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Le Grau d'Agde, Découvrez cette villa de prestige au design contemporain et aux finitions raffinées. Située à seulement 800 mètres de la plage, cette propriété offre un cadre de vie somptueux au cœur d'un environnement privilégié. Confort et fonctionnalité sont ici parfaitement combinés, avec en prime une dépendance spacieuse idéale pour accueillir des invités ou pour un potentiel de location saisonnière ou annuelle. L'extérieur paysager et les vastes terrasses intimes sont des havres de paix parfaits pour se détendre, tout en profitant de la proximité immédiate de toutes les commodités. Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce havre de paix. Classe énergie : À Référence agence : 27320.
Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe agde - pbi collection c'est une architecture inspirée de notre littoral méditerranéen et de nombreux voyages que nous vous proposons de découvrir aujourd'hui. Un lieu où l'authenticité et la modernité s'allient de pair, dans une ambiance de maison de vacances, où les futurs propriétaires sauront marquer de leur empreinte un esprit allègre et généreux. L'ambiance chic et chaleureuse infusée tout le long des 440 m² de surfaces utiles privilégiant les tons neutres sur l'ensemble des pièces sont rehaussés par des pièces de mobilier en bois massif de belles signatures et aux styles variés. Ce lieu de vie authentique et traditionnel est empreint d'une touche de modernité que nous relevons en parcourant la pièce à vivre et la cuisine de plus de 95 m² se prolongent vers les extérieurs paysagés. Au rez-de-chaussée, différents espaces nuit nous sont proposés, permettant ainsi un confort optimal. Deux chambres, une salle d'eau commune et un dressing. À l'étage, deux chambres d'agréables dimensions avec salle d'eau complètent la sphère privée. L'architecture de la propriété s'intègre parfaitement dans le jardin naturellement harmonieux de 10000 m² habillé d'arbres et de végétaux aux essences locales. La piscine et le bain à remous de 12 mètres de long bordés par de larges terrasses ombragées tiennent toutes leurs promesses d'évasion. La propriété s'étend sur la partie est par une cuisine d'été de plus de 40 m² agrémentée d'une douche rafraîchissante. Véritable lieu de détente et de convivialité, c'est au cur de cet îlot de bien-être que nous pourrons admirer les premières inflorescences des pétales confiantes et épanouies. Le plus : villa à l'exposition parfaite. Environnement préservé. Un bureau au rez-de-chaussée pouvant être transformée en un chambre supplémentaire se positionne ainsi en un refuge chaleureux pour un parent ou un ami de passage. Un atelier. Deux garages doubles. Un abri de voiture. Dix places de parking extérieur. Possibilité de créer un appartement indépendant. À proximité immédiate des plus belles plages du littoral méditerranéen. À 30 minutes de sète. À 50 minutes de montpellier. Située dans le sud du département de l'hérault en région occitanie. Notre avis : l'élixir d'éternité ® les détails sont soignés et les volumes dimensionnés. Nous sommes littéralement charmés par cette villa d'architecte aux prestations haut de gamme. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.
Le Grau d'Agde, Bienvenue dans un espace où l'élégance et la fonctionnalité se rencontrent pour créer une résidence prête à vous accueillir dans un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie climatisée d'environ 55 m², comprenant une cuisine moderne et entièrement équipée ouverte sur le séjour. Une chambre parentale avec salle d'eau privative, des toilettes indépendantes et un cellier / buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, deux autres chambres avec leur propre salle d'eau privative vous offrent un confort optimal. De plus, une suite parentale avec salle d'eau et dressing vous garantit un espace de vie fonctionnel. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine pour vous rafraîchir, ainsi que d'un jardin avec une terrasse d'environ 30 m², idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Enfin, une place de stationnement est disponible pour votre véhicule. Prestations haut de gamme. Classe énergie : À Référence agence : 27778.
Agde, Dans un quartier très recherché, découvrez cette superbe villa de plain-pied implantée au milieu d'un jardin paysagé. Son vaste espace de vie, agrémenté d'un puits de lumière central, s'ouvre sur de belles terrasses. Le côté nuit propose 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale. Une grande salle de bain équipée d'un sauna, une buanderie et un grand garage viennent compléter la fonctionnalité de cette villa. Au calme et proche de toutes les commodités. Classe énergie : D Référence agence : 27224.
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Dans un quartier calme et recherché, à quelques minutes des plages, cette maison 4 faces de 147 m² offre 4 chambres dont une suite parentale à l'étage. Fonctionnelle et lumineuse, elle est implantée sur un terrain de 665 m² avec jardin paysagé sans vis-à-vis. Un cadre de vie agréable, alliant intimité, confort et proximité du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent Commercial RSAC N° 491 781 514.
Villa de Prestige à 800m de la Méditerranée et des commerces au Grau d'Agde. Vous rêvez de posséder une magnifique propriété à quelques pas de la Méditerranée ? Cette villa de prestige située au Grau d'Agde offre un cadre de vie exceptionnel dans l'une des destinations les plus prisées de la côte méditerranéenne et des multiples commerces. Caractéristiques de la Propriété : Emplacement privilégié : À seulement 800 mètres de la mer, profitez d'un accès facile aux plages de sable fin et aux eaux cristallines de la Méditerranée. Dépendance : En plus de la villa principale, la propriété comprend une dépendance offrant une flexibilité supplémentaire pour accueillir des invités, créer un espace de travail ou de loisirs séparé, ou même pour le personnel de maison. Espaces extérieurs : Profitez de vastes terrasses ensoleillées, d'un jardin paysager luxuriant, créant ainsi un cadre idyllique pour se détendre et se divertir en plein air. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pierres-blanches immobilier le grau d'agde - pbi collection à quelques pas du rivage méditerranéen, une villa d'architecte sculpturale se dévoile dans toute sa splendeur. Dessinée par un architecte de renom, cette création de 215 m² s'impose comme une ode à la lumière, à la pureté des lignes et à l'art de vivre du sud. Érigée sur un terrain paysagé de plus de 1 000 m², elle conjugue la rigueur du design contemporain à la sensualité des matières nobles et à la fraîcheur d'une nature luxuriante. Chaque volume, chaque perspective, chaque éclat de lumière compose une partition d'élégance et de modernité. Dès l'entrée, le regard se laisse guider vers la pièce de vie principale, vaste et inondée de lumière, où la cuisine de haute facture se fond harmonieusement dans l'espace. Cet ensemble de plus de 80 m², cerné de baies vitrées toute hauteur, s'ouvre largement sur les terrasses et offre un dialogue permanent entre l'intérieur et l'extérieur, au rythme doré des saisons méditerranéennes. Sur ce même niveau, une master suite aux tonalités apaisantes invite à l'intimité et au repos, offrant un lien direct vers le jardin. À l'étage, deux chambres élégantes, chacune dotée de salle d'eau et de dressing privatifs, conjuguent confort, raffinement et indépendance. La mezzanine, baignée de lumière et ouverte sur le panorama verdoyant, prolonge la perspective et peut accueillir un bureau ou un espace de lecture suspendu entre ciel et terre. Un appartement indépendant de type 2 complète la propriété : séjour, cuisine ouverte, chambre et salle d'eau, idéal pour accueillir amis, famille ou personnel. À l'extérieur, la scène estivale s'anime. La piscine de 10 mètres, telle une ligne d'aquarelle turquoise, s'étire dans un décor tropical. La terrasse en bois exotique s'épanouit jusqu'au pool house entièrement équipé, écrin parfait pour des soirées d'été prolongées sous les étoiles. Le plus : prestations très haut de gamme, appartement indépendant garage, à 500 mètres des plages proximité immédiate des commerces, emplacement privilégié sur le littoral méditerranéen notre avis : un jardin parfumé ® avec son architecture pure et ses accents insulaires, cette villa d'exception distille un charme rare : celui d'un voyage immobile, où la lumière, les parfums et la mer composent une symphonie douce et infiniment raffinée. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.
Maison 168 m² au cœur d'Agde- Spacieuse maison avec 5 chambres, salon lumineux de 35 m², cuisine séparée, 2 salles d'eau, et un garage de 55 m². Idéalement située proche écoles, commerces et transports. Agencement fonctionnel pour un cadre de vie familial ou un investissement réussi. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle réalisée par intelligence artificielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Le Grau d'Agde - PBI White Stone C'est dans le Sud de la France que nous vous invitons aujourd'hui. Dans cet environnement idéal, à quelques battements d'ailes des plages de sable fin et exposant une vue idyllique vers la mer que nous allons bientôt lever le voile sur cette somptueuse villa de 850 m² de surfaces habitables édifiés sur un terrain arboré, paysagé des plus belles essences méditerranéennes. C'est un défi, une interprétation, une uvre onirique dans laquelle l'architecte, Edgard Lorenzo, a déposé toutes ses compétences pour réaliser cette construction hors du commun. Exploitant merveilleusement les matériaux translucides et éclatants sous l'effet de la lumière diaphane, la mise en uvre des dispositifs architecturaux permettent alors une transition douce avec l'environnement. Grâce au passage sans seuil, la façade, telle une ligne d'octaves déployée amplifie l'intensité des temporalités multiples d'un intérieur et d'un extérieur qui se confondent. L'espace de réception de plus de 200 m² déploie généreusement ses courbes vers un panorama où la nature s'expose comme le luxe essentiel. La présence stylistique du design intérieur se confirme lorsque la cuisine en open space se révèle à nous. Bulthaup, une signature allemande comme