Maison 5 pièces à vendre à L'Isle-d'Espagnac (16340)

Iad France - Bruno Papon vous propose : Charmante maison traditionnelle de 106 m², avec un vaste terrain de 817 m², située à L'Isle-d'Espagnac. Construite en 1977, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable pour une famille ou des amateurs d'espace et de verdure. Les 5 pièces réparties dans la maison comprennent 3 chambres spacieuses, une salle à manger, une cuisine équipée ouvert sur salon, une salle d'eau et un WC séparé, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour les résidents. De plus, la présence d'un balcon et d'une terrasse ajoute un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Les équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible, et la ventilation mécanique contribuent à un confort de vie optimal. De plus, le chauffage individuel avec cheminée à insert, climatisation réversible, radiateurs et pompe à chaleur assure une température idéale toute l'année. Le sous-sol offre un bel espace de rangement. Cette maison est le lieu parfait pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et la tranquillité, tout en restant proche des commodités urbaines. N'hésitez pas à venir visiter ce charmant bien pour envisager votre futur nid douillet à L'Isle-d'Espagnac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du quartier de Victor Hugo et d'Angoulême, charmante maison rénovée et entretenu e comprenant une véranda, une cuisine aménagée et équipée, un salon de 30 m², une chaufferie avec placards, une salle d'eau récente, un wc indépendant, 3 chambres, et une cave à vin. Garage attenant et dépendance indépendante avec appentis et 2 pièces (avec électricité et eau) servant d'annexe ou de stockage. Jardin clos de 350 m² environ bénéficiant de plusieurs terrasses selon le moment de la journée. Cette maison de 1957 allie le confort moderne à une atmosphère douce et chaleureuse. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme, tout en restant proche des commodités. Un bien à part, soigneusement entretenu, où il fait bon à vivre. Côtés techniques : double vitrage, chauffage au gaz, aspiration centralisée, adoucisseur, et osmoseur. Contactez-nous au 05 16 53 01 53 pour découvrir ce bien et échanger au sujet de votre projet d'achat. Stéphane Plaza Immobilier Angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à l' Isle d' Espagnac, charmante maison de 107 m², lumineuse avec jardin clos – Idéal premier achat ou investissement ! Découvrez cette agréable maison individuelle offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et une configuration idéale permettant une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon-salle à manger. Cet espace de vie convivial donne directement sur la terrasse extérieure par une grande porte-fenêtre. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante à rénover, équipée de sa chaudière murale, une première chambre spacieuse et une salle d'eau fonctionnelle déjà dotée d'une grande douche à l'italienne. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande chambre parentale lumineuse ouvrant sur un garde-corps, d'une petite chambre idéale pour un enfant ou un dressing, ainsi que d'un bureau fonctionnel équipé d'un point d'eau privatif. Un rafraîchissement global des peintures et tapisseries intérieures est à prévoir, vous permettant de décorer et de personnaliser entièrement ce bien à votre goût. Sur le plan technique, l'ensemble de la maison est entièrement équipé en double vitrage, assurant une bonne isolation. Elle dispose d'un système moderne de volets électriques solaires et d'un chauffage central par chaudière au gaz de ville avec radiateurs installés, complété par un système de pompe à chaleur réversible avec unités murales. Un garage attenant très pratique, équipé d'un volet roulant électrique, complète l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'un bel espace de 300 m² entièrement clos, arboré avec notamment un bel olivier, et totalement clôturé pour votre tranquillité. Une agréable terrasse prolonge le salon pour accueillir vos repas en plein air dès l'arrivée des beaux jours. Située dans un quartier résidentiel très calme, cette maison bénéficie d'une situation géographique stratégique et recherchée. Elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités et des commerces du quotidien, tout en étant à seulement quelques minutes de la dynamique Zone des Montagnes à Champniers. Enfin, l'accès rapide et direct à la gare d'Angoulême facilite grandement les déplacements professionnels ou personnels vers Bordeaux et Paris grâce à la ligne LGV. Réf 2846. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHEVAL Matthieu - 07 80 48 67 36 - matthieu.cheval@declic.immo - Directeur d'Agence Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 160 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 160 € par an.

Située à L'Isle-d'Espagnac (16340), cette maison contemporaine bénéficie d'un environnement urbain dynamique, proche des transports en commun et des écoles. Sa façade enduite et en béton, associée à une toiture en tuile mécanique, confère à la propriété un aspect moderne et soigné. L'extérieur propose une terrasse, un balcon, un jardin bien entretenu, une place de parking extérieure et un garage, offrant des espaces de vie extérieurs appréciables. À l'intérieur, cette maison de 115 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres, idéales pour une famille. La cuisine est fermée et neuve, le salon et la salle a manger crée un espace convivial. En plus des 3 chambres, un bureau offre un espace de travail supplémentaire. La propriété comprend également 2 salles d eau, un grenier et une véranda, offrant des espaces de rangement et de détente. En excellent état, cette maison datant de 1970 posséde la fibre optique, et une structure solide en parpaing, assurant confort et durabilité à ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe ROUSSEAU, Tél. : 06 16 72 06 03, E-mail : christophe.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 489 319 590.

Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison de plain-pied idéalement située au cœur de L'Isle-d'Espagnac, dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un parc arboré d'environ 2 800 m², cette propriété rénovée avec soin séduira les amateurs de confort et de nature. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon et un séjour ouverts sur le jardin, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que trois chambres dont une avec dressing. Une salle d'eau, 2 wc. Un cellier, un adoucisseur d'eau. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse couverte, une grande dépendance et d'un cabanon. TAXE FONCIERE 2 126€ Les prestations de qualité incluent une pompe à chaleur, la climatisation et des panneaux solaires. À proximité immédiate des commerces, écoles et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Lisa Beaufort vous propose : Située à L'Isle-d'Espagnac, à quelques minutes du centre-ville d’Angoulême, cette charmante maison individuelle de 120 m², édifiée sur un vaste terrain clos et arboré de 800 m², est un véritable havre de paix. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 55 m², composée d’une entrée, d’un séjour lumineux et d’une cuisine équipée ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. L’espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards intégrés, offrant des rangements généreux et une belle luminosité, permettant à chacun de profiter de son espace personnel. Vous trouverez également une salle d’eau moderne, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’un bureau de 10 m², idéal pour le télétravail. La maison bénéficie d’un chauffage individuel avec radiateurs ainsi qu’un poêle à bois, apportant une chaleur douce et économique tout en créant une ambiance chaleureuse en hiver. À l’extérieur, le jardin arboré vous offre un agréable espace de détente où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Son exposition plein sud est idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage fermé permet de bénéficier d’un espace de stockage, complété par un cabanon de jardin offrant un rangement supplémentaire. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l’égout constituent de véritables atouts. En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Amoureux de nature et de sérénité, ne laissez pas passer cette belle opportunité de vous installer dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à L’Isle-d’Espagnac ! Il Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Beaufort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 913807889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Maison familiale 135 m² – Quartier calme proche gare d'Angoulême Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, à seulement 3 minutes de la gare d'Angoulême, cette maison des années 70 offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services, transports). Édifiée sur un terrain plat et clos de 530 m², cette maison sur deux niveaux développe une surface habitable d'environ 135 m². Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec insert, une buanderie, une salle à manger, un salon avec cheminée, un WC séparé ainsi qu'une cave. À l'étage : Un palier desservant 4 chambres, un bureau, une véranda pouvant faire office d'atelier de travail, une salle de bains et un WC. À l'extérieur : Un garage ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien. Parking pour 3 / 4 véhicules. Maison à rafraîchir, offrant un beau potentiel d'aménagement, tout en étant immédiatement habitable. Les + : Quartier résidentiel calme Proximité immédiate de la gare et des commodités 4 chambres + bureau Terrain clos et plat Chauffage Gaz de ville Assainissement collectif Taxe foncière : 1600 Euros Fort potentiel après rafraîchissement Une belle opportunité pour une famille ou un projet de résidence principale proche d'Angoulême. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel 07 83 42 21 71 - Réf. 951952.

Nouveaute stephane plaza immobilier angouleme dans une impasse, à proximité des commerces, des transports et de la gare, cette maison offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Découvrez cette maison au calme, bien située, comprenant entrée avec placards, une cuisine aménagée, une pièce de vie de 24 m², 2 chambres de plain-pied avec wc et salle d'eau également. À l'étage : une troisième chambre avec placards ainsi qu'un grenier aménageable rapidement en quatrième chambre, ou à utiliser pour du stockage. Belle possibilité d'extension de surface habitable avec un potentiel de 110 m² environ ! Un bien adaptable, pensé pour s'ajuster à vos besoins et à votre rythme de vie. Un garage attenant avec atelier et cave complètent ce bien. Terrain agréable devant et derrière de petite surface. Côté technique : chaudière entretenue au gaz de ville. Contactez-nous au 05 16 53 01 53 pour découvrir ce bien et échanger au sujet de votre projet d'achat. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située à L'Isle-d'Espagnac (16340), cette maison entièrement rénovée profite d'un environnement urbain dynamique avec des transports en commun tels que bus et train à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, du lycée, du collège, et de la crèche. De plus, la présence de la fibre optique offre un accès rapide à internet. L'emplacement de cette propriété est idéal pour ceux qui recherchent la praticité au quotidien. À l'extérieur, la maison possède un jardin accueillant et deux places de parking extérieures, idéales pour les familles ou professionnels nécessitant un espace pour véhicules. Cette maison en moellon de pierre et la toiture en tuiles mécaniques apportent charme et caractère à la propriété, soulignant son élégance et sa solidité. À l'intérieur, sur une surface habitable de 122 m², cette maison offre un agencement pratique avec 6 pièces dont 4 chambres et 4 salles d eau. L'espace comprend également un bureau en mezzanine, 2 toilettes, une cuisine à équiper (plan fourni), et une salle à manger / salon convivial. Les quatre salles d eau apportent un confort supplémentaire pour les résidents, offrant intimité et bien-être au sein de ce foyer accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe ROUSSEAU, Tél. : 06 16 72 06 03, E-mail : christophe.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 489 319 590.

