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053.