Soyaux. Maison mitoyenne de 102 m² avec garage et jardin

Découvrez cette maison des années 1950, idéalement située à Soyaux, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Avec une superficie de 102 m², sur une parcelle de 313 m², cette maison se compose d'une cuisine de 11.44 m², parfaite pour vos repas en famille.

Le séjour lumineux de 23.83 m² invite à la convivialité et aux moments de détente.

À l'étage, vous trouverez une salle d'eau de 2.89 m² ainsi que trois chambres (9.19 m², 11.32 m² et 9.10 m²).

Un palier avec placard de 4.30 m² maximise le rangement.

En rez-de-chaussée, un cellier de 14.26 m² et un garage de 13.45 m² complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur sur radiateurs, ainsi que d'ouvertures en double vitrage avec volets roulants électriques garantissant confort et économies d'énergie.

Elle est raccordée au tout à l'égout.

Pour toutes informations complémentaires ou visites : 06 10 02 81 60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf.

613105 ).