Vente maison 6 pièces 180 m² Soyaux (16800)

À vendre à Soyaux, charmante maison de 124 m² construite en 2005. Idéale pour une famille. Cette propriété lumineuse se compose d'un séjour spacieux de 38.86 m², parfait pour se détendre ou recevoir, et d'une cuisine de 14.99 m², entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct à une véranda de 2.50 m². Vous trouverez également un cellier de 7.19 m², un hall d'entrée de 6.12 m² et un dégagement de 10.43 m². La maison dispose de trois chambres confortables, respectivement de 11.63 m², 12.24 m² et 14.50 m², cette dernière avec placard intégré. Vous apprécierez la salle d'eau de 5.82 m², équipée d'une douche et d'un lavabo, ainsi que les deux WC séparés (étage et sous-sol). Un sous-sol de 136 m² aménagé avec cuisine d'été, WC, cave et porte automatique offre un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le jardin, clos et arboré, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant avec chaudière gaz de ville et un insert Contactez-nous pour organiser une visite : 06 10 02 81 60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 601323 ).

Située à Soyaux, dans un quartier calme et recherché, cette maison familiale entièrement rénovée de 119 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, transports et commerces. Implantée sur un terrain de 603 m² avec vue dégagée, elle séduit par ses volumes et ses prestations modernes. La maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte neuve, aménagée et équipée. Le niveau principal comprend également 3 chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle de bain, un second WC, une grande lingerie ainsi qu'un espace chaufferie et stockage. Côté confort, le bien bénéficie d'équipements performants : chaudière à granulés, panneaux solaires, pompe à chaleur réversible avec climatisation, double vitrage, VMC double flux, fibre optique et tout-à-l'égout. Les dépenses de chauffage et d'eau chaude restent très faibles, avec moins de 700 € par an. À découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : 06 69 10 49 65, E-mail : severine.boulesteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 838 517 019.

Maison de rapport entièrement aménagée et louée en colocation, 6 chambres toutes en suites avec douche, vasque et rangement. La maison entièrement rénovée et très performante (classée C), se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine en L spacieuse entièrement aménagée et équipée, et une pièce de vie commune climatisée. Au rez-de-chaussée, deux chambres en suites avec placard, une buanderie commune et un WC. À l'étage, un palier dessert 4 grandes chambres lumineuses avec salle d'eau privée. La taille moyenne des chambres est de 16,50 m², idéale pour un étudiant ou jeune actif. À ce jour, 4 chambres sur 6 sont loués pour un loyer moyen de 375 euros hors charges par chambre. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz de ville, la chaudière est récente. Les charges pour chaque locataire sont de 80 euros et permettent une gestion simple pour les contrats d'énergie. À l'extérieur, une terrasse couverte et un accès au jardin, sous la maison une cave. Un bien rentable immédiatement sans travaux. Stéphane Plaza Immobilier Angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.

Proche commerces et lignes de bus, appréciez les volumes de cette jolie maison comprenant une cuisine ouverte sur la grande pièce de vie donnant sur la terrasse avec piscine et terrain arboré, salle de bain, 2 chambres, coin bureau. Au sous sol : 2 chambres, salle d'eau, garage, atelier, buanderie et de nombreuses possibilités. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Frederique Guignard vous propose : Opportunité rare, cette maison de ville de plain pied séduit immédiatement par son entrée originale et son esprit LOFT. Son style audacieux et sa proximité du marché Victor Hugo la rendent exceptionnelle. Dans un esprit industriel, et sans jardin, le patio et ses vitres atelier laissent découvrir un séjour volumineux ouvert sur la cuisine et ses équipements de haute qualité, doublée d'un cellier. Plafond haut, larges ouvertures, parquet et poêle à bois, s'harmonisent pour un confort moderne et chaleureux. L'espace nuit dispose de trois belles chambres à la décoration soignée, dont une chambre parentale avec son dressing fermé, une autre avec salle d'eau, et la troisième avec son coin bureau. Salle d'eau et WC s'intègrent parfaitement en toute discrétion. L'entrée 'atelier' de 50 m², avec sa porte sectionnelle, reçoit aisément voiture et cyclos, buanderie et jardin d'hiver. Poêle à bois, chauffage central au gaz et pompe à chaleur réversible assurent une ambiance saine et chaleureuse. À pied, en bus ou à vélo, profitez de toutes les commodités du quartier Victor Hugo et du centre ville. Cette maison de 146 m² offre un lieu de vie privilégié et plein de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Guignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 848657862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison villa de 162 m² entièrement rénovée à neuf, quartier résidentiel, trois grandes chambres dont deux avec salle de bain, cheminée fonctionnelle, pompe à chaleur, toiture neuve, jardin arboré, garage, cellier, huisseries neuves, je suis à votre disposition pour plus d'information et visites, florent gadrat, a.C. I. Tel : o6-72-86-oo-65 n° rsac : 883677536 angoulême e. I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .