Maison à rénover à vendre en Ille-et-Vilaine (35)

EXCLUSIVITÉ – Maison en pierre à rénover au cœur de Sougéal Située au centre bourg de Sougéal, charmante commune bretonne à seulement 13 km du Mont-Saint-Michel, cette maison mitoyenne en pierre offre un beau potentiel pour un projet d'habitation principale, secondaire ou de gîte. À 2 minutes à pied, vous trouverez une boulangerie ainsi qu'un bar / tabac. En contrebas du village à environ 1 km, vous pourrez profiter du Marais de Sougéal, réserve naturelle ornithologique de 175 hectares, lieux idéal pour les amateurs de nature, de paysages préservés et de balades. Tous les commerces et services sont accessibles à Pleine-Fougères (5 km) et Pontorson (6 km). Une maison à transformer selon vos envies Des travaux importants sont à prévoir (toiture, isolation, électricité, maçonnerie, menuiseries, plomberie…), mais l'ensemble offre de beaux volumes et un cachet indéniable. La maison se compose comme suit : - Rez-de-chaussée (57 m²) : entrée, pièce de vie, et espace cloisonné en bardage bois pouvant être repensé librement - 1er étage (57 m²) : grand plateau à aménager - 2e étage : grenier Annexe en pierre attenante : - 45 m² + grenier offrant de nombreuses possibilités (atelier, extension,., etc.) Extérieurs : - Cour privative permettant le stationnement - Terrasse patio - Jardin surélevé Informations complémentaires - Tout-à-l'égout - Raccordable à la fibre - Compteur électrique - Compteur d'eau Une opportunité rare pour les amoureux de projets et de patrimoine breton. Je reste à votre écoute pour échanger sur votre projet et programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf. 943788.

Kermarrec vous propose cette maison à rénover de 100 m² idéalement située, dans le quartier de rochebonne, à 600 mètres de la cale de rochebonne, à 800 mètres du centre de parame et à 3 km d'intramuros. Elle offre un fort potentiel avec ses 100 m² environ sur 305 m². Prix fai : 514 500 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

KERMARREC habitation vous propose cette opportunité rare située quartier Volney. Une maison d'habitation d'environ 105 m² à rénover ayant conservé le charme des années 30, avec possibilité d'extension. Elle se compose au RDC d'une entrée, d'un salon- séjour, d'une cuisine, à l'étage de 3 chambres et d'une pièce d'eau, garage et pièce à aménager. Le terrain de + de 1000 m² exposé Sud Ouest est divisible et vous offre de multiples possibilités. classe énergie : F 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '. ' Prix FAI : 847 600 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison familiale 200 m² avec studio indépendant et 6 000 m² de terrain – Plélan-le-Grand – Axe Rennes / N24 Vous travaillez à Rennes mais vous cherchez de l'espace, du calme et un terrain qui protège vraiment votre investissement ? À Plélan-le-Grand, à proximité immédiate de la N24, cette longère de 200 m² habitables (250 m² utiles) propose une lecture différente : une résidence principale aujourd'hui, un actif évolutif demain. Une maison pensée pour durer. 200 m² habitables 7 pièces 4 chambres à l'étage et une au rdc; Pièce de vie de 50 m² exposée sud; 2 salles de bains – 2 WC; Buanderie; salon d'étage; Garage + carport + cabane de jardin Le tout sur près de 6 000 m² de terrain, une assise foncière devenue rare sur le secteur. Ici, pas de mauvaise surprise structurelle. La maison est saine : La base est solide. DPE C Assainissement individuel conforme 2023 Toiture en très bon état Huisseries PVC double vitrage Chauffage électrique et poele à bois Panneaux photovoltaïques Le point stratégique : le studio au rez-de-chaussée Vous êtes indépendant ? Profession libérale ? Télétravailleur ? il dispose d'une arrivée et évacuation d'eau et peut devenir : un cabinet professionnel un bureau indépendant une suite parentale de plain-pied un logement semi-autonome Vous ne payez pas un espace à créer. Il existe déjà. La dépendance : un levier patrimonial concret. Attenante à la maison, Il reste l'intérieur à rénover. Mais elle permet : création d'un T2 locatif; gîte rural; logement pour un proche; espace d'activité. Dans un contexte de tension foncière et de ZAN, la capacité d'évolution devient un avantage stratégique. Le cadre de vie – Haute-Bretagne connectée Située en campagne, la maison bénéficie : d'un accès rapide à la N24 d'une connexion facilitée vers Rennes de commerces et écoles à quelques minutes On vit au vert. Sans être isolé. À savoir – en toute transparence Mitoyenneté à l'ouest par le garage. Proximité relative de la N24 Terrain partiellement clos Dépendance à rénover finir de rénover. Ce bien n'est pas “parfait”. Il est cohérent. Et évolutif. À qui s'adresse-t-il ? Famille rennaise cherchant plus d'espace pour un budget maîtrisé Couple 40-55 ans anticipant une vie de plain-pied Profession libérale souhaitant intégrer son activité Investisseur créant un revenu complémentaire Projet résidence principale + location C'est un bien “one to many”. Il s'adapte au projet. Lecture patrimoniale : À Plélan-le-Grand, le prix moyen au m² ne reflète pas la valeur d'un terrain de 6 000 m². Ici, vous achetez : du volume une performance énergétique sécurisante un foncier structurant une capacité d'évolution À long terme, c'est le terrain qui fera la différence. Vous cherchez une maison capable d'évoluer avec votre vie, et pas seulement un toit ? Contactez-moi ? je me ferai un plaisir de vous la présenter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Réf. 940922.

Située à Parcé (35210),nichée sur un terrain de 4750 m² offrant un cadre paisible en restant proche des commodités, cette propriété présente un potentiel intéressant pour divers projets (habitation, artisanat, gîte. ) La possibilité de 30 places de parking couvertes grâce aux deux hangars de 150 m² et 200 m² pouvant accepter des camping-cars, quatre anciennes dépendances et une cour goudronnée offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement le tout dans un parc arboré bien entretenu. À l'intérieur, s'étendant sur au moins 120 m² habitables, cette ancienne ferme à rénover propose un espace à repenser. Le bâtiment principal compte actuellement 5 pièces, des dégagements, des greniers haut de plafond. Une rénovation créative pourrait transformer ce lieu en une résidence atypique originale ou tout autre lieu d'activité artisanale par exemple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 06 26 43 55 58, E-mail : michel.auer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488439712.

Iad France - Janique Pincemin vous propose : Maison de plain-pied dans le centre bourg d'Iffendic ! Cette maison individuelle de 1973 à rénover est située dans un cadre verdoyant offrant quiétude, espace et potentiel pour en faire votre cocon douillet. L'espace intérieur se compose de 3 chambres dont 2 spacieuses, une salle de bain, un WC, une cuisine à équiper et aménager selon vos goûts et une salle à manger et un salon lumineux pour des moments conviviaux en famille. De belles perspectives s'offrent à vous pour réinventer cet intérieur à votre image. À l'extérieur, un grand jardin arboré vous invite à la détente et aux activités en plein air. Un garage pour abriter votre véhicule ou pour du rangement est également présent sur le terrain à l'arrière de la maison. Actuellement le chauffage y est au gaz, la chaudière gaz à condensation a été installée en 2016. Le système d'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Une rénovation est à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison offrant un beau potentiel. De plain-pied, elle conviendra parfaitement à ceux recherchant une facilité de circulation au quotidien, proche des commerces, et services. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre chez-vous sur mesure à Iffendic. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Janique Pincemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982323008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence orpi aristide briand spécialiste de l'immobilier à rennes vous propose en exclusivité dans le quartier fougeres cette belle maison de caractère à proximité de tous les commerces, des transports (bus et métro) et des écoles. Sur un terrain d'environ 1000 m² bien exposé, cette maison à rénover se compose : au rdc, d'une entrée, d'une salle à manger d'un grand séjour exposé sud-ouest, d'une grande cuisine avec arrière cuisine et d'un wc. Au 1er étage, vous trouverez 4 grandes chambres dont une avec salle de bains, une salle d'eau et un wc. Grand garage, sous-sol et dépendances complètent ce bien rare à la vente. Référence agence : 1950.

Située à Vignoc, à seulement 15 km de Rennes et à 32 minutes de St Malo, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. À 1 km des commerces, écoles et transports, elle dispose d'un terrain de 7502 m² permettant la division en 6 parcelles constructibles, ainsi qu'une maison à rénover de 148 m², offrant un fort potentiel d'aménagement. À l'extérieur, la maison exposée plein sud est implantée sur un terrain arboré sans vis-à-vis, avec deux accès, offrant 5 places de parking, un garage attenant de 18 m², un garage non attenant de 50 m² pouvant servir d'atelier, et une pergola, offrant des espaces pratiques et diversifiés. À l'intérieur, au rez-de-chaussée se trouvent un salon séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres, buanderie, salle de bain et wc. À l'étage, une mezzanine, 2 chambres, bureau, salle d'eau et wc. La maison datant de 1975 nécessite des travaux mais offre une multitude de possibilités d'aménagement pour créer des espaces personnalisés selon les besoins et envies des futurs acquéreurs. Bien rare avec un fort potentiel ! Alors n'hésitez plus, CONTACTEZ-MOI ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : magali.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903456911.

