Maison 5 pièces à vendre Charente (16)

Charmant pavillon de plain pied situé dans une impasse au calme à 10 mn de Cognac et 5 de Jarnac, comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse et son coin cuisine aménagée, un salon cosy, un cellier, trois chambres, salle d'eau avec baignoire, WC. Double garage, terrasse avec piscine hors-sol. Joli parcelle d'environ 1000 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

L'agence human immobilier la rochefoucauld a le privilège de vous présenter ce pavillon sur sous-sol situé à taponnat-fleurignac. Offrant 3 chambres, cuisine, séjour, wc, salle de bains, sous-sol intégrale et pas moins de 2400 m² de terrain clos. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Belle maison familiale idéalement située en plein coeur d'Aigre (16140), bénéficiant d'une cour intérieure entièrement close et sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'agréables moments en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, offrant un espace convivial et chaleureux. Vous trouverez également un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'une suite parentale avec buanderie attenante, permettant une vie de plain-pied très appréciée. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, apportant confort et fonctionnalité à l'espace nuit. À l'extérieur, vous profitez d'une cour intime sans vis-à-vis, et la propriété dispose également d'un garage non attenant, idéal pour le stationnement ou le stockage. Les commerces et écoles sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 5 % TTC de 190 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 199 500 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC : 822 397 022, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

MAISON COGNAC AVEC 5 CHAMBRES ET PISCINE Solis immobilier vous propose de visiter une maison ancienne de 283 m² sur 534 m² de terrain avec cour, piscine et dépendances attenantes. Imaginez un espace de vie de 64 m² où le salon avec insert vous promet des hivers douillets et chaleureux ! Vous y trouverez également 5 chambres, dont une fantastique suite parentale avec dressing et salle d’eau, équipée d'une douche et d'une baignoire. Sans oublier un bureau qui ajoute une touche pratique à ce cocon ! Elle a aussi la chance de profiter d'une superbe piscine chauffée, avec un liner de 2020, sans oublier un espace extérieur bien agencé, parfait pour se prélasser sur la terrasse. Le confort est assuré par un chauffage au sol par chaudière électrique, une climatisation, un adoucisseur et des huisseries récentes en double vitrage. N'attendez plus et laissez vous charmer ! Prix : 636 000Euros * Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 600 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1630 Euros et 2280 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

ENGLISH DESCRIPTION BELOW Champagne-Mouton est une petite commune située dans le département de la Charente, dans le sud-ouest de la France. Niché dans la région Nouvelle-Aquitaine, ce village rural offre un cadre serein et pittoresque, typique de la campagne française. Je vous présente cette propriété historique magnifiquement rénovée, actuellement utilisée comme chambre d'hôtes. Il y a de nombreuses années, la propriété était utilisée comme commissariat de police local. Elle s'étend sur 446 m² d'espace habitable ! Composée de plusieurs éléments, la première partie est la chambre d'hôtes. Commençant par un hall d'entrée avec son carrelage d'origine, menant à un grand salon d'environ 36 m², une autre grande pièce de 17 m², une salle à manger / salon combinée de 54 m², une cuisine entièrement équipée de 31 m² et à côté de cette pièce, un grand espace dans la grange convertie d'environ 42 m². Au premier étage, un grand palier ouvert relie les chambres de cet étage. Une chambre principale de 24 m², une chambre supplémentaire et deux salles de bains. Au bout d'un couloir, quatre chambres avec salles de bains attenantes. Au deuxième étage, un grand palier mène à deux chambres avec chacune une salle de bains. En plus de la propriété principale, une autre propriété plus petite est attachée à la maison et pourrait être convertie en espace de vie supplémentaire ou en espace de stockage. La propriété dispose également d'un terrain de l'autre côté de la route pour le stationnement des invités. Tout à l'égout, double vitrage, jardin privé avec entrée, chauffage au fioul avec des inserts à bois. ENGLISH DESCRIPTION Champagne-Mouton is a small commune located in the Charente department in southwestern France. Nestled within the Nouvelle-Aquitaine region, this rural village offers a serene and picturesque setting, typical of the French countryside. I present to you this beautifully renovated and historic property, currently used as a bed and breakfast. Many years ago the property was used as the local police station. Spanning over 446 m² of habitable space ! Comprising of several elements, the first section is the bed and breakfast. Starting with an entrance hallway with its original tiled flooring, leading into a large living room of around 36 m², another large room of 17 m², a combined dining / living area of 54 m², a fully fitted kitchen of 31 m² and next to this room a large space in the converted barn area of around 42 m². On the first floor, a large open landing area connecting to the bedrooms on this floor. À master bedroom of 24 m², an additional bedroom and two bathrooms. Leading down a corridor, four guest bedrooms with en-suite bathrooms. On the second floor a large landing area leading to two bedrooms each with a bathroom. In addition to the main property, attached to the house is another smaller property that could be converted into further living space or storage. The property also has a plot of land across the road for guest parking. Mains drains, double glazing, private garden with entrance, fuel central heating with wood burners. Please contact me for a viewing today ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 597935 ).

Pleine de caractère cette maison Charentaise située à 10 mn de JARNAC, vous séduira par ses volumes son jardin intime avec piscine et cuisine d'été. Une entrée, une cusine équipée, un salon, une suite parentale en rez de chaussée, trois chambres et un bureau, salle de bain, WC. Grande dépendance. Charme et potentiel à voir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison à réhabiliter entierement comprenant une cuisine, wc, pièces diverses, garage. Honoraires inclus dans le prix : 16.67%.

L'agence HUMAN immobilier La Rochefoucauld est heureux de vous présenter ce charmant pavillon de plain-pied composé d'un spacieux séjour, 3 chambres, un bureau, salle d'eau, WC, garage moto, cabanon de jardin, terrain clos avec jolie vue. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Découvrez cette maison de 145 m² sur les hauteurs de CHALAIS avec une superbe vue, à seulement quelques pas des commodités et de la gare. Composée de 4 chambres, un bureau, séjour de 30 m² avec insert, une véranda, un garage communiquant avec la maison et un abri de jardin. Le tout sur un terrain clos avec parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

DEMEURE - CHAMBRE D'HÔTE Ne manquez pas l'occasion de visiter cette superbe maison ancienne entièrement rénovée, qui offre non seulement une maison principale charmante, mais aussi des annexes transformées en chambres d'hôtes, parfaites pour accueillir vos invités dans un cadre chaleureux. Vous serez véritablement étonné par l'ampleur et le potentiel de cet ensemble, en particulier grâce à la maison principale qui offre une entrée ainsi qu'un jardin privatif. Situé dans une zone idéale au nord, entre Cognac et Angoulême (proche de Sigogne), ce bien est à seulement 4 minutes en voiture des commerces d'alimentation. Une opportunité à saisir ! Prix : 742 000Euros * Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 700 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2938 Euros et 3976 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Proche bus et commodités, ensemble immobilier à rénover comprenant une maison type Charentaise avec cuisine, pièce de vie, 3 ch, un bureau, wc, cave, atelier, une 2ème maison à réhabiliter avec cuisine, pièces diverses, wc, garage, cave, parcelle d'environ 690 m² Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Proche bus et comidités, maison charentaise à rénover comprenant une cuisine, une pièce de vie, 3 chambres dont 1 suite parentale, un bureau, wc, cave, atelier, l'ensemble sur une parcelle d'environ 400 m² Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans le bourg de Verdille, venez découvrir cette charmante maison de plain pied comprenat un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, un cellier, salle d'eau et véranda. Un jardin paysagé, un garage et une dépendance complètent cette belle préstation. Belle opportunité pour ce bien sans aucun travaux ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Jolie maison de 94 m² habitables comportant 4 chambres, élevée sur un sous-sol de 92 m² et sise sur une parcelle de terrain de 1136 m² entièrement clôturée. Cette maison située proche des commodités et dans un secteur calme a beaucoup de potentiel. Elle comporte 4 chambres lumineuses, un grand salon / salle à manger très agréable et une cuisine où on a la place de cuisiner. Elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais a beaucoup de potentiel. La maison est reliée au tout à l'égout, les combles ont récemment été isolées avec de la laine de verre pulsée, de même que les plafonds du sous-sol avec des panneaux de polystyrène. Le chauffage est assuré par une chaudière à fuel alimentant des radiateurs à eau dispersés dans chacune des pièces de la maison. Le parc quant à lui est très agréable et sera un terrain de jeu formidable pour les enfants et pour les jardiniers. Si vous recherchez une maison proche des écoles et que les travaux de peinture ne vous font pas peur, alors c'est certainement la maison qu'il vous faut.

