Vente maison 6 pièces 125 m² Orléans (45100)

Idéalement située quartier bourdon blanc à proximité des bords de loire et commerces, écoles, maison de ville de 1900 à restaurer avec un petit extérieur. Maison de ville sur 3 niveaux distincts : actuellement la trémis est à l'extérieur mais il est possible de créer un couloir d'accès à celle-ci : la maison peut être disposée au rdc avec un espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur séjour (plan en photo) au 1ier palier, 2 chambres, et salle d'eau (receveur douche, et meuble vasque), toilette séparée. Au 2ième 2 chambre et salle de bains (baignoire et meuble vasque double) petit espace extérieur intimiste : création d'une terrasse ou jardinet l'accès à la maison s'effectue par un portillon piéton. Des travaux ont été effectués : - consolidation de la cave et du mur mitoyen - démolition et réfection des planchers au 1er et au 2ème - electricité - isolation - reprise du pan de bois et de la toiture - passage des réseaux de plomberie en attente - ravalement : piquetage et dégrossi les atouts : -gros potentiel : pour profession libérale en rdc et possibilité de créer 3 t2 à l'étage. Ou maison à rénover : salon cuisine en rdc et chambre à l'étage - situation : proximité du centre ville et bords de loire - stationnement : parking en location à proximité - rentabilité les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 606 700 - greffe de orleans) valerie burte-dupuy entrepreneur individuel 06 25 75 30 59 - réf. 958480.

Venez découvrir cette propriété pleine de cachet situé au bord du Loiret. Elle est composée, au rez-de-chaussée : - D'une entrée - D'un grand séjour lumineux exposé plein sud avec vue sur le loiret et accès terrasse - D'une cuisine - D'une salle de bains - D'une buanderie Et d'un accès direct au garage à bateau ! À l'étage : - Un palier - 4 chambres - Un cabinet de toilette Jardin clos de 800 m² complète ce bien. Des travaux sont à prévoir mais il y a un très beau potentiel d'aménagement ! Les plus : Un grand garage indépendant Et l'accès direct aux bords du Loiret. Des renseignements ? Une visite ? Contactez nous ! Référence agence : 15107.

Iad France - Aurélie Martinez vous propose : Maison individuelle rénovée de 128 m² sur un terrain clos de 250 m². (Vidéo du bien disponible dans l'annonce) Située dans un environnement calme, cette maison familiale allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Bonus non négligeable : elle bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE B). Conçue initialement pour convenir parfaitement à l’activité d’une assistante maternelle, elle offre aujourd'hui des volumes fonctionnels et lumineux, parfait pour une famille. Au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux avec parquet bois et cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée, une belle chambre de 14 m², ainsi qu’une salle d’eau avec douche, WC et aménagements adaptés aux enfants. À l’étage, deux grandes chambres de 17 m² et 23 m², dont une avec salle d’eau, WC privatifs et dressing. Le niveau inférieur est actuellement entièrement pensé pour l’espace enfants : une chambre / bureau de 15 m² et une salle de jeux de 24 m². Cet espace modulable peut facilement se transformer en salle de sport, bureau, espace dédié à une activité indépendante ou même en studio autonome. La maison comprend également un sous-sol avec un grand garage de 42 m² et un jardin extérieur clos, idéal pour profiter des beaux jours. Menuiseries neuves, isolation extérieure faite, pompe à chaleur et excellente performance énergétique viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838337889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mégane Oliveira vous propose : Nouvelle exclusivité sur Orleans ! Maison 7 pièces ! Venez découvrir cette charmante maison de 115 m² environ située dans un lotissement calme proche des commodités. Idéalement situé à Orléans, cette maison de 1989, mitoyenne d'un coté, offre un cadre de vie confortable pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec placard, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une belle pièce de vie lumineuse avec une cheminée insert, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous y trouverez un pallier desservant 3 chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC offrent de bonnes possibilités pour une famille nombreuse. Une pièce aménageable de 15 m² environ viens compléter cet étage. Le chauffage électrique, assuré par des radiateurs et la cheminée insert, garantit une gestion souple des températures tout au long de l'année. Le garage individuel ainsi que cellier complètent utilement l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert. N'hésitez plus et contactez moi rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.16€ par mois (soit 121.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 820016475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : *EN EXCLUSIVITÉ * Saint-Jean-le-Blanc. Maison 6 pièces avec garage et jardin arboré. Située dans un quartier calme de la commune de Saint-Jean-le-Blanc, cette maison mitoyenne de 153 m², construite en 1972, représente une belle opportunité pour une famille à la recherche de tranquillité. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une cuisine d’été, d’une buanderie, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un garage de 27 m². À l’étage, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée, un séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre et un WC indépendant. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres avec placard, un bureau, un dégagement attenant à une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Les plus du bien : véranda ouverte, maison lumineuse, chauffage au gaz, production d’eau chaude par panneaux solaire, double vitrage, sous-sol complet et beau jardin. Cette maison familiale n’attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette propriété pleine de cachet situé au bord du Loiret. Elle est composée, au rez-de-chaussée : - D'une entrée - D'un grand séjour lumineux exposé plein sud avec vue sur le loiret et accès terrasse - D'une cuisine - D'une salle de bains - D'une buanderie Et d'un accès direct au garage à bateau ! À l'étage : - Un palier - 4 chambres - Un cabinet de toilette Jardin clos de 800 m² complète ce bien. Des travaux sont à prévoir mais il y a un très beau potentiel d'aménagement ! Les plus : Un grand garage indépendant Et l'accès direct aux bords du Loiret. Des renseignements ? Une visite ? Contactez nous ! Référence agence : 15107.

Iad France - Daphné Beaufils vous propose : Maison individuelle 102 m² – Jardin sans vis-à-vis – Orléans Sud À quelques minutes des bords du Loiret, dans un quartier résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette maison individuelle de 102 m², implantée sur une parcelle de plus de 550 m². Parfaitement entretenue au fil des années, elle constitue une excellente base pour un projet de rénovation et de personnalisation. Le véritable coup de cOEur se trouve à l’extérieur : un agréable jardin arboré, entièrement sans vis-à-vis, où l’on profite d’un environnement particulièrement paisible. Une terrasse ombragée, un coin potager, un cabanon et un poulailler y feront le bonheur de tous. Le rez-de-chaussée comprend un garage traversant, une chambre ainsi qu’une pièce supplémentaire qui pourra facilement s’adapter à vos besoins : bureau, salle de jeux, buanderie, atelier ou encore troisième chambre. À l’étage, vous découvrirez un salon et une salle à manger aujourd’hui ouverts l’un sur l’autre. Ceux qui recherchent une troisième chambre pourront facilement retrouver cette configuration en refermant l’ouverture existante. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante pouvant accueillir un coin repas, une grande chambre, une salle d’eau et un WC séparé. La maison est restée dans son état d’origine. Elle demandera un rafraîchissement pour être remise au goût du jour, tout en bénéficiant d’une structure saine et d’un entretien particulièrement soigné. Les + du bien * Maison individuelle non mitoyenne * Jardin sans vis-à-vis * Quartier calme à proximité des bords du Loiret * Terrain de plus de 550 m² * Portail et porte de garage motorisés Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat ou à toute personne souhaitant créer un intérieur à son image dans un environnement agréable, tout en restant proche des commodités d’Orléans Sud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Trouver une maison où l'on se sent tout de suite chez soi, sans aucun travaux à prévoir, c'est rare. C'est encore plus vrai dans ce secteur très prisé d'Olivet, où vous pouvez faire vos courses à pied tout en profitant des balades au bord de l'eau le week-end. Dès que l'on passe la porte, on est marqué par la lumière : la pièce de vie, ouverte sur la cuisine, est entièrement tournée vers le sud. C'est le genre d'espace chaleureux où l'on s'imagine facilement recevoir ses proches pour un dîner improvisé. À l'étage, l'espace nuit est pensé pour la vie de famille avec ses trois vraies chambres. Côté pratique, pas de compromis : la maison dispose de deux salles d'eau (une à chaque niveau), ce qui change tout aux heures de pointe le matin. Dehors, le jardin clos exposé plein sud est un vrai petit cocon, idéal pour installer un salon de jardin et laisser les enfants jouer dehors en toute sécurité. Une vidéo est disponible via l'onglet vidéo sur l'annonce ou via le QRcode à flasher Contactez-nous pour plus d'informations ! rpi Valrim Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 15311.

Charmante maison des années 70 de plain-pied, idéalement située dans un quartier résidentiel au Sud de la Loire. Elle offre trois belles chambres, un séjour lumineux et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, parfait pour les moments de détente et les repas en extérieur. Deux garages complètent ce bien, offrant confort et praticité au quotidien. Une maison pleine de potentiel, alliant tranquillité, espace et proximité des commodités.