Iad France - Sarah Joguet vous propose : Au coeur de la vallée du Couesnon, dans un écrin d'eau et de verdure, ce moulin, bien rare sur le marché, bénéficie de la tranquillité et de la proximité immédiate du Couesnon. Datant de fin 1800, il offre un cadre de vie unique, à seulement 2 minutes de Sens de Bretagne et 25 minutes de Rennes. La surface habitable de 230 m² est répartie sur 3 niveaux et offre un total de 10 pièces. Dès votre arrivée, une véritable entrée conduit d'un côté à la cuisine dinatoire entièrement équipée, avec son poêle et un spacieux salon à sa suite. De l'autre côté un salon d'hiver avec sa belle cheminée ouverte puis une véranda donnant directement sur le cour d'eau. Les étages supérieurs accueillent un bureau et les 4 chambres, dont deux possèdent leur propre salle de bain, offrant à chacun son espace personnel, dont une grande suite parentale de plus de 25 m² ainsi qu'une 'mezzanine'. L'extérieur est tout aussi remarquable, avec un vaste terrain d'environ 45000 m², une partie jardin bien entretenue, un étang de 5000 m², un garage, et de multiples espaces de stationnement. La présence du cour d'eau longeant la propriété ajoute une touche de sérénité à l'ensemble. Petits travaux de rafraîchissement envisageables. Potentiel et Évolutivité : Grandes pièces accueillantes, espaces modulables, maison familiale ou accueil touristique voire activité agricole. les possibilités sont multiples pour profiter au mieux de cette propriété. Les plus : - Le système hydraulique présent et à rénover permet d'envisager une quasi autonomie énergétique à venir. - La présence d'un grenier de plus de 60 m² inutilisé aujourd'hui. - Le droit d'eau 'Fondé en Titre'. Reconnu sur la carte de Cassini (XVIIIe), garantissant un droit d'usage perpétuel et un plan d'eau permanent. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir un bien chargé d'histoire non loin de Rennes où le calme et la nature se conjuguent pour offrir un cadre de vie incomparable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 533330890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose : Châteaugiron - Hyper-centre - Maison à rénover ou à diviser en plusieurs lots - Coliving - 200 m² potentiels Venez découvrir en exclusivité cette grande maison de ville située à Châteaugiron, en plein centre de cette charmante cité de Caractère. La maison est à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et commodités que l'on trouve à Châteaugiron. La demande locative est très importante dans cette commune, notamment grâce à la proximité des écoles de Cesson et Chantepie, à seulement 10min. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, desservant une première pièce, pouvant devenir le premier lot. Vous trouverez ensuite le séjour de près de 25 m², permettant d'accéder à une pièce pouvant devenir une cuisine ou une chambre, ainsi qu'à l'actuelle cuisine de la maison. Ces trois pièces pourraient devenir le second lot, ou l'espace de vie de la maison. Le premier étage comprend un couloir desservant actuellement trois chambres : une première de 12 m², une seconde de 17 m², qui permet d'accéder à un dressing et une salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre de 30 m². Le second étage est actuellement un grenier, avec une belle hauteur sous plafond et deux ouvertures. Il pourrait être rénové en 1 ou 2 studios. La maison comprend enfin une cour privative, ainsi qu'une cave. Vous trouverez sur l'annonce les photos en l'état ainsi que des photos modifiées pour vous aider à vous projeter. Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? Contactez-moi ! Conseillers immobiliers, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des clients, je suis ouvert aux visites en partage ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229500 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Couvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 821008737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété – Deux Maisons, Dépendances, Garages et Parc Arboré. À moins de 10 minutes de Fougères et 15 minutes d'Ernée. Située dans un environnement verdoyant, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement quelques minutes de la cité médiévale de Fougères et de toutes ses commodités, elle réunit espace, caractère et un potentiel rare. Installée sur un magnifique terrain paysager de 6 700 m², entièrement clos, elle se compose d'une maison principale rénovée, d'une seconde maison à rénover, d'un fournil, de nombreuses dépendances et de plusieurs garages. -La maison principale – 200 m² de volumes, de confort et de lumière : Rénovée intégralement en 1993, elle séduit par ses beaux volumes et sa luminosité omniprésente. Au rez-de-chaussée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour-salon remarquable de 83 m², baigné de lumière grâce à une triple exposition Est–Sud–Ouest. Une douche, un WC indépendant, le local technique et une buanderie complètent ce niveau ainsi qu'une véranda de 26 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin, prolonge harmonieusement la cuisine. Un élégant escalier central dessert l'étage : une mezzanine distribue cinq chambres, dont deux donnant sur un balcon (possibilité d'en réunir 2 pour en faire une grande), ainsi qu'une salle de bain récente comprenant baignoire, douche italienne et double vasque, et un WC séparé. -Prestations de qualité : Chauffage au sol par pompe à chaleur installée en 2023 – DPE A (normes 2026). Menuiseries avec volets électriques, aspiration centralisée. Isolation murs + sous-toiture, ardoises naturelles. Fibre optique, assainissement conforme. Cour enrobée et portail coulissant. -La seconde maison – 100 m² au sol + potentiel d'agrandissement : Cette belle maison en pierres, avec sa toiture en très bon état, offre un superbe potentiel après rénovation intérieure. Le rez-de-chaussée propose 100 m² habitables (cuisine, séjour-salon, deux chambres, salle d'eau et WC). L'étage, disposant d'une surface au sol équivalente et d'un dératellement de 0,80 m, peut être aménagé pour créer de nouveaux espaces selon vos projets. -Un ensemble complet de dépendances : L'ensemble immobilier comprend environ 260 m² de dépendances en partie en pierres et couverts en tôles, dont un bâtiment équipé d'une fosse à vidange et mécanique, idéal pour un artisan ou un passionné de mécanique. S'ajoutent 5 garages avec portes motorisées, dont un prévu pour un camping-car. Enfin, le charmant ancien fournil, préservé dans son authenticité, est équipé d'un four fonctionnel et d'une mezzanine pouvant servir de chambre ou d'atelier. Un cadre privilégié, un potentiel considérable et une propriété rare sur le marché. Cette propriété saura séduire une famille en quête d'espace, un professionnel ou artisan souhaitant disposer d'ateliers et de stockage, ou encore un porteur de projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Visite sur demande – Cette propriété mérite d'être vue pour être pleinement appréciée. Appelez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry LE MAITRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 626 539 Greffe de RENNES) 07 60 12 52 34 (réf. 598183 ).

Situé en campagne, proche des commodités et de la zone d'activité. À seulement 5 minutes de l'échangeur rennes-nantes, 3 minutes de la gare de pléchatel. Très belle longère construite en pierre d'environ 184 m² habitable. Elle comprend au rdc : un hall d'entrée, pièce de vie lumineuse avec lumière traversante, cuisine a / e, cellier, trois chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc. À l'étage : palier desservant trois chambres dont deux à rénover, salle de bain et wc. Cave. Terrasse. Le tout sur son terrain de plus de 1000 m² entièrement clôturé, arboré et sans vis à vis. Assainissement au norme. Portail coullissant électrique.

À vendre, au coeur de grand-fougeray (ille-et-vilaine, bretagne), maison de bourg de 4 pièces à rénover, idéale investisseur ou premier achat. Cette maison ancienne de 89 m² habitables, datant de 1880, se situe en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Caractéristiques principales de la maison : surface habitable : 89 m² (loi boutin) terrain : 99 m² 4 pièces dont 2 chambres spacieuses cuisine indépendante, salle d'eau, wc séparés chauffage individuel au fioul double vitrage maison mitoyenne des deux côtés faible taxe foncière : 300 eur / an travaux à prévoir, beau potentiel de rénovation diagnostic énergétique : classe énergie : e ges : e audit énergétique réalisé (rapport disponible sur demande) points forts   : maison de bourg à rénover avec fort potentiel locatif ou pour un premier achat petite cour agréable exposée sud localisation idéale dans le centre de grand-fougeray, accès facile rn137 investisseur / primo-accédant   : cette maison est une opportunité rare à grand-fougeray, parfaite pour défiscalisation via travaux ou pour se constituer un premier patrimoine immobilier à petit prix. Prix : 115 000 eur fai (honoraires à la charge du vendeur) informations légales obligatoires : les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur : classe énergétique : e; ges : e; audit énergétique complet réalisé honoraires à la charge du vendeur vous rêvez d'investir ou de rénover ? Découvrez cette maison de bourg au coeur de grand-fougeray et inscrivez son histoire. Ou la vôtre ! Pour plus de renseignements contactez-nous au 06 09 39 52 71 ou par mail : immobilier35@smartproprio.com expert immobilier certifié cfei no2020 / 920, agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 rsac de rennes. Rattaché à la carte tnocpi75012024000000031 cette annonce vous est proposée par smart proprio rennes - sas - norsac : rennes 537 898 025, enregistré à greffe du tribunal de grande instance de rennes 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Lucas Bourdois vous propose : Maison de Ville à Rénover - La Chapelle-aux-Filtzméens Située au cOEur de La Chapelle-aux-Filtzméens, cette maison de ville offrant un potentiel incroyable est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de projets d'exception. Construite vers 1800, cette maison authentique sur trois niveaux attend une seconde jeunesse pour retrouver tout son éclat d'antan. D'une surface habitable de 106 m² avec un terrain constructible et viabilisé NON ATTENANT de 560 m² ou un garage de 50 m² au sol avec une pièce au dessus du garage de 24 m². Cette propriété offre de vastes possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous pourrez laisser parler votre imagination pour créer un espace convivial ouvert, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les trois niveaux permettent d'envisager plusieurs configurations pour les chambres, les salles de bain et les espaces de vie. Cette maison nécessitant des travaux de rénovation complète peut devenir un véritable bijou une fois restaurée selon vos goûts et vos besoins. L'année de construction lui confère un charme unique, préservé au fil du temps et prêt à être sublimé par vos soins. L'exposition principale à l'Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable grâce à la lumière naturelle. Cette propriété offre également des caractéristiques intéressantes telles qu'un système de chauffage individuel, un chauffage électrique et au bois, ainsi qu'une distribution de chaleur par des radiateurs muraux et une cheminée, ajoutant du cachet à cet espace à réinventer. Enfin, le terrain généreux vous permet d'envisager la création d'un jardin, d'une terrasse ou tout autre aménagement extérieur pour profiter des douces soirées d'été en toute quiétude. Si vous recherchez un projet stimulant alliant authenticité et potentiel, cette maison de ville à rénover à La Chapelle-aux-Filtzméens est l'opportunité qui saura combler vos attentes. N'attendez plus pour transformer ce lieu chargé d'histoire en votre résidence principale ou en un investissement locatif d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bourdois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 949426860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Maison à l’entrée de ville – idéal premier achat ou investissement locatif Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d’un séjour lumineux équipé d’un poêle à pellets, d’une cuisine fermée, de deux chambres, d’un bureau, d’un cellier et d’un garage avec porte motorisée. Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir À l’arrière, vous profiterez d’un beau terrain de plus de 650 m², idéal pour vos moments de détente ou vos projets d’agrandissement. Contact : Séverine : 06 23 05 67 87.

À vendre - Corps de ferme à rénover, aux portes de la ville ? Caractéristiques principales : Maison d'habitation de caractère, d'environ 91 m², avec un potentiel de développement important. Cette bâtisse à rénover, typique des années 1920, est construite en moellon de schiste et quartz, avec une toiture traditionnelle en ardoise. Grange en pierre attenante, offrant une surface au sol de 130 m², idéale pour de futurs aménagements (gîte, atelier, réception…). Double hangar en pierre et ardoise, développant près de 300 m², avec de belles hauteurs sous faîtage, parfait pour accueillir véhicules ou matériel agricole. Petite annexe de 30 m², et dépendance de 96 m² nécessitant une rénovation complète. Le tout sur un terrain de d'environ 1ha, comprenant une prairie parfaitement adaptée pour des chevaux. Idéal pour un projet familial, professionnel ou touristique. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien de caractère à deux pas de la ville tout en étant au cœur de la campagne bretonne. Bien à fort potentiel après travaux, ouverture à la négociation selon projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques DURAND, Tél. : 06 48 24 59 11, E-mail : jacques.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 944393701.

Vous avez de grands projets ? Vous cherchez de grands espaces et beaucoup de terrain ? Orpi provost immobilier vous présente en campagne de thourie cette immense longère indépendante de plus de 550 m² au sol dont une partie habitation à rénover de près de 100 m² avec un espace cuisine, un séjour, couloir, 2 chambres, une arrière cuisine, wc et une salle de bains. Nombreuses dépendances attenantes et greniers. En plus, un vaste hangar de plus de 130 m² l'ensemble sur un terrain (jardin et champs) de près de 3.5 hectares ! (possibilité d'acquérir moins de surface) 2 compteurs edf en place. Puits. Toitures en très bon état et assainissement conforme ! Absence de système de chauffage, donc non soumis au dpe. Produit rare pour grands projets ! Ref orpi 12 07 annonce présentée par joëlle mauclaire, agent commercial indépendant, ei, enregistrée sous le numéro rsac de rennes n°819 799 396 référence agence : 1207.

Offre acceptée par l'intermédiaire de l'agence - Soquet Immobilier Rennes Anatole France / Bourg L'Évêque À deux pas du centre-ville Maison des années 1930 à rénover Au calme et à seulement à 5 minutes de métro Anatole France et 10 minutes à pied du centre de la ville et de la place de Bretagne, venez découvrir le potentiel de cette charmante maison des années 1930. D'une surface de 112 m², elle offre 4 chambres et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer la maison de vos rêves. Laissez libre cours à votre imagination pour repenser les volumes, moderniser les espaces. Vous serez séduit par son emplacement idéal et son agréable exposition sud-ouest, le tout sur un terrain de plus de 380 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en Bretagne. Spécialisée sur les secteurs de DINAN et RENNES, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À treverien, projetez-vous dans cette bâtisse, au soubassement en pierre et terre à rénover entièrement. Sur environ 1100 m² de terrain, imaginez et rénovez la maison de vos rêves avec une possibilité de 160 m² minimum habitable au sol. Les possibilités sont vastes : création d'un espace de vie pour vous et votre famille, création de gîtes ou encore création de locations. À vous de choisir ! Ce bien bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en étant facilement accessible aux commodités nécessaires à votre quotidien. Treverien se situe à mi-chemin de st malo et de rennes et à 15 min de la gare de combourg. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de redonner vie à cet ensemble. Contactez moi : rachelle guineheux - tél : 06 49 32 72 53 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : saint-malo. Rsac n° 887 479 681 - réseau casarèse. Mandat n° 5544. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Le calme et la tranquilité au bout de cette impasse. Projetez-vous dans cette belle maison en pierres, à rénover entièrement, avec une emprise au sol de plus de 130 m², sur environ 3000 m² de terrain. C'est un potentiel incroyable qu'offre cette propriété pour créer un lieu de vie sur-mesure, dans un cadre paisible à la campagne. L'eau et l'électricité sont déjà raccordées, seul reste à prévoir l'installation d'un assainissement autonome. Se trouvent également une dépendance en pierre, un ancien fournil et un puit sur le terrain. N'attendez plus pour redonner vie à cet ensemble et transformer ce joyau en un espace de vie à votre image. Contactez-moi : rachelle guineheux - tél : 06 49 32 72 53 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : saint-malo. Rsac n° 887 479 681 - réseau casarèse. Mandat n° 5512 et 5513. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires charge vendeur ttc.

Arthurimmo. com - immobilier en côte d'émeraude vous propose à deux pas du centre de Rennes, ce corps de ferme composé d'une maison d'habitation d'environ 180 m² habitables, d'une grange fermée aménageable avec un étage et d'une longère à rénover entièrement divisible en plusieurs habitations selon vos envies. Situé au cœur du programme d'expansion de la ville de Pacé, cette propriété rare mérite une visite rapide ! Contactez nous rapidement à l'agence pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3130€ ~ 4280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ancienne ferme à rénover - gros potentiel 3 longères avez-vous remarqué ce potentiel ? Je vous propose cet ancien corps de ferme à rénover implanté dans un écrin de verdure entouré de champs agricoles et situé à seulement 5 kms du centre de val d’anast (maure-de-bretagne), et 8 kms du centre de guer. Vous avez actuellement une maison principale d’un potentiel de 204 m² habitable avec un garage accolé de 31 m², et deux bâtisses en pierres de 130 m² et 80 m² au sol. Vous allez apprécier sa vue dégagée sur la campagne, son calme, son terrain de6 830 m², et sa tranquillité car le premier voisin se trouve à 300 mètres linéaire. La maison principale est raccordée à l’eau et électricité - une fosse individuelle est à prévoir. Vous recherchez le charme de la pierre, le calme de la campagne et une grande maison d'habitation pouvant accueillir votre petite famille ? Je pense qu'elle est faite pour vous alors n'hésitez plus pour venir la visiter (réf. 18496) 192 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4%ttc à charge acquéreur - marina fevrier - agent commercial - ei - rsac rennes 833475866 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.