Vente maison 6 pièces 240 m² Orléans (45000)

Maison de caractère de 1920, le charme intemporel et authentique d'une jolie façade en pierre et en briques. Une construction qualitative, une élégante demeure familiale distribuée sur 200 m² environ, fonctionnelle, familiale et conviviale. La maison conjugue le charme de l'ancien et le cachet. Au rdc : entrée; très belle piece de vie de 55 m² traversante et baignée de lumière comprenant salon et salle à manger avec de grandes portes fenêtres donnant sur le jardin et la piscine. Une cuisine ouverte sur jardin, un bureau. Au 1er : 3 chambres, salle de bain, salle d'eau. Au 2 eme : 2 chambres, salle d'eau. En façade un jardin d' accueil et un espace stationnements, un garage. À l' arrière au calme, un cadre de vie à l esprit détente, un grand jardin arboré et verdoyant à l abris des regards, agrémenté d'une jolie piscine. Petites dépendances. Une atmosphere empreinte de quiétude et de calme, idéal pour une famille, des invités et un espace dédié au télétravail. grand sous sol : rangements, chaufferie, buanderie, cave. La maison est parfaitement entretenue et idéale pour installer toute la famille. Elle constitue également une belle opportunité et un beau potentiel pour conjuguer le charme de l'ancien et un confort de vie plus actuel. Idéalement située, limite Orléans Est, très Proche du centre ville et de toutes les commodités, écoles, transports, bord de Loire. Coup de cœur. Dossier et photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 961229.

Iad France - Emilie De Crépy vous propose : ORLÉANS SAINT-MARCEAU – MAISON FAMILIALE 200 m² – 9 pièces, 6 chambres Rare dans le secteur, cette spacieuse maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du Jardin des Plantes, dans le quartier très recherché de Saint-Marceau. Sa situation est idéale pour une vie de famille : commerces, écoles, transports et commodités sont accessibles à proximité immédiate. La gare d'Orléans et le centre-ville sont facilement accessibles en tramway, vélo…, offrant un quotidien pratique pour les actifs et les familles. Le rez-de-chaussée a été pensé pour la vie de famille, avec une vaste cuisine-salle à manger, véritable cOEur de la maison. Grâce à son extension contemporaine largement ouverte sur le jardin et baignée de lumière, cet espace convivial permet de cuisiner, partager les repas et accompagner les devoirs des enfants tout en profitant d'une agréable vue sur l'extérieur. Une entrée, un double séjour avec salon et salle à manger ainsi qu'un petit salon complètent ce niveau. La maison dispose de 6 chambres, d’un bureau dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres salles de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 484 m², clos de murs et sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine et d'une terrasse, offrant un cadre paisible à l'abri des regards. Un grand garage avec accès indépendant sur une seconde rue constitue un véritable atout. Il offre un fort potentiel d'aménagement en dépendance, logement locatif, ou espace pour profession libérale. Une grande cave sous toute la maison complète le bien, avec un important espace de stockage ainsi qu'une cave à vin. Stationnement gratuit et facile dans les deux rues. Une maison de caractère aux beaux volumes, alliant confort familial, potentiel d'évolution et emplacement de premier choix au cOEur d'Orléans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie De Crépy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 991481615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orléans hyper centre, superbe maison bourgeoise de 235 m², une élégance intemporelle, une rénovation intérieure d'exception, idéalement située. Dès l'entrée, le ton est donné : lumière, volumes généreux, matériaux nobles et atmosphère chaleureuse. L'ensemble de la maison a été pensé dans un esprit actuel, fonctionnel et raffiné. Au rez-de-chaussée : préentrée, entrée, un grand salon- salle à manger avec cheminée. Une première cuisine avec un espace déjeuner pour le confort de la famille, et une seconde cuisine / cellier idéale pour cuisiner, recevoir et profiter du quotidien avec aisance. Au premier étage, un second salon, avec cheminée plus intime pour la détente. Un bureau. Une salle d 'eau. Un espace parental somptueux comprenant : dressing chambre et salle d'eau. Au second étage : deux grandes chambres avec pièce dressings une chambre, une salle d'eau. Chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille, dans un équilibre parfait entre fonctionnalité et esthétique. Une cave d'environ 45 m² complète ce bien, plusieurs pièces. Une adresse d'exception pour une vie facile et résolument citadine. Un art de vivre rare, entre charme ancien, confort et modernité assumée. En plein centre, à proximité immédiate à pied de la gare, des commerces et des écoles. Exclusivité, photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 926170.

Iad France - Victor De Macedo vous propose : Maison Contemporaine – Orléans À quelques minutes d’Orléans centre, cette maison moderne d'environ 180 m² possibilité d'aller jusqu'à 220 m², édifiée en 2007, se distingue par son architecture soignée et son environnement paisible. Baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées, les espaces de vie offrent une circulation fluide et une vue dégagée sur un jardin paysager d'environ 1130 m² avec une belle piscine, sans vis-à-vis. La maison se compose de 6 / 7 pièces modulables selon vos besoins (chambres, bureau, suite, salle d’eau…). Les prestations sont de haut niveau : finitions élégantes, chauffage au sol sur les deux niveaux, fibre optique, ventilation mécanique, accessibilité PMR, orientation plein sud. Aucun travaux à prévoir : la maison est parfaitement entretenue et prête à être habitée. Un lieu idéal pour concilier confort, modernité et intimité. Contact sur demande pour visite. Ne manquez pas l'opportunité de devenir l'heureux propriétaire de cette magnifique maison, véritable bijou de modernité et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Olivet centre proche orleans, entre ville et bords du loiret très prisés, à vendre superbe maison bourgeoise rénovée et nichée dans un parc arboré de 1780 m² exposé sud, clos de murs et sans vis à vis. Beaucoup de cachet pour ce produit rare à la vente, revisité avec des prestations de qualité : peintures neuves, parquet chêne vitrifié, double vitrage, climatisation dans certaines pièces, seule la cuisine sera à réaliser sachant que les arrivées et évacuations sont présentes. En rez-de-chaussée, belle pièce de réception traversante, espace cuisine à finaliser, chambre et salle d'eau. Les étages distribuent quatre chambres, salle de bains neuve, salle d'eau privative, pièce de loisirs et grenier isolé et électrifié. Deux dépendances à fort potentiel pour maison d'amis et studio indépendant complètent le bien ainsi qu'une cave. Idéale pour profession libérale également et très bien située, à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 641 504 - greffe de orleans) anne gonzalez entrepreneur individuel 06 08 05 39 39 - réf. 921337.

Iad France - Emilie De Crépy vous propose : En plein bourg d'Olivet, idéalement située, à 5 min à pieds des écoles, des commerces et des transports, cette grande maison familiale dispose au rdc d' une entrée, d'un double séjour avec poêle à bois, une chambre, une cuisine, une arrière cuisine, un accès au garage, et d'un wc. À l'étage, le palier dessert, 4 grandes chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau, et un WC. Un garage accessible depuis la cuisine et une cave complètent ce bien. Dans le jardin clos et arboré de 1479 m², vous pourrez profiter d'une piscine, et d'une terrasse orientée au Sud. Un appartement indépendant permet un usage locatif ou professionnel. Les autres dépendances peuvent être aménagées selon vos besoins. (rangement, atelier, salle à manger d'été) Portail automatique, chauffage individuel au gaz. Maison fonctionnelle, lumineuse très bien entretenue, et idéalement située, une visite s'impose. Informations et visite 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie De Crépy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 991481615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans le quartier de Saint-Marceau à Orléans proche des commerces de proximité et du tramway, en lisière immédiate d'un parc arboré, cette maison de caractère bénéficie d'un environnement rare, offrant à la fois quiétude et perspectives verdoyantes uniques. Déployant 247 m² au sol dont 221 m² habitables, cette demeure en parfait état séduit par la qualité de ses prestations et l'harmonie de ses volumes. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et soignée invite à la découverte d'espaces de vie lumineux et parfaitement agencés, pensés pour un confort quotidien. La maison propose cinq chambres, idéales pour une vie familiale, ainsi que deux salles de bains et deux toilettes, offrant fonctionnalité et intimité à chacun. Chaque pièce reflète un entretien irréprochable et une attention portée aux détails, rendant ce bien immédiatement engageant. Un garage privatif confortable complète cet ensemble, apportant une véritable valeur ajoutée en cœur de quartier. Alliance subtile entre sérénité, élégance et praticité, cette propriété constitue une opportunité rare dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 815 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011.

Orléans St Marceau, Elégante maison bourgeoise redistribuée avec une touche contemporaine parfaitement maîtrisée. Le charme de l'ancien se mêle harmonieusement à des éléments architecturaux modernes, une jolie passerelle suspendue en verre, véritable signature esthétique du lieu. La maison s'organise autour d'un ravissant jardin, apportant lumière et intimité : chaleureuse, cosy et pleine de caractère. Une très jolie petite piscine, parfaitement intégrée à l'ensemble, a été distinguée comme l'une des plus remarquables, soulignant le soin apporté à chaque détail. Superficie sol 250 m², habitable 221 m². Au rez-de-chaussée, belle entrée : moulures et cimaises, une très grande cuisine conviviale, un bureau. Un vaste espace salon-salle à manger avec cheminée et résolument ouvert sur l'extérieur. La passerelle suspendue en verre, dominant le salon, crée une liaison graphique, un effet “waouh” immédiat. Elle relie deux autres espaces de vie avec légèreté et élégance, tout en offrant une perspective unique sur le volume de réception. Un parti pris architectural bourgeois et design qui confère à la maison une personnalité rare, des atmosphères différentes, un cadre de vie fluide et lumineux. En étages, une jolie vue dégagée sur le parc. Au 1er étage : espace parental comprenant chambre, dressing, salle de bain et buanderie. Au deuxième étage : espace enfants et amis : trois chambres, une salle d'eau. Jardin paysagé et arboré, un petit écrin de verdure, un espace zen et reposant : terrasse et piscine à l abris des regards. Garage. Grand parc à l'arrière de la maison, un environnement rare. Proche toutes commodités. Parfait état. Posez vos valises. Coup de cœur. Exclusivité. Photos sur demandes Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 959820.

Iad France - Emilie De Crépy vous propose : ORLÉANS SAINT-MARCEAU – MAISON FAMILIALE 200 m² – 9 pièces, 6 chambres Rare dans le secteur, cette spacieuse maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du Jardin des Plantes, dans le quartier très recherché de Saint-Marceau. Sa situation est idéale pour une vie de famille : commerces, écoles, transports et commodités sont accessibles à proximité immédiate. La gare d'Orléans et le centre-ville sont facilement accessibles en tramway, vélo…, offrant un quotidien pratique pour les actifs et les familles. Le rez-de-chaussée a été pensé pour la vie de famille, avec une vaste cuisine-salle à manger, véritable cOEur de la maison. Grâce à son extension contemporaine largement ouverte sur le jardin et baignée de lumière, cet espace convivial permet de cuisiner, partager les repas et accompagner les devoirs des enfants tout en profitant d'une agréable vue sur l'extérieur. Une entrée, un double séjour avec salon et salle à manger ainsi qu'un petit salon complètent ce niveau. La maison dispose de 6 chambres, d’un bureau dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres salles de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 484 m², clos de murs et sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine et d'une terrasse, offrant un cadre paisible à l'abri des regards. Un grand garage avec accès indépendant sur une seconde rue constitue un véritable atout. Il offre un fort potentiel d'aménagement en dépendance, logement locatif, ou espace pour profession libérale. Une grande cave sous toute la maison complète le bien, avec un important espace de stockage ainsi qu'une cave à vin. Stationnement gratuit et facile dans les deux rues. Une maison de caractère aux beaux volumes, alliant confort familial, potentiel d'évolution et emplacement de premier choix au cOEur d'Orléans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie De Crépy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 991481615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.