97 résultats
Vivre l'histoire, recevoir avec élégance, savourer le calme d'un parc en plein centre d'Orléans : cet hôtel particulier incarne l'art de vivre à la française. Au cœur d'Orléans, hôtel particulier du XIXᵉ siècle, niché au sein d'un magnifique parc arboré et paysagé, véritable écrin de verdure en centre-ville. Distribué sur trois niveaux il offre des volumes généreux, une luminosité omniprésente et une élégance intemporelle : Les hautes fenêtres et portes-fenêtres sont toutes orientées vers la terrasse et le jardin plein sud. Une rénovation soignée, l'authenticité et le cachet des éléments anciens tels que les cheminées d'époque, les parquets en bois massif, les carreaux de ciment, les cimaises et les boiseries, conférant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et un charme rare. Au rdc, une vaste entrée traversante, un espace de réception traversant composé de deux salons, d une salle à manger et d'une cuisine conviviale, l'ensemble s'ouvre harmonieusement sur la terrasse et le jardin. Une invitation à la réception comme à la vie de famille. Au 1er étage : un grand palier distribue trois grandes chambres, deux salles de bains ainsi qu'une buanderie avec espace cuisine. De multiples possibilités d'aménagement selon les besoins et les projets de vie. Le deuxième étage : un grand pallier, six chambres et une salle de bains, idéal pour une grande famille, des espaces invités. À l'extérieur, la façade sur rue bénéficie d'un agréable dégagement végétalisé, tandis que l'arrière de la propriété s'ouvre sur un vaste parc arboré et paysagé, une bulle de sérénité, rare en centre ville. Une grande allée permet de nombreux stationnements et une dépendance, aujourd'hui à usage de garage, offre un beau potentiel d'aménagement complémentaire. Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, distribuée sur 465 m² habitables, cette demeure a su préserver l'histoire et le patrimoine de son architecture. Quelques travaux sont à prévoir. Un bien rare et chargé d' histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 947545.
Orléans Dunois, jolie maison bourgeoise à acheter, une rénovation dans le respect de l'ancien, aux couleurs actuelles : de beaux volumes et beaucoup de cachet : parquet chêne, cimaises, cheminées. Une distribution fonctionnelle et familiale, distribuée sur 3 niveaux et baignée de lumière. Au rdc, entrée, bureau, arrière cuisine. Un espace de vie de 75 m² comprenant : grand salon et salle à manger traversants avec porte fenêtre sur le jardin, petit salon avec porte fenêtre sur le jardin, jolie cuisine design épurée et aménagée avec de grandes fenêtres. Au 1er étage : grand palier, 3 grandes chambres, 2 salles de bain, buanderie / dressing. Au 2ème : dégagements, salle d'eau, 2 chambres dont l'une avec l'accès sur la terrasse. Grenier. Grande cave, espaces rangements, chaufferie, cave à vin. Très beau jardin arboré et clos de mur. Garage. Idéalement situé, centre ville, Place Dunois, gare, commerces et école à pied. Coup de cœur, exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 944994.
Orléans Centre, très bel hôtel particulier du XIX ème, idéalement situé en plein cœur d'Orléans. Beaucoup de charme et de cachet, les éléments d'époque sont préservés : jolie façade en pierre de taille avec balcons filants et lucarnes œil de bœuf, parquets chêne, cheminées, hauteurs sous plafond, moulures et boiseries. Une distribution fonctionnelle et familiale sur 3 niveaux de vie, pour une superficie de 365 m² habitables et 417 m² au sol. De beaux volumes traversants et baignés de lumière par de grandes fenêtres donnant sur le jardin intérieur orienté plein sud, au calme et préservé de tous regards. Un emplacement privilégié, à quelques pas de la gare et de toutes les commodités du centre-ville, en font un bien d'exception. Au rdc : belle entrée, un bel espace de vie de 65 m²comprenant un salon, une salle à manger, un bureau. Une cuisine avec une arrière cuisine, une buanderie. Au premier étage, palier, double salon de 55 m² avec 4 grandes portes fenêtres ouvertes sur 3 balcons filants. Cote jardin 2 chambres dont une avec point eau, salle de bain, wc. Au 2eme étage : palier, 4 chambres, piece avec lavabos, 2 débarras. Au 3ème : grand grenier aménageable. La propriété bénéficie d' un beau jardin au calme, arboré et paysagé d environ 150 m², de deux terrasses : un bel espace convivial. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner à cette demeure tout son éclat. Ce bien sur le marché orléanais est une opportunité d'acquérir un hotel particulier de caractère tout en bénéficiant d'un bel emplacement. Un fort potentiel d'aménagement (possible maison d habitation, partie professionnelle, bureau) Stationnement sécurisé possible. Plus d informations et photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 945742.
Orléans clos saint germain, maison individuelle avec jardin clos. Au rez-de-chaussée : grand séjour (46 m²), cuisine indépendante, chambre et salle d'eau. Étage : 2 chambres, salle d'eau, lingerie. Grenier aménageable. Garage. Jardin clos et arboré. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 266 278 - greffe de orleans) marc devisme entrepreneur individuel 06 31 71 76 49 - réf. 945806.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Caractère et volume pour cette maison bourgeoise 1900 avec jardin et très bon DPE. Son charme (carreaux de ciment, hauteurs sous plafond, boiseries ) et ses différentes possibilités de réagencement offrent un beau potentiel. L'entrée ouvre sur le vestibule, son bel escalier bois et sur le jardin. Elle se prolonge sur le grand salon puis le séjour, tous deux avec cheminées d'époque et la cuisine avec vue jardin. Un second petit salon en accès direct sur la terrasse peut être utilisé en bureau, pièce de détente avec sa salle de bain attenante. Le premier niveau, accueillant via son vaste palier tout en parquet, dispose de trois chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle d'eau ainsi qu'une pièce de rangement. Le second niveau, grenier partiellement aménagé, bénéficie déjà de deux chambres et d'une salle d'eau. Un vaste espace supplémentaire est à terminer et agencer selon vos besoins. Il conviendrait à des enfants ou parents en quête d'indépendance, à une activité professionnelle ou de loisirs, à l'accueil d'invités WC à chaque niveau. À ces espaces s'ajoute un joli jardin arboré et clos agrémenté de deux terrasses, d'un cabanon en bois et d'une grande cave. Une nouvelle décoration sublimera l'élégance de cette bâtisse. Isolée par l'extérieur coté jardin. Toiture revue en 2025. Tableau électrique de 2023. Huisseries DV PVC Commerces, services, écoles, gares proches. Besoin d'une estimation, de conseils pour une vente, un achat, intéressé(e) par le métier d'agent ? , contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 06 64 61 70 91, E-mail : aline.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607.
ORLÉANS DUNOIS, Très jolie maison bourgeoise de caractère repensée par un architecte et rénovée aux couleurs actuelles dans un esprit contemporain. Des matériaux d'époque préservés, parquets, cheminées, moulures : une rénovation design, familiale et fonctionnelle. Au rez de chaussée, de beaux volumes : Une belle entrée baignée de lumière naturelle. Un double salon traversant avec poêle et porte fenêtre sur jardin. Une salle à manger élégante ouverte sur la cuisine par une jolie verrière atelier : idéal pour recevoir et vivre au quotidien : esthétique et fonctionnalité. Les espaces du rdc sont tous orientés plein sud ouverts par de grandes portes fenêtres donnant sur la terrasse pierre et je jardin : Un lieu de partage convivial, conçu avec goût et sobriété. Au premier étage, une spacieuse suite parentale offre un espace préservé : une double chambre dont l une à l usage de dressing. Une grande salle de bain douche et une grande chambre. Le second étage accueille quatre chambres, une salle d'eau et un espace lingerie, il est pensé pour un confort de vie familial et harmonieux. Un superbe jardin, clos de mur, exposé plein sud au calme, Arboré et paysagé. Petits chalets. Une grande cave. 2 places de stationnements sécurisées dans résidence récente juste en face juste en face de la maison. Un emplacement privilégié, une jolie façade éclairée coté rue, une jolie façade coté jardin. À 2 pas des commerces, écoles, transports et de la gare, une adresse d'exception pour une qualité de vie. DPE en D. Parfait état. Exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 945277.
Exclusivité – À découvrir : maison pleine de cachet Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand séjour lumineux exposé sud avec vue sur la rivière terrasse, cuisine, salle de bains, buanderie accès au garage à bateau. À l'étage : palier, 4 chambres, cabinet de toilette. Jardin clos de 800 m². Travaux à prévoir. Les plus : grand garage indépendant, accès direct aux bords du Loiret Référence agence : 15107.
Iad France - Mireille Moron vous propose : Orléans cOEur de ville – Quai du Châtelet Maison de caractère – 180 m² sur 2 niveaux – Vue Loire – 4 à 5 chambres – Combles aménageables (environ 50 m² supplémentaires possible) À seulement une heure de Paris, cette maison ancienne située au cOEur de ville d’Orléans offre un mode de vie devenu rare : ici, tout se fait à pied. Halles du Châtelet, commerces, restaurants, cinémas, écoles, quais de Loire, gare et transports sont accessibles en quelques minutes seulement, dans un environnement vivant, élégant et à taille humaine. Située sur l’un des quais les plus emblématiques d’Orléans, la maison développe environ 180 m² habitables répartis sur deux niveaux et conserve toute l’authenticité des demeures ligériennes : murs en pierre, poutres anciennes, grandes tomettes d’époque, cheminées et volumes chaleureux. La rénovation a été menée dans le respect des matériaux d’origine, tout en intégrant le confort contemporain, notamment un chauffage au sol au rez-de-jardin. Le rez-de-jardin accueille de généreux espaces de réception : une cuisine de 27 m² avec arrière-cuisine, organisée autour d’un îlot central et ouverte sur l’extérieur, une vaste pièce de vie de plus de 37 m² avec cheminée, ainsi qu’une pièce de 16 m² avec cheminée et vue Loire, pouvant accueillir un bureau, une chambre ou un salon intimiste. À l’étage, quatre chambres spacieuses composent l’espace nuit, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Certaines chambres bénéficient d’une vue dégagée sur la Loire. Une salle d’eau complémentaire complète ce niveau. Les combles offrent encore près de 50 m² exploitables sous hauteur, laissant envisager la création d’une suite supplémentaire, d’un atelier, d’un espace de télétravail ou d’une pièce dédiée aux loisirs. Un grand garage situé à proximité peut également être acquis en complément. Le stationnement est facilité grâce aux places disponibles en bord de Loire ainsi qu’au parking de la Charpenterie, accessible à pied en quelques minutes. Une adresse idéale pour celles et ceux qui souhaitent quitter les grandes métropoles pour retrouver espace, caractère et qualité de vie, tout en conservant un accès rapide à Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 981106222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette maison de ville de charme située à Orléans rue des 2 ponts, elle a été rénovée en 2021. Disposant d'un espace de vie de 128 m². Cette propriété dispose de six pièces, dont quatre chambres spacieuses, 2 dressings 1 salle de douche et 1 salle de bains. Le salon, lumineux et chaleureux de 43 m² est agrémenté d'une cheminée a foyer ouvert. La maison est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'un coin repas avec une porte pour accéder au jardin clos de murs. La maison ne dispose pas de garage ni de stationnement privatif, mais elle bénéficie d’un avantage appréciable : la rue permet un stationnement gratuit et facile, ce qui facilite la vie quotidienne dans ce secteur central. Une maison de caractère, rénovée avec soin, idéale pour profiter pleinement de la vie à Orléans.
Fort potentiel pour cette maison de charme pour les amoureux de l'ancien ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et un salon avec poêle, une cuisine aménagée avec cellier ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et wc. Une salle de bain indépendante et un wc séparé à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec lavabo et placard. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable sans vis-à-vis ainsi que d'un carport pour stationner votre véhicule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 238 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine lacrouts-cazenave, tél. : 06 83 58 35 84, e-mail : sandrine.lacrouts-cazenave@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 880 916 192.
Iad France - Daphné Beaufils vous propose : Venez découvrir cette maison familiale rénovée avec goût, située au calme dans une impasse, comprenant une entrée avec placard, un espace salle à manger et salon de près de 45 m² donnant sur le jardin avec terrasse. Le couloir avec rangements nous conduit à une cuisine séparée totalement aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire, douche et WC, 2 chambres et une buanderie donnant sur le garage. À l'étage un grand palier pouvant servir de bureau ou salle de jeux dessert 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Un jardin arboré et sans vis à vis avec piscine (hors sol enterrée) et cabanon de jardin à l'arrière de la maison. Sur l'avant stationnement privatif en complément du garage. Proximité des commerces, écoles et transports (tram et bus). Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Severine Hernandes vous propose : Maison familiale spacieuse à Orléans, idéalement située, à 1h30 de Paris. Découvrez cette maison familiale de 137 m² située à Orléans, alliant confort, espace et proximité du centre-ville. Elle se trouve à seulement à 20 minutes à pied du centre historique, tout en offrant un environnement calme et agréable. Paris est facilement accessible en seulement 1h30, idéal pour les déplacements professionnels ou les week-ends de détente ! Cette maison dispose de quatre chambres lumineuses, d’un grand séjour avec cheminée et d’une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le sous-sol accueille une suite avec salle d’eau privative, parfaite pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. Le chauffage au gaz et les fenêtres en double vitrage PVC assurent un confort optimal tout au long de l’année. Le grand garage en sous-sol et le terrain arboré de 598 m² complètent cette maison, offrant de nombreux espaces de rangement et un extérieur agréable pour profiter des beaux jours. C’est une maison idéale pour une famille souhaitant allier espace, tranquillité et proximité du centre-ville. Venez la visiter pour vous projeter dans votre futur chez-vous et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Hernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939312864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Laurent dauvé vous présente, dans un secteur recherché d'orléans sud, cette maison familiale de 160 m² qui séduit par son cachet, ses volumes et la qualité de ses prestations. Elle offre un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres et un bureau (ou 5 chambres selon vos besoins). La maison propose également la possibilité d'aménager une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. Le confort est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur réversible, et à des fenêtres en double vitrage. Vous y trouverez aussi une salle de bain et une salle d'eau, apportant praticité au quotidien. Édifiée sur un terrain d'environ 800 m², elle dispose également d'un garage, d'une remise et d'un atelier, offrant de véritables espaces de stockage et de bricolage. Proche des commodités et des transports, elle combine espace, charme et modernité. Le bien présente une performance énergétique classée c, gage d'un bon confort thermique et de consommations maîtrisées. Dpe : c - ges : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280 euros et 3150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent dauvé, au 06 13 69 71 87 ou, par courriel à l.dauve@proprietes-privees.com * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent dauvé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 805168226 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat n° 437320 - budget 428 500 euros honoraires charge vendeur le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat - vente - location - estimation offerte laurent dauvé (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 805168226 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Orléans, quartier St Aignan, jolie maison de ville à vendre, singulière et atypique, édifiée en 1947 pour Louis-Joseph Soulas : un lieu de vie unique : l'histoire, l'art et l'architecture pour séduire et surprendre. Idéalement située proche des bords de Loire, élégante, originale et inspirante, articulée autour d'espaces baignés de lumière et ouverts sur les extérieurs : terrasses, patio, jardin et petite piscine. Au premier étage, l'entrée principale : une jolie cuisine conviviale traversante et ouverte sur le séjour lumineux surplombant le salon du rez-de-chaussée. Rez-de-chaussée : le vaste salon cathédrale aux volumes généreux, de hautes baies vitrées : un charmant patio orné au centre d'une fontaine ancienne. Le garage. Depuis le séjour du premier étage, un couloir suspendu sur le patio mène au jardin paysager et à l'espace détente, agrémenté d'une piscine couloir de nage. Au deuxième étage : trois chambres lumineuses, dressing et salle-de-bain. Au troisième étage : une grande suite parentale avec salle d'eau, une grande terrasse privative dominant la ville et orientée plein sud. Distribuée sur 182 m² habitables sur 3 niveaux, en sous sol 55 m² de pièces de rangement. Au RDC le garage de 17 m². Une atmosphère rare. Coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 941841.
Corinne lasserre vous propose en exclusivité, quartier dunois, cette maison de ville des années 1920 au cachet préservé, en parfait état, à seulement 10' à pied de la gare sncf, des écoles, des commerces. Vous apprécierez sa très belle pièce de vie de 44 m² au rez de chaussée avec cuisine ouverte haut de gamme, entièrement aménagée et équipée de nombreux rangements ayant accès à une terrasse sans vis à vis. Au 1er étage, deux chambres de 15 m² chacune avec des rangements, un espace bureau de 10 m², une salle de bains avec wc. Au second étage une suite parentale avec une chambre de 28 m² au sol - une salle d'eau, un espace dressing et wc. Toutes les huisseries sont en double vitrage -parquet en chêne ancien sur les chambres. Cette maison est idéalement située pour vivre une vie urbaine tout en étant au calme et proche de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez corinne lasserre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 014 431 greffe de orleans) 06 68 90 41 45 (réf. 601778 ).
Iad france - benjamin letort vous propose : vous êtes à la recherche d'un bien rare, dans un quartier prisé dans une rue au calme avec toutes les commodités alors attendez la suite. Quartier dunois, maison d'architecte de 157 m² habitables, composée d'une grande entrée, de 4 chambres (dont 1 de plain-pied avec sa salle de bain), d'une cuisine fermée, d'un salon / séjour traversant et donc d'une exposition idyllique avec accès à la terrasse. Cet espace avec cheminée vous promet des moments de détente avec vos proches. Une salle de bain, salle d'eau accompagnera les 3 chambres restantes. Le terrain arboré et son double garage, opportunité rare dans le secteur finiront par vous séduire. La voie en sens unique vous assure une tranquillité à tout instant ! Composez mon numéro et échangeons ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin letort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 853093995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - isil allard vous propose : rare-orleans centre-maison 180 m²-proche loire-cour avec stationnement-terrain 170 m². Cette maison comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger, cuisine aménagée / équipée, wc. À l’étage : trois chambres, salle de bain, wc. Au second étage : deux chambres, placard, salle d’eau, wc et grenier aménageable. + cave + stationnement privatif + a quelques mètres de la loire + fort potentiel emplacement recherché-volumes- extérieur en centre ville. Une visite s’impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 273 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isil allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Orléans, cathédrale, magnifique maison en pierre de 1850 offrant une très belle architecture et un beau jardin interieur intimiste et clos de mur : un petit écrin où le charme de l'ancien s'allie harmonieusement au confort contemporain. Un escalier majestueux, une lumière omniprésente, des volumes généreux distribués sur 260 m². Les éléments d'époque ont été soigneusement préservés : parquets anciens, moulures raffinées, cheminées et belles hauteurs sous plafond, conférant à l'ensemble son élégance d antan. Au rdc : grande entrée, belle piece de reception traversante comprenant séjour et salon. Jolie cuisine ouverte sur une véranda parfaitement intégrée et baignée de lumière : un espace de vie tournée vers le jardin paysagé, arboré a l'abris des regards. En étages : cinq chambres et trois salles de bains / salles d'eau, une belle maison familiale, conviviale et fonctionnelle. En sous-sol, une grande cave et de nombreux espaces de rangement. DPE en D. Au fond du jardin une charmante maisonette en brique abrite le double garage, avec son accès sur la rue. Et en étage la possibilité d'un studio indépendant de 20 m². En plein cœur d 'Orléans, une rue paisible, à deux pas de la cathédrale, des commerces, des transports, des écoles et à 15 minutes à pied de la gare. Une propriété rare, empreinte de caractère et d'élégance, façade label patrimoine, idéale pour les amateurs de belles demeures. Co exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 937877.
Iad France - Aurélie Martinez vous propose : Maison individuelle rénovée de 128 m² sur un terrain clos de 250 m². (Vidéo du bien disponible dans l'annonce) Située dans un environnement calme, cette maison familiale allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Bonus non négligeable : elle bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE B). Conçue initialement pour convenir parfaitement à l’activité d’une assistante maternelle, elle offre aujourd'hui des volumes fonctionnels et lumineux, parfait pour une famille. Au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux avec parquet bois et cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée, une belle chambre de 14 m², ainsi qu’une salle d’eau avec douche, WC et aménagements adaptés aux enfants. À l’étage, deux grandes chambres de 17 m² et 23 m², dont une avec salle d’eau, WC privatifs et dressing. Le niveau inférieur est actuellement entièrement pensé pour l’espace enfants : une chambre / bureau de 15 m² et une salle de jeux de 24 m². Cet espace modulable peut facilement se transformer en salle de sport, bureau, espace dédié à une activité indépendante ou même en studio autonome. La maison comprend également un sous-sol avec un grand garage de 42 m² et un jardin extérieur clos, idéal pour profiter des beaux jours. Menuiseries neuves, isolation extérieure faite, pompe à chaleur et excellente performance énergétique viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838337889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Benjamin Poux vous propose : En plein cOEur d’Orléans, à seulement 200 mètres du Théâtre, découvrez cette maison bourgeoise au charme authentique, un bâtiment rare sur le marché. Avec ses 196 m² répartis sur trois étages, une cave, un garage et un parking fermé, ce lieu offre de grands volumes modulables, adaptés à différents projets. Actuellement utilisé en bureaux, le bâtiment conserve toutes ses connexions aux réseaux, laissant la possibilité de le transformer à nouveau en habitation. Que vous soyez une entreprise souhaitant installer ses locaux en centre-ville, une famille désirant créer un lieu de vie unique, ou un investisseur envisageant de reconfigurer les espaces en plusieurs logements, ce bien présente un potentiel exceptionnel. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes pouvant accueillir bureaux ou archives. Le premier étage dispose d’un grand open space et d’un bureau indépendant, tandis que le deuxième étage comprend deux bureaux et une pièce ouverte avec un coin cuisine, pouvant servir de salle de réunion ou d’espace convivial. La cave et le parking fermé ajoutent un confort rare en centre-ville. Avec un diagnostic énergétique en C, ce bâtiment combine le charme de l’ancien et la possibilité de projets diversifiés, dans un emplacement idéal au cOEur de la vie culturelle et commerçante d’Orléans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT D indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Poux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Orleans-ardon aux portes de la sologne à 20 minutes du centre ville d'orleans dans un domaine calme et très prisé, rare, à vendre superbe propriété au style solognot qui saura vous séduire dès l'entrée avec ses pièces de réception aux volumes généreux dotées d'une luminosité exceptionnelle et d'une qualité de prestations rarissimes. Les vastes espaces de vie ouverts sur le parc arboré de plus de 4000 m² avec terrasse-solarium et une piscine à l'abri des regards, offrent une atmosphère à la fois conviviale et raffinée. La décoration "cozy" met en valeur les matériaux choisis avec soin tels que parquet massif, pierre naturelle, tomettes anciennes, menuiseries haut de gamme, belle hauteur sous plafond témoignent d'un souci constant du détail et du confort. Le rez-de-chaussée distribue également une cuisine moderne équipée et aménagée récente avec son espace dinatoire, une buanderie-lingerie, un bureau, ainsi qu'une grande chambre-bibliothèque ouverte sur la terrasse et le parc avec salle d'eau récente. L'étage est desservi par deux escaliers sur deux espaces nuits distincts dont l'un est composé de trois chambres et d'une salle de bain et l'autre d'une suite parentale, dressing et salle d'eau privative. Un garage double attenant et un abri de jardin complètent le bien. Parfaitement entretenue : chauffage de 2023, arrosage automatique, toiture révisée régulièrement, etc. Un vrai hâvre de paix qui conjugue le charme de la sologne à la proximité de la ville : idéale pour se ressourcer ainsi que pour recevoir famille et amis en toute quiétude. Aucun travaux à prévoir. Coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 641 504 - greffe de orleans) anne gonzalez entrepreneur individuel 06 08 05 39 39 - réf. 937685.
Iad France - Amélie Lacombe vous propose : Magnifique Maison Moderne de 5 pièces, 4 chambres, avec Jardin et Garage à Orléans Découvrez cette maison contemporaine d'une surface habitable de 126 m², construite en 2016, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Idéalement située à Orléans, proche des écoles, collèges et arrêts de bus, cette propriété est parfaite pour une vie de famille. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC à l'étage. Une chambre et une salle d'eau complètent ces espaces au rez de chaussée. Une cuisine aménagée et ouverte sur une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² orientée plein Sud donne aussi accès à une buanderie et au garage. Chaque pièce a été aménagé avec soin pour offrir un cadre de vie harmonieux et agréable avec des matériaux de qualité et haut de gamme. Le jardin de 600 m² offre un espace extérieur idéal pour les moments de détente en plein air et les repas en famille. Plusieurs places de parking devant la maison vous permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Orléans. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison moderne, idéale pour créer de précieux souvenirs en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 64 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904542941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Bienvenue dans cette maison pleine de promesses où les volumes généreux et la lumière naturelle n'attendent que vous Avec près de 160 m² habitables, cette maison offre 5 chambres, un séjour lumineux ouvert sur une véranda cocooning, une salle de bains, 2 salles d'eau et de nombreux rangements. Idéale pour une famille, chacun y trouvera son espace et son confort. À l'extérieur, un jardin intimiste vous invite à la détente, tandis qu'un double garage facilitera votre quotidien Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais c'est justement là que tout devient intéressant : imaginez, repensez, créez. pour faire de cette maison votre chez-vous rêvé Située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, cette maison est une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer espace, potentiel et qualité de vie à Orléans. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez votre agence Orpi Imhotep à Saint-Jean-de-Braye. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier Référence agence : 10654.
CIMM Immobilier Saint-Cyr-en-Val – Orléans Métropole vous propose une propriété de charme rare, alliant élégance, confort haut de gamme et cadre de vie privilégié. Entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité, cette demeure de caractère séduit dès les premiers instants par son harmonie entre authenticité et modernité. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un cadre de vie raffiné, où le confort contemporain se marie parfaitement avec une atmosphère chaleureuse et intimiste. La maison dévoile de beaux volumes et une distribution fluide, idéale pour une vie familiale comme pour recevoir. Les espaces de réception, lumineux et ouverts, s’articulent autour d’un vaste séjour agrémenté d’un poêle à bois et d’un chauffage au sol, prolongé par une cuisine conviviale et une véranda tournée vers le jardin. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale, offrant calme et intimité. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un environnement soigneusement aménagé : jardin clos, terrasse élégante, espaces de détente… autant d’atouts qui invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. Pensée dans les moindres détails, la propriété dispose également d’espaces indépendants aux prestations remarquables, actuellement aménagés en suites avec équipements bien-être (spa, salles d’eau privatives, climatisation). Ces espaces offrent de multiples possibilités : accueillir famille et amis dans un confort absolu, créer un espace de réception exclusif ou encore envisager une activité complémentaire haut de gamme. Idéalement située à Saint-Cyr-en-Val, à proximité immédiate d’Orléans, la propriété bénéficie d’un emplacement recherché, au cœur d’un environnement naturel privilégié et à proximité des richesses de la vallée de la Loire. Son accessibilité rapide depuis Paris renforce encore son attractivité. Les atouts majeurs : • Propriété de caractère entièrement rénovée • Prestations haut de gamme et finitions soignées • Espaces indépendants avec équipements bien-être • Environnement calme et recherché • Proximité d’Orléans et accès rapide à Paris Une propriété d’exception, idéale en résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie rare où élégance, sérénité et confort se conjuguent parfaitement. Pour une immersion totale demandez la VISITE VIRTUELLE ! Contact : Sonia BOUCHER – 06 03 54 03 99 Honoraires à la charge du vendeur - Sonia BOUCHER - Agent commercial - EI - RSAC ORLEANS RSAC 913 115 408 - RCS 40834475202382 - Caisse de garantie Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.
Magnifique maison de ville esprit loft à vendre, idéalement située au cœur d'Orléans. Cette maison de 192 m² habitables, entièrement rénovée, offre un bel équilibre entre cachet et confort moderne. Vous bénéficierez d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une terrasse agréable pour vos moments en plein air, de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bains, d'une salle d'eau indépendante et surtout de 2 stationnements privatifs. le plus : aucun bruit ! Proche des écoles, ce bien est parfait pour une vie de famille et, grâce à sa proximité avec les transports en commun, vos déplacements quotidiens sont facilités. Situation recherchée en centre-ville, commerces et services à portée de main. Opportunité rare pour un emplacement aussi central — contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 15109.
À 1 h de Paris, Orléans s’affirme en 2025 comme un marché immobilier équilibré et attractif. Prix encore accessibles, rendements locatifs intéressants et qualité de vie ligérienne : découvrez les quartiers où acheter, investir ou louer dans la capitale du Loiret.