Dans un quartier calme de l'isle d'espagnac (16340), venez découvrir cette charmante maison des années 1950 avec un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Entrée sur un séjour lumineux avec parquet en chêne, une cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, wc indépendants, un grand cellier. À l'étage, deux belles chambres dont une d'environ 16 m² avec point d'eau, un dégagement et deux greniers pouvant être aménagé en cinquième chambre, bureau ou salle de jeux. Des travaux sont à prévoir, l'ensemble est à rafraîchir et à moderniser pour plus de confort. Un garage, une terrasse couverte ainsi que des petites dépendances viennent compléter ce bien. Les plus : la chaudière gaz est récente les menuiseries sont déjà en double vitrage pvc possibilité de faire une salle d'eau supplémentaire dans la grande chambre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud blancher, tél. : 06 74 57 32 99, e-mail : arnaud.blancher@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 532282126.

Découvrez cette propriété idéalement située dans un secteur calme de la commune de l'Isle d'Espagnac, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement ! Dans un premier temps, une maison de ville avec des petits travaux à prévoir mais habitable de suite se compose : Au rez-de-chaussée, une cuisine lumineuse de 17 m², un séjour de 17 m² également facile à aménager ainsi qu'une chambre et une salle de bain très spacieuse de 10 m² équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne moderne. Les aménagements proposés au rez-de-chaussée vous permettent alors une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose deux grandes chambres de plus de 16 m² pour plus de confort. L'une d'elle est équipée d'une salle d'eau, pensée pour un maximum d'autonomie. La maison dispose d'un extérieur d'environ 80 m² à penser entièrement. Dans un second temps, un hangar avec un potentiel exceptionnel : Plain-pied offrant 200 m² à réinventer entièrement, accompagné d'un extérieur de plus de 100 m² permettant d'imaginer un véritable espace de vie complet. Ce bien brute est une page blanche, parfaite pour laisser libre cours à vos projets : - Création d'un loft contemporain avec volume ouvert, - Aménagement d'une maison familiale spacieuse, - Réalisation d'un lieu professionnel (cabinets, bureaux, atelier d'artiste. ) - Ou encore transformation en plusieurs logements pour un projet d'investissement. Chaque mètre carré peut être repensé selon vos envies : hauteur sous plafond, distribution des pièces, style. tout est possible. L'extérieur offre également de belles perspectives : terrasse, jardin paysager, espace détente ou stationnement privatif. Pour finir, une dépendance de 80 m² à rénover également où il est possible de faire une petite maison, des bureaux. elle dispose déjà d'un compteur électrique et d'une arrivée d'eau. Une opportunité rare pour les amoureux de rénovation, les investisseurs ou les porteurs de projets architecturaux audacieux. Photo 9 et 11 : Proposition d'aménagement virtuel non contractuel. Proche des commodités, à 6 minutes de la zone des Montagnes à Champniers, 3 minutes de l'espace Carat et à 3,5km de la gare. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clément HUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 615 360 Greffe de ANGOULEME) 06 10 48 44 77 (réf. 600573 ).

Iad France - Salem Sahed vous propose : Maison de 293 m² habitables, située dans un environnement calme à L’Isle-d’Espagnac. Au rez-de-chaussée, la maison s’organise autour d’une première pièce de vie de 70 m² avec cheminée fonctionnelle, attenante à une seconde pièce de vie de 28 m², séparée par une arcade. La cuisine aménagée développe une surface de 23 m². Ce niveau propose également quatre chambres de 11 m², 13,6 m², 18 m² et 25 m², disposant de trois salles d’eau. Le sous-sol, accessible de plain-pied depuis l’extérieur, offre un potentiel rare : trois chambres de 9 m², 12 m² et 13 m², une salle d’eau de 4 m² et un WC indépendant. Une cuisine est également présente et sera pleinement fonctionnelle après un rafraîchissement. Ce niveau est complété par un vaste espace pouvant accueillir un garage ou un atelier, selon vos besoins. La maison bénéficie de nombreuses prestations : chauffage au gaz de ville, climatisation réversible au rez-de-chaussée, volets motorisés avec centralisation, balcon avec store banne électrique, cave avec porte blindée, ascenseur fonctionnel desservant les différents niveaux, ainsi qu’un second garage indépendant d’environ 36 m². Je me tiens à votre disposition dès aujourd’hui pour organiser la visite de cette grande maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thierry boivin vous propose : aux portes d'angoulême, à 5 mn en voiture du centre, maison 6 pièces 110 m², proche toutes commodités, arrêt de bus à proximité comprenant : rez-de-chaussée, entrée, pièces de vie séjour / salon 34 m², cuisine, 1 chambre, 1 salles d'eau, 1 wc garage avec coin buanderie de 24 m² chaudière gaz à condensation. À l'étage : 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc. Jardin clos disposant d'une dépendance de 15 m². Le tout sur une parcelle de 522 m². Diagnostic énergétique : 9 janvier 2023 dep : c ges : c consommation énergie primaire : 103 kwh / m² / an. Pour un usage standard : entre 951 € et 1 287 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 103 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry boivin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 330708645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david chaduteau vous propose : l'isle-d'espagnac — maison familiale 175 m² | 5 chambres | ou investissement colocation à fort rendement certains biens ont le bon goût de séduire deux types d'acquéreurs à la fois. Celui-ci en fait partie. À l'isle-d'espagnac, dans un secteur recherché de l'agglomération angoumoisine, cette belle maison de ville de 175 m² habitables sur 3 niveaux vient tout juste d'arriver sur le marché. Grande, fonctionnelle, bien placée — elle s'adresse aussi bien à une famille nombreuse en quête d'espace qu'à un investisseur qui a compris que la colocation, c'est l'avenir du rendement locatif. pour la famille qui veut de la place — vraiment dès l'entrée, le ton est donné : une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, ouverte sur le jardin. La cuisine aménagée est prolongée par une arrière-cuisine / buanderie. À l'étage, 5 chambres généreusement dimensionnées (de 12 à 16,5 m²), 2 salles d'eau, des wc à chaque niveau et des rangements. À l'extérieur, un jardin avec terrasse sans vis-à-vis. Chauffage central gaz de ville, fibre optique, tout-à-l'égout. Dpe c. pour l'investisseur : ce bien est une opportunité de colocation meublée (lmnp) avec un potentiel locatif parmi les plus solides du secteur : chambre-surface-loyer estimé hc - chambre 1 15 m² 420 € / mois - chambre 2 16 m² 430 € / mois - chambre 3 16,5 m² 450 € / mois - chambre 4 13 m² 390 € / mois - chambre 5 12 m² 380 € / mois total 2 070 € / mois ️ rendement brut estimé : > 12 % au prix affiché ️ optimisation possible en lmnp réel avec amortissement du bien ️ demande locative soutenue : jeunes actifs, étudiants, salariés de la zone la configuration sur 3 niveaux avec 2 salles d'eau indépendantes est exactement ce que recherchent les colocataires. L'isle-d'espagnac, c'est angoulême sans les inconvénients — calme, commerces à pied, ligne de bus desservie, fibre en place. Les + du bien surface habitable : 175 m² | 5 chambres | 2 salles d'eau | wc à chaque niveau cuisine équipée + arrière-cuisine / buanderie jardin + terrasse sans vis-à-vis chauffage central gaz de ville | fibre optique | tout-à-l'égout dpe c / ges c — bien conforme aux enjeux réglementaires à venir quelques travaux de finitions et de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la mettre pleinement à votre goût. Une belle opportunité pour acquérir un bien spacieux dans un secteur recherché à un prix attractif ! une visite s’impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 107 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david chaduteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'isle d'espagnac. Maison 187 m² avec 3 logements locatifs meublés comprenant : maison 1 rez de chaussée : 1 cuisine de 11.33 m², 1 séjour de 33.83 m², 1 salle d'eau de 5.84 m², 1 wc de 1.86 m², 1 chambre de 11.13 m², 1 cellier de 12.24 m², 1 dressing de 8.17 m², 1 dépendance de 49.94 m². Etage : 1 chambre de 36.49 m², 1 bureau de 5.31 m², 1 salle d'eau / wc de 4.94 m², 1 chambre de 27.06 m², 1 chambre de 19.90 m² extérieur 1 carport de 55.39 m² construction 1970. Ouvrants pvc double vitrage. Chauffage électrique + insert. Tout à l'égout. Fibre appartement 1 meublé : 50 m². Appartement 2 meublé : 50 m². Appartement 3 meublé : 27.50 m². Ouvrants pvc double vitrage. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Fibre terrain 2003 m² clos et arboré proche commerces et écoles. Arrêt stga. Propriété disponible à compter du 1er mars 2026 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christiane bouthinon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°419 432 802 greffe de angouleme) 06 10 02 81 60 (réf. 584462 ).