preuve manifeste. Et, parce que l'apparence esthétique est essentielle au cur d'un foyer, la technologie raffinée des appareils électroménagers a été minutieusement choisis auprès de l'illustre marque Gaggenau. Ainsi, les chefs amateurs pourront créer à l'envi des résultats de qualité professionnelle. Dans le prolongement, un bureau vitré nous permet grâce aux baies toute hauteur de conserver la présence d'une polychromie végétale bien orchestrée. De nos corps fatigués exigeants le repos, nous empruntons l'escalier en clair de vitrage et découvrons une master bedroom de plus de 80 m² composée d'une salle de bains et d'un dressing. Trois chambres et deux salles d'eau complètent l'ensemble. À l'étage inférieur, les options de divertissements sont infinies et comprennent un espace privé pouvant se transformer en salle de cinéma. Pour satisfaire les athlètes les plus exigeants, une confortable salle de sport équipée d'appareils de remise en forme professionnel permettra des sensations d'entraînement de haut niveau. Face au ruban azuré de la mer Méditerranée, de nombreux espaces au design ergonomique et aux matériaux de qualité supérieure nous invitent à nous immerger dans un véritable sanctuaire de détente. Les extérieurs nous proposent 270 m² de terrasse à l'exposition parfaite et ombragée. Tout en s'intégrant parfaitement à son environnement, la piscine chauffée accroche tous les regards sur 17 mètres de long dont le fond serti de mosaïques de verre de la marque Bisazza® en une composition de tesselles carrées, présente une densité chromatique intense. Elle se voit prolongée par une terrasse détente avec salon chauffé et sonorisé, illuminé en un ciel de faisceaux scintillants projetant un motif d'étoile de mer. La cuisine d'été entièrement équipée et habillée par Corian® érige en structures monolithiques son matériau Solid Surface. Le Plus : La maison peut etre proposée meublée. Entouré d'une ambiance luxueuse, un espace de sensiblement 50 m² nous permet de profiter en une expérience ultime de bien-être des bienfaits réparateurs du sauna. Ensemble complet de techniques de gestion automatisée. Technologie Smart Home. Système de sécurité intégral pour une sécurisation optimale. Menuiseries commandées. Un garage de 90 m² isolé et carrelé. Un second garage de 18 m². À proximité d'un golf international 27 trous et de l'aéroport. Notre Avis : S'envoler ® La réussite est présente, évidente, indéniable. Une uvre à l'empreinte avant-gardiste dont la beauté ahurissante nous laisse rêveur. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDITE - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact 04 67 70 07 87.
Superbe villa entièrement rénovée ces 5 dernières années. Située dans un écrin de verdure. Maraval est un secteur calme et privilégié sur les hauteurs du Cap d'Agde qui permet à la villa de bénéficier d'une vue mer. Edifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m² clos et arboré. Aménagée d'une piscine et d'une plage en bois de 40 m². L'habitation au 1er étage est chaleureux et bien pensé. Elle est composée d'une grande entrée desservant d'une part une salle à manger et séjour avec cheminée donnant accès sur un salon d'été avec vue dégagée et vue mer. Cuisine équipée de qualité et un bureau pouvant faire office de chambre. D'autre part un espace nuit avec 2 belles chambres disposant chacune d'un placard. Salle de bains, WC. Une suite parentale avec placards et salle d'eau attenante. La villa dispose d'un grand sous-sol avec garage, ateliers, buanderie et Pool House attenante à la piscine. Un logement complètement indépendant a été créé en rez de jardin, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, terrasse, 2 chambres, salle d'eau et WC. L'ensemble est dans un état irréprochable et confortable. La villa est climatisée, dispose de doubles vitrages, volets roulants électriques, moustiquaires. Equipée de panneaux photovoltaïques, d'un portail automatique, d'un visiophone. Les façades viennent d''être refaites. Ce bien d'exception est parfaitement entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Immobilier achat vente - Le Cap d'agde, quartier Rochelongue, villa individuelle idéalement située : à distance égale entre Agde, le Cap d'Agde et le Grau d'Agde, à 10 min à pied de la plage et du mail de rochelongue (commerces, boutiques, restaurants, glaciers, animation. ). Villa 5 pièces d'environ 133 m² de surface habitable sur terrain de 1087 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 46.92 m², d'une cuisine indépendante équipée, d'une belle chambre avec rangement, d'une salle d'eau et wc séparés. Grand garage (44 m²) dont une partie a été aménagée en chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Quartier calme, piscinable, forage, volets roulants électriques, vide sanitaire. RARE SUR LE SECTEUR !
Agde attire de plus en plus en 2025 grâce à son marché immobilier dynamique, son ambiance méditerranéenne et sa proximité avec Le Cap d’Agde, un atout fort pour les acheteurs comme pour les investisseurs en quête de rendement saisonnier.