Exclusivité, montignac charente centre. Grande demeure du 17ème siècle à rénover, d'une superficie de 230 m² habitables. Composée de 2 logements indépendants mais communicants. Le premier avec cuisine, séjour, sdb, 3 chambres, grenier aménageable. Le second composé de 2 chambres, cuisine, sdb, grand séjour, véranda. Terrasse, jardin arboré de 800 m². Garage et dépendances. Tout à l'égout. Commerces à pieds, marché tous les matins, boulangerie / pâtisserie, bar / pmu, restaurant, banque, tabac / presse, cabinet infirmier, salons de coiffures. Idéal investisseur aussi, ce bien peut être divisible facilement pour envisager plusieurs locations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 994 669 - greffe de angouleme) christophe guerin entrepreneur individuel 06 33 74 51 51 - réf. 932178.

À découvrir : pavillon de plain-pied situé au sein du village vacances 'Le Chat'. Ce village est une co-propriété. À disposition : tennis, piscine, restaurant. Pour les amateurs : un golf se situe à quelques pas. Ce pavillon possède 4 chambres dont 2 suites, une salle d'eau, un salon lumineux. Terrasse, beau jardin et garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Au calme d'un secteur prisé, venez découvrir cette maison coup de coeur avec jardin et garage. Elle nécessite une rénovation afin de lui redonner tout son cachet. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Charmante maison en pierre des années 1940, idéalement située à proximité des commerces et des écoles, avec accès facile aux transports en commun (STGA). Le rez-de-chaussée offre un espace convivial avec une entrée, une cuisine de 6.57 m², un séjour lumineux de 23.85 m² et une chambre. Profitez également d'une véranda de 6.07 m², d'un cellier de 3.78 m², et d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un lavabo. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville. À l'étage, vous trouverez un chambre de 14.77 m², ainsi qu'un bureau de 8.40 m² avec placards, idéal pour le télétravail ou les études. Le terrain de 368 m² clos offre un espace extérieur agréable. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite : 06 10 02 81 60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 597584 ).

Dans une résidence sécurisée du 17ème siècle, au coeur du plateau, se trouve cette maison de standing créée en 2023. Au rez-de-chaussée : salon avec 4m de hauteur, poêle, cuisine haut de gamme et 2 jardinets. Au 1er étage, vous profiterez de 3 suites, dont une avec terrasse. En plus : une place de parking et 3 pièces au 2ème étage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Centre ville de barbezieux - maison en pierre offrant une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu’un séjour lumineux. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des wc indépendants. Combles aménageables. Jardin clos et un garage viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Située sur la commune de Ruelle-sur-Touvre et à 5 minutes de la zone des Montagnes de Champniers, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre pratique et familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux. Trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche et sèche-serviette, ainsi qu'un WC avec emplacement prévu pour la machine à laver complètent ce niveau. Le sous-sol propose une cave idéale pour le stockage et un garage spacieux pouvant accueillir un véhicule ou servir d'espace atelier. Celui-ci dispose également d'un point d'eau. La maison bénéficie d'une isolation des combles récente et d'un système de chauffage par une chaudière au gaz de ville, garantissant confort et efficacité. Le tableau électrique a été refait en 2023. Les ouvertures en PVC double vitrage datant de 2023 disposent en majorité de volets roulants, tandis que la façade avant est équipée de volets battants en bois. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'un balcon accessible depuis deux chambres et le séjour, parfait pour un espace de détente supplémentaire. Une place de parking se situe devant le garage. À seulement 5 minutes de la nationale 10, du centre ville d'Angoulême. Cette maison bénéficie de toutes les commodités (écoles, collèges, commerces) et avec un arrêt de bus à proximité. Réf 2777. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEROY Chloé - 07 43 15 33 15 - chloe.leroy@declic.immo - Conseillère immobiler Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 165 000 € Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 554 € et 2 102 € par an.

