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AcheterRéf. 5UW9-XN3-14K

Maison

Villa de prestige proche de la plage

Agde (34300)

1 100 000 €

3 793 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 290 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCave1 saunasClimatisationTerrasseJardinPiscineVue imprenable

Description du bien

Le Grau d'Agde, Découvrez cette superbe villa de prestige aux lignes épurées, idéalement située en bord de mer.

Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité omniprésente grâce aux grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse intimiste.

La terrasse, véritable havre de paix, offre une vue imprenable sur la piscine et le jardin paysagé.

La partie jour se compose de plusieurs espaces de vie élégants et spacieux, propices à la convivialité et aux réceptions.

La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur un vaste séjour et une salle à manger baignés de lumière.

La partie nuit, pensée pour le confort et l'intimité, comprend une suite parentale, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle d'eau.

Le sous-sol, véritable lieu de loisirs, ravira petits et grands avec sa salle de cinéma dotée d'un bar pour des soirées cinéma inoubliables, une salle de sport entièrement équipée pour les amateurs de fitness, et un hammam pour des moments de relaxation absolue.

Cette villa offre également un bureau, une buanderie fonctionnelle, de nombreux rangements astucieux et un garage carrelé de 70 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Les prestations haut de gamme de cette propriété garantissent un cadre de vie confortable.

Située dans un environnement paisible et privilégié, cette villa est une véritable perle rare en bord de mer, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Classe énergie : C Référence agence : 27399.

Annonce publiée le 24 juillet 2024

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • 1 saunas
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Vue imprenable

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 100 000 €(3 793 €/m²) −13 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 13 % (1 100 000 €) depuis le premier prix enregistré le 24 juillet 2024.

30 avril 2025
1 100 000 €
24 juillet 2024
1 270 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 793 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 793 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Agde indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Agde (34300)

Agde

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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93 Chemin d'Agde au Mont Saint Loup, 34300 Agde