ORLÉANS ÉLÉGANTE MAISON FAMILIALE DE 350 M2 À PROXIMITÉ DE

Olympia Immobilier vous propose en exclusivité dans un environnement résidentiel calme d'Orléans Est, à quelques pas des bords de Loire.

Cette maison de caractère offre environ 350 m² habitables et un cadre particulièrement adapté à la vie de famille comme à l'art de recevoir.

Construite en 1990 dans l'esprit d'une maison de maître, elle se distingue dès l'entrée par ses proportions harmonieuses, ses beaux volumes et la luminosité de ses pièces de réception.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste entrée, d'un séjour-salon de 56 m², agrémenté d'une élégante cheminée en pierre, ainsi que d'une salle à manger indépendante.

Les sols en parquet de chêne massif soulignent le caractère chaleureux et la qualité de ces espaces.

L'exposition plein sud accompagne agréablement les pièces de vie et prolonge naturellement la maison vers la terrasse et le jardin.

À l'étage, la suite principale d'environ 30 m² constitue un véritable espace privé avec Salle de bain et Salle d'eau.

Elle est complétée par trois autres chambres aux dimensions confortables.

La maison totalise six chambres et six salles de bains ou salles d'eau, permettant à chacun de disposer de son propre espace et d'accueillir famille et amis dans d'excellentes conditions.

Un sous-sol complet vient enrichir l'ensemble.

Il comprend notamment une cave à vin, un atelier, un bureau et différents espaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités d'usage et d'organisation comme un espace jeux ou salle de projection vidéo.

Édifiée sur un terrain de 1 000 m², la propriété bénéficie d'un jardin préservé, d'une belle terrasse exposée au sud et d'un grand garage.

Une maison aux volumes rares, pensée pour une vie familiale confortable, à proximité de la Loire et des commodités d'Orléans.

Prix : 930 000 EUR honoraires d'agence inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - WWW.

GEORISQUES.

GOUV.

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