Maison

Fiche Id-SIT181694 : Superbe ancien corps de ferme situé sur un terrain de 1,9 hectare.

La maison principale offre trois grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée avec son dressing / bureau.

Elle est équipée d'un chauffage central au fioul et bénéficie en partie du double vitrage.

Très lumineuse, cette propriété avec ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement correspondrait à des personnes cherchant de larges piéces.

Elle dispose également de deux greniers ainsi que de nombreuses dépendances.

La toiture de la maison a été revue en 2025.

Son grand terrain attenant et plat, conviendrait parfaitement aux propriétaires de chevaux.

Possibilité d'acheter moins de terrain.

Près de Ruffec avec accès rapide pour prendre la Nationale 10 pour Angoulême (25 minutes) ou Poitiers (55 minutes).

Rez-de-ChausséeEntrée 6 m² CarrelageSalle à Manger 30 m² Parquet, insertChambre 24 m² Parquet (bouche de l'insert pour l'air chaude).

Avec un dressing / bureau 15 m² parquet.

Cuisine simple 3 m² CarrelageSalle d'Eau 3 m² Carrelage, lavabo, doucheSalon 23 m² Parquet, cheminéeWC 1 m²EtagePalier 4 m²Chambre 32 m² Plancher, cheminé - Mentions légales : Proposé à la vente à 170200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 324 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).