Grande charentaise de charme - 10 min de Cognac

Je vous invite à découvrir cette belle charentaise située à Julienne, dans un cadre agréable pour profiter pleinement de la douceur de vivre charentaise, tout en restant proche de Cognac.

La cour gravillonnée dévoile plusieurs espaces dédiés à la convivialité : terrasse avec coin repas, salon de jardin, barbecue et jacuzzi, pour profiter pleinement des beaux jours.

Pour les passionnés de bricolage, de véhicules ou de stockage : espace de stationnement, grand hangar de 85 m², une cave et 2 dépendances.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle avec sa cuisine dinatoire aménagée et équipée, son vaste salon-séjour avec poêle à bois, véritable pièce de vie conviviale.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau de 16 m² pouvant être transformée en chambre en RDC, d'un espace cellier-buanderie et d'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale bénéficiant d'un balcon couvert et d'une salle d'eau attenante, de trois autres chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Au 2ème, un vaste grenier pouvant servir d'espace de rangement supplémentaire complète ce bien !

Une maison familiale pleine de charme, généreuse en volumes et en dépendances.

Contactez moi pour venir la découvrir.

La visite virtuelle est disponible sur demande, alors n'hésitez pas !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850918871.