Maison 5 pièces à vendre à Soyaux (16800)

Iad France - Bruno Papon vous propose : SOYAUX - MAISON - T5 97 m² Alliant confort et praticité, cette maison de ville de Soyaux offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 97 m² implantée sur un terrain de 239 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une salle à manger distincte, formant un ensemble de vie convivial et bien agencé. La cuisine, séparée, complète ce niveau. L'ensemble bénéficie d'une belle fluidité de circulation entre les pièces. Au premier étage, un palier avec une chambre. Au deuxième deux chambres offrent des espaces de repos confortables et bien proportionnés, desservies par une salle d'eau. L'agencement soigné de ce niveau garantit une répartition fonctionnelle pour toute la famille. Le bien dispose également d'une terrasse, adaptée pour profiter des bons jours en extérieur, ainsi qu'une cave qui constitue un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire appréciable. Le chauffage électrique individuel par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, tandis que la connexion à la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements du bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison des années 1950, idéalement située à Soyaux, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une superficie de 102 m², sur une parcelle de 313 m², cette maison se compose d'une cuisine de 11.44 m², parfaite pour vos repas en famille. Le séjour lumineux de 23.83 m² invite à la convivialité et aux moments de détente. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau de 2.89 m² ainsi que trois chambres (9.19 m², 11.32 m² et 9.10 m²). Un palier avec placard de 4.30 m² maximise le rangement. En rez-de-chaussée, un cellier de 14.26 m² et un garage de 13.45 m² complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur sur radiateurs, ainsi que d'ouvertures en double vitrage avec volets roulants électriques garantissant confort et économies d'énergie. Elle est raccordée au tout à l'égout. Pour toutes informations complémentaires ou visites : 06 10 02 81 60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 613105 ).

? Située au cœur du * bourg de Soyaux * , dans un secteur recherché, à proximité des écoles, des commerces et des lignes de bus STGA, venez découvrir cette * superbe maison de caractère entièrement rénovée avec des matériaux de qualité * . ? Environ * 180 m² habitables * sur un terrain clos de * 590 m² * , pensés pour offrir confort, élégance et fonctionnalité. Vous serez séduits par sa magnifique cuisine contemporaine * Cuisine Références Angoulême * , entièrement équipée avec des appareils récents et haut de gamme, ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie. À l'étage, un * bel espace de distribution * , spacieux et baigné de lumière, dessert deux chambres ainsi qu'une superbe salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et une double vasque. Au dernier niveau, découvrez une * véritable suite parentale de plus de 50 m² * , avec un grand dressing et sa salle de bain privative : un espace intime et raffiné. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une * cuisine d'été entièrement équipée * , un * agréable patio * pour partager vos repas en famille ou entre amis, un garage ainsi qu'une dépendance d'environ * 53 m² * , offrant un beau potentiel d'aménagement (appartement indépendant, activité professionnelle, atelier ou espace de stockage). Le terrain permet également la création d'une piscine selon vos envies. Une maison clé en main, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une famille en quête d'espace, de prestations de qualité et d'un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 433946183.

Maison de rapport entièrement aménagée et louée en colocation, 6 chambres toutes en suites avec douche, vasque et rangement. La maison entièrement rénovée et très performante (classée C), se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine en L spacieuse entièrement aménagée et équipée, et une pièce de vie commune climatisée. Au rez-de-chaussée, deux chambres en suites avec placard, une buanderie commune et un WC. À l'étage, un palier dessert 4 grandes chambres lumineuses avec salle d'eau privée. La taille moyenne des chambres est de 16,50 m², idéale pour un étudiant ou jeune actif. À ce jour, 4 chambres sur 6 sont loués pour un loyer moyen de 375 euros hors charges par chambre. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz de ville, la chaudière est récente. Les charges pour chaque locataire sont de 80 euros et permettent une gestion simple pour les contrats d'énergie. À l'extérieur, une terrasse couverte et un accès au jardin, sous la maison une cave. Un bien rentable immédiatement sans travaux. Stéphane Plaza Immobilier Angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.

