Vente maison 6 pièces 188 m² Les Sables-d'Olonne (85340)

Située aux Sables-d'Olonne, au cœur du quartier prisé de La Chaume, cette maison familiale de 7 pièces développe environ 193 m² habitables sur un terrain d'environ 640 m² avec jardin. Edifiée en second rideau, elle profite d'une vraie intimité, à l'abri des regards, tout en restant à proximité immédiate du port de plaisance et de la Côte Sauvage. Le stationnement privatif, pouvant accueillir plusieurs véhicules, constitue ici un véritable atout au quotidien. Dès l'entrée, on est accueilli par de beaux volumes baignés de lumière. Le rez-de-jardin s'organise autour d'une vaste pièce de vie à l'atmosphère chaleureuse, prolongée par une cuisine ouverte contemporaine. Ce niveau offre également trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Le niveau inférieur révèle un espace de vie complémentaire particulièrement séduisant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. On y trouve notamment une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un espace pouvant être dédié aux loisirs, comme une salle de sport et un salon supplémentaire. Ce niveau s'ouvre directement sur une terrasse ombragée, agrémentée d'une cuisine d'été, créant un véritable lieu de convivialité pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin d'environ 450 m² complète agréablement cet ensemble en offrant un bel extérieur, facile à vivre. En termes de confort, cette maison récemment rénovée bénéficie de prestations de bon niveau : double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, rangements intégrés, et un système de chauffage par pompe à chaleur. L'ensemble contribue à une bonne performance énergétique, avec un classement en C, et assure un cadre de vie agréable hiver comme été. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2300 € / an - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles lors de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci constant de transparence et de rigueur dans le traitement des informations communiquées. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

LA CHAUME - à quelques pas des quais, cette maison familiale de 190 m² séduit par ses volumes et sa polyvalence. Jardin exposé Sud, 4 chambres, bureau, cheminée, terrasses, 2 garages et stationnements. Idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un projet de deux logements. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Découvrez cette belle maison de caractère offrant de généreux volumes et un cadre de vie confortable, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de praticité au quotidien. Vous profiterez d'une cuisine conviviable et d'une arrière cuisine, une pièce de vie de 52 m² avec une cheminée ouverte ainsi que de 5 chambres confortables dont 1 suite parentale. À l'extérieur, le jardin et les aménagements permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute convivialité. Ainsi que l'espace atelier / garage idéale pour les bricoleurs un espace pergola avec bar au bord de la piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 700 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie robin, tél. : 06 29 90 25 09, e-mail : aurelie.robin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 889854352.

Les sables d'olonne, secteur la chaume. Dans un secteur recherché mer et quai au bout de votre rue. Maison t4 comprenant entrée, salon séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, arrière cuisine, garage et dépendance. Terrain 857 m². Très beau potentiel surface rare sur ce secteur.

Proche quai et passeur et à 300 m de l'océan, maison offrant un beau potentiel et composée en rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, cellier et l'étage un bureau circulaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée avec nage à contre courant et Spa,.Un studio indépendant et 2 garages (50 m²) complètent ce bien implanté sur un terrrain clos et sans vis à vis. Arrosage automatique, portail motorisé, toiture refaite.

Au cœur du quartier très paisible des agaures au plus près du littoral, venez visiter sans tarder ce joli pavillon bâti en 2005. Composé d'une entrée, d'un grand salon / séjour / cuisine, d'une chambre avec sa salle de bain + douche et d'un wc indépendant en rdc. À l'étage vous accéderez par la mezzanine à deux autres chambres + un bureau et salle d'eau / wc. Une véranda de 20 m², un garage, une buanderie et un jardin piscinable (permis existant) viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 580 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme babarit, tél. : 06 03 00 99 34, e-mail : jerome.babarit@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 909 941 056.

Située à la Chaume, cette maison au charme des années soixante offre 4 belles chambres et de généreux volumes. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur la cuisine au ton chaleureux et sur la terrasse en bois.  Le rez de jardin accueille des espaces de rangement et de stockage. Garage Cette maison offre de nombreuses possibilités : bureau en rez de jardin sur la terrasse, salle de sport ou salle de musique. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Au coeur du quartier Arago, cette belle maison sablaise vous accueille dans de généreux volumes. Les pièces de vie s'ouvrent sur un sallon-salle à manger en rez de chaussée donnant sur la terrasse de 40 m². À l'étage, quatre grandes chambres sur parquet avec cheminée se partagent les espaces très lumineux. La maison traversante, dispose d'une vue dégagée.  Pour une vie proche des commerces, du marché Arago et de la plage, cette maison est idéale.  Chauffage gaz de ville.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À quelques pas du marché Aragao et de la plage, cette maison neuve offre tout ce que vous recherchez. De plain-pied, elle dispose de trois chambres, deux salles d'eau, une belle pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur deux espaces verts.  Les prestations vous séduiront : pompe à chaleur, visiphone, isolation phonique et thermique dernière génération. le tout dans un espace très calme à l'abri des regards.  Garage attenant.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.