Vente Maison de ville 7 pièces

Iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose : Châteaugiron - Hyper-centre - Maison à rénover ou à diviser en plusieurs lots - Coliving - 200 m² potentiels Venez découvrir en exclusivité cette grande maison de ville située à Châteaugiron, en plein centre de cette charmante cité de Caractère.

La maison est à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et commodités que l'on trouve à Châteaugiron.

La demande locative est très importante dans cette commune, notamment grâce à la proximité des écoles de Cesson et Chantepie, à seulement 10min.

Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, desservant une première pièce, pouvant devenir le premier lot.

Vous trouverez ensuite le séjour de près de 25 m², permettant d'accéder à une pièce pouvant devenir une cuisine ou une chambre, ainsi qu'à l'actuelle cuisine de la maison.

Ces trois pièces pourraient devenir le second lot, ou l'espace de vie de la maison.

Le premier étage comprend un couloir desservant actuellement trois chambres : une première de 12 m², une seconde de 17 m², qui permet d'accéder à un dressing et une salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre de 30 m².

Le second étage est actuellement un grenier, avec une belle hauteur sous plafond et deux ouvertures.

Il pourrait être rénové en 1 ou 2 studios.

La maison comprend enfin une cour privative, ainsi qu'une cave.

Vous trouverez sur l'annonce les photos en l'état ainsi que des photos modifiées pour vous aider à vous projeter.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 229500 euros.

Prix hors honoraires : 220000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Couvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 821008737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.