Je vous présente cette maison de ville de 120 m² vous êtes proche des écoles, commerces (carrefour, parc commercial de la jaufertie), arrêts de bus, de la d1000, de la promenade anguienne, quartier calme et secteur prisé de soyaux. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, cuisine, salle de bain, un wc indépendant, chambre 15 m² ou salle à manger, cellier, une buanderie. (possibilité d'agrandir pour avoir un séjour plus grand, pour une superficie de 30 m² ). Un garage attenant à la maison de 15 m² avec un accès qui vous amène directement à la maison. À l'étage la partie de nuit est composée de deux chambres (13 m², 17 m² ) ; un bureau de 9 m² ou chambre d'appoint, dressing ou salle de bain 8 m² a l'extérieur, une terrasse agréable donne sur un grand jardin clôturé et arboré, avec une belle dépendance au fond du jardin de 15 m² idéal pour stocker vélos et matériel de jardinage ou pour le barbecue. Superficie totale 524 m² l'isolation sera fait en juillet 2026 des travaux de rénovation sont à prévoir (rafraîchissement intérieur, modernisation des installations et mise aux normes éventuelles), offrant un réel potentiel d'aménagement. Tous les diagnostics ont été réalisés. Tout-à-l'égout conforme (fait par le service d'assainissement du grand angouleme) prix : 119 000 euros, 9000 euros honoraires agence inclus soit 8.18 % mandat : 454660 myon pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc yonnet, au 06 47 32 71 27 ou, par courriel à ma.yonnet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Certaines photos sont retouchées par ia pour valoriser la luminosité et la mise en scène, afin de faciliter la projection des acquéreurs. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc yonnet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angouleme 489497776 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. (8.18 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc yonnet (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 489497776 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 5 min de la place Victor Hugo, maison mitoyenne sur 2 niveaux. À l'étage : séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bain, WC. Rdc : garage, chambre, atelier, cellier, cave. Terrain clos d'env 340 m², double accès, cour, parking. Technique : chauffage gaz de ville, double vitrage PVC, tout-à-l'égout. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à Soyaux, dans un quartier calme et recherché, cette maison familiale entièrement rénovée de 119 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, transports et commerces. Implantée sur un terrain de 603 m² avec vue dégagée, elle séduit par ses volumes et ses prestations modernes. La maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte neuve, aménagée et équipée. Le niveau principal comprend également 3 chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle de bain, un second WC, une grande lingerie ainsi qu'un espace chaufferie et stockage. Côté confort, le bien bénéficie d'équipements performants : chaudière à granulés, panneaux solaires, pompe à chaleur réversible avec climatisation, double vitrage, VMC double flux, fibre optique et tout-à-l'égout. Les dépenses de chauffage et d'eau chaude restent très faibles, avec moins de 700 € par an. À découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : 06 69 10 49 65, E-mail : severine.boulesteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 838 517 019.

Maison de ville très proche du centre-ville de soyaux et de ses commodités. Le bien est à rénover mais dispose de beaucoup de surface bâtie. La maison principale se compose d'une pièce de vie, avec la possibilité de faire une chambre et un bureau et une autre chambre aménageable dans les combles. Elle possède une grande cuisine dinatoire donnant sur le jardin. Le bien possède aussi une salle de bain, un wc et un cellier. À l'extérieur, une ancienne habitation à réhabiliter en atelier ou en logement secondaire. Un garage, un atelier et une dépendance complètent le bien. Le jardin est au calme et reste à aménager. À visiter en notre compagnie. Stéphane plaza immobilier angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien. (7.46 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien solbes (ei) agent commercial - numéro rsac : 803 096 304 - angouleme.

Maison villa de 162 m² entièrement rénovée à neuf, quartier résidentiel, trois grandes chambres dont deux avec salle de bain, cheminée fonctionnelle, pompe à chaleur, toiture neuve, jardin arboré, garage, cellier, huisseries neuves, je suis à votre disposition pour plus d'information et visites, florent gadrat, a.C. I. Tel : o6-72-86-oo-65 n° rsac : 883677536 angoulême e. I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Proche commerces et lignes de bus, appréciez les volumes de cette jolie maison comprenant une cuisine ouverte sur la grande pièce de vie donnant sur la terrasse avec piscine et terrain arboré, salle de bain, 2 chambres, coin bureau. Au sous sol : 2 chambres, salle d'eau, garage, atelier, buanderie et de nombreuses possibilités. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À vendre à Soyaux, charmante maison de 124 m² construite en 2005. Idéale pour une famille. Cette propriété lumineuse se compose d'un séjour spacieux de 38.86 m², parfait pour se détendre ou recevoir, et d'une cuisine de 14.99 m², entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct à une véranda de 2.50 m². Vous trouverez également un cellier de 7.19 m², un hall d'entrée de 6.12 m² et un dégagement de 10.43 m². La maison dispose de trois chambres confortables, respectivement de 11.63 m², 12.24 m² et 14.50 m², cette dernière avec placard intégré. Vous apprécierez la salle d'eau de 5.82 m², équipée d'une douche et d'un lavabo, ainsi que les deux WC séparés (étage et sous-sol). Un sous-sol de 136 m² aménagé avec cuisine d'été, WC, cave et porte automatique offre un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le jardin, clos et arboré, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant avec chaudière gaz de ville et un insert Contactez-nous pour organiser une visite : 06 10 02 81 60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 601323 ).

À vendre à Soyaux Charmante maison de 120 m² idéalement située, offrant un cadre de vie agréable. Cette maison, construite en 1982, se compose d'un étage bien agencé. Vous y découvrirez une cuisine de 15.42 m², entièrement aménagée et équipée. Le séjour spacieux de 31.28 m² est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au même niveau, vous trouverez également trois chambres confortables, dont une avec lavabo, ainsi qu'une salle de bains complète et un dressing pratique. Le sous-sol ajoute une valeur considérable à cette propriété, comprenant un cellier de 25.82 m², un garage de 25.75 m² et un atelier généreux de 82.13 m², offrant de nombreuses possibilités pour les bricoleurs ou les amateurs de rangement. Le terrain de 1288 m² est clos et arboré, créant un espace extérieur paisible pour des activités en plein air. La maison dispose de chauffage par radiateurs électriques, d'ouvertures en bois double vitrage et d'une production d'eau chaude par cumulus. Située à proximité des commerces, cette maison saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 601758 ).

Situé au coeur du bourg d'Antornac, sur la commune prisée de Soyaux, nous vous proposons un ensemble plein de potentiel : un lot de 2 granges en pierre sur une surface totale d'environ 170 m² avec un jardin exposé sud de 110 m² environ. La grange principale est dotée de deux grandes pièces avec des ouvertures déjà présentes. Elle est idéale pour être aménagée en habitation et offre le potentiel pour créer une maison à votre goût. Une seconde grange, entièrement rénovée, pourrait être utilisée comme une extension à la maison principale ou comme un espace indépendant. Elle est sublimée par une magnifique porte en bois qui lui confère un charme authentique. Les raccordements en eau, électricité (EDF) et tout-à-l'égout (TAE) sont facilement accessibles à proximité immédiate. Cet ensemble constitue une occasion rare pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. Avec ses volumes généreux et son caractère d'époque, il offre des possibilités multiples : résidence principale, maison secondaire ou même un projet à vocation touristique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour donner vie à un projet qui vous ressemble. Stéphane Plaza Immobilier Angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.

Proche commerces et bus, maison de ville en pierre comprenant en Rez de Jardin : cuisine, pièce de vie, salle d'eau, wc, 2 chambres. À l'étage : 2 chambres, salle de bain, wc. Au 2ème étage : 2 bureaux. Une cave, dépendance et appentit complêtent ce bien. parcelle d'environ 380 m². tout à l'égout, huidderies pvc double vitrage. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Soyaux, quartier calme, belle maison ancienne de 1892 entièrement rénovée, cette maison comprenant une entrée, bureau ou chambre, cuisine-salon-séjour, salle d'eau avec WC. Au premier étage : palier desservant 3 chambres, salle de bains. Au second : 2 pièces mansardées. Cave, jardin sur l'arrière avec dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .