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20 photos
AcheterRéf. 340935882888

Maison

Maison de ville quartier cathédrale

Orléans (45000)

450 000 €

2 647 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 170 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CaveCheminéeParquetBien de caractère

Description du bien

Maison quartier Cathédrale Une maison familiale de caractère, au pied de la cathédrale d'Orléans, où chaque détail raconte une histoire.

Volumes généreux, charme préservé avec parquets, cheminées majestueuses, murs à colombages et escaliers d'époque : une adresse unique, à la fois authentique et familiale.

Ici, on se sent immédiatement transporté : chaque étage reflète l'âme d'une maison chargée d'histoire, prête à accueillir une nouvelle vie familiale.

Au rez-de-chaussée : une entrée dessert la salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre pouvant aussi servir de petit salon ou bibliothèque, ainsi qu'une salle de bains.

Au premier étage, un magnifique séjour double séduit par ses hauteurs sous plafond, ses parquets, ses imposantes cheminées et ses murs en colombages qui lui confèrent une atmosphère unique.

Vous disposez également d'une belle chambre.

Le deuxième étage abrite trois grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bains.

Enfin, le troisième étage accueille un grenier aménagé, modulable selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux.

La maison dispose également d'une belle cave voûtée, typique des demeures anciennes, idéale pour le stockage du vin ou simplement pour profiter d'un espace chargé d'histoire.

Adresse rare et prestigieuse : au pied de la cathédrale, au cœur du centre historique d'Orléans, proche des commerces, écoles et transports.

Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son caractère unique.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 000 822 - Greffe de ORLEANS) Clémentine DUVAL Entrepreneur Individuel 06 98 09 09 64 - Réf.

957317.

Annonce publiée le 3 juin 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Cheminée
  • Parquet
  • Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 450 000 €(2 647 €/m²) −10 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (450 000 €) depuis le premier prix enregistré le 3 juin 2026.

15 octobre 2026
450 000 €
3 juin 2026
499 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 647 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 647 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Orléans indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Orléans (45000)

Orléans

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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639 rue du mas de verchant - immeuble diver'city, 34170 Castelnau-le-Lez

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