Vente maison 7 pièces 152 m² Orléans (45100)

Iad France - Benjamin Poux vous propose : ORLÉANS – MAISON FAMILIALE 134 m² – 5 CHAMBRES – JARDIN SANS VIS-À-VIS – DPE B Une maison de ville familiale, 5 chambres, un jardin totalement préservé des regards et surtout un DPE B : une combinaison particulièrement intéressante à quelques minutes du centre-ville d’Orléans ! D’une surface habitable d’environ 134 m², cette maison offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux et une configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie donnant accès au jardin. Un véritable atout en ville : entièrement clos et sans vis-à-vis, il permet de profiter pleinement des beaux jours et offre un espace extérieur rassurant pour les enfants. Le premier étage accueille quatre chambres, dont l’une, traversante, permet également l’accès au dernier niveau et peut ainsi facilement être envisagée comme bureau, espace de jeux ou chambre d’appoint. Une salle de bain et une salle d’eau complètent cet étage. Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire, une pièce, un bel espace de rangement ainsi qu’un WC. Une cave vient également compléter la maison. Autre point fort : ses excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B. La maison bénéficie d’une pompe à chaleur récente, installée il y a environ trois ans, ainsi que de panneaux photovoltaïques de 4 kW installés récemment. L’installation électrique est également aux normes. Des équipements qui permettent de maîtriser les dépenses énergétiques malgré la belle surface de la maison. La localisation constitue enfin un véritable atout. À proximité du centre-ville d’Orléans, la maison bénéficie d’un quotidien pratique avec écoles, équipements sportifs, commerces et services facilement accessibles. Le secteur permet également de rejoindre rapidement le centre-ville et Place d’Arc, avec de nombreux déplacements du quotidien pouvant se faire à pied. Un emplacement intéressant pour profiter pleinement de la vie orléanaise tout en bénéficiant d’une maison familiale avec jardin. Une maison qui réunit surface, 5 chambres, extérieur sans vis-à-vis, proximité du centre-ville et excellente performance énergétique : une opportunité à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Poux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques pas de l'hyper-centre d'Orléans, découvrez cette élégante maison de ville pleine de charme, alliant le cachet de l'ancien et une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Dès l'entrée, le ton est donné avec un magnifique carrelage d'époque qui confère à cette demeure toute son authenticité. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger conviviale, ainsi que d'une cuisine ouvrant sur une agréable terrasse intimiste, parfaite pour les repas en extérieur. Un véritable atout : un studio indépendant comprenant une pièce de vie avec salle d'eau et WC, idéal pour accueillir famille et amis. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace offre également la possibilité d'être réaménagé en une vaste suite parentale. Le deuxième étage accueille un charmant palier bibliothèque distribuant deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Les amateurs d'authenticité seront séduits par les magnifiques parquets d'époque qui habillent les étages et participent au caractère unique de cette maison. À l'extérieur, un superbe jardin arboré de 458 m², rare et exceptionnel en cœur de ville, offre un véritable havre de paix à l'abri des regards. Enfin, la possibilité de louer un garage situé à seulement quelques pas de la maison complète les prestations de ce bien. Les atouts : Emplacement recherché à deux pas de l'hyper-centre d'Orléans Charme de l'ancien : cheminée, parquets et carrelage d'époque 4 chambres + studio indépendant Terrasse intime Jardin arboré de 458 m², exceptionnel en centre-ville Proximité immédiate de toutes les commodités Garage en location à proximité Une demeure de caractère, rare sur le marché, idéale pour une famille en quête d'espace, de charme et d'un cadre de vie privilégié au cœur d'Orléans. Référence agence : 3844.

Orléans murlins coligny - maison familiale années 50 - grand jardin clos - belles pièces de vie ouvertes sur jardin - 5 chambres - 2 salles d'eau - grand grenier aménageable - possibilité de créer un appartement avec accès indépendant - garage - quelques travaux de finition à prévoir - environnement résidentiel et calme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 266 278 - greffe de orleans) marc devisme entrepreneur individuel 06 31 71 76 49 - réf. 965074.

Iad France - Julie Le Jacques vous propose : Exclusivité - Orléans sud Charmante Maison Familiale de 142 m² sur un vaste terrain de 934 m² à Orléans. Découvrez cette superbe maison individuelle située à Orléans, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. De 2013, cette maison de 6 pièces, dont 5 chambres, est spacieuse, lumineuse et offre un bel espace extérieur. Idéalement située à Orléans Sud, cette maison vous offre un cadre de vie calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Construite avec des matériaux de qualité, cette résidence est en très bon état et offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. L'isolation performante avec un DPE C, vous permettra de réaliser des économies d'énergie tout au long de l'année. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Orléans. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Le Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 989947221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mégane Oliveira vous propose : Nouvelle exclusivité sur Orleans ! Maison 7 pièces ! Venez découvrir cette charmante maison de 115 m² environ située dans un lotissement calme proche des commodités. Idéalement situé à Orléans, cette maison de 1989, mitoyenne d'un coté, offre un cadre de vie confortable pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec placard, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une belle pièce de vie lumineuse avec une cheminée insert, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous y trouverez un pallier desservant 3 chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC offrent de bonnes possibilités pour une famille nombreuse. Une pièce aménageable de 15 m² environ viens compléter cet étage. Le chauffage électrique, assuré par des radiateurs et la cheminée insert, garantit une gestion souple des températures tout au long de l'année. Le garage individuel ainsi que cellier complètent utilement l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert. N'hésitez plus et contactez moi rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.16€ par mois (soit 121.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 820016475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Jean Le Blanc. Nous vous présentons aujourd'hui cette maison type 4 de 158 m² construite en 2004, se composant au rez de chaussée d'un séjour-salon, cuisine américaine, salle de bains, WC, chambre. À l'étage nous avons 2 chambres immenses, une mezzanine pouvant être transformé en chambre. Un grand garage en plus ! Le terrain de 1402 m² est clos. La ligne 22 dessert le secteur. À bientôt ! Référence agence : 10702.

Iad France - Celine Varengues vous propose : Maison entièrement vidée – Découvrez ses nouvelles photos ! Au cOEur d’un quartier recherché d’Olivet, dans un environnement calme et privilégié, à deux pas des bords du Loiret, des commerces, des écoles et du centre-ville, venez découvrir cette superbe maison de caractère entièrement rénovée d’environ 125 m², édifiée sur un terrain d’environ 500 m². Vous serez immédiatement séduits par son authenticité, avec ses poutres apparentes, harmonieusement associée à une rénovation de qualité. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le jardin, offre un espace chaleureux et convivial. La maison comprend également une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle d’eau et une salle de bain. L’une des chambres est installée dans un magnifique espace voûté plein de caractère, complété par une salle de bain et une buanderie, offrant un véritable cocon, idéal pour recevoir, créer une suite parentale ou aménager un espace indépendant. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse, d’une cour permettant le stationnement, d’un carport double, d’un cabanon de jardin et d’un portail électrique. Une maison pleine de charme où le cachet de l’ancien rencontre le confort d’aujourd’hui. Un véritable coup de cOEur à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Varengues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 992856559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Vaussard vous propose : Orléans sud, agréable maison composée au RDC d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 55 m², une chambre donnant sur une terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche, WC. À l'étage, 2 grandes chambres dont une avec douche, WC. Grenier. Grand jardin arboré avec arrosage automatique et abri de jardin. Aucun travaux à prévoir. Double vitrage. Chaudière neuve. Parking loué en face de la maison. Proches commerces, transports, école, collèges et lycée ainsi que toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, un agréable extérieur et la possibilité de la faire évoluer selon vos envies ? Située à saint-jean-le-blanc, dans un environnement calme au fond d'une impasse, cette maison familiale est implantée sur un terrain clos d'environ 430 m². Elle offre actuellement 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un grand dressing d'environ 12 m². + les atouts de cette maison • 4 chambres (possibilité d'une 5me) • chambre au rez-de-chaussée • grand dressing d'environ 12 m² • belle pièce de vie lumineuse • terrain clos d'environ 430 m² • grande terrasse d'environ 40 m² • store banne récent • garage de 24 m² • 2 places de stationnement supplémentaires • environnement calme en impasse • secteur recherché de saint-jean-le-blanc * une maison qui peut évoluer avec vos projets la maison présente aujourd'hui de beaux volumes et offre également différentes possibilités d'aménagement. La pièce d'eau du rez-de-chaussée pourra notamment être repensée afin de mieux répondre à vos besoins. Un projet d'aménagement est présenté parmi les photos de l'annonce afin de vous permettre de visualiser une possibilité d'évolution de la maison. Ce projet constitue simplement une suggestion : chacun pourra imaginer et adapter les espaces en fonction de son mode de vie et de ses envies. * un cadre de vie au calme implantée au fond d'une impasse, la maison bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles, des commerces et du secteur saint-marceau. Une maison qui offre avant tout de l'espace, un extérieur agréable, une vraie vie de famille et un potentiel d'évolution, dans un secteur recherché de saint-jean-le-blanc. Contactez moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 385 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ivana pesic, tél. : 07 68 66 43 14, e-mail : ivana.pesic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 880800941.