Située dans un hameau paisible aux abords de Montbron, dans l'est de la Charente, cette vaste propriété de caractère, entièrement à rénover, offre un cadre de vie privilégié au cœur de la campagne, tout en restant proche des commodités. Dominant élégamment son parc arboré d'environ 1,3 hectare, le manoir – une authentique demeure charentaise datant du 19 ? siècle – déploie près de 470 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec de généreux volumes, de multiples pièces de réception et jusqu'à neuf chambres. Ses éléments anciens, tels que les cheminées en pierre, les parquets et les hauts plafonds, confèrent au lieu un charme indéniable et un fort potentiel de restauration. Accessible par une allée privée, la demeure s'ouvre sur un vaste hall d'entrée qui distribue plusieurs salons et salles à manger, une cuisine, un bureau et diverses pièces de service. Les pièces de réception sont lumineuses, orientées vers le jardin et la campagne environnante, et offrent une atmosphère chaleureuse et authentique. L'étage accueille six chambres, toutes avec vue. Le second niveau propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier de grande capacité, permettant d'envisager des aménagements complémentaires. Attenantes à la maison, deux granges d'une surface totale d'environ 215 m² offrent de nombreuses possibilités : garage, atelier, espaces de stockage ou encore projets d'aménagement. L'ensemble se prête parfaitement à un projet familial, touristique ou professionnel : maison d'hôtes, gîtes, résidence artistique, lieu d'accueil ou grande maison de vacances. Le parc d'un hectare, composé de pelouse, d'arbres matures et de zones boisées, descend en douceur devant la maison et offre de belles perspectives sur la campagne. Un terrain supplémentaire peut être acquis selon les besoins. Propriété singulière par son volume, son charme et son potentiel, cette demeure emblématique de la Charente représente une occasion unique de redonner vie à un lieu chargé d'histoire, dans un environnement serein et verdoyant.

À quelques minutes à pied du centre ville de la ROCHEFOUCAULD, venez poser vos valises dans ce pavillon avec une magnifique vue sur le château depuis sa terrasse, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte trés lumineuse, 3 chambres, une salle de bain, un wc. Sous sol avec garage, une chambre, une cave. Terrain environ 600 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Située à moins de 10 minutes de BARBEZIEUX (avec toutes les commodités, médecins, hôpital, commerces, écoles,. ), dans un petit hameau au calme, cette belle longère séduira les amateurs de vieilles pierres tout en ayant le confort du neuf ! Au rez chaussée une vaste entrée donne sur le séjour de 47 m² ainsi qu une grande cuisine dont le cellier est attenant. Sur l aile gauche se trouve une grande pièce de plus de 33 m² avec wc indépendant et douche pouvant servir de chambre ou de studio. Un deuxième wc est présent prés de l entrée. Au 1er étage se trouve 4 chambres dont une suite parental, une salle de bain et wc indépendant. L'une des chambre fait plus de 34 m² avec sortie prévu pour éventuellement faire une salle d'eau. À l'extérieur se trouve une grande grange de plus de 120 m², un chai avec une ancienne distillerie, ainsi qu'un vaste appent. Un puits se trouve également sur la propriété. L'ensemble se trouve sur un terrain de 2600 m² ( possibilité d'acquérir env 6 000 m² de terrain en plus, dont une parcelle qui donne sur un ruisseau) L'ensemble est entièrement neuf (toiture, charpente, isolation, électricité,. ) les huisseries sont en double vitrage alu, l'assainissement est individuel et aux normes. Le chauffage central est une pompe à chaleur. Tout les matériaux sont de qualité. Il reste à aménager selon les goûts de chacun la cuisine, les sols à l'étage, les faïences et robinetteries dans les salles d'eau. La maison est entièrement pensée et adaptée pour personnes à mobilité réduite. Bien idéal pour une famille, un regroupement familiale, un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, personnes ayant des animaux. À voir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 597500 ).

Environnement campagne, grande maison de plain pied, 142 m² habitable comprenant : Entrée, séjour double avec cheminée, cuisine aménagée équipée, 3 chambres, salle d'eau, WC, buanderie, garage. Grande terrasse. Cave, jardin clos. Prévoir mise aux normes assainissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .